г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Здравствуйте. Меня зовут Николай из г.Суоярви Республика Карелия. В 1996 году во время службы получил служебную квартиру. В 1999 году уволился на военную пенсию. С 2016 года, с сентября месяца, начали ежемесячно приходить письма от Службы в г.Суоярви ПУ ФСБ РФ по РК с требованием заплатить за найм служебного жилья. С момента увольнения на пенсию в каких-либо трудовых отношениях со Службой не состою. Договор найма никогда ни с кем не заключался. Имею постоянную регистрацию в данной квартире уже более 20 лет. С 2013 года квартира находится в оперативном управлении у Службы в городе Суоярви ПУ ФСБ РФ по РК. Квартира находится в открытом обычном городе. Напишите, как мне быть. Спасибо.
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайн

Юрист он-лайн

В данном разделе вы сможете получить краткую бесплатную юридическую консультацию. Вам необходимо выбрать тему соответствующую вашему вопросу и кратко изложить самую суть. В течении 1-3 суток вы получите краткий ответ на ваш вопрос. Если вам будет необходимо получение более подробной консультации, то вы сможете записаться к нашим юристам по жилищным вопросам на прием по телефону 8 (495) 740-55-17

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!









8. Юридические услуги 608 вопросов

9. Земельное право 3000 вопросов

10. Авторское право 65 вопросов

11. Семейное право 1627 вопросов

12. Налоговое право 370 вопросов

13. Другое 3321 вопросов



Последние опубликованные 'Вопросы'.


Страницы: назад  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд
Всего задано вопросов: 27682

Ирина Ротар, г. Железногорск, Курская область, 25.10.2017 в 19:53 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте. В 2013 г. мой отец подарил (договор дарения) мне дом в деревне (он прописан в этом доме). В это время у его жены в городе в собственности была квартира, которую она продала в октябре 2017 г. В октябре 2017 г. его жена прописалась в подаренном мне доме (с согласия собственника, т.е. меня). Каким образом в настоящее время можно добавить в договор дополнение о том, что я не буду чинить препятствия о пожизненном проживании жены отца в этом доме? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Поскольку договор был заключен и зарегистрирован до момента вселения в дом жены дарителя, то сейчас оформить и зарегистрировать дополнительное соглашение о ее праве пользования домом не получится. Сейчас Вы, как собственник дома, можете заключить с женой дарителя договор ссуды (безвозмездного пользования жилым домом), в котором предусмотреть условие о праве беспрепятственного пользования домом указанным лицом.

юлия, кемеровская область, 24.10.2017 в 15:07 (Правовая защита, судебная защита, суд)
Здравствуйте, Константин! Будучи взыскателем, предъявили исполнительный лист в кредитную организацию, обслуживающую счета должника - физического лица - в Сбербанк. Т.к. на счетах достаточной суммы нет, то лист поместили в картотеку и, якобы, списывают по мере поступления. Но по факту получается, что доступ к счетам у должника открыт, свободно получает перечисления, а нам высылают по 1000 р. в месяц. Как в данном случае мы может воздействовать на Сбербанк? Сумма задолженности большая, но если бы произвели 100% арест всех счетов, то было бы исполнено производство. Заявления с просьбой произвести 100% арест писали неоднократно. Отписываются, что движение по счету должника это банковская тайна.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы никак не сможете повлиять на банк в этой ситуации. Реальную информацию Вы не узнаете. Денежные средства будут списываться по мере поступления на счет. Контролировать Вы их никак не можете. Вам остается, или ждать дальше, когда на счет поступит достаточная сумма, или забрать лист, на котором Вам в нем сделают отметку о взысканной сумме, после чего отнести этот лист в другой банк, либо передать лист судебным приставам-исполнителям.

Кира, Курск, 24.10.2017 в 13:46 (Другое)
Здравствуйте. Частный дом признан непригодным для проживания в 2014 г. Я собственник 2/3 долей, правовая позиция ВС РФ в определении по моему делу - признание частного дома непригодным - основание для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий. Управление по учету жилья отказало в признании нуждающейся, т.к. я прописана в муниципальной квартире, где наниматель - бывший муж - он квартиру получал, меня в ордере нет, я просто прописана.
Подскажите, что делать. Спасибо
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Встать на жилищный учет не получится, поскольку вы прописаны в неаварийном жилье. Остается только продать долю аварийного дома и купить на вырученные средства другое жилое помещение.

юлия, кемерово, 23.10.2017 в 10:53 (Правовая защита, судебная защита, суд)
Здравствуйте! Столкнулись с неисполнением со стороны продавца договора купли-продажи. Предоплата произведена 4 месяца назад в размере 100% суммы договора. По причине того, что ни в магазине, ни в офисе, зарегистрированном за юридическим лицом в ЕГРЮЛ, никого не бывает, ни лично, ни почтой России не удалось вручить претензию. Можем ли мы в данном случае рассчитывать на взыскание с ответчика штрафа по ЗОЗПП? Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным даже в том случае, если оно не было вручено по причинам, не зависящим от отправителя. Поэтому для предъявления в суд иска Вам достаточно будет иметь на руках копию претензии, опись заказного письма, а также чек об отправлении по почте заказного письма с претензией по юридическому адресу ответчика. Этих документов будет достаточно для подтверждения факта выполнения Вами обязанности по досудебному (претензионному) урегулированию спора.

Светлана, Пушкино, 17.10.2017 в 22:16 (Другое)
Здравствуйте. Сособственник известил меня через нотариуса о продаже доли. Я согласна купить по заявленной стоимости в ипотеку. Но 3 года тому назад второй сособственник сделал перепланировку. Жилищная инспекция по моей жалобе подала в суд. Решение привести в первоначальный вид. Передано судебным приставам. Ареста нет. Перепланировка не приведена в первоначальный вид. По этой причине мне не получить ипотеку. Технического паспорта у сособственника нет. У меня есть 2013 года. В заявлении о продаже доли указано - о намерении продать долю по указанной цене и на тех же условиях. На каких условиях не указано. Вопрос: могу я в отказе от покупки доли написать, что продавец сделал перепланировку и по решению суда не привел в первоначальный вид? Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Указанные Вами обстоятельства могут служить формальным основанием для не заключения сделки по покупке доли квартиры, лишь в том случае, если на продаваемую долю квартиры будет наложен арест.
Для этого Вам нужно добиться от взыскателя (Жилищной инспекции), чтобы он подал судебным приставам-исполнителям заявление о наложении ареста на долю должника (продавца квартиры).
Тогда вы сможете письменно заявить о своем согласии (!!!) на покупку доли квартиры, но только после снятия с этой доли ареста.

Сергей, г. Раменское (Московская область), 12.10.2017 в 12:50 (Земельное право)
Добрый день! Недавно проиграл суд. Представитель выигранной стороны написал заявление в суд о распределении судебных расходов. В качестве документов, подтверждающих расходы выигранной стороны, были представлены счёт и квитанция. Счёт выставлен заказчику экспертизы, а квитанцию на оплату экспертизы оплачивало лицо, которое в ней не участвовало. В данной квитанции отсутствует подпись плательщика.
Может ли суд принять во внимание, что данные расходы понёс не ответчик, и данное заявление оставить без удовлетворения? Буду признателен вам, если вы в своём ответе дадите комментарии на статьи в законе.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При этом четких разъяснений Верховного Суда РФ о порядке применения нормы ст.98 ГПК РФ не существует.
Если Вы представите суду первой инстанции развернутые возражения по заявлению о взыскании судебных расходов, то есть вероятность того, что суд первой инстанции посчитает представленные представителем выигравшей стороны документы, как не подтверждающие факт несения расходов лично заявителем, и на этом основании откажет во взыскании заявленных денежных сумм.

Леила, Москва, 11.10.2017 в 22:01 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте. Обращаюсь к Вам за помощью. Из ДГИ г.Москвы 28.08.2017 г. получили уведомление, выданное 24.08.2017 г., что перерегистрация учетного дела нашей семьи проведена. Кроме этого, там нет другой информации.
Мы обращались для предоставления свободной комнаты по договору соц.найма в 3-х комнатной коммунальной квартире, где свободны две комнаты. Также попросили, чтобы рассмотрели предоставление квартиры по норме предоставления в г.Москве.
По п.6 ст.16 закона г.Москвы от 14.06.2006 г. №29 "Непосредственно перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью города Москвы, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения уполномоченный орган исполнительной власти г.Москвы в полном объеме проводит проверку оснований состоять на учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы".
- можно ли считать, что конкретные сроки принятия решения по предоставлению жилья, после проведения перерегистрации в г.Москве, не существуют, или нас касается первый часть п.6, ст.16.
- существует ли регламент, который конкретизирует сроки принятия решения жилищного вопроса в г.Москве, (или только п.6 ст.16)?
- нужно ли обратиться с заявлением и напоминать о себе, чтобы не сказали, что мы опоздали?
Спасибо большое.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
На п.6 ст.16 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года установлены сроки проведения проверки ПЕРЕД предоставлением жилья очередникам, а не сроки для дачи ответа на поданное очередниками заявление.
Срок для проведения проверки по поданному заявлению установлен ст.12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и составляет 30 дней.
Вы можете обратиться с заявлением на имя руководителя ДГИ г.Москвы, и просить обязать его подчиненных дать ответ по сути ранее поданного заявления в установленные вышеуказанным законом сроки. К такому заявлению нужно будет приложить копию ранее поданного Вами в ДГИ г.Москвы заявления с отметкой о принятии.

Ирина, Ярославль, 10.10.2017 в 18:45 (Наследство, наследование, рента)
Здравствуйте! Мама в наследство оставила дом по завещанию мне и брату по 1/2 доле. Наш отец жил в этом доме и сейчас живёт после смерти мамы. По разным причинам никто не вступил в наследство. Со дня смерти мамы прошло 1,5 года. Как вступить в наследство, куда обращаться? Какие документы необходимы?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Принять наследство можно двумя способами:
1) В течение полугода с момента смерти наследодателя подать нотариусу заявление о принятии наследства;
2) В указанные полгода фактически завладеть любым (!!!) имуществом, принадлежавшим наследодателю.
В первом случае нужно обратиться в течение полугода с момента смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Во втором случае – по истечении шести месяцев подать в суд иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. К исковому заявлению, кроме копии иска для ответчика (местной администрации) и квитанции об оплате госпошлины, нужно будет приложить:
- Копию Свидетельства о смерти наследодателя:
- Копии Свидетельств о рождении истцов, а также Свидетельства об браке мужа наследодателя;
- Копии документов о праве собственности наследодателя на спорное имущество;
- Копию Завещания;
- Выписку из домовой книги по последнему месту жительства наследодателя;
- Копии документов, подтверждающих факт завладения наследниками каким-либо имуществом наследодателя в течение шести месяцев со дня его смерти (данные обстоятельства могут быть также подтверждены показаниями свидетелей, ФИО которых нужно будет указать в тексте искового заявления).

Лариса, Владивосток, 10.10.2017 в 18:19 (Земельное право)
Здравствуйте!
Приобрела участок в садоводческом товариществе на себя (в книжке написано ДНТ, а в ЕГРН и договоре с/т). Решили построить дом для постоянного проживания. Занимаюсь получением разрешения на строительство. Муж – иностранец, и хотел оформить на себя. Но тут узнала, что мы относимся к приграничной зоне. Получается я и дом или часть его не смогу оформить на него? И смогу ли я после постройки, и регистрации в росреестре, зарегистрировать его в домовой книге? Он будет жить в России. И еще хочу спросить по регистрации в доме в садоводческом товариществе, есть сейчас проблемы (через суд или возможно без)? Спасибо за ответ!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Как правило, приобретаемая в Садоводческих товариществах земля относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае Ваш муж-иностранец не сможет стать собственником принадлежащего Вам земельного участка сразу по двум основаниям:
1) Запрет на оформление в собственность иностранных граждан земель, находящихся в приграничных территориях (п.3 ст.15 ЗК РФ);
2) Запрет на оформление в собственность иностранных граждан земель сельскохозяйственного назначения (ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Не оформив на себя земельный участок, Ваш муж не сможет оформить на своё имя и расположенный на нем дом.
Исходя из вышеизложенного, Ваш муж, не имея возможности на приобретение данной земли в свою собственность, не сможет стать членом Садоводческого товарищества.

Руслан, Магадан, 10.10.2017 в 08:42 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, форму дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения для временной регистрации не члена семьи.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Типовая форма договора социального найма утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения".
Типовые формы Дополнительного соглашения к договору социального найма утверждаются не федеральными органами власти, а местными администрациями. Пример – Типовая форма дополнительного соглашения к договору социального найма, утвержденная Постановлением главы муниципального образования "Город Электросталь" Московской области от 30 сентября 2005 г. N 763/11.

Елена, Москва, 09.10.2017 в 23:13 (Правовая защита, судебная защита, суд)
Здравствуйте, я являюсь виновником ДТП. У потерпевшего поврежден автомобиль, который застрахован по Каско, мой автомобиль застрахован по ОСАГО.Экспертная оценка ремонта автомобиля составила 20000 рублей, с учетом износа деталей.Эта сумма была перечислена моей страховой компанией компании пострадавшего.Но фактически ремонт пострадавшему обошелся в 50000 руб.Страховая компания пострадавшего прислала мне претензию и настоятельно требует выплатить ей разницу в 30000рублей, ссылаясь на 965 ст.ГК РФ. В противном случае дело передадут в суд. Законно ли требование страховщика по Каско? Какие действия мне нужно предпринять?

Чулпан, Москва, 07.10.2017 в 20:03 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте! Сегодня пришло уведомление из ДГИ г.Москвы. Мы очередники с 1990 г. Нам на семью из 4 человек (дети разнополые) предложили на выбор три квартиры. Все 2х-комнатные, площадью 54,4 кв.м, 47 кв.м и 54,1 кв.м.
Мы ожидали 3х-комнатную квартиру, площадью не менее 72 кв.м (из расчета 18 кв.м на человека). В случае отказа следующее предложение будет только в следующем году, и только один вариант.
Правомерно ли это? Что стоит предпринять? Написать в Прокуратуру??? Путину???
Ответ надо дать не позже 20 октября, указав причину отказа. Как грамотно это сделать, на какие статьи сослаться?
Очень-очень жду Вашего ответа и совета!!!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Порядок представления жилья очередникам г.Москвы предусмотрен Законом г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года. Данным законом предусмотрено право граждан на получение жилье в размере 18 кв.м площади жилого помещения (куда входит жилая, общая площадь, а также площадь балконов и лоджий). Действия ДГИ г.Москвы можно обжаловать в судебном порядке. Но для того, чтобы понять логику Департамента, необходимо ознакомиться с материалами по Вашему учетному делу (документами о постановке Вас на жилищный учет, а также документами Вашей переписки с ДГИ г.Москвы).
Департамент вполне мог предоставить Вам жилье из расчета менее 18 кв.м площади жилого помещения на одного человека, при следующих условиях:
1) Если речь идет о предоставлении жилья в дополнение, а не взамен занимаемого жилого помещения;
2) Если у Вас, а также членов Вашей семьи (согласно перечню, предусмотренному ст.1 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года) имеется на праве собственности или праве пользования другое жилье или доля в праве на другое жилье;
3) Если за последние пять лет Вы или члены Вашей семьи совершили сделки, направленные на отчуждение другого жилья или доли в праве на другое жилое помещение, или произошло изменение состава семьи;
4) Если Вы или члены Вашей семьи подали заявления, в котором сами указали на то, что согласны на предоставление жилья менее вышеуказанной нормы предоставления.
В том случае, если из содержания документов будет видно, что ни одного из четырех вышеуказанных обстоятельств не имеется, то действия ДГИ г.Москвы можно будет обжаловать в судебном порядке.

юлия, кемеровская область, 07.10.2017 в 14:46 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, в случае подачи заявления в налоговую службу о возврате части подоходного налога, в качестве компенсации 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, подлежат ли уплате алименты с причитающейся суммы, если получатель является алиментообязанным лицом?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Вычет от суммы платежей, произведенных в качестве оплаты алиментов, Налоговым кодексом РФ не предусмотрен.
Любые денежные суммы, кроме социальных пособий и компенсаций, могут быть сняты со счета и направлены на погашение задолженности по алиментам.

Елена, г. Москва, 07.10.2017 в 01:54 (Договорное право, сделки)
Решение первой инстанции 25.05.16. Апелляционная жалоба от 21.12.16 к рассмотрению в Мосгорсуде 02.11.17. Признать сделку договора купли-продажи от 11.02.2002 недействительной, притворной сделкой, признав этот договор договором дарения, в соответствии с п.5 ст.578 ГК РФ? Какие доказательства по этой жалобе мне нужно предоставить суду? Что на самом деле хочет истец?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В суде апелляционной инстанции, и Вы, и истец, вправе ссылаться только на те доказательства, которые уже имеются в материалах судебного дела. Например, истец может ссылаться на показания свидетелей, переписку с ответчиком, а также на обстоятельства, установленные органами дознания или вступившими в законную силу судебными постановлениями. Ответчик, в свою очередь, вправе заявить о пропуске истцом срока исковой давности, а также сослаться на отсутствие доказательств притворности сделки.


Страницы: назад  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Вторник, 12 Декабря 2017 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2017 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования