г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Спасибо большое за ответ. Еще одно уточнение (к предыдущему вопросу). Константин Михайлович, что означает: "говоря об оспаривании отцовства, подразумевается, что мать и лицо, записанное отцом ребёнка, не состояли между собой в брачных отношениях. Оспаривание отцовства у супругов достаточно редки и практически невозможно". Это имеется в виду, что если брак до сих пор существует или вообще велика вероятность, что оспорить отцовство, если лица состояли в браке, достаточно сложно? Это что, могут реально отказать в признании только потому, что в браке все это произошло?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайн

Юрист он-лайн

В данном разделе вы сможете получить краткую бесплатную юридическую консультацию. Вам необходимо выбрать тему соответствующую вашему вопросу и кратко изложить самую суть. В течении 1-3 суток вы получите краткий ответ на ваш вопрос. Если вам будет необходимо получение более подробной консультации, то вы сможете записаться к нашим юристам по жилищным вопросам на прием по телефону 8 (495) 740-55-17

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!









8. Юридические услуги 605 вопросов

9. Земельное право 2988 вопросов

10. Авторское право 65 вопросов

11. Семейное право 1626 вопросов

12. Налоговое право 369 вопросов

13. Другое 3308 вопросов



Последние опубликованные 'Вопросы'.


Страницы: назад  6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  вперёд
Всего задано вопросов: 27586

Евгений, город Москва, 24.10.2016 в 14:51 (Правовая защита, судебная защита, суд)
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
В процессе рассмотрения гражданского дела суд вынес определение о назначении судебной почерковедческой экспертизы и поручил ее проведение авторитетной экспертной организации. Однако суд вместе с материалами дела не направил на экспертизу очень важные документы, содержащие свободные образцы почерка, без которых ее проведение невозможно. Поэтому эксперт обратился в суд с ходатайством о предоставлении дополнительных материалов, содержащих свободные образцы почерка. Однако суд отозвал материалы дела без исполнения и вынес другое определение, которым поручил проведение экспертизы другой экспертной организации. Мотивировано это было тем, что суд не устраивают сроки проведения экспертизы. Данное определение было вынесено другой судьей, как и отзыв материалов дела из первой экспертной организации, поскольку первая судья в это время находилась в отпуске. И в этом определении не говорится об отмене первого определения суда. Наша сторона (сторона ответчика) не была извещена о времени проведения судебного заседания по вынесению последнего определения. И наша сторона была против изменения экспертной организации из-за ее отрицательной репутации. Ведь главное здесь не сроки проведения экспертизы, а ее качество. Скажите, пожалуйста, имел ли право суд выносить новое определение об изменении экспертной организации, не отменяя прежнего определения (неважно в том же или в ином составе)? И что мы можем сделать в данной ситуации?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Формально второе определение является незаконным, поскольку ГПК РФ не предусматривает возможности назначения экспертизы при наличии ранее принятого (не исполненного и никем не отмененного) определения о проведении экспертизы в другом экспертном учреждении.
Обжаловать второе определение о назначении экспертизы Вы не сможете, поскольку такая возможность несколько лет назад была изъята из ГПК РФ. Но в том случае, если экспертиза будет не в Вашу пользу, Вы сможете воспользоваться сложившейся ситуацией, подав ходатайство о проведении экспертизы именно в том учреждении, в котором экспертиза была назначена первоначально. И уже в тексте ходатайства Вы сможете указать, что требование первого определения о проведении экспертизы исполнено не было, поскольку ИМЕННО В ЭТО учреждение материалы дела переданы судом не были.
Если суд откажет Вам в удовлетворении вышеуказанного ходатайства, и примет решение, основываясь на выводах второго экспертного учреждения, то у Вас будут хорошие шансы для отмены такого судебного решения в суде апелляционной инстанции.

Валентина, Санкт-Петербург, 24.10.2016 в 14:41 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы живем в трехкомнатной квартире, прописаны я, мой несовершеннолетний ребенок 8 лет, мама и отчим (с которым мама сейчас в разводе). Отчим уже участвовал в приватизации. У него было свое жилье, которое он продал. Я квартиру нашу приватизировала на себя. Отчим пьет, нигде не работает, периодически устраивает дебоши. УК подала до приватизации на маму и отчима в суд за долги по коммунальным услугам. Мама выплачивает все долги самостоятельно, отчим никак не участвует. Могу ли я его выписать?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Всё зависит от того, давал ли отчим письменный отказ от участия в приватизации квартиры. В том случае, если приватизация была осуществлена без участия отчима и без его письменного отказа от участия в приватизации, то его можно выселить из квартиры в судебном порядке, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения (статья 31 Жилищного кодекса РФ).

Андрей, Москва, 21.10.2016 в 21:08 (Договорное право, сделки)
Двухкомнатная квартира со смежными комнатами в собственности трех человек. Я имею незначительную долю, 1/8. Другие две собственницы мать и дочь имеют, соответственно, 1/2 и 3/8. Они мне чужие люди родственных отношений нет. Выделить свою долю невозможно. Ключи от квартиры не дают. Воспользоваться своей долей не могу. Предложила им выкупить мою долю, они отказываются. Могу ли я продать свою долю или подарить постороннему человеку, в связи с новым законом о сделках с долями в квартире, ведь у меня доля считается незначительной. По новому закону продаваемая доля в двухкомнатной квартире должна быть не менее 1/6. Площадь нашей квартиры 48 квадратных метров. Как быть в такой ситуации. Как мне избавиться от этой доли. Квартира находится в Обнинске. Совладельцы сами в ней не живут, сдают в аренду и еще хватает наглости вымогать у меня оплату за ЖКХ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Теоретически, как вариант, Вы можете заключить с потенциальным покупателем доли договор займа и договор залога доли квартиры. Затем договор залога нужно будет зарегистрировать в Управлении Росреестра. После этого держатель залога (покупатель доли) может предъявить Вам требование о возврате займа, и, в качестве меры по возврату суммы займа, переоформить Вашу долю квартиры на себя. В этом случае собственник доли квартиры меняется с заемщика на займодавца на возмездной основе, и требование о минимально допустимом размере доли квартиры на такую сделку не распространяется.

Виктор, Бердск, 20.10.2016 в 10:57 (Семейное право)
Добрый день. Мама инвалид 1 группы после инсульта. Парализована вся правая сторона и практически не говорит, только да или нет. Длительность болезни 7 лет. С ней проживает младший брат, я живу в другом городе и другом регионе. На брата оформлена доверенность на пользование мамиными деньгами (не знаю, как он ее оформил, т.к. психиатр признал маму невменяемой, потому что говорить она не может). В первый год я посылал брату деньги для мамы, т.к. он звонил и жаловался, что денег не хватает на лекарства и питание. Когда я приехал в отпуск, то обнаружил, что все средства с маминого счета сняты, а у брата появилась новая машина. После этого я отказал ему в финансовой помощи, т.к. и мои пересылаемые средства ушли на эту машину. На протяжении последних 6 лет братом было сменено 5 машин и куплена недвижимость. Все время он мне звонит и устраивает скандалы, что я не хочу помогать маме (не шлю ему денег). Все это происходит в присутствии мамы. Имею ли я право не посылать ему средства, т.к. деньги до мамы не доходят, и имеет ли он право пользоваться средствами мамы в своих целях?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Поскольку формально Ваша мама недееспособной или ограниченно дееспособной признана не была, то контролировать расходование переданных Вами денежных средств именно на её нужды, никто права не имеет. Однако Вы можете подать в суд заявление о признании Вашей мамы недееспособной, и в случае удовлетворения судом Вашего заявления, все действия с имуществом и денежными средствами Ваше мамы сможет распоряжаться только назначенный судом опекун и только с согласия органов опеки и попечительства.

Ирина, Мурманск, 17.10.2016 в 18:39 (Наследство, наследование, рента)
Добрый вечер! Незадолго до смерти отец - хронический алкоголик - продал свою 1/2 квартиры постороннему человеку. Я смогла попасть в квартиру только с участковым. Квартира оказалась пуста. Наследник второй доли - мой сын несовершеннолетний и он там прописан, но не проживал. Второй собственник – покупатель доли отца – признает, что все забрал, но и цену выкупа снижать отказывается. Можно ли в суде оспорить сделку продажи доли или заставить его занизить цену? Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если у Вас имеются сведения о том, что на момент оформления сделки купли-продажи Ваш отец злоупотреблял спиртными напитками (что он состоял на учете в местном Наркодиспансере и т.д.), то Вы можете подать в суд иск о признании сделки недействительной по ст.179 ГК РФ. В случае удовлетворения судом данного иска Вы станете собственником всей квартиры.

Елена, Москва, 13.10.2016 в 13:37 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Спасибо за оперативный ответ. А если мы отказываемся от предлагаемой комнаты и так же стоим на получение (квартира не приватизирована), могут ли к нам кого-то подселить? Как лучше поступить в данной ситуации?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если Вы откажитесь от присоединения освободившейся комнаты, то в эту комнату смогут заселить посторонних жильцов, ранее в Вашей квартире не проживавших.
В данном Вашей семье нужно выбрать, какой вариант улучшения жилищных условий больше, применительно именно к предпочтениям Вашей семьи – присоединить освободившуюся комнату и быть снятыми с жилищного учета сейчас (получив, таким образом, площадь меньше нормы предоставления), или отказаться от присоединения комнаты, и ждать неизвестно сколько лет, когда Вашей семье предоставят новое жилье по норме предоставления.

Наталья, Калужская область, 13.10.2016 в 01:01 (Другое)
Здравствуйте! Мои родители - несовершеннолетние узники фашизма, и мать-инвалид первой группы. Всю свою жизнь (и до сих пор) прожили в деревне. 10 лет назад мною была куплена квартира в городе, но оформлена на отца, чтобы со стороны мужа не было никаких претензий (я с двумя несовершеннолетними детьми была вынуждена уйти от него). Только лишь 2 года назад квартиру переоформили на меня. Родительский дом признан комиссией непригодным для проживания. Имеют ли родители право на постановку в очередь для улучшения жилищных условий? (приравнены к участникам ВОВ) Можно ли считать дарственную на квартиру мне, как преднамеренное ухудшение условий их жизни (в этой квартире они никогда не жили)? Заранее благодарю.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Данное действие является намеренным ухудшением жилищных условий Ваших родителей, и влечет за собой пятилетнюю отсрочку в постановке их на жилищный учет.

Елена, Москва, 12.10.2016 в 19:57 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Здравствуйте! У нас коммунальная квартира (по договору социального найма) на 2 семьи. И мы, и соседи стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1992 года. У нас с ними разные основания: они на общих, а мы - как участники ВОВ (папа афганец). Сейчас соседям предложили купить в ипотеку квартиру, и они согласились, и в течении месяца они должны съехать. Вопрос заключается вот в чем: Могут ли к нам кого-то подселить? Хотя какой смысл, опять получается коммуналка. Или же могут предложить их метры? Но нам тогда не хватает метража (квартира 45 кв.м, а нам при получении жилья положено 54 кв.м, т.к. нас 3 человека). И если мы соглашаемся на их метры, то могут ли нас снять с очереди? В общем, какие действия возможны со стороны департамента?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ст.37 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, Ваша семья имеет приоритетное право на присоединение освободившейся комнаты в коммунальной квартире. Это право может быть реализовано либо путем присоединения комнаты по договору социального найма (если занимаемая Вами сейчас комната неприватизированная, и Вы стоите на жилищном учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма), либо путем выкупа у г.Москвы освободившейся комнаты (если Ваша комната приватизированная и Вы стоите на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений). В случае, если Ваша семья даст согласие на присоединение освободившейся комнаты по договору социального найма или по договору купли-продажи (например, с использованием субсидии на приобретение жилья), то все члены Вашей семьи будут сняты с жилищного учета, вне зависимости от площади присоединяемой комнаты.

Лина, Иркутск, 12.10.2016 в 15:20 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Моему мужу более 10 лет назад обещали дать квартиру на территории ИВАИТУ, т.к. он работал в военной части слесарем (КЭЧ "Белая"). И в связи с этим нас с 3-мя детьми заселили временно в помещение. Но потом организация распалась, и вопрос с жильём завис. Мы по-прежнему проживаем в этом помещении. Обратились в БТИ, там признали это помещение нежилым. Мало того, оно нигде не зарегистрировано и никому не принадлежит. Мы привели его в нормальный вид и хотим платить за воду и за свет. До этого за аренду помещения платила организация, снимавшая здесь же офис. Как всё оформить?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы можете подать заявление в местное Управление Росимущества с просьбой об оформлении права собственности РФ на занимаемое Вами помещение. После оформления права федеральной собственности на это помещение, Вы сможете обратиться с заявлением в Управление Росимущества, в котором попросить перевести это помещение в разряд жилых помещений и оформить с жильцами договор социального найма.

Елена, Люберцы, 11.10.2016 в 13:44 (Договорное право, сделки)
В 2012 году мама подарила мне квартиру, был составлен договор дарения в простой письменной форме, в котором записано, что за мамой остается право пожизненного пользования и проживания. Сейчас мы хотим продать эту квартиру. Мама, как даритель, согласна. Но покупатели не соглашаются с этим пунктом. Как нам быть???? Очень нужна Ваша консультация! Заранее благодарим за помощь!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Даритель и одаряемый могут подписать соглашение о расторжении Договора дарения, которое затем нужно будет зарегистрировать в местном Управлении Росреестра. После регистрации такого соглашения Ваша мама снова станет собственником квартиры, и квартиру можно будет продать без указания на условие о праве на пожизненное проживание Вашей мамы в данной квартире.

Андрей Владимирович, Краснодар, 11.10.2016 в 10:52 (Договорное право, сделки)
Бабушка подарила внуку (сыну одного из двух своих сыновей) домовладение. Один из ее сыновей является инвалидом 3 группы пожизненно и своего согласия на сделку не давал. О совершении сделки дарения он не был уведомлен. В то время как другой сын отказался от дарственной в пользу своего сына. Сделка дарения была оформлена в органах юстиции и зарегистрирована на нового собственника - внука. Теперь бабушка хочет отозвать сделку, так как за ней нет должного ухода со стороны одаренного внука и его родителей (при сделке дарения дополнительное соглашение об уходе за бабушкой не составлялось, но оговаривалось устно). В то время сын-инвалид оказывает всевозможную помощь бабушке. Так же бабушка согласна переоформить 1/2 долю на сына-инвалида. Можно ли признать сделку дарения неправильной (вернуть подаренное обратно бабушке) или же выступать сыну-инвалиду с иском об отчуждении у внука 1/4 доли подаренного домовладения?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Бабушка вправе подать в суд иск о признании договора дарения домовладения недействительной сделкой, как совершенной под влиянием существенного заблуждения (статья 178 Гражданского кодекса РФ). Основная проблема такого иска – доказать факт введения дарителя в заблуждение относительно предмета и содержания договора (например, если бабушка думала, что подписывает договор с условием о пожизненном содержании, а на самом деле подписала обычный договор дарения). В случае, если удастся доказать в суде факт подписания договора дарения под влиянием существенного заблуждения, то суд признает эту сделку недействительной, и квартира будет возвращена в собственность истца.

Евгения, Санкт-Петербург, 06.10.2016 в 13:49 (Правовая защита, судебная защита, суд)
Здравствуйте. В 2015 году свекровь подавала иск о признании договора дарения недействительным. На мою долю квартиры был наложен арест. В декабре 2015 года свекровь умерла. Дело в суде было прекращено. Скажите, кто должен снять арест со спорной доли? Я, как ответчик, могу это сделать?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Судя по содержанию Вашего вопроса, речь идет о принятии судом обеспечительных мер по иску. Поскольку судом позднее было принято определение о прекращении производства по делу, то с момента вступления этого определения в законную силу отпала необходимость и в принятых судом обеспечительных мерах.
На этом основании Вы может подать в суд заявление об отмене обеспечительных мер, затем получить определение суда с отметкой о вступлении в законную силу, и представить это определение в местное Управление Росреестра. После получения такого судебного определения Управление Росреестра аннулирует запись об аресте спорного имущества.

юлия, кемеровская область, 02.10.2016 в 09:04 (Кредиты, ипотека, долги, займ, страхование)
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, а возможно ли, чтобы при подаче в службу судебных приставов исполнительного листа к исполнению просить взыскать не всю сумму задолженности, а часть от нее (например, общая задолженность 20 000, а просить взыскать 5000)??? По мере взыскания лист, в данном случае, вернется взыскателю или нет??? Чтобы потом повторно предъявить следующую часть задолженности ко взысканию (должник не работает, имущества нет, есть только счет, на который поступают пособия, приставы его арестовывают до предоставления справок, а если бы частично взыскивать, то МОЖЕТ БЫТЬ это притупило бы бдительность должника и успевали бы хоть что-то взыскать).
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Исполнить судебное решение по частям через службу судебных приставов-исполнителей не получится.
Но если Вам известен банк, в котором у должника есть счет, то Вы можете предъявить исполнительный лист непосредственно в банк. Как только деньги появятся на счете должника, эти средства будут автоматически переведены на счет взыскателя, и никакие справки должнику в этом случае не помогут.
После взыскания части задолженности через банк и перечисления этой суммы банком на Ваш счет, Вы сможете подать в банк заявление о возврате исполнительного листа. Банк вернет Вам исполнительный лист, на котором банком будет сделана отметка о том, что с должника взыскана денежная сумма в размере столько-то рублей. Затем Вы сможете снова предъявить этот исполнительный лист банк, и делать так до полного погашения задолженности.

Сергей, Москва, 29.09.2016 в 19:17 (Другое)
Добрый день.
Есть административное (офисное) здание на территории производственного предприятия, принадлежащего мне, на территории МО.
Могу ли Я проживать в нем?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Проживать Вы в этом помещении можете. Но Вы не сможете придать ему статус жилого помещения, и не сможете зарегистрироваться в нем по месту жительства.


Страницы: назад  6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Суббота, 29 Апреля 2017 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2017 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования