г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый вечер! Я, пенсионер, собственник земельного участка 9 соток, для садоводства и огородничества(один кадастровый номер). На данном участке имею: - Дачный щитовой 2-х этажный дом, размером 5х4 с закрытой верандой 2х4, под одной крышей, итого 4х7, общая жилая площадь около 45 кв.м, установленный на блоки (документы имеются). К дому пристроена открытая веранда 7х2.5; - Хозяйственная постройка размером 3х4; - Туалет размером 2х1. Данные постройки не зарегистрированы. С 1 марта 2018 заканчивается амнистия на упрощенную регистрацию строений. Если не зарегистрированы дачные постройки и возникает вопрос о продаже земельного участка, с какими препятствиями я могу столкнуться? Вопрос: Что меня ждет и что необходимо сделать?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяСтатьи наших юристовРаздел имущества, выселение, вселение

Раздел имущества, выселение, вселение

Опубликовано: 23.12.2007

Выселение из муниципальной квартиры (комнаты) супруга (супругу), который в ней не проживает и не оплачивает коммунальные услуги и квартплату

Если вы хотите выселить из муниципальной квартиры (комнаты), супруга (супругу), который в ней не проживает и не оплачивает коммунальные услуги и квартплату, вам для начала необходимо прекратить юридически семейные отношения.

Семейные отношения можно прекратить двумя способами:

    - развестись (расторгнуть брак);

    - признать брак недействительным.

На втором варианте остановимся подробнее:

К примеру, вы занимали квартиру (комнату) по договору социального найма (были в ней прописаны). После регистрации брака прописали к себе мужа (жену) в качестве супруга (супруги), прожили совсем недолго и разошлись. Однако, муж (жена) официально так и остались зарегистрированными на вашей жилплощади. Даже если в период брака у вас родился совместный ребенок, признать ваш брак недействительным возможно, если соблюсти необходимые условия.

Требовать признания брака недействительным вправе:

- несовершеннолетний супруг, его родители (лица, их заменяющие), орган опеки и попечительства или прокурор, если брак заключен с лицом, не достигшим брачного возраста, при отсутствии разрешения на заключение брака до достижения этим лицом брачного возраста (18лет). После достижения несовершеннолетним супругом возраста восемнадцати лет требовать признания брака недействительным вправе только этот супруг;

- супруг, права которого нарушены заключением брака, а также прокурор, если брак заключен при отсутствии добровольного согласия одного из супругов на его заключение (в результате принуждения, обмана, заблуждения или невозможности в силу своего состояния в момент государственной регистрации заключения брака понимать значение своих действий и руководить ими);

- супруг, не знавший о наличии обстоятельств, препятствующих заключению брака; опекун супруга, признанного недееспособным; супруг по предыдущему, не расторгнутому браку; другие лица, права которых нарушены заключением брака, произведенного с нарушением требований закона, а также орган опеки и попечительства и прокурор;

- прокурор, а также не знавший о фиктивности брака супруг в случае заключения фиктивного брака;

- супруг, права которого нарушены, при наличии обстоятельств, указанных в законе.

При рассмотрении дела о признании недействительным брака, заключенного с лицом, не достигшим брачного возраста, а также с лицом, признанным судом недееспособным, к участию в деле привлекается орган опеки и попечительства.

Существуют обстоятельства, устраняющие недействительность брака:

- суд может признать брак действительным, если к моменту рассмотрения дела о признании брака недействительным отпали те обстоятельства, которые в силу закона препятствовали его заключению;

- суд может отказать в иске о признании недействительным брака, заключенного с лицом, не достигшим брачного возраста, если этого требуют интересы несовершеннолетнего супруга, а также при отсутствии его согласия на признание брака недействительным;

- суд не может признать брак фиктивным, если лица, зарегистрировавшие такой брак, до рассмотрения дела судом фактически создали семью; брак не может быть признан недействительным после его расторжения, за исключением случаев наличия между супругами запрещенной законом степени родства, либо состояния одного из супругов в момент регистрации брака в другом не растoргнутом браке.

Таким образом, требовать признания брака недействительным вправе супруг, права которого нарушены заключением брака, супруг не знавший о фиктивности брака в случае заключения фиктивного брака.

При этом суд не может признать брак фиктивным, если лица, зарегистрировавшие такой брак, до рассмотрения дела судом фактически создали семью. В суде необходимо доказать, что ваш супруг (супруга) зарегистрировал с вами брак без намерения создать семью, содействовать благополучию и укреплению семьи, заботиться о благосостоянии и развитии своих детей, а с целью регистрации на вашей жилой площади. Также нужно доказать, что к моменту рассмотрения дела нет оснований полагать, что вы фактически создали семью.

Доказательствами могут послужить среди прочих показания свидетелей, друзей, соседей по одной лестничной площадке. Участковый, также может выступить свидетелем, поскольку по служебной необходимости может бывать у вас дома. Они могут доказать, что супруг (супруга) не проживает у вас, не навещает ребенка, не ведет с вами совместное хозяйство.

Брак, признанный недействительным, не порождает прав и обязанностей супругов, предусмотренных Семейным кодексом РФ, за исключением некоторых случаев.

Брак признается недействительным со дня его заключения.

Таким образом, в связи с признанием брака недействительным, основания для вселения вашего супруга в спорное, жилое помещение в качестве супруга теряют свою юридическую силу со дня заключения такого брака.

Итак, если вы хотите выселить из муниципальной квартиры (комнаты) супруга (супругу), который в ней не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, и квартплату, вам необходимо:

    1) признать ваш брак недействительным в судебном порядке;

    2) обратиться в суд с исковым заявлением о признании вашего супруга (уже бывшего) не приобретшим (утратившим) права пользования вашей квартирой (комнатой) и снятии его с регистрационного учета;

    3) обратиться в паспортный стол с вынесенным решением суда о снятии вашего супруга с регистрационного учета из вашей квартиры (комнаты).

17 октября 2007 года

Специалист Юридической фирмы “КМ Консалтинг”
Царихина-Фесенко Виктория Михайловна

url: http://www.kmcon.ru

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Заголовок:
Имя:
E-mail:
Комментарий:


Введите код подтверждения:
Все поля обязательны для заполнения


Вторник, 20 Февраля 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования