г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый день! Недавно проиграл суд. Представитель выигранной стороны написал заявление в суд о распределении судебных расходов. В качестве документов, подтверждающих расходы выигранной стороны, были представлены счёт и квитанция. Счёт выставлен заказчику экспертизы, а квитанцию на оплату экспертизы оплачивало лицо, которое в ней не участвовало. В данной квитанции отсутствует подпись плательщика. Может ли суд принять во внимание, что данные расходы понёс не ответчик, и данное заявление оставить без удовлетворения? Буду признателен вам, если вы в своём ответе дадите комментарии на статьи в законе.
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайн

Юрист он-лайн

В данном разделе вы сможете получить краткую бесплатную юридическую консультацию. Вам необходимо выбрать тему соответствующую вашему вопросу и кратко изложить самую суть. В течении 1-3 суток вы получите краткий ответ на ваш вопрос. Если вам будет необходимо получение более подробной консультации, то вы сможете записаться к нашим юристам по жилищным вопросам на прием по телефону 8 (495) 740-55-17

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!









8. Юридические услуги 608 вопросов

9. Земельное право 2999 вопросов

10. Авторское право 65 вопросов

11. Семейное право 1627 вопросов

12. Налоговое право 370 вопросов

13. Другое 3319 вопросов



Последние опубликованные 'Вопросы'.


Страницы: назад  5 6 7 8 9 10 11 12 13 14  вперёд
Всего задано вопросов: 27664

марина, Севастополь, 03.03.2017 в 14:21 (Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос)
Добрый день! Подскажите, возможно ли узаконить часть дома с целью дальнейшей приватизации, пристроенного еще в 60-80-ых годах, если по документам (ордер на вселение, договор соц.найма и документам в БТИ) указана площадь, которая меньше фактической. Единственное, что есть у нас на руках, это "План усадьбы" (для квартиросъемщика), в котором внесена реальная фактическая площадь, датированный последним штампом от 1985 года, за подписью и печатью техника БТИ. При том на достроенном участке проведена вода и газ еще в советское время.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы можете подать в суд иск по ст.222 ГК РФ о признании права собственности на самовольную постройку, чтобы суд установил, что пристроенная часть дома ни чьих прав не нарушает, жизни и здоровью третьих лиц не угрожает. На этом основании суд признает за Вами право собственности на самовольную постройку, что позволит Вам осуществить кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на пристроенную часть дома.

Света, Москва, 27.02.2017 в 21:19 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Я и моя семья проживает в муниципальной квартире более 20 лет. Ордер на квартиру был утерян (я в четвёртом поколении, ордер получал мой дедушка). Хочу подать заявление на заключении со мной договора социального найма для приватизации жилья. Из квартиры мы никуда не выписывались, она единственная. Но я имею в собственности по договору дарения два дома в Подмосковье после смерти бабушек. Могут мне отказать по этой причине или это не имеет значения?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Следует отличать два разных понятия – предоставление жилья по договору социального найма, и оформление договора социального найма на занимаемое жилье.
В первом случае наличие другого жилья на праве собственности является препятствием к предоставлению нового жилья по договору социального найма.
Во втором случае такого препятствия не имеется. Единственная проблема – это утеря ордера на квартиру, которая может быть стать формальным основанием для отказа в оформлении договора социального найма. Однако сведения об ордере (его номер и дата выдачи) должны быть указаны в финансовом лицевом счете на квартиру. В случае получения письменного отказа в оформлении договора социального найма Вы сможете обжаловать этот отказ в судебном порядке, и со ссылкой на сведения в финансовом лицевом случае добиться положительного судебного решения.

Тамара, Липецк, 27.02.2017 в 18:15 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Подскажите, пожалуйста, правомерно ли действие местного управления ЖКХ? Я обратилась в Управление ЖКХ по вопросу выкупа своей 1/3 доли в трехкомнатной квартире в доме, подлежащем расселению и сносу в 2017 г. Владеем по 1/3 вместе с дочерью и сыном. Ответили, что дадут новую трешку по квадратным метрам, или выкуп по цене аварийного дома за целую квартиру, но за долю выкуп не дают. Я имею другую жилплощадь и в новом жилье не нуждаюсь. Могу ли я настаивать на материальном выкупе моей доли на законных основаниях? Заранее благодарна.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Поскольку речь идет о расселении не ветхого, а аварийного жилья, то норма о выкупе принадлежащего собственникам имущества (статья 32 Жилищного кодекса РФ) не применяется. Собственники аварийного жилья вправе требовать предоставления им равноценного по стоимости (в ряде субъектов РФ – равнозначного по количеству комнат и площади) нового жилья, но только не выплаты им выкупной цены за сносимое жилье.

Борис, Санкт-Петербург, 26.02.2017 в 17:56 (Другое)
В прошлом письме от 20.02.2017 г. я Вам не писал о том, что к тому времени, когда меня мошенники пытались уговорить взять кредит в МФО, я уже был научен определенным опытом, так как пришлось на начальном этапе в 2016 г. потерять от других примерно 6000 руб. Я о них забыл и не вспоминал. Понял, что с подобными лицами нельзя связываться. Но 23.02. мне позвонил человек с городского московского телефона, представившись независимым экспертом компании "MRT MARKET", где я потерял деньги. Сказал мне, что занимается выводом застрявших у них денег на карты клиентов. При регистрации у них на сайте указывал свое имя, фамилию, адрес регистрации, мобильный телефон. Сказал, что окажет помощь в выводе денежных средств на карту, для этого надо выслать скан необходимых документов. Я заявил ему об отказе, зная теперь уже, что это мошенники. Тогда он сказал мне несколько раз, что если я это не сделаю, заявит в соответствующие органы, что я спонсирую террористов. Вчера не отвечал на его телефонный звонок, сегодня отправил его в нежелательные номера. Телефон московский, нашел в интернете о нем отзывы - 90% отрицательных. Исходя из вышеизложенного, сообщите, пожалуйста, смогут ли мошенники что-то сделать в отношении меня, а также посоветуйте мне, что делать в данной ситуации.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Не имея скана Вашего паспорта или номера СНИЛС, а также не имея сведений о том, что Вы активировали какую-либо предложенную ими услугу, мошенники не смогут причинить Вам ущерба. Ваша задача – не предоставлять им таких сведений, не подписывать никаких присылаемых Вам документов, и не активировать пластиковые карты, которые сейчас также часто высылают по почте.

Гракович Василий, Сахалинская область с. Новотроицкое, 25.02.2017 в 22:16 (Раздел имущества, выселение, вселение)
1,5 года назад взяли с супругой квартиру в ипотеку, оба являемся созаемщиками. Оплата основного долга производилась мной (т.к. зарплата у меня больше и являюсь титульным заемщиком), выплатили с учетом первоначального взноса 900000. Сейчас подаем на развод, супруга отказывается от квартиры в мою пользу, я обязуюсь выплачивать ипотеку дальше. Имеет ли она право на получение от меня компенсации, и в каком размере?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы с бывшей супругой можете заключить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором указать, что квартира остается в Вашей собственности, а Вы обязуетесь выплатить бывшей супруге некую денежную компенсацию за отказ от претензий на долю квартиры.
Размер такой компенсации определяется соглашением сторон. Это может быть и рыночная стоимость 1/2 доли квартиры, и 1/2 от общей суммы произведенных по кредитному договору платежей за период с момента покупки квартиры до момента расторжения брака, и размер фактически произведенных за эту квартиру платежей именно со счета бывшей супруги. То есть варианты могут быть самые разные, и законом они никак не ограничены.
Если же Ваша бывшая супруга не будет письменно отказываться от своей доли квартиры, то и никакие компенсации ей полагаться не будут.

Ирина Александровна, Москва, 25.02.2017 в 14:23 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Здравствуйте. 17 лет назад мы с сестрой вступили в наследство (мама умерла) в равных долях. Квартира приватизирована, общедолевая собственность. Через год сестра уезжает в Красноярск и вот уже 16 лет фактически проживает и работает там. Все это время она была прописана в данной квартире, но квартплату не платила и ремонт не делала. Я платила квартплату делала ремонт сама, за счет своих собственных средств во всех комнатах (включая кухню, коридор, туалет и ванную), за исключением комнаты в 12 кв.м (данная комната на протяжении 17 лет осталась не тронутой и не отремонтированной - родительская). Дело в том, что уже несколько лет я прошу ответчицу продать мне свою долю в квартире, т.к. она проживает в Красноярске, имеет свой бизнес и с 2013 г. взяла на пять лет квартиру в ипотеку. Но данную долю рассматривает как запасной аэродром. На данный момент я не работаю (имею высшее экономическое образование и стаж 7 лет, работала бухгалтером до ликвидации предприятия), т.к. одна воспитываю сына (живем с сыном на мою пенсию по инвалидности + алименты). Но т.к. я всегда по всем кредитам являлась исправным плательщиком, банк согласен предоставить мне ипотеку на нужную сумму в пределах 800 тыс. рублей, сейчас, когда мне позволяет возраст, но не в старости. На сегодняшний момент «продать» мне, инвалиду, свою долю ответчице не хватает совести, т.к. живы старшие родственники. Если ее бизнес рухнет, все взыскания обратятся на эту долю. ВОПРОС: пойдет ли суд мне навстречу и признает ли ответчицу лицом утратившим право пользования данной квартирой и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу? Либо (как вариант) отдать ей комнату в 12 м (которую я не ремонтировала никогда - но это сильно сократит ее долю). Общая площадь жилого помещения - 79 кв.м, из них 5/8 - мои и 3/8 сестры, прописаны 4 человека - я, мой сын, сестра и папа (свою долю он отдал мне)???
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Поскольку Ваша сестра является собственником 1/2 доли квартиры, получена эта доля в порядке наследования, и между Вами и сестрой нет подписанного соглашения о выкупе данной доли, то правовых оснований для признания Вашей сестры утратившей право пользования жилым помещением не имеется.
Кроме того, данная доля является значительной, в связи с чем выкупить её принудительно, на основании ст.252 ГК РФ также не получится.

Борис, Санкт-Петербург, 20.02.2017 в 12:13 (Другое)
Когда в 2016 г. у меня возникли финансовые трудности, стал искать заработок в интернет. Увидел, что хорошо можно заработать на сайте по торговле опционами, мне смогут помочь это сделать. Заполнил анкету, в которой указал № моб. телефона. Мне позвонили, сказали, что для заработка необходимо внести 250 долларов, смогу их вместе с доходом через 2 недели. Сказал, что такой возможности нет. Через некоторое время, когда снова мне позвонили, ответил то же самое. Тогда мне сказали, что могут дать свои средства, а когда будут примерно через 2 недели отыграны, смогу начать получать прибыль, на что я согласился. Сообщил по телефону свои паспортные данные (серия, №, когда и кем выдан, код подразделения, регион регистрация). Адрес регистрации не называл, скан паспорта, банковских карт и вообще никаких документов я им не отправлял. Когда они мне прислали код подтверждения, и я его им подтвердил, меня перевели на специалиста. Оказалось, что это микрофинансовая организация "Миг Кредит", где меня спросили, одобряю ли я получение кредита. Я, естественно, ответил отказом, хотя меня уговаривали в получении денег, все были недовольны моим решением, сказали мне, что повторно помочь мне не смогут, даже спустя некоторое время. На мой e-mail несколько раз поступало письмо от МФО "Миг Кредит", в котором сообщалось, что надо сделать для завершения получения кредита, чего я, конечно, не делаю. Я в МФО "Миг Кредит" позвонил, мне после проверки заявок сказали, что меня нет в базе данных, что меня немного успокоило. Исходя из вышеизложенного, сообщите, пожалуйста, смогут ли мошенники получить на меня кредит, не имея скана никаких документов? Нужно ли мне предпринимать какие-то действия или мошенники и любые МФО не смогут ничего сделать с оформлением кредита, не имея хотя бы скана документов? Контактные телефоны и дата последних звонков у меня есть. Мошенники из Москвы. Не надо ли менять № телефона или заблокировать их номер?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Поскольку Вы не отправили скан своего паспорта и не подписывали собственноручно никаких документов, то повода для беспокойства, на данный момент, не имеется. В дальнейшем Вам стоит воздержаться от ведения каких-либо переговоров с указанной организацией. Если Вам придет письменное (!!!) уведомление о том, что Вы имеете какую-либо задолженность по кредиту, Вам нужно будет немедленно подать в местное УВД заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.

Марина, Сахалинская область, 18.02.2017 в 18:07 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. 1-комнатная квартира территориально находится в Волгоградской области в собственности по 1/2 у бывших супругов. Бывший муж уведомил о продаже своей доли, но заключать сделку намерен на Сахалине, где у него сейчас новая семья и ребенок, аргументируя, что здесь это сделать можно. Бывшая супруга также находится на Сахалине, но хочет ехать к месту нахождения квартиры, находящейся в долевой собственности с бывшим супругом. В связи с этим у меня вопрос: могут ли действительно оформляться сделки с долями у нотариуса, если квартира в другом регионе? Как обезопасить себя? И еще: нужно ли разрешение на продажу от его нынешней супруги и его ребенок впоследствии не сможет ли оспорить сделку? В квартиру бывший супруг не дает доступа, чтобы посмотреть. Сам он единолично сдает ее своему другу, и есть долг за коммунальные платежи. Посоветуйте, пожалуйста, что делать.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ст.56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Поэтому договор купли-продажи квартиры нужно будет оформлять у нотариуса, который действует в нотариальном округе, находящемся именно в том субъекте Российской Федерации, на территории которого находится продаваемая квартира.
Начиная с 01 января 2016 года нотариусы, при оформлении таких сделок, действуют в режиме “одного окна”, то есть имеют доступ ко всем базам данных, позволяющим им проверить юридическую чистоту сделки, а также имеют право на передачу заверенного ими договора купли-продажи в Росреестр для его последующей регистрации.
Соответственно, обязательное оформление сделки через нотариуса, само по себе, является гарантией её юридической чистоты.

Татьяна, Москва, 18.02.2017 в 10:40 (Правовая защита, судебная защита, суд)
Здравствуйте. Помогите разобраться. В 2010 году подавала на алименты на бывшего мужа. Был суд. Не помню, давали ли мне на руки исполнительный лист. Письмо приходило о решении. Это письмо утеряно. Через 3 месяца уговоров бывшего мужа, я отказалась от алиментов, т.к. думала и так будет платить. Но так и ни копейки не получила. Сейчас, чтобы подать заново на алименты, с меня просят исполнительный лист или еще что-то. А в том суде, где был суд, просят справку какую-то от судебных приставов, чтобы получить дубликат решения. Помогите, я запуталась совсем.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для начала, Вам нужно ознакомиться в архиве суда с материалами судебного дела. Если в судебном деле нет Вашей расписки в получении исполнительного листа и нет справки о том, что суд сам направил исполнительный лист в службу судебных приставов-исполнителей, то предоставлять в суд этот (не выданный Вам и не направленный в службу судебных приставов-исполнителей) исполнительный лист не нужно.
Если исполнительный лист был Вам выдан под подпись, или направлен судом в службу судебных приставов-исполнителей, и соответствующая информация есть в материалах Вашего судебного дела, то Вам нужно будет получить в службе судебных приставов-исполнителей справку о том, что исполнительного производства по этому исполнительному листу у них не имеется, и что копии исполнительного листа в архиве службе судебных приставов-исполнителей. Эту справку Вам нужно будет приложить к заявлению о повторной выдаче исполнительного листа в связи с утерей ранее выданного исполнительного листа.

Кристина, Москва, 15.02.2017 в 12:42 (Другое)
Суд признал незаконно снятие нашей семьи с очереди по улучшению жилищных условий и обязал ДГИ г.Москвы поставить нас на очередь. Нам сейчас нужно ли идти в ДГИ с решением чтобы нас восстановили. Или что нам делать?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Теперь Вам нужно получить в суде заверенную копию этого судебного решения с отметкой о вступлении в законную силу, после чего подать в ДГИ г.Москвы заявление о восстановлении Вас на жилищном учете. К заявлению нужно будет приложить вышеуказанную копию решения суда. Через несколько месяцев после получения от Вас заявления, ДГИ г.Москвы будет принято Распоряжение о восстановлении Вас на жилищном учете, и Вам по почте будет прислана копия такого Распоряжения.

Ольга, Севастополь, 15.02.2017 в 08:57 (Земельное право)
Купили дачу в СНТ. При въезде по обеим сторонам от ворот прирезана земля шириной по 1 м (насыпана земля, огорожена подпорной невысокой стеночкой, получилось типа клумбы вдоль забора, посажены юкки). Теперь председатель требует от нас снести эту клумбу за свои же деньги, хотя до этого прежних хозяев никто это не заставлял делать и хотят повесить это не малостоящее дело на нас. Кто действительно должен осуществить снос этой клумбы?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Незаконно прирезанная земля считается самозахватом. Правление СНТ вправе подать в суд иск об истребовании этой прирезанной земли из Вашего чужого незаконного владения. По такому иску суд может обязать Вас перенести забор Вашего земельного участка по его официальным (кадастровым) границам, и освободить незаконно прирезанный участок земли от всех возведенных на нем построек и зеленых насаждений. Только в этом случае обязанность по освобождению земельного участка (в том числе и от клумб) может быть возложена на Вас, как лицо, незаконно завладевшая спорным участком земли. До судебного решения Вы не обязаны осуществлять перенос забора и освобождение этой земли от строений и зеленых насаждений.

Екатерина, Курган, 14.02.2017 в 17:37 (Договорное право, сделки)
Здравствуйте. Мы хотим купить у семьи дом, одним из собственников которого является малолетний ребенок. Хотелось бы узнать, могут ли продавцы дома (в том числе выросший ребенок) после сделки предъявить нам какие-либо претензии?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску родителей ребенка или органа опеки и попечительства при условии, что до оформления договора и его государственной регистрации родителями ребенка не было получено письменное согласие органов опеки на отчуждение (продажу) доли дома, принадлежащую несовершеннолетнему.

Игорь, Волгоград, 13.02.2017 в 11:20 (Семейное право)
Здравствуйте. К сожалению, моя ситуация идентична ситуации, описанной вам чуть ниже (то есть выяснилось что ребенок не мой). Все описывать не стану, но вопрос такой: как быть, если документы уже собираюсь подавать в суд на оспаривание отцовства, но для экспертизы ДНК нужно свидетельство о рождении ребенка и бывшая супруга его вряд ли добровольно предоставит, а возможно и ребенка тоже не приведет на экспертизу. Как быть мне в этих случаях?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы можете (как лицо, формально числящееся в качестве отца ребенка) получить в ЗАГСе дубликат Свидетельства о рождении, подав соответствующее заявление, например, в связи с потерей оригинала.

Евгений, Санкт-Петербург, 12.02.2017 в 18:03 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Доброго времени суток, уважаемые юристы! Жил 8 лет в браке, недавно развелись. После развода я взял ипотеку на вторичном рынке недвижимости. Вот уже несколько месяцев погашаю кредит. Но дело в том, что бывшая супруга снова начинает подводить дело к возобновлению отношений и, по всей видимости, рассчитывает на повторную регистрацию брака. У меня вопрос: если я взял ипотеку в разводе, а опять женюсь на ней, уже находясь в процессе выплаты ипотеки, то после её погашения, сможет ли супруга претендовать на долю в собственности в этой квартире? Т.е. будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Спасибо!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если Вы уже сейчас указаны в ЕГРН в качестве собственника квартиры, то эта квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом.
Другое дело, что платежи по ипотеке могут быть учтены при расторжении брака. В этом случае супруга вправе будет заявить, что поскольку часть ипотечного кредита выплачивалась Вами в период нахождения в законном браке, то для оплаты кредита использовались общие средства супругов. На этом основании супруга вправе будет потребовать от Вас возмещения половины произведенных Вами в период брака платежей по погашению ипотечного кредита.


Страницы: назад  5 6 7 8 9 10 11 12 13 14  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Четверг, 19 Октября 2017 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2017 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования