г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый день. Мы живём в частном доме. Наши соседи по участку, поливая огород, забыли выключить воду. Шланг лежал близко к нашему участку, вода текла более суток. Мы не сразу это заметили, т.к. это было с задней части дома. Это привело к тому, что у нас подмыло землю под опалубкой, она провалилась, и вода текла по стене в цокольном этаже. Пытались поговорить с соседями, их горничная не сказала, ни имя, ни фамилию владельца, воду отключила только по нашей просьбе. Хозяин дома сказал, что всё время находится не работе, а домом руководит жена, которая не выходит с нами на связь. Что делать? Фото лужи под домом, провалившейся опалубки и воды на стенах у нас есть.
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяСтатьи наших юристовНедвижимость, аренда помещений, приватизация, рента

Недвижимость, аренда помещений, приватизация, рента

Опубликовано: 07.09.2009

Доля в праве собственности на квартиру

Часто нашим согражданам приходится слышать такие термины, как «долевая собственность на квартиру» и «доля в праве собственности на квартиру». Давайте разберемся, что это за термины, с чем они связаны и чем отличается общая долевая собственность на квартиру, от частной или общей совместной собственности на квартиру, а также от собственности на комнату в квартире?
 
I. Общая долевая собственность на квартиру.
 
Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Таким образом, общая долевая собственность представляет собой собственность двух или более лиц на одно имущество, поделенное между ними на определенные части (доли). Однако это имущество, даже поделенное на доли, принадлежит всем его собственникам. То есть каждый из собственников такого имущества может владеть и пользоваться им на таких же правах, как и другие его собственники.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В статье 30 Жилищного кодекса РФ о правах собственника жилого помещения сказано, в частности, нижеследующее:
“1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом”.
Применительно к праву общей долевой собственности на квартиру, всем собственникам квартиры, находящейся в долевой собственности, принадлежат в одинаковой степени все права, предусмотренные статьями 288 Гражданского кодекса РФ и 30 Жилищного кодекса РФ, включая право проживания в квартире и право на вселение в нее членов своих семей.
Однако, распоряжение квартирой (сдача квартиры аренду, продажа доли, вселение в квартиру других лиц) возможно при долевой собственности с рядом ограничений.
Такие ограничения предусмотрены статьей 246 Гражданского кодекса РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею, иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Иными словами, распоряжение долей в праве общей долевой собственности на квартиру вполне допустимо по закону, но требует предварительного согласования всех собственников квартиры (собственников других долей на эту квартиру). В частности, продажа доли в праве собственности на квартиру возможна с соблюдением ряда требований, прямо предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса РФ, которая будет рассмотрена нами ниже.
 
II. Объекты и основания возникновения общей долевой собственности на жилое помещение.
 
Согласно части 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Применительно к жилым помещениям законом право общей долевой собственности не запрещено и не ограничено. Таким образом, право общей долевой собственности возможно на любое жилое помещение в Российской Федерации, к числу которых статья 16 Жилищного кодекса РФ относит:
 
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
 
Основаниями возникновения права общей долевой собственности могут быть самые разные, в числе которых следует особо выделить следующие основания:
1. Сделки с жилыми помещениями с участием, как граждан, так и организаций (дарение, мена, купля-продажа, рента);
2. Переход права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение по наследству (наследование по закону или по завещанию);
3. Приватизация жилья, т.е. безвозмездная передача гражданину жилого помещения, принадлежащего государству;
4. Признание права собственности на жилое помещение (долю в праве на жилое помещение) по решению суда.
Во всех вышеуказанных случаях право собственности может перейти как на все жилое помещение, так и на отдельно взятую долю в праве собственности на жилое помещение.
 
III. Отличие долевой собственности на квартиру от общей совместной собственности на квартиру.
 
Собственность на жилое помещение (в частности, на квартиру) может быть не только общей долевой, но также и общей совместной.
Как уже было указано выше, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), что закреплено в части 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ.
Согласно статье 253 Гражданского кодекса РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, так же, как и участники общей долевой собственности, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Однако распоряжение общей совместной собственностью имеет свои особенности, которые также предусмотрены статьей 253 Гражданского кодекса РФ. В частности, распоряжение общим имуществом может производиться только сообща всеми участниками общей совместной собственности. Иными словами, если участник общей долевой собственности на квартиру может, например, продать, свою долю в квартире, предварительно уведомив о своем намерении собственников других долей в этой квартире, то участники общей совместной собственности на квартиру могут распорядиться принадлежащей им на праве собственности квартирой, только сообща, то есть могут продать не долю в праве собственности на квартиру, а всю квартиру в целом.
Чтобы избежать такого ограничения, которое делает весьма затруднительным распоряжение общей собственностью на квартиру (ведь ее продажа или иное отчуждение возможно только целиком, а не по частям), участники общей совместной собственности на квартиру могут определить свои доли в праве собственности, заключив соответствующее соглашение об определении долей. Однако и при определении долей в праве общей собственности на квартиру участники общей совместной собственности не свободны в своем выборе. Поскольку сделка с недвижимым имуществом, согласно требованиям статьи 164 Гражданского кодекса РФ, подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе, то текст соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру должен соответствовать требованиям, предъявляемым к таким соглашениям чиновниками данного учреждения. Требования Федеральной регистрационной службы к соглашению об определении долей в праве общей совместной собственности, прямо вытекают из содержания части 2 статьи 254 Гражданского кодекса РФ, которая содержит предписание о равенстве долей всех участников общей совместной собственности на имущество.
Иными словами, если квартира была оформлена в собственность, например, трех граждан, то Федеральная регистрационная служба зарегистрирует соглашение об определении долей в такой квартире только при условии, что за каждым из участников общей собственности на квартиру будет закреплено право собственности на 1/3 доли этой квартиры.
После оформления права общей долевой собственности на квартиру, участники такой собственности приобретут все права на это жилое помещение, которые были изложены в Главе I настоящей статьи.
 
IV. Отличие долевой собственности на квартиру от частной собственности на квартиру или комнату.
 
Следует отличать право собственности на долю в квартире, от права частной собственности на квартиру или отдельную комнату в этой квартире.
У собственников квартир в многоквартирном доме и долей в праве собственности на квартиры в многоквартирном доме есть одно общее право – право собственности на долю в общем имуществе в многоквартирном доме.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Таким образом, собственники квартир, владеющие ими как на праве общей совместной, так и на праве общей долевой или частной собственности, владеют, кроме того, правом долевой собственности на места общего пользования и все инженерные коммуникации в многоквартирном доме.
Однако собственник доли в праве собственности на квартиру имеет несколько меньшие прав, чем собственник всей квартиры, которому квартира принадлежит на праве частной собственности и собственник комнаты в коммунальной квартире.
Собственники, владеющие квартирой единолично, могут распоряжаться своей квартирой (продать, обменять, подарить и т.д.) без получения чьего-либо на то согласия, и без предварительного уведомления кого-либо о своем намерении.
От собственников квартир, владеющих квартирами на праве частной собственности, следует отличать собственников комнат в коммунальных квартирах. В этом случае гражданин может владеть отдельно взятым изолированным жилым помещением (комнатой), находящимся в составе другого жилого помещения (квартиры) на праве как долевой, так и частной собственности. Однако собственникам комнат в коммунальных квартирах, согласно статьям 41-42 Жилищного кодекса РФ, принадлежит также право общей долевой собственности на места общего пользования в коммунальных квартирах (коридор, кухня, санузел и т.д.).
Как уже было указано выше, согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, собственники долей в праве общей долевой собственности на имущество, распоряжаются им по общему согласию. Поскольку собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежит также доля в праве собственности на места общего пользования в этой коммунальной квартире, то распоряжение комнатой (продажа, мена, сдача в аренду и т.д.), возможно лишь с ведома и (при сдаче в аренду) письменного согласия собственников других комнат в этой коммунальной квартире.
Собственники долей в отдельной квартире имеют право распоряжения (право на совершение сделок по отчуждению имущества) долей от всей квартиры, тогда как собственники комнат в коммунальной квартире имеют право распоряжения конкретными комнатами. Соответственно, при совершении каких-либо сделок с жильем, собственники долей в отдельной квартире могут продать лишь свою, так называемую “идеальную” долю в праве собственности на всю квартиру (например, 1/2 доли), тогда как собственники комнат могут продать по гораздо большей цене отдельно взятую комнату в коммунальной квартире.
 
V. Сделки с долей в праве собственности на квартиру.
 
Собственники долей в праве собственности на квартиру могут совершать со своей долей любую сделку, не запрещенную действующим законодательством – продать, подарить, передать по договору ренты, завещать, сдать в аренду и т.д.
Однако, для двух сделок от собственника доли потребуется совершение ряда действий, чтобы эти сделки, в дальнейшем, не были оспорены в суде собственниками других долей в этой квартире.
Если собственник доли планирует сдать квартиру в аренду, то от собственников других долей в этой квартире нужно будет получить письменное согласие, либо в виде отдельного документа (содержание: собственник Иванов не возражает против сдачи квартиры в аренды гражданину Петрову на таких то условиях), либо в виде отметки о согласовании договора аренды с другими собственниками квартиры на тексте самого договора с их подписями и расшифровками подписей.
Если же речь идет о продаже доли в праве собственности на квартиру какому-то постороннему лицу, то продавец доли обязан реализовать преимущественное право покупки его доли другими собственниками этой квартиры, в полном соответствии с требованиями статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
Продавец доли обязан будет за месяц до продажи своей доли письменно известить о своем намерении других собственников квартиры, указав в письменном извещении точную цену, по которой он планирует продать свою долю любому желающему. Другие собственники квартиры должны будут в месячный срок ответить продавцу либо письменным согласием на покупку его доли по предложенной цене, либо письменным отказом от совершения такой сделки. В том случае, если собственники других долей квартиры ответят письменным отказом от выкупа доли по предложенной цене, либо в течении одного месяца с момента направления им извещения ничего не ответят продавцу (что будет считаться фактическим отказом от совершения сделки), собственник отчуждаемой доли вправе будет продать ее любому желающему. Однако цена договора купли-продажи должна будет в точности соответствовать цене, указанной в извещении на имя других собственников квартиры. Если цена в договоре купли-продажи доли будет хотя бы на одну копейку выше или ниже той цены, которая была указана в извещении, или если продавец доли не известит кого-либо из собственников квартиры о своем намерении продать принадлежащую ему долю, другие собственники квартиры вправе будут подать в суд исковое заявление о переводе прав покупателя на них.
 
VI. Выдел доли в натуре и определение порядка пользования квартирой.
 
Иногда бывают ситуации, когда среди собственников долей в жилом помещении возникают конфликты, делающие затруднительным совместное проживание в этом жилом помещении (родственники не пускают в квартиру, не дают пользоваться отдельной комнатой, чинят препятствия во вселении зарегистрированных в квартире по месту жительства членов семьи одного из собственников этой квартиры и т.д.).
 
Выходов из этой ситуации может быть только три:
 
1) Продажа доли любому желающему;
2) Определение порядка пользования жилым помещением;
3) Выдел доли в натуре.
 
Продажа доли в праве собственности на жилое помещение – весьма сомнительный, в коммерческом плане, шаг. Новый собственник доли рискует столкнуться с теми же проблемами, которые были у продавца этой доли. Соответственно, покупатель доли догадывается о предстоящих ему “битвах” за право вселения в квартиру и пользования хоть каким-то помещением в такой проблемной квартире. Все это приводит к тому, что доля продается по явно заниженной цене, иногда в три-четыре раза меньше, чем она стоила бы, если был бы определен порядок пользования квартирой или произведен выдел доли в натуре.
Согласно части 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Выдел доли в натуре представляет собой признание права частной собственности на отдельное изолированное помещение. Например, гражданин являлся собственником доли в трехкомнатной квартире, а после выдела доли в натуре он может стать собственником отдельной изолированной комнаты в этой квартире.
Однако далеко не во всех жилых помещениях можно произвести выдел доли в натуре в принудительном порядке.
Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 21 декабря 1993 г.) выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
Таким образом, принудительный (через суд) выдел доли в натуре возможен только в отдельно стоящих жилых домах (например, сельский дом или коттедж), в котором можно оборудовать отдельный вход и сделать перегородку, позволяющую превратить этот жилой дом, фактически, в двух- или многоквартирный жилой дом, с отдельными, изолированными квартирами.
 Жильцы же городских квартир имеют следующий выбор: либо произвести выдел доли в натуре (закрепить право собственности на отдельные изолированные комнаты), путем заключения с остальными собственниками квартиры в добровольном порядке Соглашения о реальном выделе доли, либо в судебном порядке определить порядок пользования этой квартирой.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Определение порядка пользования городской квартирой вполне возможно в судебном порядке. Главное условие – чтобы комнаты в квартире были изолированными (не смежными). В этом случае суд определяет, кому из собственников квартиры право пользования какой конкретно изолированной комнатой принадлежит. Например, за истцом Ивановым суд может признать право пользования комнатой №1 (согласно поэтажному плату квартиры из БТИ), а за ответчиками Петровым и Сидоровым – право пользования комнатами №2 и №3.
В случае выдела доли в натуре в отдельном доме Иванов получает на праве частной собственности комнату №1, а в случае определения порядка пользования в городской квартире за ним признается право пользования (право проживания) комнатой №1.
В первом случае Иванов может по рыночной цене отдельного жилого помещения (отдельной комнаты) продать свое жилье. Во втором случае – продать долю в праве собственности на квартиру, но с закрепленным в судебном решении правом пользования отдельной комнатой.
Таковы общие черты и различия общей долевой, общей совместной и частной собственности на жилые помещения в Российской Федерации.
 
Специалист юридической фирмы «КМ Консалтинг» Егоров К. М.
Источник: http://www.kmcon.ru

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг

Страницы: 1 2 3 4 5 6  7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
Всего комментариев: 318

КОММЕНТАРИИ:

Ответ на вопрос от 08 ноября 2014 года
В пользование истцу передается изолированная комната, площадь которой должна быть меньше или примерно равна размеру его доли.
Например, если речь идет о двухкомнатной квартире, принадлежащая четырем сособственникам в равных долях, с комнатами площадью 15 кв.м и 12 кв.м, то такой иск может быть удовлетворен, если его подадут двое из четырех сособственников, и истцы будут просить суд признать за ними право пользования комнатой 12 кв.м.

Определение права пользования двухкомнатной квартирой
Марина 08.11.2014 в 20:56
Как определить права пользования двухкомнатной квартирой при долевой собственности (сособственников четверо)?

Ответ на вопрос от 02 ноября 2014 года
Опечатки в пункте V не имеется. Дело в том, что сложившаяся судебная практика по делам об оспаривании договоров аренды жилых помещений признает договоры аренды долей недействительными. Поэтому сдать в аренду можно только всю квартиру, а не долю в ней, и сделать это можно будет только с письменного согласия всех сособственников квартиры.

Ответ на вопрос от 01 ноября 2014 года
Судя по всему, нотариус выделил, так называемую, обязательную долю наследника (дяди), составляющую половину от той доли, на которую имел бы право претендовать дядя при отсутствии завещания.

Видимо, у вас опечатка?
Смотрим пункт V: "Если собственник доли планирует сдать квартиру в аренду" - надо полагать, не квартиру, а долю в квартире?

Долевое участие, что и как делится!
александр 01.11.2014 в 19:14
Есть квартира, по завещанию принадлежит двум людям (две сестры родные). После какого-то непонятного факта обьявился родной дядя двух сестер, и через нотариуса каким-то образом отписал себе долю, видимо, на основании его инвалидности. Щас нотариус разделил квартиру на части - две девятых родному дяде сестер, и сестрам по семь восемнадцатых! Обьясните, что это за такие доли, и как это все рассчитывается. Заранее благодарен!

Ответ на вопрос от 12 октября 2014 года
После смерти собственника 1/4 доли квартиры, его наследники первой очереди по закону (супруг, дети, родители) имеют право на раздел 1/4 доли квартиры в равных долях в порядке наследования. Для этого наследники должны в течение шести месяцев со дня смерти собственника 1/4 доли квартиры подать нотариусу по последнему месту жительства (месту регистрации) наследодателя следующие документы:
1) Заявление о принятии наследства;
2) Выписку из домовой книги;
3) Копию свидетельства о смерти наследодателя;
4) Копии документов, подтверждающих родственную связь с наследодателем и степнь родства.
Поскольку вы являетесь сособственником квартиры, то в силу ст.288 ГК РФ имеете право проживания в ней, и можете вселиться в эту квартиру в любой момент.

Ответ Александре
Антон 13.10.2014 в 14:47
Порядок действий таков:Оплачивайте часть ипотечного кредита материнским капиталом,выплачиваете остальной долг по ипотеке, снимайте в рег.палате ипотечное обременение, одновременно с этим вы с детьми станете владельцами квартиры в долях(например по 1/4 у каждого), так как использован мат капитал. Далее продаете квартиру и одновременно покупаете большую, в которой детские доли должны быть не меньше тех, что были в проданной квартире. Будет участие органов опеки. Требования опеки такие:1-Общая площадь покупаемой доли на ребенка равна либо больше продаваемой, 2-Жилая площадь покупаемой доли на ребенка равна либо больше продаваемой, 3-Оценочная стоимость покупаемой доли на ребенка равна либо больше продаваемой. Удачи. Всё это реально.

КВАРТИРА И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Александра 13.10.2014 в 14:02
Добрый день!
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку и оформили общую долевую собственность. Сейчас для погашения части кредита хотим использовать материнский капитал. Требуется оформить жилое помещение в общую долевую собственность супруга/супруги и детей. Вопрос: если мы сейчас оформим общую долевую собственность на 4 человека и используем материнский капитал для погашения части кредита, то с можем ли мы в дальнейшем эту квартиру продать. Потому что мы хотим погасить ипотеку и родить еще одного ребенка и потом купить квартиру побольше. Эту, оформленную на 4 в общую долевую собственность, после использования материнского капитала мы сможем продать? При каких условиях? Есть ли ограничения?

Распределение долей
Екатерина 12.10.2014 в 12:36
Квартира, в которой я зарегистрирована, находилась в собственности у 4-х людей - у меня, отца, родного дяди и бабушки. В июне бабушки не стало. Какие действия должны быть предприняты остальными собственниками? Ведь по бумагам я имею право только на 1/4 этой квартиры. Всеми хлопотами всегда занимался мой отец, у него было побольше свободного времени. Как сейчас обстоят дела, мне неизвестно. На той квартире (3-х комнатной) проживают отец и мой дядя. Сама проживаю у мужа, в однокомнатной, с маленьким ребенком. Могу ли я въехать в собственную квартиру (на правах дольщика) со своей семьей?

Ответ на вопрос от 01 октября 2014 года
Поскольку квартира принадлежит двум собственникам по 1/2 доли каждому, и доли в натуре не выделены, то, согласно ст.246 ГК РФ, сдать в аренду можно будет исключительно всю квартиру (а не отдельную комнату в ней), и только с письменного согласия второго собственника квартиры.

Могу ли я сдать комнату?
Катя 01.10.2014 в 17:44
В браке была куплена квартира, трехкомнатная. Был развод. Я там не живу, живет бывший муж и его семья. Платит ипотеку он и ЖКХ. Оформлена по 1/2 доли на меня и бывшего мужа. Определила право пользование одной большой комнаты. Хочу ее сдавать. Могу ли я ее сдать без его разрешения? Наверное, он будет против....

Ответ на вопрос от 30 сентября 2014 года
Вселиться на столь незначительную долю в судебном порядке не удастся. Но обязать ОУФМС зарегистрировать вас с ребенком по месту пребывания или месту жительства на эту долю в судебном порядке можно. В настоящий момент по регистрации (не путать с вселением!) на долю жилого помещения, вне зависимости от её размеров, отказной судебной практики почти нет. Как правило, такие иски суды удовлетворяют.

Можно ли прописать человека на 1/1000 доли
Евгения 30.09.2014 в 09:30
Здравствуйте!
Можно ли через суд прописать на 1/1000 доли, если УФА отказал? Доля в собственности. Прописать нужно меня и несовершенно летнего ребенка.

Ответ на вопрос от 19 сентября 2014 года
Проблем из-за такой ситуации возникнуть не должно. Сособственники квартиры, конечно, могут вызвать наряд полиции. Однако, поскольку вам принадлежит доля в данной квартире, то сотрудники полиции никаких мер административного воздействия применять не будут, что эта ситуация относится к категории жилищных споров, и решать этот спор должна не полиция, а суд, по иску сособственников квартиры. То есть никто ничего против вас и вашей подруги из-за единичного случая предпринимать не будет.

Страницы: 1 2 3 4 5 6  7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22



ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Заголовок:
Имя:
E-mail:
Комментарий:


Введите код подтверждения:
Все поля обязательны для заполнения


Пятница, 17 Августа 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru