г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Здравствуйте. Я малоимущая с 2014 г. Супруг встал до 2005 г. Мы оба обратились о присоединении свободной комнаты в 3-х комнатной коммуналке, у супруга комната в собственности. Я одна получила уведомление о перерегистрации, предоставила все документы. От меня требуют справки о пенсии и пособии на супруга. Прошу Вас разъяснить, следующее: 1. Если супруг не обязан по ЖК РФ подтвердить имущественную обеспеченность, зачем от меня требуют предоставление справок на него, как это совмещается друг с другом. В случае предоставления этих справок, могут ли применить: ПП г.Москвы от 09.09.2008 г. N 815 "О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ - 5. Внесение изменений - в учетное дело граждан при вселении в жилое помещение других лиц. 5.1. В случае вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий ...
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайн

Юрист он-лайн

В данном разделе вы сможете получить краткую бесплатную юридическую консультацию. Вам необходимо выбрать тему соответствующую вашему вопросу и кратко изложить самую суть. В течении 1-3 суток вы получите краткий ответ на ваш вопрос. Если вам будет необходимо получение более подробной консультации, то вы сможете записаться к нашим юристам по жилищным вопросам на прием по телефону 8 (495) 740-55-17

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!









8. Юридические услуги 606 вопросов

9. Земельное право 2992 вопросов

10. Авторское право 65 вопросов

11. Семейное право 1626 вопросов

12. Налоговое право 369 вопросов

13. Другое 3314 вопросов



Последние опубликованные 'Вопросы'.


Страницы: назад  6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  вперёд
Всего задано вопросов: 27613

Алексей, Балашиха, 20.11.2016 в 12:34 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Скажите, что надо сделать, чтобы выселить людей. Я живу в коридорной коммуналке, шесть комнат, в коридоре две кухни, туалет и кладовка. Мои соседи сдают комнаты. Скажите, как сделать так, чтобы эти люди, которые пришли с улицы, считались с нами, наводили порядок и была чистота, была регистрация, были заключен договор. Чтобы было согласие нас жильцов, как бы пожоще это всё было. Чтобы нас спрашивали, можно ли заселить этих или иных людей с улицы. Если эти в суд, что не законно снимают комнаты, они скажут, что мы не платим за съём жилья. Это сложно доказать, я думаю. Я думаю, что здесь другие меры нужны.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Собственники комнат в этой коммунальной квартире могут подать в районный суд иск об обязании ответчиков (лиц, сдающих свои комнаты внаем) при заключении договоров найма письменно согласовывать с истцами передачу нанимателям в пользование мест общего пользования (коридора, кухни, уборной). Тогда вселение новых жильцов в квартиру будет невозможно без получения вышеуказанного согласования. И именно на этой стадии (согласования вселения) можно будет согласовывать вопросы, связанные с тем, кого и на какой срок планируется вселить в квартиру. Соответствующая судебная практика Верховного Суда РФ имеется.

Ирина, Воронежская область, 20.11.2016 в 02:04 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте. Простите, но получится много... Константин Михайлович, пожалуйста, ответьте как можно СКОРЕЕ, очень нужен ответ. Ситуация сложилась следующая. С августа в сентябрь и из сентября в октябрь 2016 г. перестали корректно передаваться показания по воде в квитанциях (т.е. при оплате квитанций в банке показания я вносила, но они не поступали в Водоканал). Я думала, что просто сбой системы. Я позвонила на линию Водоканала и оператор мне сказала, что это происходит из-за того, что окончен срок поверки счетчиков, работа водомеров теперь некорректна и показания по счетчикам недействительны (то есть СРОК ПОВЕРКИ закончился в АВГУСТЕ 2016). На вопрос, как начислялись суммы к оплате и показания в платежках, которые приходили и в сентябре (за август) и в октябре (за сентябрь), мне сказали, что "по среднему". И что показания по счетчикам передавать не нужно далее, т.к. поверку водомеры не проходили, соответственно, их работа не может считаться корректной, а показания недействительными. На мой вопрос, что если будут расхождения по начислениям "по среднему" и по показаниям водомеров, когда будут составлять акт при замене счетчиков - мне ответили, что никаких перерасчетов не предусмотрено за этот период (период от окончания поверки до установки и ввода новых водомеров). К сожалению, сразу заменить водомеры не было возможности. 13.10.2016 пришел контролер из Водоканала, составила акт с рекомендацией замены водомеров, сняла показания со старых водомеров, которые еще стояли. Замечу еще раз, что квитанции с начислениями Водоканала за август (в сентябре) и сентябрь (в октябре) я оплачивала. 25.10.2016 были поставлены новые водомеры, 25.10.2016 я сразу же подала заявку на опломбирование новых водомеров. Опломбирование произвели только 15.11.2016 почти через месяц. Все бы ничего, но пришла квитанция в ноябре (за октябрь 2016) с суммой к оплате 6000,00 р. Отмечу, что как-то никогда не считала сколько "набежало кубов" воды за период, просто записывала их в квитанции и оплачивала. Здесь начала разбираться. Получилось, что за сентябрь и октябрь, именно когда закончилась уже поверка, "набежали" какие-то немыслимые кубы воды 77 и 80, что просто невероятно, т.к. утечек не было и в среднем всегда выходило максимум 15 кубов. И теперь Водоканал внес это в корректировку. Но у меня вопрос: почему, если за период август-сентябрь-октябрь, когда поверка водомеров была закончена и работа их считалась некорректной и показания недействительными, мне теперь начислили в задолженность? Ведь оператор же говорила, что если я продолжу передавать показания, они все равно признаются недействительными, т.к. поверка водомеров закончена и в случае возникновения какой-либо разницы перерасчета не предусмотрено, поскольку за этот период шли начисления "по среднему". Правомерны ли эти корректировки? Замечу, что вся эта путаница произошла только по водомеру холодной воды, по горячей вполне все корректно. Очень жду от Вас ответ о правомерности всех этих начислений... Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года):
Пункт 81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
По истечении срока поверки приборов учета, необходимо провести поверку, либо заменить прибор учета. Срок поверки должен быть указан в техническом паспорте счетчика. В соответствии с п.9 ст.34 Постановления правительства РФ №354 потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. В случае, если срок поверки прибора учета истек, начисления за потребленную коммунальную услугу производятся по нормативу.
Соответственно, Ваша обязанность состояла в том, чтобы в августе 2016 года известить Водоканал об истечении срока поверки счетчика, а обязанность Водоканала состояла в том, чтобы незамедлительно провести поверку счетчика. Если в августе 2016 года Вы известили Водоканал об истечении срока поверки счетчика, а Водоканал со своей стороны не произвел его поверку, то начисление Вам расхода воды по нормативу за период за октябрь 2016 года является неправомерным.

Роман, Казань, 18.11.2016 в 16:50 (Юридические услуги)
Помогите разобраться: Человек осужден по статье 162. ч 1. (Разбой) в 2008 году сроком на 4 года. Срок условный. Соответственно в 2012 году срок закончился. Согласно ч. 3 ст. 86 УК РФ судимость погашается:
а) в отношении лиц, условно осужденных, — по истечении испытательного срока;
г) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за тяжкие преступления, — по истечении восьми лет после отбытия наказания;
Вопрос: Когда будет считаться судимость погашенной? С одной стороны срок условный, а с другой преступление тяжкое. И существует ли в природе документ — справка о погашении судимости? Спасибо.

Сергей, Одесса, 18.11.2016 в 10:48 (Правовая защита, судебная защита, суд)
Скажите, пожалуйста, есть ли прецеденты ЕСПЧ, в котором Суд обязал государство выплатить в качестве судебных расходов заявителю "гонорар успеха" его представителя (или его часть), имеющего вид процента от сумм моральной сатисфакции, присужденных ЕСПЧ? При условии, что соглашение о "гонораре успеха" имеет юридическую силу в государстве, где заключался договор об оказании правовой защиты и представитель заявителя практикует (гражданин) в государстве, где был заключен договор.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
На нашем сайте осуществляются консультации по российскому законодательству и российской судебной практике. Вопросы, связанные с международным законодательством и наднациональным судопроизводством вы можете задать на специализированных сайтах.

Евгения, Забайкальский край, Мангут, 17.11.2016 в 04:18 (Наследство, наследование, рента)
Здравствуйте. Меня зовут Евгения. У меня такой вопрос. Я живу в Забайкальском крае, а наследство, (т.е. 1/4 доля 1/3 части земельного участка и дома) находиться в Краснодарском крае. Продажу своей доли я доверила своей тете (которая тоже является наследником этого дома и участка) на условиях продажи не ниже кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость дома 1900000, земельного участка 404000. Вот получается: 1900000 + 404000 = 2304000, мы делим на 3 части = 768000, и делим на 4 доли = 192000. Мне должны заплатить эту сумму. Но моя тетя отдает мне 90000 и всё... Но при этом в договоре купли-продажи указывают, что моя доля была продана за 200000. На руках только копия свидетельства о праве на наследство, доверенность, и копия паспорта тёти. Как мне быть, куда обращаться? Заранее СПАСИБО.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если в договоре купли-продажи указано, что расчет за проданное имущество был произведен при подписании договора, а от имени продавца договор подписала Ваша тетя, то Вы вправе подать на неё в суд иск о взыскании суммы неосновательного обогащения, а размере 200 000 рублей. Такой иск нужно будет подать в суд по месту регистрации ответчика.

Николай, Республика Карелия, г. Суоярви, 16.11.2016 в 20:48 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
В 1996 году, будучи военнослужащим, получил служебную квартиру. В 1999 году уволился на военную пенсию в льготном исчислении 23 года. Статус квартиры на сегодняшний день является служебной, находиться в оперативном управлении ПУ ФСБ по Республике Карелия. Мне предлагают договор найма жилого помещения п.1 ч.1 ст.154 ЖК РФ. Как мне отказаться, и на каком основании. Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно встать на жилищный учет по месту жительства в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
После этого Вам нужно будет с заявлением на имя командира части, с просьбой перевести квартиру из ведомственного жилого фонда в фонд социального использования. В случае удовлетворения данного заявления Вы получите возможность подать в местную администрацию заявление о заключении с Вами договора социального найма.
Для того, чтобы вышеуказанные заявления были удовлетворены, необходимо, чтобы Вы соответствовали следующим критериям:
1. Квартира не должна располагаться на территории ЗАТО;
2. Вы должны быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий;
3. Вы должны иметь основания на оформление постоянного жилья для военнослужащих, как то: выслуга 20 лет и более, увольнение в связи с проведением организационно-штатных мероприятий; увольнение по состоянию здоровья и др.
Единого и четкого нормативно-правового регулирования данной проблемы не существует.

Светлана, Краснодар, 16.11.2016 в 14:49 (Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос)
Я снимаю два нежилых помещения с общей стеной, которая по чертежам не является несущей (она из газоблока). Мне нужно сделать проем между этими помещениями. Оба арендодателя согласны. Каков порядок действий для законной перепланировки? Заранее спасибо!
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
На данный момент федеральное законодательство не содержит трактовки понятия "переустройство нежилого помещения". Суды руководствуются правовой позицией ВАС РФ, содержащейся в п.6 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64, согласно которой подлежат применению по аналогии нормы Жилищного кодекса Российской Федерации к отношениям собственников нежилых объектов.
То есть для арендатора нежилого помещения при оформлении перепланировки применятся те же нормы Жилищного кодекса РФ, что и для арендатора (или собственника) жилого помещения.
Для согласования перепланировки (или переоборудования) нежилого помещения нужно будет подать в службу “Одного окна” следующие документы:
- заявление по установленной форме;
- доверенность от физического или юридического лица на получение разрешительного документа (в случае если заявителем является представитель физического или юридического лица);
- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (в случае если представление заявления осуществляется непосредственно им);
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- копию свидетельства о регистрации юридического лица, заверенную в установленном порядке;
- копию правоустанавливающего документа на занимаемые помещения и использование объекта (договор аренды, договор на право оперативного управления), заверенную в установленном порядке;
- правовой акт органа исполнительной власти, разрешающий изменение функционального использования (при переоборудовании помещений);
- согласование балансодержателя (по объектам государственной и городской собственности), оформленное в установленном законодательством порядке;
- согласование собственника объекта недвижимости (для арендуемых помещений), оформленное в установленном законодательством порядке;
- проектную документацию, подготовленную и оформленную в соответствии с предполагаемым видом работ, согласованную и утвержденную в установленном порядке;
- график производства работ (кроме мероприятий по переоборудованию помещений).

Ринат, Москва, 15.11.2016 в 17:14 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте. Есть приватизированная 2-х комнатная квартира, собственниками которой являются двое взрослых (Отец, старшая дочь от первого брака) и трое детей от второго брака (одному ребенку 14 лет). Всего 5 человек.
Есть вторая квартира, 4-х комнатная, в собственности, купленная через ипотеку. Ипотека до конца не выплачена Собственник один - Отец этих детей. В этой 4-х комнатной квартире отец, 3-е детей и мама этих детей живут в настоящее время. Старшая дочь с мужем живет отдельно. Отец потерял работу, и платить ипотеку стало трудно. Решили продать 2-х комнатную квартиру, чтобы закрыть ипотеку с одной стороны, а старшая дочь смогла бы улучшить свои жилищные условия. Все не против. Против только органы опеки. Как можно решить данный вопрос.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Органы опеки дадут свое согласие на продажу двухкомнатной квартиры лишь при условии, что для детей будет приобретено другое жилье. Соответственно, существующее сейчас обременение перейдет на вновь приобретенное жилье, и ситуацию такая сделка никак не улучшит.
Совершить сделку с участием детей в отношении четырехкомнатной квартиры также не получится, поскольку сделки с участием детей и близких родственников законом запрещены.
Поэтому усматривается лишь один вариант решения проблемы – продажа с согласия банка имеющейся четырехкомнатной квартиры (за вычетом суммы долга по ипотечному кредиту), после чего вырученные от продажи средства можно будет использовать при последующей продаже двухкомнатной квартиры и приобретения нового жилья большей площади (с обязательным оформлением на детей долей в праве собственности). На такую сделку органы опеки своё согласие предоставят.

Елена, Ивановская область, 14.11.2016 в 12:35 (Другое)
Здравствуйте. Был суд на определение места жительства ребенка. Я в качестве ответчика. Все закончилось мировым соглашением. Теперь бывший муж подал еще один иск, на взыскание с меня судебных издержек. Как же так, у нас ведь мировое? Я не проигравшая сторона, чтоб оплачивать издержки. Можно ли мне выиграть суд? Какие доводы, документы подготовить? Я инвалид 1 группы, из доходов только пенсия.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если в тексте мирового соглашения ничего не было сказано о возмещении или отказе от возмещения судебных издержек, то применяется ч.2 ст.101 ГПК РФ, согласно которой, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.
То есть, в указанной ситуации, Ваш бывший муж, как и Вы сами, вправе подать в суд, утвердивший мировое соглашение сторон, заявление о возмещении судебных издержек. Такое заявление, как со стороны истца, так и со стороны ответчика, подлежит удовлетворению судом, в пропорционально удовлетворенной части иска (в Вашем случае – пропорционально той части иска, которую Вы согласились исполнить в добровольном порядке). Соответственно, и Вы со своей стороны вправе подать в суд заявление о возмещении понесенных Вами судебных издержек, пропорционально той части исковых требований, от которой отказался истец при заключении с Вами мирового соглашения.

юлия, село Тербуны, 13.11.2016 в 23:26 (Наследство, наследование, рента)
Здравствуйте. Умер муж, на его имя был арендован участок, на котором мы построили дом. Дом оформить не успел. Администрация отказывается переоформлять договор аренды на мое имя и грозится выставить участок на торги. Что делать? На участке наш дом, построенный на субсидию по программе помощи молодым семьям.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Поскольку правоотношения по аренде земли не относятся к неразрывно связанным с личностью наследодателя, то после принятия Вами наследства Вы считаетесь законным правопреемником арендатора земельного участка, в силу ст.1112 ГК РФ. Вам нужно подать в местную администрацию заявление о правопреемстве, чтобы с договор аренды был переоформлен на Ваше имя, приложив к заявлению копию свидетельств о заключении брака и о смерти Вашего мужа, а также копию нотариального Свидетельства о праве на наследство.
В случае получения Вами письменного отказа местной администрации в переоформлении договора аренды на Ваше имя, Вы сможете подать в суд иск о признании данного отказа незаконным и обязании местной администрации переоформить договор аренды с правопреемником арендатора земельного участка.

Иоланта, Тверская область, г. Кувшиново, 11.11.2016 в 12:43 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Здравствуйте! Родители развелись, но мы жили в ветхом жилье, как соседи. Нас пересилили в 3х комнатную квартиру. 2 комнаты достались маме и нам (сын и дочь), а одна отчиму. Мы приватизировали свои 2 комнаты, а отчим нет. Отчим умер, мы подали документы на расширение, т.к. у нас теперь тоже есть детки. В администрации нас признали малоимущими и понуждающими на расширение. В списке мы 107е. Но недавно из администрации пришли с женщиной из ветхого жилья, и хотят её вселить в эту 3ю комнату. Подскажите, не нарушает ли закон администрация, и что нам делать?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вашей семье нужно будет подать в местную администрацию заявление, в котором попросить о присоединении освободившейся третьей комнаты в Вашей коммунальной квартире, на основании ст.59 ЖК РФ.
После этого местная администрация не сможет вселить в освободившуюся комнату посторонних лиц, поскольку жильцы коммунальной квартиры имеют преимущественное право на заселение освободившейся комнаты.
Вопрос будет лишь в том, на основании какого договора предоставить Вашей семье освободившуюся комнату. Если Ваша семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то свободная комната будет предоставлена Вам по договору социального найма. Если Ваша семья не будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то вместо договора социального найма Вам будет предложен вариант с выкупом освободившегося жилья.

Инна, Пермь, 10.11.2016 в 08:59 (Наследство, наследование, рента)
Здравствуйте! Умерла 85 летняя женщина, три дня пролежала в ванной без помощи, была еще жива, когда спасатели вскрыли дверь. Может ли женщина претендовать на наследство 2-х комнатной квартиры, если только на третий день забила тревогу. Говорит, что на нее есть завещание и сейчас занимается похоронами. Завещание может быть сделано этим летом и уже неадекватным человеком. Могут ли дальние родственники ее умершего мужа, и есть еще внучка умершего брата подать заявление нотариусу.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Все наследники умершей (как по закону, так и по завещанию) имеют право подать нотариусу заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. После того, как в составе отрытого нотариусом наследственного дела появится завещание, остальные наследники (родственники умершей) вправе будут подать в суд иск о признании этого завещания недействительным, как составленного человеком, не понимавшим значение своих действий (статья 177 Гражданского кодекса РФ).

Светлана, Москва, 10.11.2016 в 08:43 (Кредиты, ипотека, долги, займ, страхование)
Здравствуйте!
Я с двумя детьми имею постоянную регистрацию в муниципальной квартире (договор соц/найма). Сейчас нам предстоит найти банк под ипотеку. В ДКП будут указаны я и мои дети (несовершеннолетние оба), то есть в новой квартире будет три доли. К тому же на погашение остатка долга я планирую направить средства мат/капитала.
Звонила в банки… Поскольку покупаемое жилье оформляется в качестве залога по кредиту, банки требуют разрешения органов опеки, но эти самые органы на такое не идут. Как нам быть?! Как найти банк, чтоб оформить ипотеку?! Другой недвижимости в собственности у нас нет.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Требование банков вполне законные, поскольку в случае неисполнения Вами условий кредитного договора квартира будет продана банком с торгов. Уйти от ситуации, когда необходимо получение письменного согласия органов опеки на сделку по покупке квартиры можно, но для этого Вам придется приобрести квартиру без указания в числе сособственников Ваших детей, и, соответственно, без использования средств материнского капитала.

Роман, М.О.,Железнодорожный, 08.11.2016 в 15:36 (Договорное право, сделки)
Добрый день. Покупаю квартиру по ипотеке. Продавец получил право собственности в 2009 году по решению суда, так как ранее участвовал в договоре инвестирования (2006 год). Кроме свидетельства о собственности, решения суда, имеется также Акт приема-передачи квартиры с инвестором. Смущает один момент - в 2015 году Свидетельство о праве собственности было потеряно, и вновь получено в январе 2016 (написано взамен полученного в 2009 году). Какие имеются риски?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
С 01 октября 2016 года Свидетельства о государственной регистрации права утратили свою силу. Теперь при совершении сделок по отчуждению недвижимого имущества правоподтверждающим документов является на Свидетельство, а свежая Выписка из ЕГРП. Вам нужно заказать свежую Выписку из ЕГРП на интересующую Вас квартиру, и если сведения в этой выписке подтвердят сведения, представленные Вам будущим продавцом квартиры, то оснований сомневаться в законности предстоящей сделки не будет.


Страницы: назад  6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Четверг, 29 Июня 2017 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2017 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования