Ñòàòüè íàøèõ þðèñòîâ
Âîïðîñ äíÿ ïî òåìå:
Ñïèñêè äîìîâ ïîä ñíîñ 2016:
Ãëàâíàÿ →
Èíâåñòèöèîííûå êîìïàíèè
Èíâåñòèöèîííûå êîìïàíèè
 äàííîì ðàçäåëå Âû ìîæåòå îçíàêîìèòüñÿ ñ èíôîðìàöèåé î äåÿòåëüíîñòè èíâåñòèöèîííûõ, ñòðîèòåëüíûõ è ðèýëòîðñêèõ êîìïàíèé, ñ äåÿòåëüíîñòüþ êîòîðûõ ñîòðóäíèêè íàøåé îðãàíèçàöèè èìåëè äåëî ïðè ïðîâåäåíèè êîíñóëüòàöèé, à òàê æå ïðè çàùèòå ïðàâ è çàêîííûõ èíòåðåñîâ ãðàæäàí â ñóäå.
Þðèäè÷åñêàÿ ôèðìà “ÊÌ Êîíñàëòèíã” ãàðàíòèðóåò çàùèòó Âàøèõ ïðàâ, ïðè ïðîâåäåíèè ñäåëîê ñ íåäâèæèìûì èìóùåñòâîì ïóòåì çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðîâ îá ó÷àñòèè â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå, èíâåñòèðîâàíèÿ â ñòðîèòåëüñòâî æèëîãî äîìà, ïðåäâàðèòåëüíûõ äîãîâîðîâ êóïëè-ïðîäàæè, äîãîâîðîâ ïðîäàæè âåêñåëÿ, äîãîâîðîâ îá îêàçàíèè ïîñðåäíè÷åñêèõ óñëóã, óñòóïêè ïðàâà òðåáîâàíèÿ, êóïëè-ïðîäàæè è èíûõ äîãîâîðîâ.
Ïåðåä çàêëþ÷åíèåì ñäåëêè, ìû íàñòîÿòåëüíî ðåêîìåíäóåì Âàì ïîëó÷èòü ïîäðîáíóþ êîíñóëüòàöèþ, ïî òåêñòó ïðåäëàãàåìûõ Âàì ê ïîäïèñàíèþ äîãîâîðîâ, ó þðèñòîâ è àäâîêàòîâ Þðèäè÷åñêîé ôèðìû “ÊÌ Êîíñàëòèíã”, ñïåöèàëèçèðóþùèõñÿ íà ïðåäîñòàâëåíèè þðèäè÷åñêèõ óñëóã è èìåþùèõ áîãàòóþ ñóäåáíóþ ïðàêòèêó â ýòîé îáëàñòè.
Ïîñëåäíèå äîáàâëåííûå êîììåíòàðèè: ×òîáû äîáàâèòü êîììåíòàðèé, ïåðåéäèòå â ðàçäåë êîìïàíèè.Ñòðàíèöû: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Âñåãî êîììåíòàðèåâ: 169
Âàñèëèé, âû íåìíîãî íå â òîì íàïðàâëåíèè ãíåâíî êðè÷èòå â ìåãàôîí.
Åñëè âûæèâàòü ìîæíî èñêëþ÷èòåëüíî áëàãîäàðÿ âçÿòêàì - ýòî âîïðîñ íå ê ñòðîèòåëüíîé êîìïàíèè. À ê òåì, êòî âçÿòêè áåðåò. Ñëåäèòü çà òåì, ÷òî òàì ïîíàðóøàëè è ïîíàïëåâàëè ("ïåðåíàñûùåííîñòü íàñåëåíèåì, àâòîòðàíñïîðòîì, îòñóòñòâèå "çåëåíûõ çîí" è ïð.") - çàäà÷à âëàñòåé. Ñòðîèòåëè èãðàþò ïî ïðàâèëàì, êîòîðûå åñòü. Òî, ÷òî îíè âûíóæäåíû çíà÷èòåëüíóþ ÷àñòü ñâîåé ïðèáûëè ïðîñòî êëàñòü â êàðìàí Àäìèíèñòðàöèè, âûíóæäàåò èõ èñêàòü âñå âîçìîæíûå ïóòè ìèíèìèçàöèè ðàñõîäîâ. Âîò îíè è èùóò. È íàõîäÿò. À íå íàéäåò ÑÈÒÈ, íàéäåò êòî-òî äðóãîé, èëè òðåòèé. È ðåçóëüòàò áóäåò ïðèìåðíî îäèíàêîâûé. Ïîòîìó ÷òî êîíêðåòíûé çàñòðîéùèê â ýòîì óðàâíåíèè - âåëè÷èíà ïåðåìåííàÿ. À "áëàãîäåòåëüíîñòü" (äëÿ ñåáÿ ëè÷íî) Àäìèíèñòðàöèè - ïîñòîÿííàÿ.
"Âûæèâàþò òàêèå êîìïàíèè òîëüêî áëàãîäàðÿ âçÿòêàì". È íå ïðîñòî âûæèâàþò, íî è áåçáåäíî ñóùåñòâóþò. Ïîñêîëüêó íåïëîõî îâëàäåëè èñêóññòâîì îáùåíèÿ ñ íóæíûìè ÷èíîâíèêàìè. È ïîòîìó, äàæå â ñëó÷àÿõ ñ ÿâíûì ìîøåííè÷åñòâîì, ñ íèõ, êàê ãîâîðèòñÿ, "êàê ñ ãóñÿ âîäà". Íàïðèìåð, â èñòîðèè ñ ïðèîáðåòåíèåì òåððèòîðèè áûâ. ñòàäèîíà íà ãðàíèöå Ëþáåðåö è Ìîñêâû (Æóëåáèíî). Èçó÷èâ - äàæå íå ïîäðîáíî, à ëèøü äîñòóïíûå îòêðûòîìó îáçîðó ìàòåðèàëû - íåòðóäíî ïðèäòè ê âûâîäó: íàçâàòü ýòó ñäåëêó "÷èñòîé" ìîæíî òîëüêî ïðè áîëüøîì íàõàëüñòâå. À òåïåðü è ïîäàâíî êîíöîâ íå íàéòè. Ïîñêîëüêó ëþäè èç îáëàñòíîé àäìèíèñòðàöèè, "ïðîäàâèâøèå" (íåñìîòðÿ íà íåâûãîäíûå âíà÷àëå äëÿ íèõ ñóäåáíûå ðåøåíèÿ)ïðîäàæó ñòàäèîíà (ïðè÷åì, íå ïðÿìóþ, à ÷åðåç ÿâíî ïîäñòàâíûõ ïîñðåäíèêîâ), ÷óòü ëè íå ïîëíîñòüþ ïîìåíÿëèñü. Äà è áûâ. ãóáåðíàòîð Ãðîìîâ óøåë. Êîíå÷íî, õîðîøèì ñûùèêàì íàéòè âëàäåëüöåâ ïîäïèñåé íà áóìàãàõ òðóäà íå ñîñòàâèëî áû. Íî âðÿä ëè êòî äàñò òàêîå ðàñïîðÿæåíèå. ×åðåç ÑÌÈ ëþäÿì íàâåøàëè ëàïøè íà óøè ïðî òî, êàê õîðîøî áóäåò âñåì æèòü ïîñëå ïîñòðîéêè êîìïëåêñà. Åñòåñòâåííî, îáîøëè ñòîðîíîé îñíîâíûå ïðîáëåìû, êîòîðûå ôàêòè÷åñêè íàâñåãäà îñòàíóòñÿ â ýòîì ðàéîíå. Ýòî ïåðåíàñûùåííîñòü íàñåëåíèåì, àâòîòðàíñïîðòîì, îòñóòñòâèå "çåëåíûõ çîí" è ïð. Òî åñòü, ýòî ïðîáëåìû, êîòîðûå ñîâåðøåííî íå âîëíóþò òåõ, êòî ïðèîáðåò¸ò êâ. ìåòðû äëÿ ñäà÷è èõ â àðåíäó. Ñîáñòâåííî, ÿâíî íà íèõ çàñòðîéùèê è ðàññ÷èòûâàåò. Óñëîâèÿ îáèòàíèÿ â ýòèõ ìèêðîðàéîíàõ, ñòàðàíèÿìè ïîäîáíûõ æå "áëàãîäåòåëåé", áûëè íàðóøåíû åùå íåñêîëüêî ëåò íàçàä, êîãäà ëþáåðåöêàÿ àäìèíèñòðàöèÿ íà÷àëà ðàçäàâàòü (èëè ïðîäàâàòü?) ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî íà êðîøå÷íîì "ïÿòà÷êå" ñðàçó íåñêîëüêèì çàñòðîéùèêàì. Ñåé÷àñ òàì - íàñòîÿùèå "êàìåííûå äæóíãëè". Îñòàíàâëèâàòüñÿ ìåñòíûå ÷èíîâíèêè íå ñîáèðàþòñÿ - óæ áîëüíî âûãîäåí ýòîò ïðîåêò. Íå äëÿ òåõ, êîíå÷íî, êòî òàì óæå æèâåò èëè ñîáèðàåòñÿ æèòü. Êñòàòè, åñëè â Ìîñêâå íåäàâíî ïðèíÿëè ðåøåíèå çàïðåòèòü "òî÷å÷íûå" ñòðîéêè, òî â Ìîñêîâñêîé îáëàñòè ïðî òàêîå ðåøåíèå è íå âñïîìíèëè. Õîòÿ ðå÷ü èäåò íå î ïîëÿõ èëè îãðîìíûõ ïóñòûðÿõ (íó äà, êòî æ òàì êóïèò êâàðòèðû!), à îá ó÷àñòêàõ,ïðèìûêàþùèõ ê Ìîñêâå.  èòîãå êà÷åñòâî æèçíè óõóäøàåòñÿ íå òîëüêî ó æèòåëåé ëþáåðåöêèõ, íî è ìîñêîâñêèõ äîìîâ. Èáî çà÷àñòóþ èõ îòäåëÿþò ñ÷èòàííûå äåñÿòêè ìåòðîâ. Òàê è ïðîöâåòàþò "ïðîäâèíóòûå" ôèðìû...
Áóäüòå îñòîðîæíû ñ ýòîé êîíòîðîé!!! Ïîäñîâûâàþò íà ïîäïèñü äîãîâîðû ñîìíèòåëüíîãî ñâîéñòâà. Ðàáîòàþò ó íèõ îäíè èíîãîðîäíèå, îáúÿñíèòü íè÷åãî íå ìîãóò. Êàê îêàçàëîñü ñóäû ó íèõ íå ïðåêðàùàþòñÿ, èäóò îäèí çà äðóãèì, ýòî ìíå îäèí èç èõ æå ðàáîòíèêîâ ñêàçàë!!!
Äàííàÿ îðãàíèçàöèÿ ðîâíî 3 ãîäà íàì äîëæíà âåñüìà ïðèëè÷íûå äåíüãè âîçíèêøèå â ðåçóëüòàòå ôàêòè÷åñêîãî îáìåðà ÁÒÈ ïëîùàäè ïåðåäàííîé êâàðòèðû. Îäíàêî íå ñìîòðÿ íà ïîäïèñàííûé îáåèìè ñòîðîíàìè àêò â êîòîðîì îíè ýòîò äîëã ïðèçíàþò - äåíüãè îíè íå ïëàòÿò. Ñóäû âûèãðàíû, åñòü èñïîëíèòåëüíûå ëèñò, íî äîëæíèêè ëþáûìè ñïîñîáàìè ñêðûâàþòñÿ, óõîäÿò îò âûïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ. À ñóäåáíûå ïðèñòàâû ëèáî íå õîòÿò ëèáî íå ìîãóò íè÷åãî íå ñ íèìè äåëàòü.
Ìîæíî ñêîëü óãîäíî äîëãî îáñóæäàòü íåäîñòàòêè ýòîãî ÆÊ, íî ýòî ðåàëüíî áåçàëüòåðíàòèâíûé âàðèàíò äëÿ òåõ, êòî õî÷åò êóïèòü êâàðòèðó èìåííî â Ëþáåðöàõ. Ëó÷øå íè÷åãî âû, óâû, íå íàéäåòå. Ëè÷íî ïîòðàòèë íà ýòî óéìó âðåìåíè, îñòàíîâèëñÿ íà ïðåäëîæåíèè îò Ñèòè 21 âåê.
Ãîñïîäà íå çíàþ êàê Âàì ïîçâîíèòü ïðåäëàãàþ èíâåñòèö. ïðîåêò ïî ñòðîèòåëüñòâó èíäèâèäóàëüíîãî ïðîåêòà Êðàñíîäàðñêîãî êðàÿ ã. Ãåëåíäæèê, êîðî÷å íóæíû äåíüãè íà ÑÌÐ ïðîøó Âàñ îòâåòèòü íà ìîå ïèñüìî. Ñ óâàæåíèåì Ïàíêðàòîâ Ê.Ø.
Äóìàþ, áóäåò îäèí èç íåìíîãèõ ïðèëè÷íûõ äîìîâ â Ëþáåðöàõ. Õîòÿ áû ñîñåäè òàì áóäóò îäíîãî ñ òîáîé êðóãà
Ìû òîæå ñòîëêíóëèñü ó íèõ ñ íå ëó÷øèì ñåðâèñîì, êîãäà ïîêóïàëè êâàðòèðó. Íî ó äðóãèõ äåâåëîïåðñêèõ êîìïàíèé ñ ýòèì äåëîì îáñòîÿëî, óâû, íå ëó÷øå. Òîæå èìåëè ìåñòî áûòü íåïîíÿòíûå èãðû ñ öåíîé.  êîíå÷íîì ñ÷åòå, ðèñêíóëè êóïèòü êâàðòèðó ó êîìïàíèè Ñèòè XXI âåê â Ñòðîãèíî. Ïîêà íàì âðîäå âñå íðàâèòñÿ: è ïëàíèðîâêà êâàðòèðû, è êà÷åñòâî îáñëóæèâàíèå äîìà (óáîðêà êàæäûé äåíü). Õîòÿ, ïîâòîðþñü, ñåðâèñ ìîã áû áûòü è ëó÷øå.
"Óçíàþ áðàòà Êîëþ")))- ãîâàðèâàë â òàêèõ ñëó÷àÿõ Îñòàï Áåíäåð. Íà ñàìîì äåëå ìíîãèå êîìïàíèè â Ìîñêâå è Ïîäìîñêîâüå èç-çà êðèçèñà 2008-2009 íå òî, ÷òî âîâðåìÿ îáúåêòû íå ñäàëè, íî è ñòðîÿò äî ñèõ ïîð. Òàê ÷òî ïðîáëåìà íå íîâà. È íåèçâåñòíî ïîñòðîÿò ëè. Íà èõ ôîíå, êîìïàíèÿ Ñèòè XXI, êàê âïðî÷åì è ðÿä äðóãèõ êðóïíûõ èãðîêîâ, íåñìîòðÿ íà òðóäíûå âðåìåíà, âñå-òàêè âûïîëíèëè ñâîè îáÿçàòåëüñòâà.
îáåùàëè ñäàòü äîì â 2008. ñäàëè â 2011.
ÑÏÅÖÈÀËÜÍÎÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÅ ÄËß ÄÎËÜÙÈÊÎÂ (Â Ò.×. ÎÁÌÀÍÓÒÛÕ), ÈÍÂÅÑÒÎÐÎÂ !
Ñòðîèòåëüíàÿ (Çàñòðîéùèê) êîìïàíèÿ íå âûïîëíÿåò ñâîè îáÿçàòåëüñòâà?
Ïðîñðî÷êà ñäà÷è îáúåêòîâ, ìíîãî÷èñëåííûå îòñòóïëåíèÿ îò óñëîâèé äîãîâîðà, íåäîñòàòêè êà÷åñòâà îáúåêòîâ (ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, ãàðàæíûõ êîìïëåêñîâ è ò.ä.), íåâîçìîæíîñòü ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè. Ýòè è äðóãèå âîïðîñû ïðàêòè÷åñêè âñåãäà èìåþò ìåñòî ïðè ñòðîèòåëüñòâå äîìîâ è èíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè.
«ÊÌ Êîíñàëòèíã», ïîæàëóé, îäíà èç íåìíîãèõ êîìïàíèé, êîòîðàÿ àêòèâíî çàíèìàåòñÿ çàùèòîé ïðàâ è çàêîííûõ èíòåðåñîâ êàê äîëüùèêîâ-ôèçè÷åñêèõ ëèö, òàê è êðóïíûõ èíâåñòîðîâ-Þðèäè÷åñêèõ ëèö. Òàê, íàìè óñïåøíî âåäóòñÿ ñóäåáíûå äåëà ñ òàêèìè êðóïíûìè êîìïàíèÿìè, êàê ÇÀÎ «ÑÓ-155», ÎÀÎ «Ãëàâìîññòðîé», ÃÊ «ÏÈÊ», ÃÊ «ÊÎÍÒÈ», ÎÎÎ «Ñòðîéèíâåñò-17» è äðóãèå.
Íàøè óñëóãè:
• Ïðèçíàíèå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, â ò. ÷. â ñóäåáíîì ïîðÿäêå;
• Ñóäû, Àðáèòðàæ;
• Æèëèùíûå, íàñëåäñòâåííûå, ñòðàõîâûå ñïîðû;
• Âçûñêàíèå çàäîëæåííîñòè, âñëåäñòâèå íàðóøåíèÿ Çàñòðîéùèêîì ñðîêà ñäà÷è îáúåêòà, â ò.÷. ìîðàëüíîãî âðåäà.
Íå çàáûâàéòå, ÷òî Âû ìîæåòå òðåáîâàòü íå òîëüêî îôîðìëåíèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, íî è âîçìåùåíèå óáûòêîâ, â ò.÷. ïðîöåíòîâ!!!
Ñ óâàæåíèåì.
Òàòüÿíà Áàòàëîâíà ñäàëà íàøó êâàðòèðó, ïîëó÷èëà àãåíòñêîå âîçíàãðàæäåíèå â ïîëíîì îáú¸ìå (ìû åé çàïëàòèëè 50% çà å¸ óñëóãè è 100% àðåíäàòîðû), íèêàêèå àêòû ïåðåäà÷è ìû íå ïîäïèñûâàëè, íè îíà íèêàêîé ðàñïèñêè íå îñòàâèëà, õîòÿ â îáùåé ñëîæíîñòè çà ñäà÷ó 2õ êêîìíàòíîé êâàðòèðû ìû åé îòäàëè 34000ð+17000ð. Íå ïëîõî çà 30 ìèíóò àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè ïîëó÷èëî.
Ìû ïîêóïàåì â Âèäíîì, ñòàëè êîïàòüñÿ â èíòåðíåòå, à íà âñåõ ñàéòàõ è - îäíî è òî æå ñîîáùåíèå îò Ìèõàèëà è Òàòüÿíû. Òîëüêî ó íàñ ïðîáëåì íèêàêèõ íå âîçíèêëî, äîêóìåíòû îôîðìëÿåì è ãîòîâèìñÿ ê ðåìîíòó.
Çàáàâíî, êîíå÷íî, êàê íàðîä çàâèðàåòñÿ èëè íàìåðåííî ïîðòèò ðåïóòàöèþ íîðìàëüíîìó çàñòðîéùèêó, ðàçìåùàÿ íà âñåõ ñàéòàõ îäèí è òîò æå êîììåíòàðèé.
Ñåé÷àñ êàê ðàç ñòàë ïðèñìàòðèâàòüñÿ ê çàñòðîéùèêàì è óâèäåë âåçäå êîììåíòàðèé Ìèõàèëà. Ñòàëî âäâîéíå ëþáîïûòíî, ò.ê. ñàìè èùåì äâóøêó. Ïîçâîíèë â Ñèòè. Ìíå íàçâàëè öåíó â 15 ìëí 700 òûñ. Äîãîâîðèëñÿ ïîäúåõàòü â îôèñ, äóìàë ñåé÷àñ âñå áóäåò ïî ñöåíàðèþ Ìèõàèëà. Àí-íåò! Öåíà òàê è íå èçìåíèëàñü, áîëåå òîãî â îôèñå î òàêèõ ñêà÷êàõ öåí íèêòî è íå ñëûøàë). Êâàðòèðêó ïîñìîòðåëè - ïîíðàâèëàñü! Äà è ñàì êîìïëåêñ õîðîø. Òåïåðü áóäåì ïîêóïàòü) Âîò ìîÿ ñèòóàöèÿ âêðàòöå)))
Êîìïàíèÿ Ñèòè 21 âåê îòêðîâåííîå æóëüå. Ìîÿ ñèòóàöèÿ âêðàòöå ñëåäóþùàÿ. Çàèíòåðåñîâàëñÿ êâàðòèðîé â ñòðîãèíî â ÿíòàðíîì ãîðîäå. Ïî òåëåôîíó îáüÿâèëè öåíó â 14 ìëí. 700 òûñÿ÷ çà äâóøêó, ïîñëå ïðèåçäà íà îáüåêò è ïðîñìîòðà öåíà ðåçêî ïîäíÿëàñü äî 16 200 òûñÿ÷. Îò ìåíÿ ïîñëåäîâàë îòêàç. ×åðåç 4 äíÿ îïÿòü ïîçâîíèë ïî òåëåôîíó ïîëó÷èë îïÿòü öåíó 14 ìëí. 700 òûñÿ÷, ïî ïðèåçäó óæå â îôèñ íà àëåêñååâñêóþ öåíà îïÿòü ïîäíÿëàñü äî 15 700. Òàêîå îùóùåíèå ÷òî êîñÿò ïîä äóðàêà. Íèêàêîãî æåëàíèÿ èìåòü ÷òî-òî îáùåå ñ òàêîé êîìïàíèåé íåò. Äàëüíåéøåå îáùåíèå ïðåêðàùåíî.
Ñòðàíèöû: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Ïåðå÷åíü óñëóã ïðåäîñòàâëÿåìûõ þðèäè÷åñêîé ôèðìîé ÊÌ Êîíñàëòèíã
Ïîíåäåëüíèê, 23 Àïðåëÿ 2018 ã.
Àêòóàëüíûå ñòàòüè
Ñóäåáíàÿ ïðàêòèêà ÎÎÎ "ÊÌ-Êîíñàëòèíã"
Äîëåâîå ñòðîèòåëüñòâî: îáñóæäåíèå ñòðîèòåëüíûõ è ðèýëòîðñêèõ êîìïàíèé
Êîììåíòàðèè ñàéòà