г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый день! Недавно проиграл суд. Представитель выигранной стороны написал заявление в суд о распределении судебных расходов. В качестве документов, подтверждающих расходы выигранной стороны, были представлены счёт и квитанция. Счёт выставлен заказчику экспертизы, а квитанцию на оплату экспертизы оплачивало лицо, которое в ней не участвовало. В данной квитанции отсутствует подпись плательщика. Может ли суд принять во внимание, что данные расходы понёс не ответчик, и данное заявление оставить без удовлетворения? Буду признателен вам, если вы в своём ответе дадите комментарии на статьи в законе.
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайн

Юрист он-лайн

В данном разделе вы сможете получить краткую бесплатную юридическую консультацию. Вам необходимо выбрать тему соответствующую вашему вопросу и кратко изложить самую суть. В течении 1-3 суток вы получите краткий ответ на ваш вопрос. Если вам будет необходимо получение более подробной консультации, то вы сможете записаться к нашим юристам по жилищным вопросам на прием по телефону 8 (495) 740-55-17

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!









8. Юридические услуги 608 вопросов

9. Земельное право 2999 вопросов

10. Авторское право 65 вопросов

11. Семейное право 1627 вопросов

12. Налоговое право 370 вопросов

13. Другое 3319 вопросов



Последние опубликованные 'Вопросы'.


Страницы: назад  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд
Всего задано вопросов: 27664

Николай, Свердловская область, 25.07.2017 в 04:13 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Здравствуйте, Константин Михайлович. Благодарю Вас за ответ, данный 13.05.2017 г. "Конфликт долевых собственников частного дома". Мне он очень помог. Я подал исковое заявление с формулировкой "признание права собственности и прекращение права собственности с выплатой денежной компенсации".
Спорный жилой дом имеет общую площадь 33,1 м2, а жилая площадь 18,8 м2. Процент износа строения по данным независимой оценочной экспертизы 67%. На предварительном судебном заседании выяснилось, что ответчик имеет 1/3 долей в общей долевой собственности в квартире у родителей, но зарегистрировался в спорном жилом доме, т.к. хочет в нём проживать, по его словам. Фактически он никогда не заселялся в спорный дом, не проживал, а проживает в квартире, где имеет 1/3 долей в праве. На суде он заявил, что выполняет улучшение в доме и хочет разделить его на две половины (выпилил нижние брёвна двух несущих стен, выпилил и убрал
потолочные доски без моего согласия и разрешительных документов). Он стал препятствовать моему пользованию домом.
Следующее судебное заседание назначено на середину сентября. У меня вопрос: должен я в этой ситуации как-то защищаться - вызвать комиссию из БТИ или подать дополнительные исковые заявления, согласно ст.29 ЖК РФ, по факту незаконной перепланировки и о чинении препятствий в пользовании домом?
Мне советуют не запутывать суд, а сосредоточиться на своём главном исковом заявлении. С УВАЖЕНИЕМ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае лучше будет вызвать инженера из БТИ для фиксации факта незаконной перепланировки. Затем технический паспорт БТИ (с красными линиями в местах незаконной перепланировки) можно будет предоставить в суд, как доказательство того, что ответчик своими действиями создает угрозу для жизни и здоровья остальных сособственников дома. Этот аргумент может сыграть в Вашу пользу в суде, поскольку будет доказана не только невозможность выдела доли ответчика в натуре, но и факт злоупотребления ответчиком своим правом (осуществлением незаконной перепланировки, то есть приведением общего имущества в ненадлежащее состояние, грозящее, в лучшем случае, судом по ст.29 ЖК РФ).

Александр, Ханты-Мансийск, 24.07.2017 в 10:32 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Здравствуйте! Мой сын вселен в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма. Наниматель, его дед, считает его членом своей семьи, но не предпринимает действий по указанию в договоре социального найма внука членом своей семьи. Семья ведет общее хозяйство. Наниматель временно живет вдали от места своей постоянной регистрации. Как закрепить право сына на вселенное жилье, признать внука членом семьи нанимателя и внести соответствующие изменения в ДСН? Обязательно ли привлекать Наймодателя третьим лицом в суде? Спасибо! Александр.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
В том случае, если сын зарегистрирован в квартире по месту жительства, то изменения в договор социального найма вносятся автоматически (на основании статьей 69 и 70 Жилищного кодекса РФ). То есть дополнительное соглашение к договору социального найма уже существует, и просто ждет, когда его подпишет наниматель. В судебном порядке эта проблема не решается, поскольку:
1) Если сын уже зарегистрирован в квартире, то изменения в договор уже внесены;
2) Если сын не зарегистрирован в квартире, то он в принципе не считается членом семьи нанимателя квартиры.

Виктор, Подольск, 19.07.2017 в 15:04 (Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос)
Здравствуйте. При опрессовке батарей мы залили соседей из-за бракованного крана и батареи. Вопрос вот в чем. После отключения отопления мы звонили в ЖКХ и предупреждали, что у нас будут производиться работы по замене батареи. Приходил сантехник, сказал, меняйте, а когда мы запустим воду - за неделю будет объявление, чтобы вы могли проверить. В итоге 13 числа ЖКХ с утра развесило объявление, когда нас уже не было дома, и сразу запустило воду. Затопили соседку снизу. Готовы были восстановить по мирному, зная, что это наша вина, НО вместе с ЖКХ (начальница ЖКХ подруги с соседкой) они составили акт без свидетелей и без нас, хотя мы ждали. В акте не прописана дата затопления, нигде не указано, что проводилась опрессовка. Просто мы залили соседку, так как самостоятельно влезли в систему отопления. Объём работ прописали - 3 комнаты, ПОЛНОСТЬЮ повреждены полы, стены, потолки, хотя мы видели только угол в день затопления. Сейчас ЖКХ и соседка НАСТАИВАЮТ на подписании акта, но я с ним не согласна - как быть? И что в этой ситуации можно предпринять? Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Возмещение убытков производится при наличии вины ответчика. Вина может быть в форме умыла (если Вы специально затопили соседей) или неосторожности (если Вы не предприняли мер, необходимых для того, чтобы затопления квартиры соседей не произошло). В том случае, если Вам удастся доказать отсутствие вины в своих действиях, то суд обязан будет освободить Вас от ответственности и тогда соседи вправе будут взыскивать возмещение причиненного им ущерба с Управляющей компании.
Если же решение будет принято не в Вашу пользу, и этим решением суда будет установлено, что затопление соседей произошло из-за некачественно установленной в Вашей квартире батареи, то Вы вправе будете подать в суд регрессный иск о взыскании вышеуказанной денежной суммы с фирмы, которая устанавливала батарею в Вашей квартире.
По поводу размера причиненного соседям ущерба – Вам следует ходатайствовать в суде о проведении в квартире соседей судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, которая должна будет установить размер причиненного соседям ущерба (на день проведения экспертизы!!!) и стоимость восстановительного ремонта в их квартире. То есть если в квартире соседей будут найдены какие-либо недочеты, не указанные в Акте, или если соседи уже отремонтировали часть своей квартиры, то эти события напрямую повлияют на уменьшение стоимости восстановительного ремонта, указанного в заключении судебного эксперта.

Елена, санкт-петербург, 18.07.2017 в 10:58 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Квартира приватизирована в 2011 году. Квитанцию об оплате стали внимательно изучать, и обнаружили, что снимается плата за найм. Свидетельство о собственности было предоставлено в жилконтору, но расписку они не выдавали. Можно ли вернуть деньги. У нас у самих числится долг за коммунальные услуги в размере 14000. Не хотим оплачивать, т.к. их долг значительно больше. Еще кинули в почтовый ящик заявление в суд о выселении за неуплату.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Такой вид оплаты предусмотрен лишь для нанимателей жилого помещения (статья 67 Жилищного кодекса РФ). Поэтому вы вправе направить в жилконтору письменную претензию с требованиями:
1) Исключить из квитанций по оплате за квартиру строку об оплате за наем жилого помещения;
2) Произвести перерасчет ранее начисленных вам платежей и возвратить плату за наем за период с 2011 по 2017 год.
В случае неисполнения требований, содержащихся в претензии, в течение 30 дней с даты её вручения адресату, вы вправе будете подать в суд иск о взыскании с жилконторы внесенной вами платы за наем, как суммы неосновательного обогащения ответчика (статья 1102 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку на такое требование распространяется трехлетний срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса РФ), чем ответчик непременно воспользуется, то лучше будет изначально просить суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за последние три года (2014-2017), предшествовавшие подаче иска в суд.

Юлия, Тосно, 15.07.2017 в 19:28 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, должна ли я предоставить договор купли-продажи на машину в жилищный отдел (для подтверждения статуса малоимущей), если машина 1998 г. куплена в 2014 г. за сумму менее чем 100 т.р. Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Такой договор Вам нужно будет предоставить в ДГИ г.Москвы лишь в том случае, если ранее Вы предоставляли сведения о наличии у Вас на праве собственности этого автомобиля.

Владимир, Москва, 11.07.2017 в 20:56 (Юридические услуги)
Здравствуйте!
Куда обращаться (ЗАГС, УФМС...) в связи с тем, что в Свидетельстве о смерти указано отчество ЕГОРОВНА, в документах на приватизацию квартиры ГЕОРГИЕВНА. Заметили это после нескольких лет со дня смерти человека, когда возникла необходимость уточнить и выделить части квартиры других собственников.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если ошибка была допущена в Свидетельстве о смерти, то нужно подать в суд заявление об исправлении ошибки в актах записи гражданского состояния.
В том случае, если ошибка была допущена в документах о праве собственности на квартиру, то нужно подать через МФЦ заявление в Управление Росреестра по Москве об исправлении технической ошибки.

Любовь, Москва, 07.07.2017 в 12:25 (Наследство, наследование, рента)
Доброе утро! Трое наследников в равных долях наследуют автомашину. Нотариусом каждому выдается свидетельство на право собственности 1/3 автомобиля. И с 2006 года они никак не могут определиться с обладателем. Машину не оформляют, она до сих пор в ГБДД числится на умершем человеке и стоит в гараже, за который один из наследников платит регулярно, т.е. несет ответственность за сохранность имущества. Наконец, один из наследников готов продать свою треть собственности первому.
1. Достаточно ли для продажи доли автомобиля, как для целого, двухстороннего договора купли-продажи, с которым потом покупатель обращается в отделение ГБДД?
2. Может ли затем собственник уже 2/3 долей неделимого имущества требовать от третьего продажи оставшейся части?
3. Если же возможности купить 1/3 части неделимого имущества нет, как можно выйти из сложившейся ситуации, ведь с 2006 года машина приходит в негодность?
4. Есть ли возможность получить компенсацию за сохранность общего имущества?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Данная проблема решается несколько иным способом. Все три наследника должны пойти к нотариусу, в архиве которого хранятся материалы наследственного дела, и в рамках этого наследственного дела заключить у нотариуса Соглашение о разделе наследственного имущества. В тексте Соглашения можно будет предусмотреть, что автомобиль переходит в собственность одного из наследников, а два других наследника получают от него денежную компенсацию в такой-то сумме. После этого два наследника получают денежную компенсацию, а третий наследник перерегистрирует на своё имя автомобиль.

Валентина, Москва, 03.07.2017 в 23:47 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Есть 2 квартиры (1-комнатная (в элитном доме) и 3-х комнатная (обычный дом)). В каждой квартире по 3 долевых участника (я 1/3, муж 1/3 и сын 1/3). Могу ли я через суд (без согласия долевых участников) перенести свою долю из 3-х комнатной квартиры в 1-комнатную квартиру, тем самым, стать единственным собственником только 1-комнатной квартиры? Законно ли это? Или суд может мне сразу отказать в незаконном требовании?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В судебном порядке эту проблему решить не удастся, если только между Вами и двумя остальными сособственниками не был заключен предварительный договор мены долей обеих квартир.
Лишь через договор мены долей можно добиться того, чтобы Вы стали частным собственником однокомнатной квартиры, а два других сособственника стали долевыми (по 1/2 доли каждый) собственниками трехкомнатной квартиры.

Светлана, Воронеж, 03.07.2017 в 11:37 (Семейное право)
Здравствуйте! Константин Михайлович, подскажите, пожалуйста, каков алгоритм действий, чтобы лишить родительских прав бывшего мужа. В жизни ребенка не участвует. Я воспитываю его одна. Алименты не платит (уже более полутора лет не могу добиться того, чтобы начал выполнять судебное решение, пристав бездействует). Заранее спасибо за ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для начала, Вам нужно получить от судебного пристава-исполнителя справку о том, что по Вашему алиментному делу за последние полтора года не было перечисления денежных средств (как доказательство того, что отец ребенка не участвует в его содержании). Далее, нужно будет обратиться с заявлением в районный орган опеки с целью проверки жилищных условий ребенка и опроса всех совместно проживающих с ним совершеннолетних лиц (как доказательство того, что отец ребенка не проживает совместно с ребенком и не участвует в его воспитании).
После этого можно будет подавать в суд заявление о лишении отца ребенка родительских прав по ст.69 СК РФ.

Галина, Москва, 29.06.2017 в 00:31 (Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос)
Добрый вечер! Наш дом под снос в 4 квартале 2017. У несовершеннолетней дочери имеется 1/3 доля. 2/3 у свекрови. В квартире никто не прописан. При сносе мы не хотим получать жилье вместе с родственниками, т.к. они не пускают нас в квартиру - сдают. Хотим просто денежную компенсацию за свою долю. Но Департамент имущества ЗАО сказал, что или компенсация всем собственникам и за всю квартиру, или новую двухкомнатную всем вместе. Как сделать, чтобы все-таки выплатили деньги дочери (другая собственность у нее есть). Какие возможны варианты, только чтобы опять не быть в доле с этими людьми? Куда идти за разъяснениями своих прав? Или в суд? Есть ли вероятность выиграть дело, ведь мы не просим лишнего и тем более улучшения или отдельного жилья? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Судебная практика по порядку применения ст.6 Закона г.Москвы №21 от 31 мая 2006 года (предусматривающей основание и порядок предоставления денежной компенсации взамен сносимого жилья) сложилась таким образом, что переселяемые собственники вправе либо требовать компенсацию за свою принадлежащую им квартиру (если речь идет об общей долевой собственности на отдельную квартиру), либо вправе получить новую отдельную квартиру с сохранением размера их долей в праве собственности.
Выйти из сложившейся ситуации Вы можете двумя путями:
1) Письменное заявление в ДГИ г.Москвы ОТ ВСЕХ собственников квартиры о том, что они желают получить не натуральную, а денежную компенсацию за сносимое жилье;
2) Если собственник 2/3 желает получить именно новое жилье, то собственник 1/3 доли (в лице своих законных представителей) вправе заключить с ним Договор о реальном разделе квартиры, в котором прописать, что право общей долевой собственности на квартиру прекращается, и возникает право частной собственности у одного собственника на комнату №1, а у второго собственника – на комнату №2. После регистрации такого договора и его предъявления в районный МФЦ, квартира будет переведена из разряда отдельных в разряд коммунальных, и собственники каждой из комнат вправе будет сами выбрать, какую компенсацию им получать – в виде денежных средств взамен своей комнаты, или в виде отдельной однокомнатной квартиры.

Леила, Москва, 25.06.2017 в 14:15 (Другое)
Здравствуйте. Я малоимущая с 2014 г. Супруг встал до 2005 г.
Мы оба обратились о присоединении свободной комнаты в 3-х комнатной коммуналке, у супруга комната в собственности.
Я одна получила уведомление о перерегистрации, предоставила все документы. От меня требуют справки о пенсии и пособии на супруга.
Прошу Вас разъяснить, следующее:
1. Если супруг не обязан по ЖК РФ подтвердить имущественную обеспеченность, зачем от меня требуют предоставление справок на него, как это совмещается друг с другом.
В случае предоставления этих справок, могут ли применить:
ПП г.Москвы от 09.09.2008 г. N 815 "О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ - 5. Внесение изменений - в учетное дело граждан при вселении в жилое помещение других лиц.
5.1. В случае вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., новых совершеннолетних членов семьи...
5.1.2. Признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, они включаются в состав семьи и изменения вносятся в учетное дело.
При перерегистрации вопрос об ухудшении жилищных условий рассматривается в общем порядке - это значит: снимут с учета: меня, обоих, имеют ли права снять с учета супруга, если я, предоставлю справки?
- могут ли применить к нам ухудшение, по ПП-815? Или нет, поскольку:
- Этот пункт касается тех граждан, кто вселяется сейчас, я не вселяюсь сейчас, я, вселилась в 1997 г., после заключения брака, на учете 2014 г., мы проживали на одной жилой площади, и проживаем по сей день, по началу - поставить, как члена семи собственника жилого помещения по ст.31 ЖК РФ, отказали.
2. Поскольку мы не знаем, включили ли меня, как малоимущую в состав семьи и внесли ли изменении в учетное дело, прошу разъяснить. У нас супругом одно учетное дело, или как выглядят наши учетное дело: я, малоимущая, с 2014 г., он до 2005 г. Есть следующий факт: на наше общее заявление ответы приходят ко мне отдельно, к супругу отдельно. Значит ли это, что у нас учетные дела разные и, исходя из этого, по закону не могут с меня требовать на супруга справки и должны запросит у него?
3. Может я отдельная от супруга категория очередника, и могу попросить завершение перерегистрации?
4. Может, кроме ПП-815, есть НПА по которому, требуют от меня предоставление справок на супруга, дайте ссылку.
Какой мой следующий правильный шаг, чтобы не трогали мою очередь и хотя очередь супруга, что мы должны делать из вышеизложенного.
5. В случае снятия с учета меня, или обоих, будут ли у нас законные основания вернуться в очереди через суд. Помогите советом, прошу Вас.
P.S. Из-за реноваций с пятиэтажками супруг не мог определится с субсидиями, и промолчал.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1. Судя по изложенным Вами обстоятельствам, в 2014 году Вы были включены в учетное дело Вашего мужа, открытое в 2005 году. Именно по этой причине в учетное дело Вашего мужа были внесены изменения на основании Постановления Правительства г.Москвы от 09.09.2008 г. N 815, и Вас включили в этой учетное дело, как члена семьи заявителя. Именно по этой причине от Вас требуют предоставления сведений об уровне обеспеченности и Вас, и Вашего мужа;
2. На каждое поданное заявление ответ из ДГИ г.Москвы приходит адресно. То есть, если заявление было подано Вами, то ответ приходит на Вашей имя. Если же заявление было подано Вашим мужем, то отвечают персонально ему;
3. Из содержания Вашего вопроса не усматривается, что Вы были приняты на жилищный учет отдельно от Вашего мужа (например, как лицо, страдающее каким-либо хроническим заболеванием, совместное проживание с которым в одном жилом помещении невозможно);
4. Для присоединение соседней комнаты по договору социального найма, Вам нужно предоставить в ДГИ г.Москвы требуемые от Вас документы;
5. Проанализировать законность снятия с жилищного учета и возможные шансы на отмену распоряжения о снятии с жилищного учета, можно лишь при наличии соответствующего распоряжения, которое у Вас, в настоящий момент, отсутствует.

Даша, Москва, 23.06.2017 в 11:38 (Другое)
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Мои родители встали на очередь на улучшение жилищных условий в 1991 г. Разделили лицевые счета. В одной комнате 18 кв.м прописаны: Я, мой отец и мой сын. В 2011 г. департамент предлагал нам с сыном 2х комнатную квартиру по программе "социальная ипотека". Как увидели кв.м мужа, а квартира полностью приватизирована на мою свекровь 100%, сразу отказали нам с сыном в квартире. В данный момент за место квартиры нам с сыном предлагают субсидию 1 126 384 руб. Разве они имеют права зачитывать кв.м моего мужа? Он же не очередник.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ст.1 и ст.9 Закона г.Москвы №29, Ваш муж считается членом семьи заявителя (лица, по заявлению которого семья была поставлена на жилищный учет) и вправе учитывать площадь, принадлежащую ему на праве собственности или праве пользования.
Судебная практика по порядку применения данных норм права сложилась таким образом, что применять указанные нормы права для СНЯТИЯ граждан с жилищного учета Департамент не вправе. Однако применить эти нормы права для ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ жилья или денежных средств на приобретение жилья, Департамент вполне может.
Другое дело, что Ваш муж не является собственником квартиры, в которой он зарегистрирован. То есть наличие этой квартиры никак не влияет на Ваше право получения социальной ипотеки (речь может идти лишь о размере предоставляемого по социальной ипотеке жилья). Отказ Департамента в праве на участие в такой льготной ипотеке является неправомерным, и может быть обжалован Вами в судебном порядке.

Елена, Москва, 20.06.2017 в 11:09 (Другое)
Здравствуйте! Я проживаю со взрослым сыном в комнате в коммунальной квартире, являюсь одинокой матерью. Моя семья состоит на учете нуждающихся в жилом помещении с 2001 года. Вставали, как долгожители города Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения. В 2014 году было подано заявление на участие в программе купли-продажи с рассрочкой платежа, в 2016 году повторное заявление на участие в программе купля-продажа с использованием ипотечных средств. Во всех заявлениях просила квартиру с освобождением занимаемой площади, по 29 Закону города Москвы двухкомнатную квартиру. После прохождения перерегистрации была предложена субсидия в дополнение к комнате, что никак не поможет моей семье улучшить жилищные условия. Я на субсидию не писала заявление. Ни обращение в Прокуратуру, ни в Правительство Москвы, ни в Департамент городского имущества, не помогают добиться квартиры по программе социальная ипотека. Кроме этого, после перерегистрации внесли изменения в учетном деле, в связи с тем, что не получаю пособие одинокой матери. Прошу помочь в решении моего жилищного вопроса, и дать совет, как быть и что делать. Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Заявление по социальной ипотеке подается за год до предстоящего её выделения. То есть для участия в программе 2018 года Вам нужно подать соответствующее заявление в 2017 году. При этом размер выделяемых городом денежных средств на социальную ипотеку весьма ограничен. Поэтому при даче согласия на предоставление Вам жилья по указанной программе, учитывается, в том числе, и год постановки на жилищный учет.
Например, сейчас улучшаются жилищные условия очередников 1993 и 1994 годов постановки на жилищный учет. Поэтому, если такие очередники подадут заявление на участие в программе социальной ипотеки в 2018 году, то они будут иметь перед Вами приоритет.
Гораздо проще получить от города субсидию. Поскольку Вы стоите на жилищному учете более 10 лет, то Вам положена максимально возможная субсидия – 70 процентов от нормативной цены кв.м жилья. Если, например, освободиться соседняя комната (или несколько комнат) в Вашей коммунальной квартире, то согласно ст.ст.37-38 Закона г.Москвы №29, Вы сможете претендовать на их присоединение, фактически, на безвозмездной основе.

Игорь, Воронежская обл., 16.06.2017 в 12:06 (Наследство, наследование, рента)
Здравствуйте. Ситуация такая. Есть 4-комнатная квартира (коммунального типа). В двух отдельных комнатах сейчас живут соседи. Есть еще 2 комнаты - совмещенные, они принадлежат моей матери. У моей матери было 2 сына. Один сын умер. У него остались дети. Одну комнату (которая раньше тоже принадлежала моей матери и где сейчас живет сосед) моя мать после смерти сына отдала его детям (своим внукам то есть) и они (внуки) ее продали. Сейчас остались в собственности у матери только 2 комнаты (совмещенные). Она хочет сделать договор дарения этих комнат на мое имя. Константин Михайлович, скажите, пожалуйста, нужно ли оформлять этот договор дарения или дети моего брата (внуки матери) и так не смогут претендовать в будущем на данные комнаты. Или может какой-то другой документ может быть оформлен? Мама хочет, чтобы они (комнаты) остались только мне, а те уже "интересуются" наследством и этих комнат... Спасибо. Жду ваш ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если оставить всё, как есть сейчас, то в случае смерти Вашей мамы, дети Вашего умершего брата смогут наравне с Вами (по праву представления) претендовать на эти две комнаты. То есть две оставшиеся комнаты будут поделены в порядке наследования по закону на три доли – 1/2 доля будет оформлена на Вас, и по 1/4 доли будет оформлено на двух детей Вашего умершего брата.
Избежать такой ситуации при помощи завещания будет невозможно, поскольку завещание может быть оспорено в судебном порядке.
Поэтому оптимальный (и с точки зрения оформления документов, и с точки зрения освобождения Вас от налога) вариант – это переоформление двух комнат на Ваше имя по договору дарения.


Страницы: назад  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Четверг, 19 Октября 2017 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2017 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования