г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Здравствуйте. Ипотека была приобретена мной до брака. Сейчас идёт развод. Супруга требует компенсацию выплаченных средств по ипотеке за период брака. Собственно сам вопрос: проценты, выплаченные по ипотеке, входят в компенсацию? Или только средства, выплаченные по основному долгу?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнДругое

Другое




Страницы: назад  6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  вперёд
Всего задано вопросов: 3330

Тамара, Набережные Челны, 06.06.2014 в 21:26
Егоров Константин Михайлович!!! Огромное Вам СПАСИБО!!! Мне очень (и надо заметить не в первый раз)помогают Ваши развернутые и понятные (такому обывателю как я)ответы! Еще раз огромное спасибо! Здоровья Вам, долгих лет жизни и успехов в Вашем не легком деле!

Елена, Москва, 04.06.2014 в 16:38
Здравствуйте. С октября 2005 состоим на учете улучшения жилищных условий. С 2012 перешли на содействие в улучшении. В начале 2013 построили и зарегистрировали права на жилой дом. Свет, канализация есть, но своя и вода тоже своя из скважины. Хотя нигде в документах не указано, а в деревне, где дом, водоснабжения никакого нет. Зимой дороги не чистятся. Сняли с учета и прислали письмо без уведомления. Можно ли восстановиться. Дом используется сезонно, как дача. При гарантированном "Да" сообщите к кому можно обратиться в Вашей организации? Извините за сокращения.
Спасибо. Буду ждать от Вас ответа.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Восстановиться на жилищном учете в судебном порядке можно. Таких судебных дел у юристов нашей фирмы сейчас довольно много. Однако в суде нужно будет представить доказательства того, что Ваш дом не соответствует требованиям, перечисленным в Приложении №1 к Закону г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года. Как правило, такими доказательствами могут служить Технический паспорт БТИ на строение и Заключение эксперта, составленное по итогам обследования Вашего дома.

Елена, Санкт-Петербург, 27.05.2014 в 12:19
Продавец привез товар на склад покупателя. В праве ли продавец требовать с покупателя доверенность на получение поставленного товара, либо приказ на право подписей ответственных лиц подписывающих накладную Торг-12 если на накладной складом получателя ставится печать организации, но подписывает накладную не руководитель организации , а складской работник.

Анна, Ленск РС(Я), 16.05.2014 в 13:15
Спасибо.

Анна, Ленск РС(Я), 15.05.2014 в 15:39
Оплатила шкаф-купе в магазине 28.04.14. Предварительно договорились, что они мне его привезут 5.04.14, но ни 5, ни 10 его не привезли, и не позвонили. Сегодня 15.05, еду в магазин узнать, в чем причина - получаю ответ "из-за вашего одного шкафа никто никуда не поедет", типа, что-то не нравится, возвращаем деньги за доставку, и шкаф который как стоял на витрине, так и стоит - даже не подготовленный к перевозке мне, как покупателю - разбирайте и тащите сами. В общем, потребовала вернуть деньги не только за доставку, но и за сам шкаф - они сказали, что у них нет сейчас денег. В течении какого времени магазин должен вернуть мне деньги – сразу (в течении 3, 10 дней) - товар был оплачен, но мне предоставлен не был - и такая организация как "Защита прав потребителей" ускорит процесс возврата денег? Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Данную проблему Вам лучше решить через Общество защиты прав потребителей, которые помогут составить Вам претензию продавцу шкафа, предъявить эту претензию с требованием о возврате денег в течение 10 дней с даты отказа Вами от договора, а затем помогут Вам в суде взыскать с магазина стоимость заказа + неустойку в размере трех процентов от общей цены заказа за каждый день просрочки возврата Вам денег, но не более общей цены заказа.

Борис, Ленинградская область, г. Приозерск, 08.05.2014 в 15:57
В октябре 2013 г. вселились в квартиру в новом доме, полученную в связи с расселением. После того, как дом был принят на обслуживание Управляющей Компанией, последняя начала выставлять счета на оплату коммунальных услуг. Хотелось бы получить ответ на следующие вопросы по оплате услуг, фигурирующих в счетах.
Дом находится в настоящее время на гарантийном обслуживании у Застройщика, но в квитанциях на оплату фигурирует строка "Текущий ремонт". Насколько это правомерно со стороны Управляющей Компании?
В квитанции на оплату фигурирует строка "Вывоз твердых бытовых отходов", однако контейнер для их сбора во дворе не установлен, мусоропровод в доме отсутствует (дом малоэтажный), приходится выбрасывать их вдали от жилого комплекса, рядом с домом идет строительство 2-ой очереди жилого комплекса. Насколько требование данной платы правомерно со стороны Управляющей Компании?
Домофон в квартирах установили в марте 2014 г. Однако Управляющая Компания требует оплату за данную услугу с декабря 2013 г. (с момента заключения договора с поставщиком услуг). Насколько это правомерно со стороны Управляющей Компании?
Кроме того, с мая 2014 г. согласно постановлению Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 507, в квитанциях появится строка "Отчисления на капитальный ремонт". Правомерно ли будет требование данной платы в период нахождения дома на гарантийном обслуживании у Застройщика?
С уважением Борис
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Гарантийный и текущий ремонт дома это разные вещи. Например, если в доме потребуется покраска подъезда или изменение системы освещения лестничной клетки, то это текущий ремонт, который осуществляется управляющей компанией. Если же в Вашей квартире будет выявлен брак при установке окон и прокладке электрокабеля, то это уже гарантийный ремонт, осуществляющийся за счет застройщика.
Относительно оплаты за вывоз твердых бытовых отходов и домофона, Вы вправе подать претензию в управляющую компанию, указав, что услуга по вывозу твердых бытовых отходов Вам не оказывается (соответственно, нет и оснований по оплате этой услуги), а оплату домофона Вы согласны оплачивать лишь с момента установки домофона, а не с момента подписания договора с Управляющей компанией.
Относительно внесения оплаты за капитальный ремонт дома, данная оплата взымается не во всех случаях. Согласно п.4 ст.2 Областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года N 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Соответственно, обязанность по оплате за капитальный ремонт дома возникает лишь через четыре месяца ПОСЛЕ ТОГО, КАК ДОМ БЫЛ ВКЛЮЧЕН В СООТВЕТСТВУЮЩУЮ РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ.

нина, казань, 07.05.2014 в 09:43
УК требует поверку счетчиков воды собственников у другой компании( 300 руб/счетчик). У меня их 5.Сама компания отказывается проводить поверку, ссылаясь на то, что у нее нет лицензии. За 8 лет она получила более20 млн руб .. с собственников за текущий ремонт ж/з, сантех.сетей,тепло. сетей,электросетей. Можно ли заставить УК выполнят свои обязанности?

Кристина, Ленинградская обл., 06.05.2014 в 20:19
Добрый вечер. У меня возникла проблема. Я сдавала жилье, но без договора. Через какой-то период времени я захотела проверить квартиру, плюс проверить оплату коммунальных услуг. Но когда я сообщила квартиросъемщику за неделю, что приеду, он стал говорить, что не сможет быть дома. Откладывал нашу встречу. Приехав, я зашла в ЖКХ, и узнала о том, что долг за квартиру накопился за несколько месяцев. После этого я пошла на квартиру, но мне не открыли дверь. Хотя человек находился дома. Я ушла, но через какой-то период вернулась и вскрыла дверь, дома никого не было уже. Я поменяла дверь и замки. И получается, что человек не мог попасть в квартиру. Его я оповестила об этом. Он хотел забрать вещи, но сам не явился, а прислал людей, которых я не знаю. На что вещи им я не отдала. И уехала. Он подал на меня в суд, по статье "За удержание чужого имущества". Что делать в этой ситуации, т.к. вещи я не удерживаю, это он не явился за ними в назначенное время. И сейчас я ему звоню, предлагаю их забрать, на что он это все откладывает. Как быть. И скоро суд.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам придется подать в суд отдельный иск по ст.15 ГК РФ о взыскании убытков, в котором просить суд взыскать с квартиранта задолженность по ЖКХ за тот период времени, что квартирант пользовался Вашей квартирой.
Затем, в ходе судебного разбирательства по иску квартиранта к Вам о возврате его вещей, Вам нужно будет подать ходатайство об объединении этих двух дел в одно судебное производство.
Тогда квартиранту сложно будет что-либо возразить относительно того, что он пользовался Вашей квартирой (и, соответственно, коммунальными услугами в этой квартире), поскольку иначе он не сможет объяснить, как его вещи оказались в Вашей квартире. Это позволит Вам получить на руки судебное решение, в котором суд обяжет Вас вернуть квартиранту его вещи, и, одновременно, судья взыщет с квартиранта в Вашу пользу накопившуюся за время его пребывания в квартире задолженность по ЖКХ.

Иван, Архангельск, 22.04.2014 в 21:22
Здравствуйте. В квартире 2 собственника (по 1\2 доли). Один собственник проживает в квартире с семьей, другой прописан, но не проживает. Кухня общего пользования. Собственник, который проживает, ВЫНЕС ИЗ КУХНИ вещи другого собственника (холодильник, СТОЛ, навесной шкаф, ГАЗПЛИТУ, стиральную машину) для размещения своих вещей. Обратился к участковому с заявлением - ответ нет уголовного состава преступления. Куда лучше обратиться в прокуратуру или в суд. Какой срок рассмотрения жалобы в прокуратуре.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы можете подать мировому судье заявление в порядке частного обвинения по факту хулиганских действий Вашего соседа.

Юрий, Петрозаводск р. Карелия, 12.04.2014 в 10:39
Здравствуйте, можно кратко узнать что нужно говорить в суде и на чем акцентировать внимание. Написал заявление в суд, в надежде обжаловать постановление об админ. нарушении которое вынесли сотрудники ИДПС, В постановлении указано что я был не пристегнут ремнями безопасности и разговаривал по телефону в процессе управлением автомобилем. Я не подписал не один протокол, подскажите как грамотнее изложить свою позицию на суде???

анна, курская область, 10.04.2014 в 22:47
здравствуйте, помогите пожалуйста правильно расчитать пособия по уходу за ребенком до полутора лет женщине которая является сотрудницей овд, которая также проживает в чернобыльской зоне, заработная плата которой составляет 33 000 рублей, спасибо

Дарья, Москва, 08.04.2014 в 21:58
Добрый вечер!Боюсь не успею я обжаловать отказ, так как мой папа написал заявление на соглашения комнату в коммуналке,Сказали в течении 2х месяцов ,а то и раньше уже дадут ордер на комнату.

Ксения Юрьевна, Владивосток, 23.03.2014 в 09:27
Здравствуйте!
Ситуация следующая: Суд возложил обязанности на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме на Администрацию города. Администрация города возложенные судом обязательства не исполняет по причине нехватки средств в бюджете (и иные отговорки).
Вышеуказанным домом управляет ТСЖ, которое после решения суда и в связи с невозможностью ждать от Администрации исполнения её обязательств, по решению жильцов провело ряд работ по капитальному ремонту за счёт средств из своего бюджета, т.е. на деньги собственников дома.
Вопрос: может ли ТСЖ требовать от Администрации города возмещения своих затрат на работы по капитальному ремонту дома, которые ТСЖ понесло вместо Администрации города? И какими статьями ГК мотивировать свои требования? Спасибо.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
В том случае, если между ТСЖ и Администрацией города не было заключено никаких соглашений о проведении работ силами ТСЖ, но за счет местной администрации, то правовых оснований требовать от Администрации возвещения расходов ТСЖ, не имеется. Можно, конечно, подать в суд иск о возмещении убытков (статья 15 Гражданского кодекса РФ), но такой иск вряд ли будет судом удовлетворен, поскольку своими действиями (бездействием) местная Администрация убытков ТСЖ не причинила (отсутствует главная составляющая для взыскания суммы убытков – вина Администрации).

наталья, москва, 09.03.2014 в 12:39
Здравствуйте. Проработала в ЖКХ больше 10 лет. Имею служебную квартиру 31 кв.м. Прописаны 3 человека - я и дети (сын 26 лет и дочь 16). Хочу перевести служебное жилье в муниципальное, но не знаю, с чего начать... Имеют ли право нас выселить? Я одинокая мать. СПАСИБО.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам нужно подать в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заявление о заключении с Вами договора социального найма на занимаемую квартиру. Если из Управления Департамента Вам придет письменный отказ, то вопрос о заключении договора социального найма на занимаемую площадь придется решать в судебном порядке, путем подачи в суд по месту нахождения квартиры соответствующего иска.

Ирина, Москва, 07.03.2014 в 20:54
В настоящее время нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (ребенку 9 месяцев), а на работе происходит сокращение численности штата (наше управление, состоящее в структуре организации, ликвидируют - соответственно мою ставку тоже). Мне предлагают должность ведущего специалиста с соответствующим окладом, а до декрета я занимала должность консультанта. Как мне добиться своей должности и своего оклада? Какие документы подписывать, а какие нет? Уведомление мне не вручали и я его не подписывала. Подскажите, в каких-нибудь нормативных документах написано, что должность не должна быть нижестоящей и нижеоплачиваемой???


Страницы: назад  6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Воскресенье, 20 Мая 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru