г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый вечер! Я, пенсионер, собственник земельного участка 9 соток, для садоводства и огородничества(один кадастровый номер). На данном участке имею: - Дачный щитовой 2-х этажный дом, размером 5х4 с закрытой верандой 2х4, под одной крышей, итого 4х7, общая жилая площадь около 45 кв.м, установленный на блоки (документы имеются). К дому пристроена открытая веранда 7х2.5; - Хозяйственная постройка размером 3х4; - Туалет размером 2х1. Данные постройки не зарегистрированы. С 1 марта 2018 заканчивается амнистия на упрощенную регистрацию строений. Если не зарегистрированы дачные постройки и возникает вопрос о продаже земельного участка, с какими препятствиями я могу столкнуться? Вопрос: Что меня ждет и что необходимо сделать?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнДругое

Другое




Страницы: назад  6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  вперёд
Всего задано вопросов: 3323

Кристина, Ленинградская обл., 06.05.2014 в 20:19
Добрый вечер. У меня возникла проблема. Я сдавала жилье, но без договора. Через какой-то период времени я захотела проверить квартиру, плюс проверить оплату коммунальных услуг. Но когда я сообщила квартиросъемщику за неделю, что приеду, он стал говорить, что не сможет быть дома. Откладывал нашу встречу. Приехав, я зашла в ЖКХ, и узнала о том, что долг за квартиру накопился за несколько месяцев. После этого я пошла на квартиру, но мне не открыли дверь. Хотя человек находился дома. Я ушла, но через какой-то период вернулась и вскрыла дверь, дома никого не было уже. Я поменяла дверь и замки. И получается, что человек не мог попасть в квартиру. Его я оповестила об этом. Он хотел забрать вещи, но сам не явился, а прислал людей, которых я не знаю. На что вещи им я не отдала. И уехала. Он подал на меня в суд, по статье "За удержание чужого имущества". Что делать в этой ситуации, т.к. вещи я не удерживаю, это он не явился за ними в назначенное время. И сейчас я ему звоню, предлагаю их забрать, на что он это все откладывает. Как быть. И скоро суд.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам придется подать в суд отдельный иск по ст.15 ГК РФ о взыскании убытков, в котором просить суд взыскать с квартиранта задолженность по ЖКХ за тот период времени, что квартирант пользовался Вашей квартирой.
Затем, в ходе судебного разбирательства по иску квартиранта к Вам о возврате его вещей, Вам нужно будет подать ходатайство об объединении этих двух дел в одно судебное производство.
Тогда квартиранту сложно будет что-либо возразить относительно того, что он пользовался Вашей квартирой (и, соответственно, коммунальными услугами в этой квартире), поскольку иначе он не сможет объяснить, как его вещи оказались в Вашей квартире. Это позволит Вам получить на руки судебное решение, в котором суд обяжет Вас вернуть квартиранту его вещи, и, одновременно, судья взыщет с квартиранта в Вашу пользу накопившуюся за время его пребывания в квартире задолженность по ЖКХ.

Иван, Архангельск, 22.04.2014 в 21:22
Здравствуйте. В квартире 2 собственника (по 1\2 доли). Один собственник проживает в квартире с семьей, другой прописан, но не проживает. Кухня общего пользования. Собственник, который проживает, ВЫНЕС ИЗ КУХНИ вещи другого собственника (холодильник, СТОЛ, навесной шкаф, ГАЗПЛИТУ, стиральную машину) для размещения своих вещей. Обратился к участковому с заявлением - ответ нет уголовного состава преступления. Куда лучше обратиться в прокуратуру или в суд. Какой срок рассмотрения жалобы в прокуратуре.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы можете подать мировому судье заявление в порядке частного обвинения по факту хулиганских действий Вашего соседа.

Юрий, Петрозаводск р. Карелия, 12.04.2014 в 10:39
Здравствуйте, можно кратко узнать что нужно говорить в суде и на чем акцентировать внимание. Написал заявление в суд, в надежде обжаловать постановление об админ. нарушении которое вынесли сотрудники ИДПС, В постановлении указано что я был не пристегнут ремнями безопасности и разговаривал по телефону в процессе управлением автомобилем. Я не подписал не один протокол, подскажите как грамотнее изложить свою позицию на суде???

анна, курская область, 10.04.2014 в 22:47
здравствуйте, помогите пожалуйста правильно расчитать пособия по уходу за ребенком до полутора лет женщине которая является сотрудницей овд, которая также проживает в чернобыльской зоне, заработная плата которой составляет 33 000 рублей, спасибо

Дарья, Москва, 08.04.2014 в 21:58
Добрый вечер!Боюсь не успею я обжаловать отказ, так как мой папа написал заявление на соглашения комнату в коммуналке,Сказали в течении 2х месяцов ,а то и раньше уже дадут ордер на комнату.

Ксения Юрьевна, Владивосток, 23.03.2014 в 09:27
Здравствуйте!
Ситуация следующая: Суд возложил обязанности на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме на Администрацию города. Администрация города возложенные судом обязательства не исполняет по причине нехватки средств в бюджете (и иные отговорки).
Вышеуказанным домом управляет ТСЖ, которое после решения суда и в связи с невозможностью ждать от Администрации исполнения её обязательств, по решению жильцов провело ряд работ по капитальному ремонту за счёт средств из своего бюджета, т.е. на деньги собственников дома.
Вопрос: может ли ТСЖ требовать от Администрации города возмещения своих затрат на работы по капитальному ремонту дома, которые ТСЖ понесло вместо Администрации города? И какими статьями ГК мотивировать свои требования? Спасибо.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
В том случае, если между ТСЖ и Администрацией города не было заключено никаких соглашений о проведении работ силами ТСЖ, но за счет местной администрации, то правовых оснований требовать от Администрации возвещения расходов ТСЖ, не имеется. Можно, конечно, подать в суд иск о возмещении убытков (статья 15 Гражданского кодекса РФ), но такой иск вряд ли будет судом удовлетворен, поскольку своими действиями (бездействием) местная Администрация убытков ТСЖ не причинила (отсутствует главная составляющая для взыскания суммы убытков – вина Администрации).

наталья, москва, 09.03.2014 в 12:39
Здравствуйте. Проработала в ЖКХ больше 10 лет. Имею служебную квартиру 31 кв.м. Прописаны 3 человека - я и дети (сын 26 лет и дочь 16). Хочу перевести служебное жилье в муниципальное, но не знаю, с чего начать... Имеют ли право нас выселить? Я одинокая мать. СПАСИБО.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам нужно подать в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заявление о заключении с Вами договора социального найма на занимаемую квартиру. Если из Управления Департамента Вам придет письменный отказ, то вопрос о заключении договора социального найма на занимаемую площадь придется решать в судебном порядке, путем подачи в суд по месту нахождения квартиры соответствующего иска.

Ирина, Москва, 07.03.2014 в 20:54
В настоящее время нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (ребенку 9 месяцев), а на работе происходит сокращение численности штата (наше управление, состоящее в структуре организации, ликвидируют - соответственно мою ставку тоже). Мне предлагают должность ведущего специалиста с соответствующим окладом, а до декрета я занимала должность консультанта. Как мне добиться своей должности и своего оклада? Какие документы подписывать, а какие нет? Уведомление мне не вручали и я его не подписывала. Подскажите, в каких-нибудь нормативных документах написано, что должность не должна быть нижестоящей и нижеоплачиваемой???

Елена, Москва, 06.03.2014 в 18:02
Добрый день!
Хотим встать на очередь по улучшению жилищных условий. В квартире общая площадь 61 кв.м, прописаны 5 человек, в том числе двое несовершеннолетних детей.
Подскажите, как рассчитывается площадь квартиры в данном случае и сколько метров квадратных на человека учитывается?
Знаю, что согласно ЖК ст.15, п.5 балконы, лоджии … не учитываются при расчете общей площади жилого помещения.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если речь идет об отдельной (не коммунальной) квартире, то учетная норма для постановки на жилищный учет составляет в г.Москве 10 кв.м общей площади. То есть на каждого жильца квартиры должно приходиться менее 10 кв.м общей площади.
Если же речь идет о коммунальной квартире, то на каждого жильца должно приходиться менее 15 кв.м общей площади.

Марина, Магаданская область п. Ягодное, 05.03.2014 в 06:28
Я руководитель ДОУ ушла в отпуск с 01.12.2013 года-28.02.2014 года, положен ли мне перерасчет отпускных по НСОТ

Наталья Васильевна, г.Обнинск, калужской обл., 04.03.2014 в 16:43
Строительная компания, которая строит мне квартиру по договору ДДУ, пригласила принять квартиру. При этом сказали, что посмотреть состояние подвала я не могу, это только после того, как подпишу акт приемки квартиры. Правильно ли это. Ведь от состояния подвала (у меня квартира на 2-м этаже) зависит состояние квартиры и дома, жильцы дома являются собственниками общих мест пользования в долевом участии. Место постройки дома сырое, если плохо сделан дренаж, то сырость может дойти до высоких этажей. Лучше сразу указать и попросить переделать, чем жильцы дома потом будут бороться с управляющей компанией. Да и могут быть просто сырые стены, и отделку будет невозможно сделать. Заранее спасибо за ответ.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Недостатки, обнаруженные в подвале дома, не будут являться основанием для отказа в подписании Акта приема-передачи квартиры, поскольку предметом заключенного между дольщиком и застройщиком договора долевого участия является не подвальное помещение, а расположенная в этом доме квартира.

Елена, Новокузнецк, 01.03.2014 в 13:25
Здравствуйте.
Согласно ст.164 ЖК РФ «от имени собственников помещений в доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме».
В нашем доме, после продажи своей квартиры председателем Совета дома, разгорелся спор, может ли он оставаться председателем со ссылкой на данную статью, а конкретно на ее окончание - «…или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью…», если Совет дома выбирается из числа собственников дома, а председатель из числа членов Совета дома?
Заранее Вам благодарна за ответ.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома (часть 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ).
Из перечисленных норм Жилищного кодекса РФ следует, что председатель совета многоквартирного дома избирается из числа членов совета, а в сам совет многоквартирного дома включаются лица из числа собственников помещений в многоквартирном доме. То есть председателем совета дома должен быть один из собственников помещений в многоквартирном доме.

ольга, хабаровский край город амурск, 26.02.2014 в 12:25
я работаю посменно. 2 смены в день 2 смены в ночь и 4 дня выходных, я прогуляла работу с 3 по 6 января и была на больничном со 4 по 12 февраля а 19 февраля меня уволили за прогулы которые были в январе. прав ли мой начальник?

Татьяна, Челябинск, 20.02.2014 в 13:50
украли телефон в магазине, известен человек,было написано заявление в полицию, в следствие чего по материал видеокамеры и моего заявления завели уголовное дело!Сумма потерянного телефона вместе с чехлом и картой оценена была в 10 тыс. После экспертизы экспертом был оценен ущерб в 5 тыс.Прошло 2 недели,вернули пока телефон,но до суда пока не чего не известно, но не вернули чехол за 1000 рублей и карту памяти за 500 р. Какое то время оставалась без связи, на нервах, и теперь еще суд скоро,хотят по примирению сторон,если возвернут мне деньги за недостаток возмещенных вещей!! могу ли я написать заявление на моральную компенсацию на человека,который украл телефон и в каком размере я имею права предъявить сумму?

Игорь, Москва, 19.02.2014 в 09:49
Добрый день. Сняли с очереди на получение жилья. Стояли с 1998 г. После снятия выяснилось что отец, который также был снят с очереди, является инвалидом 2 группы (около 5 лет). Можно ли восстановиться обратно?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Сама по себе инвалидность не имеет существенного значение. Важно лишь основание для её присвоения (подпадает ли вид заболевания, в связи с которым была присвоена инвалидность, под список заболеваний, при котором город обязан обеспечить очередника жильем, без учёта приходящегося на него метража). Кроме того, существенное значение имеет сам текст Распоряжения Департамента жилищной политики г.Москвы о снятии с жилищного учета. Как правило, такие Распоряжения выносятся Департаментом жилищной политики г.Москвы с явным нарушением требований ст.ст.1 и 9 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, что позволяет затем отменять их в судебном порядке, а гражданам – восстанавливаться по решению суда на жилищном учете с сохранением года постановки на учёт.


Страницы: назад  6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Суббота, 24 Февраля 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования