г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Здравствуйте. Меня зовут Николай из г.Суоярви Республика Карелия. В 1996 году во время службы получил служебную квартиру. В 1999 году уволился на военную пенсию. С 2016 года, с сентября месяца, начали ежемесячно приходить письма от Службы в г.Суоярви ПУ ФСБ РФ по РК с требованием заплатить за найм служебного жилья. С момента увольнения на пенсию в каких-либо трудовых отношениях со Службой не состою. Договор найма никогда ни с кем не заключался. Имею постоянную регистрацию в данной квартире уже более 20 лет. С 2013 года квартира находится в оперативном управлении у Службы в городе Суоярви ПУ ФСБ РФ по РК. Квартира находится в открытом обычном городе. Напишите, как мне быть. Спасибо.
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайн

Юрист он-лайн

В данном разделе вы сможете получить краткую бесплатную юридическую консультацию. Вам необходимо выбрать тему соответствующую вашему вопросу и кратко изложить самую суть. В течении 1-3 суток вы получите краткий ответ на ваш вопрос. Если вам будет необходимо получение более подробной консультации, то вы сможете записаться к нашим юристам по жилищным вопросам на прием по телефону 8 (495) 740-55-17

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!









8. Юридические услуги 608 вопросов

9. Земельное право 3000 вопросов

10. Авторское право 65 вопросов

11. Семейное право 1627 вопросов

12. Налоговое право 370 вопросов

13. Другое 3321 вопросов



Последние опубликованные 'Вопросы'.


Страницы: назад  2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  вперёд
Всего задано вопросов: 27682

Леила, Москва, 25.06.2017 в 14:15 (Другое)
Здравствуйте. Я малоимущая с 2014 г. Супруг встал до 2005 г.
Мы оба обратились о присоединении свободной комнаты в 3-х комнатной коммуналке, у супруга комната в собственности.
Я одна получила уведомление о перерегистрации, предоставила все документы. От меня требуют справки о пенсии и пособии на супруга.
Прошу Вас разъяснить, следующее:
1. Если супруг не обязан по ЖК РФ подтвердить имущественную обеспеченность, зачем от меня требуют предоставление справок на него, как это совмещается друг с другом.
В случае предоставления этих справок, могут ли применить:
ПП г.Москвы от 09.09.2008 г. N 815 "О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ - 5. Внесение изменений - в учетное дело граждан при вселении в жилое помещение других лиц.
5.1. В случае вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., новых совершеннолетних членов семьи...
5.1.2. Признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, они включаются в состав семьи и изменения вносятся в учетное дело.
При перерегистрации вопрос об ухудшении жилищных условий рассматривается в общем порядке - это значит: снимут с учета: меня, обоих, имеют ли права снять с учета супруга, если я, предоставлю справки?
- могут ли применить к нам ухудшение, по ПП-815? Или нет, поскольку:
- Этот пункт касается тех граждан, кто вселяется сейчас, я не вселяюсь сейчас, я, вселилась в 1997 г., после заключения брака, на учете 2014 г., мы проживали на одной жилой площади, и проживаем по сей день, по началу - поставить, как члена семи собственника жилого помещения по ст.31 ЖК РФ, отказали.
2. Поскольку мы не знаем, включили ли меня, как малоимущую в состав семьи и внесли ли изменении в учетное дело, прошу разъяснить. У нас супругом одно учетное дело, или как выглядят наши учетное дело: я, малоимущая, с 2014 г., он до 2005 г. Есть следующий факт: на наше общее заявление ответы приходят ко мне отдельно, к супругу отдельно. Значит ли это, что у нас учетные дела разные и, исходя из этого, по закону не могут с меня требовать на супруга справки и должны запросит у него?
3. Может я отдельная от супруга категория очередника, и могу попросить завершение перерегистрации?
4. Может, кроме ПП-815, есть НПА по которому, требуют от меня предоставление справок на супруга, дайте ссылку.
Какой мой следующий правильный шаг, чтобы не трогали мою очередь и хотя очередь супруга, что мы должны делать из вышеизложенного.
5. В случае снятия с учета меня, или обоих, будут ли у нас законные основания вернуться в очереди через суд. Помогите советом, прошу Вас.
P.S. Из-за реноваций с пятиэтажками супруг не мог определится с субсидиями, и промолчал.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1. Судя по изложенным Вами обстоятельствам, в 2014 году Вы были включены в учетное дело Вашего мужа, открытое в 2005 году. Именно по этой причине в учетное дело Вашего мужа были внесены изменения на основании Постановления Правительства г.Москвы от 09.09.2008 г. N 815, и Вас включили в этой учетное дело, как члена семьи заявителя. Именно по этой причине от Вас требуют предоставления сведений об уровне обеспеченности и Вас, и Вашего мужа;
2. На каждое поданное заявление ответ из ДГИ г.Москвы приходит адресно. То есть, если заявление было подано Вами, то ответ приходит на Вашей имя. Если же заявление было подано Вашим мужем, то отвечают персонально ему;
3. Из содержания Вашего вопроса не усматривается, что Вы были приняты на жилищный учет отдельно от Вашего мужа (например, как лицо, страдающее каким-либо хроническим заболеванием, совместное проживание с которым в одном жилом помещении невозможно);
4. Для присоединение соседней комнаты по договору социального найма, Вам нужно предоставить в ДГИ г.Москвы требуемые от Вас документы;
5. Проанализировать законность снятия с жилищного учета и возможные шансы на отмену распоряжения о снятии с жилищного учета, можно лишь при наличии соответствующего распоряжения, которое у Вас, в настоящий момент, отсутствует.

Даша, Москва, 23.06.2017 в 11:38 (Другое)
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Мои родители встали на очередь на улучшение жилищных условий в 1991 г. Разделили лицевые счета. В одной комнате 18 кв.м прописаны: Я, мой отец и мой сын. В 2011 г. департамент предлагал нам с сыном 2х комнатную квартиру по программе "социальная ипотека". Как увидели кв.м мужа, а квартира полностью приватизирована на мою свекровь 100%, сразу отказали нам с сыном в квартире. В данный момент за место квартиры нам с сыном предлагают субсидию 1 126 384 руб. Разве они имеют права зачитывать кв.м моего мужа? Он же не очередник.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ст.1 и ст.9 Закона г.Москвы №29, Ваш муж считается членом семьи заявителя (лица, по заявлению которого семья была поставлена на жилищный учет) и вправе учитывать площадь, принадлежащую ему на праве собственности или праве пользования.
Судебная практика по порядку применения данных норм права сложилась таким образом, что применять указанные нормы права для СНЯТИЯ граждан с жилищного учета Департамент не вправе. Однако применить эти нормы права для ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ жилья или денежных средств на приобретение жилья, Департамент вполне может.
Другое дело, что Ваш муж не является собственником квартиры, в которой он зарегистрирован. То есть наличие этой квартиры никак не влияет на Ваше право получения социальной ипотеки (речь может идти лишь о размере предоставляемого по социальной ипотеке жилья). Отказ Департамента в праве на участие в такой льготной ипотеке является неправомерным, и может быть обжалован Вами в судебном порядке.

Елена, Москва, 20.06.2017 в 11:09 (Другое)
Здравствуйте! Я проживаю со взрослым сыном в комнате в коммунальной квартире, являюсь одинокой матерью. Моя семья состоит на учете нуждающихся в жилом помещении с 2001 года. Вставали, как долгожители города Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения. В 2014 году было подано заявление на участие в программе купли-продажи с рассрочкой платежа, в 2016 году повторное заявление на участие в программе купля-продажа с использованием ипотечных средств. Во всех заявлениях просила квартиру с освобождением занимаемой площади, по 29 Закону города Москвы двухкомнатную квартиру. После прохождения перерегистрации была предложена субсидия в дополнение к комнате, что никак не поможет моей семье улучшить жилищные условия. Я на субсидию не писала заявление. Ни обращение в Прокуратуру, ни в Правительство Москвы, ни в Департамент городского имущества, не помогают добиться квартиры по программе социальная ипотека. Кроме этого, после перерегистрации внесли изменения в учетном деле, в связи с тем, что не получаю пособие одинокой матери. Прошу помочь в решении моего жилищного вопроса, и дать совет, как быть и что делать. Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Заявление по социальной ипотеке подается за год до предстоящего её выделения. То есть для участия в программе 2018 года Вам нужно подать соответствующее заявление в 2017 году. При этом размер выделяемых городом денежных средств на социальную ипотеку весьма ограничен. Поэтому при даче согласия на предоставление Вам жилья по указанной программе, учитывается, в том числе, и год постановки на жилищный учет.
Например, сейчас улучшаются жилищные условия очередников 1993 и 1994 годов постановки на жилищный учет. Поэтому, если такие очередники подадут заявление на участие в программе социальной ипотеки в 2018 году, то они будут иметь перед Вами приоритет.
Гораздо проще получить от города субсидию. Поскольку Вы стоите на жилищному учете более 10 лет, то Вам положена максимально возможная субсидия – 70 процентов от нормативной цены кв.м жилья. Если, например, освободиться соседняя комната (или несколько комнат) в Вашей коммунальной квартире, то согласно ст.ст.37-38 Закона г.Москвы №29, Вы сможете претендовать на их присоединение, фактически, на безвозмездной основе.

Игорь, Воронежская обл., 16.06.2017 в 12:06 (Наследство, наследование, рента)
Здравствуйте. Ситуация такая. Есть 4-комнатная квартира (коммунального типа). В двух отдельных комнатах сейчас живут соседи. Есть еще 2 комнаты - совмещенные, они принадлежат моей матери. У моей матери было 2 сына. Один сын умер. У него остались дети. Одну комнату (которая раньше тоже принадлежала моей матери и где сейчас живет сосед) моя мать после смерти сына отдала его детям (своим внукам то есть) и они (внуки) ее продали. Сейчас остались в собственности у матери только 2 комнаты (совмещенные). Она хочет сделать договор дарения этих комнат на мое имя. Константин Михайлович, скажите, пожалуйста, нужно ли оформлять этот договор дарения или дети моего брата (внуки матери) и так не смогут претендовать в будущем на данные комнаты. Или может какой-то другой документ может быть оформлен? Мама хочет, чтобы они (комнаты) остались только мне, а те уже "интересуются" наследством и этих комнат... Спасибо. Жду ваш ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если оставить всё, как есть сейчас, то в случае смерти Вашей мамы, дети Вашего умершего брата смогут наравне с Вами (по праву представления) претендовать на эти две комнаты. То есть две оставшиеся комнаты будут поделены в порядке наследования по закону на три доли – 1/2 доля будет оформлена на Вас, и по 1/4 доли будет оформлено на двух детей Вашего умершего брата.
Избежать такой ситуации при помощи завещания будет невозможно, поскольку завещание может быть оспорено в судебном порядке.
Поэтому оптимальный (и с точки зрения оформления документов, и с точки зрения освобождения Вас от налога) вариант – это переоформление двух комнат на Ваше имя по договору дарения.

Игорь, Санкт-Петербург, 16.06.2017 в 09:09 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Доброго времени суток, уважаемые! Вкратце - БЖ обманула, предала, прошу помощи.
Ситуация такая. Есть двухкомнатная приватизированная квартира в Спб. Общая площадь 51 кв.м, жилая 30 кв.м. Комнаты 18 кв.м и 12 кв.м.
В долевой собственности: у меня 3\8, сестра + бабушка 5\8.
Зарегистрированы (прописаны): я, двое моих детей (6 лет), сестра, дочь сестры (9 лет), бабушка.
Несколько лет назад через суд определён порядок пользования: мной и детьми комнатой 12 кв.м, сестрой и бабушкой 18 кв.м (по факту проживают отдельно в другом месте).
Когда жили в браке с БЖ, планировали выкупить 5\8 в ипотеку + мат.капитал за 1 400 000 р. После развода, инициированного БЖ, эти планы потеряли смысл. Теперь, по согласованию с родственниками и их согласию, планируется квартиру продать, на вырученные средства приобрести мне 1-комнатную квартиру, остальное наличностью на счёт бабушки и сестры. Естественно, чтобы квартиру кто-то смог купить по нормальной цене и провести сделку в принципе, необходимо выписать детей. Проблем с выпиской дочки сестры нет. Есть проблемы с выпиской моих детей. После развода с БЖ по суду дети проживают с ней. БЖ прописана в Лен.обл. + 2 или 3 её родственника (по факту БЖ живёт с любовником в съёмной однокомнатной квартире в Спб, дети там же).
Обращался к БЖ (неофициально) с просьбой прописать детей у себя в ЛО. Получил сначала ответ, что надо подождать полгода, а может быть и больше, потому что там идёт какой-то "процесс" (конкретно какой, не объяснила). При повторном разговоре заявила, что вообще ту квартиру, возможно, будут продавать (но что-то мне подсказывает, что это ложь). В итоге договориться не получилось, поэтому планируется вопрос решать через суд, т.к. ни времени, ни гарантий, что прописка на её территории состоится, нет, а сестра требует денег, т.к. у самой с мужем ипотека в новостройке.
Дети посещают детский сад по месту нынешней прописки. Одной из мотиваций развода со стороны БЖ было то, что хочет жить там у себя в ЛО и детей растить там, но через 2 недели планы её изменились, и как уже написано выше она строит "любовь" и новую жизнь тут в Спб.
Посему (понимаю, что дети не виноваты), но хотелось бы, чтобы всё-таки суд обязал прописать детей там, а не в новой квартире, купленной мной.
Вопросы: возможно ли это? Каковы мои шансы на успех? Сможет ли БЖ каким-либо образом претендовать на деньги, полученные от сделки с квартирой? (по суду установлены алименты в размере 33% от моих доходов).
Спасибо!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Перспективы такого рода судебного разбирательства весьма туманные, поскольку:
1) Нужно доказать в суде, что дети живут именно по адресу, указанному в иске;
2) У детей по указанному адресу должно быть самостоятельное право пользования жилым помещением (а этого обстоятельства из содержания Вашего вопроса не усматривается).
Поэтому лучше будет решить проблему с продажей квартиры несколько иным образом, а именно:
1) Оформить альтернативную сделку купли-продажи (то есть в один день и в одном помещении будут заключены сразу два договора купли-продажи – продажи Вашей квартиры и покупки Вами однокомнатной квартиры);
2) В договоре по продаже Вашей квартиры нужно будет отдельным пунктом указать, что квартира обременена Вашим правом пользования и правом пользования детей, и Вы, со своей стороны, обязуетесь выписаться сами и выписать детей из этой квартиры в течение одного месяца с даты государственной регистрации договора купли-продажи, под страхом наложения финансовых санкций за каждый день просрочки исполнения этого условия договора. Поскольку покупатели квартиры будут видеть, что в их присутствии Вы заключаете ещё один договор (на приобретение однокомнатной квартиры), и Вы возьмете за себя финансовые риски, связанные с невыполнением условия о выписке детей, то у покупателей не будет оснований сомневаться в том, что Вы свои обязательства выполните;
3) Бывшая жена должна будет дать своё письменное согласие на перерегистрацию детей в приобретенную Вами однокомнатную квартиры. Чтобы у неё не было согласия шантажировать Вас тем, что она такое согласие не даст, Вам нужно будет объяснить бывшей жене, что если такого письменного согласия вы не получите, то новые собственники квартиры смогут в судебном порядке выписать детей “в никуда”, как членов семьи бывшего собственника жилого помещения. То есть дети будет либо прописаны с Вами в однокомнатную квартиру, либо они в судебном порядке лишаться единственного официального жилья (в такой ситуации судебная практика допускает принятия подобных судебных решений).

Виктория, Сочи, 14.06.2017 в 14:56 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Добрый день! Обращаюсь снова к Вам. Ситуация такая. В 2007 года МУ г.Сочи "дирекция по реализации программ" ими было выделено муниципальная земля под строительства многоквартирного дома. МУ нашло инвестора. Инвестор строит дом до 10 этажа и продаёт квартиры, как ТСЖ. Именно ТСЖ. Далее первый инвестор - банкрот, и находит другого инвестора. Тот, в свою очередь, строит ещё 6 этажей и меняет форму правления на ЖСК и продаёт квартиры. Когда строился дом в 2007 году, 16 этаж был техническим этажом, но в 2016 году изменились правила, и технический этаж считается, как этаж. Но департамент, администрация, не подписывает на ввод дома в эксплуатацию. Говорит, через суд или сносите 16 этаж. Могут ли члены ЖСК на всеобщем собрании коллективно принять решение о сносе 16 этажа. Если нет, как нам поступить?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае были внесены изменения в проект дома, и совсем не факт, что эти изменения были внесены законным путем. Поэтому вполне возможен вариант, при котором местная администрация подаст в суд иск об обязании снести не просто “лишний” 16-й этаж, а потребует снести все этажи, что были построены выше 10-го этажа (поскольку дом первоначально был спроектирован именно в качестве десятиэтажного дома). При таком варианте развития событий могут получить реальные сроки заключения, как руководители нового инвестора, достраивавшего дом, так и Правление ЖСК, которое в силу ряда причин не могло не знать о допущенных нарушениях, поскольку пострадавшими при вышеуказанном варианте развития событий будет считаться те дольщики, которые приобрели квартиры с 11-го по 15-й этаж.
В связи с вышеизложенным тему сноса “лишнего” этажа лучше вообще не поднимать.
Оптимальный вариант решения проблемы – подать в суд иск по ст.222 ГК РФ о признании права собственности на этот дом, как на самовольную постройку, возведенную с нарушением выданного разрешения на строительство. Истцами по такому иску будут ЖСК и дольщики, вложившие средство в строительство этого дома. Если судебная строительно-техническая экспертиза подтвердит, что сохранение дома в его нынешнем виде не несет за собой угрозу для жизни и здоровья граждан, то суд такой иск удовлетворит, и право собственности на жилые и нежилые помещения в этом доме можно будет зарегистрировать на основании судебного решения.

Каныкей, Кыргызстан г Бишкек, 09.06.2017 в 12:42 (Наследство, наследование, рента)
Здравствуйте. У моей мамы остался неоформленный дом от родителей. Всего их пятеро, но никто там не жил около 10 лет. Как можно оформить его, подскажите.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам нужно оформить свои наследственные права и зарегистрировать права собственности на земельный участок под домом. После этого можно будет подать заявление в местную Кадастровую палату о кадастровом учете дома и зарегистрировать на него право собственности во внесудебном (через местную администрацию) или судебном (как на самовольную постройку) порядке.

Кристина, Москва, 06.06.2017 в 11:49 (Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос)
Нашу семью сняли с очереди по улучшению жилищных условий. Мы судились, подали апелляцию и выиграли. Суд обязал ДГИ г.Москвы восстановить нас на очереди и предоставить жилые помещения согласно закону. Сразу после получения решения мы направили письмо в ДГИ. Через 30 дней пришел ответ, что они решают. Прошло еще примерно дней 20. Я написала еще одно письмо. Прошло еще 30 дней. А от них ответа так и нет. Подскажите, что в данной ситуации делать? Я слышала, что можно подать иск в суд на неисполнения решения суда. Это так? А как его грамотно написать, что там должно быть? Или что нам делать в данной ситуации?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам нужно взять в суде Исполнительный лист для принудительного исполнения судебного решения о восстановлении Вашей семьи на жилищном учете. Затем этот исполнительный лист нужно будет подать в Отдел службы судебных приставов-исполнителей по ЦАО г.Москвы. Судебные приставы-исполнители возбудят исполнительное производство на предмет восстановления Вашей семьи на жилищном учете, и направят предписание в ДГИ г.Москвы в месячный срок исполнить решение суда. Если работники ДГИ г.Москвы нарушат вышеуказанный месячный срок, то в отношении них будут применены меры административной и дисциплинарной ответственности за неисполнение требований судебных приставов-исполнителей. Данный путь является единственно возможным для принудительного исполнения решения суда о восстановлении на жилищном учете.

Ольга, Москва, 05.06.2017 в 08:04 (Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос)
Добрый День! Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1995 года: мама, сестра и я (3 человека). Трехкомнатная квартира, 2 комнаты наши по социальному найму, третья комната пустая. Несколько лет (лет 5 точно) пытаемся присоединить пустую комнату (нехватка метров). Наконец дело двинулось. В 2015 году родила ребёнка и прописала в наши 2 комнаты, сейчас ждём документ (вписание моего ребенка в очередь), а в итоге узнаем, что дом под снос по ул.Вяземская. Можно ли отказаться от присоединения? Документы ещё не готовы (вписание моей дочери только в августе), так как теперь в этом нет смысла (дом под снос), и остаться в очереди на жильё. Или оставить ребёнка в очереди на квартиру? Можно ли прописать в квартиру отчима (без вписания в очередь)? Родители живут свыше 20 лет вместе. Не ухудшит ли это вопрос получения жилья? Спасибо!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Какого-либо смысла сейчас отказываться от присоединения соседней комнаты не имеется.
Дело в том, что если Вы присоедините соседнюю комнату, то всю семью снимут с жилищного учета, но при переселении предоставят такое же количество комнат, которое будет занимать Ваша семья на момент сноса дома (то есть трехкомнатную квартиру).
Если же Вы откажетесь от присоединения соседней комнаты, то Ваша семья будет оставлена на жилищном учете, и при переселении , в порядке улучшения жилищных условий, Вашей семье опять же предоставят трехкомнатную квартиру.
То есть, разницы в обоих случаях нет никакой, поскольку Ваша семья при сносе дома в любом случае получит трехкомнатную квартиру в доме-новостройке.

Ольга, Новосибирск, 31.05.2017 в 17:05 (Другое)
Здравствуйте! По решению суда Управляющая организация в моём доме "Х" хочет с меня взыскать задолженность за жилищные услуги. Исполнительный лист УК "Х" передала судебным приставам после того, когда домом стала управлять другая организация "Н". Пока управляли домом, не обращались к приставам. Я знаю, что собственники оплачивают работы УК в качестве аванса, либо по факту. Две УК не имеют права выставлять счета. Судебные приставы исполняют решение суда. Им всё равно, куда поступят мои деньги, которые должны быть потрачены на содержание общего имущества в МКД. Но мне не всё равно. Подскажите, как мне вернуть денежные средства, которые судебные приставы перечисляют в бывшую УК? И можно ли привлечь УК "Х" за незаконное обогащение? По каким документам передаётся дебиторская задолженность от одной УК к другой? Имеет ли значение в этом случае решение суда? Благодарю за ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Тот факт, что управляющая компания сменилась после получения исполнительного листа по уже принятому судебному решению, ни о чем не говорит. Суд, например, мог взыскать задолженность за период с 2014 по 2016 год, а новая управляющая компания будет уже требовать оплаты за 2017 и последующие годы. Имеющая задолженность может быть передана по договору цессии (уступке права требования).
Если УК “Н”, в дальнейшем, предъявит Вам требование об оплате за оказанные услуги именно за тот период времени, за который с Вас сейчас взыскивает сумму задолженности УК “Х”, то у Вас будет выбор двух вариантов действия:
1) Возражать против требований УК “Н”, представив им за спорный период времени судебное решение в пользу УК “Х”;
2) Если УК “Н”, представит документы, полностью опровергающие судебные доводы УК “Х”, то Вы сможете использовать эти документы для подачи в суд заявления о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Наталья, Москва, 31.05.2017 в 08:50 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Квартира муниципальная, в данной квартире были прописаны мама, брат, племянник и племянника несовершеннолетний сын. Мама умерла и племянник умер. Остался прописан мой брат и несовершеннолетний племянника сын. Может ли мой брат прописать меня свою сестру, или моего сына, без согласия несовершеннолетнего ребенка его матери? Она там не прописана и ранее никогда не проживала.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
На вселение требуется письменное согласие совершеннолетних жильцов (!!!) квартиры. Поскольку мать ребенка в этой квартире не зарегистрирована, то её письменного согласия на Ваше вселение в квартиру не требуется.

Елена, Москва, 25.05.2017 в 11:58 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Добрый день. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 2010 года. Проживаем в квартире коммунального заселения. В том числе ребенок-инвалид. Не проживаем совместно с мужем более двух лет. В марте 2017 г. официально расторгли брак. Комната находится в собственности бывшего мужа. Является ли факт расторжения брака ухудшением жилищных условий. Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ст.10 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака, относится к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий.
Однако это вовсе не означает, что ближайшие пять лет не смогут быть улучшены Ваши с ребенком жилищные условия. Просто если улучшение жилищных условий будет произведено до истечения вышеуказанного пятилетнего срока, то Вы с бывшим мужем по-прежнему будете считаться членами одной семьи (то есть в указанный пятилетний период не будет учитываться сам факт расторжения брака).

Татьяна, г. Всеволожск, 22.05.2017 в 15:39 (Кредиты, ипотека, долги, займ, страхование)
Муж в браке брал небольшие кредиты на своё имя и на свои личные нужды. Они давно выплачены. Развелись в августе 14 года. Теперь хочет через суд взыскать с меня половину сумм кредитов, так как ему просто понадобились деньги.
Имеет ли он право на это?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Сам по себе такой иск Ваш бывший муж подать в суд может. До 2016 года все кредиты, полученные супругами в период брака, считались общими долгами супругов. Однако в 2016 году Верховный суд РФ в своем Обзоре судебной практики за первый квартал 2016 года разъяснил, что презумпция общих долгов супругов распространяется лишь на кредиты, использованные для общих нужд обоих супругов (например, на покупку автомобиля, квартиры или земельного участка). Если же речь идет о кредитах на любые цели, то истец должен доказать в суде, что он получил от бывшего супруга письменное согласие на этот кредит. Без письменного согласия от бывшего супруга на получение кредита, он не входит в состав общих долгов супругов, и бывший супруг не несет ответственности (включая штрафную ответственность), связанную с возвратом этого кредита.

Елена, Пенза, 21.05.2017 в 09:37 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте!
Имеется долевая собственность на жилой дом. Подскажите, пожалуйста, можно ли подать иск о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, указывая в нем только свой пристрой (Литер). В то же время у соседа тоже самовольно построенный пристрой к дому, только нет технической экспертизы, согласований с другими инстанциями. Письменное его согласие на возведение пристроя, реконструкцию на моей части земельного участка, имеется. Земля размежевана и в собственности.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Четкой судебной практики по такой категории дел не имеется. Однако нет также и разъяснений Верховного Суда РФ о запрете на применение ст.222 ГК РФ в отношении отдельно взятой пристройки к жилому дому. Поэтому такой иск подать можно, приложив к нему экспертное заключение о том, что пристрой выполнен в соответствии со строительными норами и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц (включая сособственника дома).


Страницы: назад  2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Вторник, 12 Декабря 2017 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2017 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования