г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый вечер! Я, пенсионер, собственник земельного участка 9 соток, для садоводства и огородничества(один кадастровый номер). На данном участке имею: - Дачный щитовой 2-х этажный дом, размером 5х4 с закрытой верандой 2х4, под одной крышей, итого 4х7, общая жилая площадь около 45 кв.м, установленный на блоки (документы имеются). К дому пристроена открытая веранда 7х2.5; - Хозяйственная постройка размером 3х4; - Туалет размером 2х1. Данные постройки не зарегистрированы. С 1 марта 2018 заканчивается амнистия на упрощенную регистрацию строений. Если не зарегистрированы дачные постройки и возникает вопрос о продаже земельного участка, с какими препятствиями я могу столкнуться? Вопрос: Что меня ждет и что необходимо сделать?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнДругое

Другое




Страницы: назад  5 6 7 8 9 10 11 12 13 14  вперёд
Всего задано вопросов: 3323

Анастасия, Тверь, 10.08.2014 в 19:49
Добрый вечер!
Хотелось бы уточнить - был суд по ст. 158, ч.2 п. "в" - итогом является "мировое соглашение".
Какие последствия могут быть? (Проблемы при устройстве на работу, загранпаспорт, выезд за границу и т.п.)
И нужно ли как-то эту судимость снимать? Она ведь отображается в справке о судимости?
Заранее спасибо за ответ!

Алена, Сургут, 30.07.2014 в 20:16
Здравствуйте! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Работаю в организации с 07.05.13 года, отпуск брала с 11.01.14 - 04.02.14 (25 дней). 31 мая 2014 года мне снова нужно было уйти в отпуск в связи с сессией и мне насчитали 19 дней оплачиваемого отпуска. Таким образом, я взяла еще 19 оплачиваемых дней с 31 мая 2014 - 18 июня 2014 и 13 дней за свой счет с 19.06.14 - 01.07.14, т.е. в общем в отпуске находилась 32 дня.
В декрет я ухожу с 13 августа. В ОК мне опять же насчитали 7 дней оплачиваемого отпуска на эту дату,но когда я решила спросить у руководства согласован мой отпуск или нет,мне отказали,сославшись на то,что я уже отдыхала и предложили мне выплатить компенсацию за эти 7 дней,но после декретного отпуска.
1. На законных ли основаниях они мне отказали в предоставлении очередного отпуска (7 дней)?
2. Правильно ли рассчитали количество оплачиваемых дней в Отделе кадров за этот год (начиная с 7 мая 2014)?
3. Какими статьями закона (кроме ст.260 ТК РФ) можно апеллировать при разговоре с работодателем?

Ольга, Москва, 28.07.2014 в 11:56
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Мы с мужем хотим участвовать в программе «Молодая семья». Брак заключили в 2014 году. Мне 27 лет мужу 28, есть ребенок (9 лет), но не общий. Муж прописан в Москве в коммунальной неприватизированной квартире (одна комната принадлежит другому человеку). Также в квартире прописан и проживает его брат (инвалид 2 группы с установленным сроком «бессрочно»). Мужу с братом принадлежит 42,98 кв.м, жилой площади 32,40 кв.м комнаты смежные. Проживание в такой квартире нам с мужем и ребенком невозможно. Я и ребенок прописаны в Тюменской области. Как нам можно поступить в данной ситуации. Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для начала, Вам с ребенком нужно будет прописаться в квартире мужа в г.Москве. После этого, через пять лет, Вы с мужем и ребенком сможете встать на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений за счет г.Москвы. После постановки на жилищный учет Вы сможете подать заявление о предоставлении Вам с мужем жилья в рамках московской городской программы “Молодой семье – доступное жилье”.

Сергей, Челябинск, 20.07.2014 в 18:29
здравствуйте! подскажите пожалуйста, моего мужа лишили прав за вождение в нетрезвом виде. Все составлено было и протокол и мед. заключение о превышение алкоголя в крови. Был суд и вынесли постановление по данному делу, но в данном постановление неправильно указан номер машины и отчество. Можно ли это как то обжаловать или вообще прождать время за сроком недействительности постановления?спасибо

Татьяна, Омск, 10.07.2014 в 14:18
Вправе ли глава сельского поселения заключать договоры социального найма муниципального жилья, расположенного на территории поселения? Если нет, то чьи это полномочия?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
В том случае, если квартира оформлена (зарегистрирована в ЕГРП) на праве собственности за поселением, то Глава сельского поселения вправе заключать договор социального на такое жилое помещение. В случае же регистрации права собственности на это жилье, например, на район, Глава сельского поселения вправе распоряжаться этим жильем только от имени районной администрации, действуя на основании доверенности.

Николай, Республика Карелия, г. Суоярви, 20.06.2014 в 21:38
Здравствуйте, уважаемый юрист. Правомерно ли с меня берут плату за соцнайм квартиры, если квартира находиться в федеральной собственности, и закреплена на праве оперативного управления за Пограничным управлением ФСБ России по Республике Карелия. На какие ссылаться законы? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Таким образом, наймодатель не вправе требовать с Вас какую-либо оплату, кроме предусмотренных ч.1 ст.154 ЖК РФ платежей.

Лидия, Северодвинск, 09.06.2014 в 11:15
Дачный участок приватизирован. Платим членские взносы в том же размере, что и соседи за неприватизированный участок (сумма указывается за сотку). Правомерно ли это?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Членские взносы оплачиваются в садовых и дачных некоммерческих объединениях граждан (СНТ и ДНТ) в зависимости от наличия членства в таком некоммерческом объединении. То есть наличие или отсутствие права собственности на землю никак не влияет на размер оплачиваемых членских взносов.

Елена, дер. Каменное-Тяжино Раменского района, 07.06.2014 в 23:50
Константин Михайлович, подскажите, пожалуйста, могу ли я требовать возмещения морального вреда от истца, проигравшего иск. Брат моей матушки подал на нее в суд, что якобы она в 92 получала за него у нотариуса свидетельство о праве на наследство по доверенности и с нотариусом оформили по сговору имущество в равных долях, а не как в завещании. Когда мама узнала, что братья, которым всю жизнь помогала, пытаются отобрать у нее долю в даче, да еще и оболгали ее в заявлении, через 1,5 месяца она умерла от тяжелого инсульта. Дело они проиграли, так как доказательств не представили, да и сроки прошли все, но нервы они попортили. Могу ли я в одном заявлении (в рамках прошедшего процесса) просить суд взыскать с проигравших услуги представителя и моральные страдания, испытанные в связи со смертью матушки, и от судебного разбирательства? Хочу наказать людей материально, чтоб неповадно было трепать честное имя. Очень Вам буду признательна за совет.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае придется подавать в суд два разных заявления:
1) Заявление в рамках уже выигранного Вами судебного дела о возмещении понесенных Вами судебных издержек на основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ;
2) Исковое заявление о возмещении причиненного Вам морального вреда, на основании ст.151 ГК РФ.

Тамара, Набережные Челны, 06.06.2014 в 21:26
Егоров Константин Михайлович!!! Огромное Вам СПАСИБО!!! Мне очень (и надо заметить не в первый раз)помогают Ваши развернутые и понятные (такому обывателю как я)ответы! Еще раз огромное спасибо! Здоровья Вам, долгих лет жизни и успехов в Вашем не легком деле!

Елена, Москва, 04.06.2014 в 16:38
Здравствуйте. С октября 2005 состоим на учете улучшения жилищных условий. С 2012 перешли на содействие в улучшении. В начале 2013 построили и зарегистрировали права на жилой дом. Свет, канализация есть, но своя и вода тоже своя из скважины. Хотя нигде в документах не указано, а в деревне, где дом, водоснабжения никакого нет. Зимой дороги не чистятся. Сняли с учета и прислали письмо без уведомления. Можно ли восстановиться. Дом используется сезонно, как дача. При гарантированном "Да" сообщите к кому можно обратиться в Вашей организации? Извините за сокращения.
Спасибо. Буду ждать от Вас ответа.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Восстановиться на жилищном учете в судебном порядке можно. Таких судебных дел у юристов нашей фирмы сейчас довольно много. Однако в суде нужно будет представить доказательства того, что Ваш дом не соответствует требованиям, перечисленным в Приложении №1 к Закону г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года. Как правило, такими доказательствами могут служить Технический паспорт БТИ на строение и Заключение эксперта, составленное по итогам обследования Вашего дома.

Елена, Санкт-Петербург, 27.05.2014 в 12:19
Продавец привез товар на склад покупателя. В праве ли продавец требовать с покупателя доверенность на получение поставленного товара, либо приказ на право подписей ответственных лиц подписывающих накладную Торг-12 если на накладной складом получателя ставится печать организации, но подписывает накладную не руководитель организации , а складской работник.

Анна, Ленск РС(Я), 16.05.2014 в 13:15
Спасибо.

Анна, Ленск РС(Я), 15.05.2014 в 15:39
Оплатила шкаф-купе в магазине 28.04.14. Предварительно договорились, что они мне его привезут 5.04.14, но ни 5, ни 10 его не привезли, и не позвонили. Сегодня 15.05, еду в магазин узнать, в чем причина - получаю ответ "из-за вашего одного шкафа никто никуда не поедет", типа, что-то не нравится, возвращаем деньги за доставку, и шкаф который как стоял на витрине, так и стоит - даже не подготовленный к перевозке мне, как покупателю - разбирайте и тащите сами. В общем, потребовала вернуть деньги не только за доставку, но и за сам шкаф - они сказали, что у них нет сейчас денег. В течении какого времени магазин должен вернуть мне деньги – сразу (в течении 3, 10 дней) - товар был оплачен, но мне предоставлен не был - и такая организация как "Защита прав потребителей" ускорит процесс возврата денег? Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Данную проблему Вам лучше решить через Общество защиты прав потребителей, которые помогут составить Вам претензию продавцу шкафа, предъявить эту претензию с требованием о возврате денег в течение 10 дней с даты отказа Вами от договора, а затем помогут Вам в суде взыскать с магазина стоимость заказа + неустойку в размере трех процентов от общей цены заказа за каждый день просрочки возврата Вам денег, но не более общей цены заказа.

Борис, Ленинградская область, г. Приозерск, 08.05.2014 в 15:57
В октябре 2013 г. вселились в квартиру в новом доме, полученную в связи с расселением. После того, как дом был принят на обслуживание Управляющей Компанией, последняя начала выставлять счета на оплату коммунальных услуг. Хотелось бы получить ответ на следующие вопросы по оплате услуг, фигурирующих в счетах.
Дом находится в настоящее время на гарантийном обслуживании у Застройщика, но в квитанциях на оплату фигурирует строка "Текущий ремонт". Насколько это правомерно со стороны Управляющей Компании?
В квитанции на оплату фигурирует строка "Вывоз твердых бытовых отходов", однако контейнер для их сбора во дворе не установлен, мусоропровод в доме отсутствует (дом малоэтажный), приходится выбрасывать их вдали от жилого комплекса, рядом с домом идет строительство 2-ой очереди жилого комплекса. Насколько требование данной платы правомерно со стороны Управляющей Компании?
Домофон в квартирах установили в марте 2014 г. Однако Управляющая Компания требует оплату за данную услугу с декабря 2013 г. (с момента заключения договора с поставщиком услуг). Насколько это правомерно со стороны Управляющей Компании?
Кроме того, с мая 2014 г. согласно постановлению Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 507, в квитанциях появится строка "Отчисления на капитальный ремонт". Правомерно ли будет требование данной платы в период нахождения дома на гарантийном обслуживании у Застройщика?
С уважением Борис
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Гарантийный и текущий ремонт дома это разные вещи. Например, если в доме потребуется покраска подъезда или изменение системы освещения лестничной клетки, то это текущий ремонт, который осуществляется управляющей компанией. Если же в Вашей квартире будет выявлен брак при установке окон и прокладке электрокабеля, то это уже гарантийный ремонт, осуществляющийся за счет застройщика.
Относительно оплаты за вывоз твердых бытовых отходов и домофона, Вы вправе подать претензию в управляющую компанию, указав, что услуга по вывозу твердых бытовых отходов Вам не оказывается (соответственно, нет и оснований по оплате этой услуги), а оплату домофона Вы согласны оплачивать лишь с момента установки домофона, а не с момента подписания договора с Управляющей компанией.
Относительно внесения оплаты за капитальный ремонт дома, данная оплата взымается не во всех случаях. Согласно п.4 ст.2 Областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года N 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Соответственно, обязанность по оплате за капитальный ремонт дома возникает лишь через четыре месяца ПОСЛЕ ТОГО, КАК ДОМ БЫЛ ВКЛЮЧЕН В СООТВЕТСТВУЮЩУЮ РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ.

нина, казань, 07.05.2014 в 09:43
УК требует поверку счетчиков воды собственников у другой компании( 300 руб/счетчик). У меня их 5.Сама компания отказывается проводить поверку, ссылаясь на то, что у нее нет лицензии. За 8 лет она получила более20 млн руб .. с собственников за текущий ремонт ж/з, сантех.сетей,тепло. сетей,электросетей. Можно ли заставить УК выполнят свои обязанности?


Страницы: назад  5 6 7 8 9 10 11 12 13 14  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Суббота, 24 Февраля 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования