г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый вечер! Я, пенсионер, собственник земельного участка 9 соток, для садоводства и огородничества(один кадастровый номер). На данном участке имею: - Дачный щитовой 2-х этажный дом, размером 5х4 с закрытой верандой 2х4, под одной крышей, итого 4х7, общая жилая площадь около 45 кв.м, установленный на блоки (документы имеются). К дому пристроена открытая веранда 7х2.5; - Хозяйственная постройка размером 3х4; - Туалет размером 2х1. Данные постройки не зарегистрированы. С 1 марта 2018 заканчивается амнистия на упрощенную регистрацию строений. Если не зарегистрированы дачные постройки и возникает вопрос о продаже земельного участка, с какими препятствиями я могу столкнуться? Вопрос: Что меня ждет и что необходимо сделать?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнДругое

Другое




Страницы: назад  4 5 6 7 8 9 10 11 12 13  вперёд
Всего задано вопросов: 3323

Антон, Брянск, 29.10.2014 в 20:48
При сносе ветхого муниципального жилья инвестором-застройщиком во время предоставления нового жилья учитывается очередь на жилищном учете. Прошу разъяснить, в связи с чем, да или нет? Мы наниматели жилья. Заранее спасибо.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Возможность улучшения жилищных условий при переселении из сносимого жилья законодательством предусмотрена (статья 89 Жилищного кодекса РФ). Однако улучшение жилищных условий осуществляется путем предоставления нового жилья по договору социального найма. То есть улучшать жилищные условия должен не частный застройщик, а муниципалитет.

Юлия, Жуков, 21.10.2014 в 13:16
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! У нас в течении 6 месяцев с апреля 2014 не было управляющей компании по воде. Услуга осуществлялась, вода была. В сентябре пришла новая компания, и выставила счета с апреля по сентябрь, и по новым тарифам с 1 сентября, за весь период. Имеет ли право поступить данным образом управляющая компания?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
В том случае, если управляющая компания по стоянию на апрель 2014 года не утвердила расценок за воду, то она имеет право лишь выставить счета по ранее утвержденным (установленным прежней управляющей компанией) расценкам, а начиная с сентября 2014 года установить уже свои (новые) расценки.

Павел, Москва, 20.10.2014 в 14:46
Здравствуйте. Приобрел с женой акции Российского предприятия в Москве на ваучеры, которое было перекуплено финской компанией, в Москве филиал, в Питере головное предприятие, было проведено собрание акционеров на котором была определена стоимость акции и было предложено продать их владельцам предприятия, также было заявлено, что владельцы акций должны зарегистрироваться у Регистратора, обслуживающего эту фирму. Зарегистрировались с поручением внести изменения в адрес акционера(нас) и вести учет стоимости акций.
Получили письмо от Регистратора о состоянии наших акций на сегодняшний день (июль), потом пришло письмо от Фирмы о стоимости акций на июль месяц и о составлении списка владельцев выкупаемых бумаг на сентябрь месяц, для этого надо направить требование о выкупе ценных бумаг до 9сентября. Мы никакого требования не направляли, никому не выписывали доверенность на операции с нашими акциями. 18 октября приходит сообщение от регистратора, что с нашего счета 6 октября на счет фирмы списаны наши акции согласно ст.84в ФЗ №208-ФЗ.Мы не давали согласия на продажу наших
акций. Что можно сделать в данной ситуации?

Сергей, Москва, 09.10.2014 в 13:31
Здравствуйте!
Я был вызван в суд по иску соседа в отношении меня. Во время предварительной встречи с судьёй (подача документов, изложение позиций) истец назвал меня дураком, причём повторив это несколько раз, судье пришлось в жёсткой форме пресечь эти высказывания этого человека. Мой вопрос - есть ли у этого инцидента судебная перспектива с учётом того, что это произошло в присутствии судьи, других лиц в кабинете судьи не было, во-вторых, когда я обратил внимание судьи на эти высказывания истца, судья ответила, что протокол и аудиозапись беседы не ведётся. Может ли судья выступить свидетелем оскорбления? Что в данной ситуации можно сделать. Спасибо.

Алена, Московская, 08.10.2014 в 15:35
Здравствуйте.
1. Возможно ли быть учредителем одновременно в двух ООО?
2. Возможно ли быть одновременно учредителем в одной фирме и назначенным директором в другой?
3. Возможно ли работать по найму в одной фирме и быть учредителем в ООО?
4. В случае невыплаты в лизинг суммы ООО - учредитель или директор несут материальную ответственность? Спасибо!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
По первым трем вопросам – да, это действующим законодательством не запрещено.
По четвертому вопросу – всё зависит от заключенного с генеральным директором ООО трудовым контрактом. Если в трудовом контракте будет указано на полную имущественную ответственность генерального директора по заключенным им договорам, то ответственность будет нести именно он, а не учредители ООО.

арина, курган, 05.10.2014 в 13:17
Здравствуйте! У меня такая ситуация, я работала в детской больнице сейчас в отпуске по уходу за ребёнком сыну 2 года, не давно в соц сетях была статья о больнице в которой работала что там умер ребёнок по вине врача,и были обсуждения матерей с жалобами на больницу я тоже приняла участие в обсуждениях выразив свою точку зрения о врача, об этом узнали в больнице, сказали грозит увольнением по статье. Я на данный момент беременна ,могут ли меня уволить до декрета, а смогу ли и со вторым ребёнком уйти в отпуск по уходу. Заранее спасибо!

Светлана, Москва, 23.09.2014 в 10:11
Здравствуйте. Я с двумя детьми прописаны в коммунальной квартире, наша комната 10 кв. метров, стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 2003 г. Вышел новый закон о расселении коммунальных квартир. На что я могу рассчитывать?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
По состоянию на сегодняшний день, соответствующие изменения в Закон г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года ещё не внесены. Поэтому Ваша очередь на получение жилья в порядке улучшения жилищных условий не изменилась.

Юрий, Подольск, 19.09.2014 в 22:47
Здравствуйте. Задавал Вам вопрос, но не ясно расписал суть проблемы. В связи с переездом в город Подольск была продана квартира в городе Хабаровске с 2 несовершеннолетними собственниками. В соответствии с разрешением органа опеки г.Хабаровска денежные средства были переведены на счета детей, с условием приобретения жилья в другом городе. На данный момент дети зарегистрированы в г.Подольске. Подольская опека при устном обращении говорит, что разрешение на использовании детских денежных средств для приобретения жилья в новостройке не дадут по сложившейся практике. Только при наличии свидетельства о собственности, но откуда ей взяться в новостройке? Опека Хабаровска никаких ограничений в этом плане не выставляла. Насколько законен отказ опеки Подольска? Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае можно оформить на приобретаемое жилье в доме-новостройке ипотеку. Тогда Вы сможете оплатить застройщику стоимость квартиры при заключении договора, а ипотечный кредит погасить единовременным платежом после получения на руки документов о праве собственности на приобретенное жилье.

Юрий, Подольск М.О., 18.09.2014 в 22:49
Здравствуйте. История такая. Продали квартиру, в которой собственниками были 2 несовершеннолетних и 1 родитель. Деньги зачислены на р/с детей. Сейчас хотим приобрести жилье в другом городе, разумеется, с привлечением детских денег. Решили приобрести новостройку, т.к. намного выгодней. В опеке сказали (устно), что на новостройки разрешений не дают однозначно, так принято. Как быть? Вторичка рассматривалась, но крайне невыгодна, ни по бюджету, ни по району. Заранее благодарен за ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Формально орган опеки может отозвать своё разрешение на продажу старой квартиры, если узнает о нарушении условий, на которых было дано разрешение о продаже квартиры. Однако орган опеки контроля за использованием денежных средств, полученных от продажи прежнего жилья, не имеет. Поэтому Вы можете перечислить деньги с лицевого счета детей на счет застройщика без согласия органа опеки. Когда право собственности на вновь приобретенное жилье будет оформлено на родителей и их детей (а речь идет именно о приобретении нового жилья, а не о его отчуждении, на что согласие органа опеки не требуется), то оспорить сразу две сделки купли-продажи (старой и новой квартир) орган опеки уже не сможет.

Дарья, Москва, 12.09.2014 в 19:25
Добрый Вечер. Департамент учитывает мужа площадь, несмотря на закон № 29. И в Департаменте мне тоже каждый раз говорят, читайте закон №29, там все указанно. А квартира у мужа 80 кв.м и приватизирована полностью на его мать. Даже в документах написано 100% приватизация на его мать (прописаны на 80 кв.м мой муж и его мать). Скажите, а если у меня получиться сына к мужу прописать, то мне на меня только квартиру дадут, как очереднику, или на сына тоже? Или лучше потянуть время и по материнскому капиталу получить? Пожалуйста, очень Вас прошу, подскажите, как мне быть, в этой ситуации. Я уже 4 год ездию в Департамент, то у них квартир нет. То про материнский капитал спрашивают (есть у меня материнский капитал или нет). Заранее спасибо!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вашего сына лучше будет не перерегистрировать в квартиру Вашего мужа и его мамы, поскольку тогда приходящаяся на Вас (как оставшегося в прежнем жилом помещении очередника) и на Вашего сына (как на одного из трех жильцов квартиры площадью 80 кв.м) площадь превысит 18 кв.м на человека, что станет основанием для снятия Вас с сыном с жилищного учета.
Вы можете зарегистрировать своего мужа в свою квартиру. Это будет считаться намеренным ухудшением Ваших жилищных условий, и повлечет за собой отсрочку в предоставлении Вам нового жилья на 5 лет. Но зато по истечении этого пятилетнего срока Департамент обязан будет улучшить Ваши жилищные условия, не ссылаясь на жилье, которое было приватизировано на маму Вашего мужа.

Дарья, Москва, 11.09.2014 в 15:41
Добрый день. Я очередник с 1991 на улучшение жилищных условий. В 2010 г. вышла замуж и родила ребенка. Из-за мужа площади нас с сыном ущемляют в кв.м, вместо двухкомнатной дают однокомнатную квартиру. Если я с мужем заключу брачный договор, что он полностью отказывается от нашей с сыном квартиры, нам департамент даст положенную 2-комнатную квартиру? Заранее спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае заключение брачного договора не поможет. Важен другой момент – зарегистрирован ли Ваш муж в Вашей квартире и каким образом (когда и по какой сделке) он приобрел на праве собственности имеющееся у него жилье.
Если Ваш муж не зарегистрирован в Вашей квартире по месту жительства, а имеющееся у него жилье он приобрел до брака с Вами или по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), то согласно ст.ст.1 и 9 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года принадлежащее Вашему мужу жилье не может быть учтено Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы.

Лиана, г.Казань, 05.09.2014 в 10:52
Добрый день! Помогите нам разобраться. Ситуация такова: с работницей заключен срочный трудовой договор с 14.07 по 29.08. 25.08. 2014 она предоставила больничный по беременности. Как нам поступить? когда ее уволить? ведь статья 261 ТК РФ говорит, что с таким работником договор продлевается до окончания беременности, а она настаивает, что мы с ней должны продлить договор до окончания листка нетрудоспособности, т.е. это плюс еще пару месяцев. Как быть? Заранее благодарю за помощь

Ирина, Москва, 20.08.2014 в 03:03
Здравствуйте! Хотела бы знать, каковы мои перспективы в следующей ситуации. Мы проживаем в 2-комнатной приватизированной квартире в районе Кунцево. Наш дом еще 2003 г. попал в программу сноса пятиэтажного жилого фонда. В районе была создана инициативная группа по переселению, мы часто посещали собрания, посвященные этой теме. Затем все сошло на нет. Жильцы перестали ожидать переселения, и вдруг, в 2009 г., на притворной территории наших домов неожиданно произвели вырубку всех зеленых насаждений под предлогом сноса дома. Жильцы, конечно, обрадовались, приободрились и стали ожидать переселения. И опять молчание на долгие 6 лет. И только весной сего года жильцов стали приглашать в Департамент жилищной политики для решения вопроса переселения. Вначале приглашались жильцы квартир, которые стоят на учете на улучшение жилищных условий. В середине июня сего года я обнаружила на двери своей квартиры приклеенное объявление явиться в ДЖП на прием. При первом моем визите в ДЖП инспектор начал мониторить ситуацию - в устном порядке спрашивал, куда бы мы желали пере селиться, а куда нет. Смотровой талон не предлагался, мы его в глаза не видели. Написали заявление, что квартиры в доме 95 по Рублевскому шоссе не предлагать (мы по своей инициативе, прознав про внезапное переселение, посмотрели несколько квартир по этому адресу), мотивировав тем, что дом стоит на шоссе, окнами на оживленную трассу и очень шумно. А у меня мама - ветеран войны, ветеран труда, инвалид 2-ой группы по здоровью, человек преклонного возраста - 85 лет. Сказали, будут что-то предлагать, но вариантов практически нет. Я пыталась записаться на прием к руководителю ДЖП в ЗАО, но мне сказали, что необходимо сделать письменный запрос, описать ситуацию и только потом записаться на личный прием. Хотя существуют официальные часы приема граждан. Просто ответ на этот запрос пришлось ждать около месяца, и в нем было сказано, что мне предлагался смотровой талон по конкретному адресу, чего на самом деле не было, а также в этом письме в качестве компромиссного решения вопроса мне предлагалась квартира в доме 18 на Вяземской улице и это, якобы, рассматривается как смотровой талон. Этот адрес нас никак не устраивает, т.к. дом располагается в районе Можайский. Согласно закону 21 г.Москвы мы, как собственники жилья, должны получить равноценное жилье как по стоимости, так и по потребительским характеристикам. Число комнат совпадает, жилая площадь улучшена на 10 кв.м, но качество жилья значительно ниже, чем в районе моего нынешнего проживания. В частности, удаленность от метро по новому адресу 40 минут, тогда как в Кунцево мы живем в 5 минутах от него. Да и другие показатели уровня жилья ниже. И вот теперь ДЖП подал иск к моей семье на принудительное выселение нас по адресу ул.Вяземская, дом 18. Недовольных много. Во-первых, почему такая спешка вдруг - мы узнали о переселения только в начале лета, а ожидали его с 2003 г. Осенью 2013 у нас в подъезде произошел сильный пожар и люди обращались в Префектуру района с вопросом о переселении и сносе и ответ был, что ничего неизвестно. Люди сделали ремонт в квартирах, потому как пожарные злили все 4 этажа. Помимо всего прочего, в подъезде нашего дома сделали такой ремонт, которого не делали за все время существования и вдруг неожиданное переселение. Скажите, пожалуйста, какие у нас перспективы в нашем деле? Как мы поняли, решать все иски в пользу ДЖП это директива правительства Москвы и чего нам ожидать. Надеюсь на ответ и спасибо за терпение читать мой пространный трактат.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
При переселении собственников сносимого жилья в г.Москве учитывают следующие характеристики сносимого и предлагаемого к переселению жилья:
1) Рыночная стоимость квартир;
2) Количество комнат в сносимой и предоставляемой квартирах;
3) Общая и жилая площадь сносимой и предоставляемой квартир.
По всем трем параметрам предлагаемое к переселению жилье должно быть не хуже сносимого. Также предоставляемое жилье должно находиться в “районе проживания” – районе, в котором находится принадлежащая Вам на праве собственности квартира, или смежных с ним районах, но в пределах административного округа.
Остальные характеристики при переселении приватизированного жилья не учитываются.
Поэтому если предоставляемое жилье не отвечает хотя бы одному из вышеперечисленных требований, то у Вас есть весьма хорошие перспективы на выигрыш этого дела в суде.

Лариса, Челябинск, 19.08.2014 в 11:28
По достижению моего восемнадцатилетия ответчик обязательства по алиментам не исполнил, образовался долг. Ранее алименты на меня получала моя мама. В двадцать три года по моему заявлению, поданному в суд, ответчику были присуждены алименты в твердой денежной сумме. Он устроился на работу, месяц отработал и не стал больше работать, полтора месяца ему идут прогулы. Считает, что лучше на мой счет будет вносить по 1500 рублей, чем с него больше суммы будут взыскивать.
Вопрос:
1. Если он не пропускает ежемесячную оплату, которая вносится ответчиком на мой счет по 1500 рублей, могу ли я подать в суд на ответчика заявление по ст.208 ГПК РФ - Об индексации присужденных денежных сумм?
2. Как обязать ответчика в данном случае работать, чтобы он погашал долг большими суммами?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Применение ст.208 ГПК РФ предполагает индексацию (то есть приведение в соответствие с нынешним индексом потребительских цен) ранее присужденной судом денежной суммы.
Если алименты в твердой денежной сумме были взысканы давно (несколько лет назад), то Вы вправе подать в суд заявление об индексации суммы присужденных алиментов по ст.208 ГПК РФ.
Если плательщик алиментов платил за указанные годы не всю сумму, указанную в решении суда, то Вы вправе также подать в суд иск о взыскании с него суммы накопившейся за эти годы задолженности по алиментам.
Заставить плательщика алиментов работать нынешнее российское законодательство не позволяет.

Владимир, Санкт-Петербург, 14.08.2014 в 14:48
В процессе рассмотрения гражданского дела истец представил мировому судье заявление об изменении предмета иска. Изменилась подсудность.
Можно ли подать такое заявление без уплаты госпошлины, а если госпошлина всё-таки должна быть предварительно уплачена хотя бы в приблизительном размере, то на какие реквизиты (ОКТМО) - федерального суда или судебного участка мировых судей?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ст.333.18 и 333.20 НК РФ, если уже был принят к рассмотрению, то доплата госпошлины производится только после принятия судебного решения. В случае изменения подсудности, Вам нужно будет заявить письменное ходатайство о передаче дела в другой суд по подсудности. Тогда судебное дело будет передано в другой суд, без доплаты истцом госпошлины.


Страницы: назад  4 5 6 7 8 9 10 11 12 13  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Суббота, 24 Февраля 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования