г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый вечер! Я, пенсионер, собственник земельного участка 9 соток, для садоводства и огородничества(один кадастровый номер). На данном участке имею: - Дачный щитовой 2-х этажный дом, размером 5х4 с закрытой верандой 2х4, под одной крышей, итого 4х7, общая жилая площадь около 45 кв.м, установленный на блоки (документы имеются). К дому пристроена открытая веранда 7х2.5; - Хозяйственная постройка размером 3х4; - Туалет размером 2х1. Данные постройки не зарегистрированы. С 1 марта 2018 заканчивается амнистия на упрощенную регистрацию строений. Если не зарегистрированы дачные постройки и возникает вопрос о продаже земельного участка, с какими препятствиями я могу столкнуться? Вопрос: Что меня ждет и что необходимо сделать?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнДругое

Другое




Страницы: назад  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд
Всего задано вопросов: 3323

Елена, Подмосковье, 28.07.2016 в 21:09
Доброго времени! Я вдова сотрудника МВД, 2 декабря 15 года вышло постановление о выплате ежемесячной компенсации. В Постановлении есть пункт, где указано, что распространяется на правовые отношения, возникшие с января 2015 года, однако носит заявительный характер. Заявления у нас (таких как я)приняли лишь после 15 декабря, ведь не было оснований таковое принимать раньше. Мы, да и сотрудники Главка, полагали произвести выплату с января 2015 года, но юристы Министерства запретили выплату за 15 год,сославшись на п.14 Обзора Президиума Верховного Суда от 23 декабря 2015 года.
Имеют ли вдовы право на выплату за 15 год и стоит ли в сложившейся ситуации судиться с МВД.
С уважением, Е. Сыромятникова

Мария, Московская обл., Одинцово, 09.07.2016 в 13:28
Добрый день! Помогите, пожалуйста, с вопросом. Мой отец сейчас передал документы в управление для получения ордера на квартиру (на очереди стоит 30 лет). Сейчас запросили еще справку о наличии какой-либо собственности по России.
Несколько лет назад отец купил участок в Ярославской области, дом строится пока, (т.е. в собственности только участок). Скажите, это может быть препятствием для отказа в получении квартиры?
Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если дом на земельном участке ещё не построен и не прошел процедуру кадастрового учета, то это имущество никак не повлияет на получение Вашим отцом нового жилья в порядке улучшения жилищных условий.

Светлана, Ярославль, 22.06.2016 в 00:57
Здравствуйте. Я уже обращалась к Вам за помощью, появился повод просить совета снова. 28.04.2016 г. подожгли мой дом с 11-летним сыном. Он спасся только благодаря соседям. Сложности принесло и то, что моя семья работала дома, маленький семейный бизнес по комплектации для монтажа окон из ПВХ, и мы лишились дохода и дома. Заключение о поджоге из отдела дознания МЧС (ОНД и ПР) г.Ярославля было направлено в УМВД и прокуратуру 27.05.2016 г. Но до сегодняшнего дня расследование не ведется. 13.06.2016 г. я была в УМВД своего района, там мне пояснили, что почта России работает плохо и материала у них нет. Как только придет, пригласят и будут расследовать. Но сегодня уже 21 июня, и, судя по тому, что никто не звонит, то расследованием никто заниматься не хочет. Я и моя семья связываем это нежелание с моей градо- и правозащитной деятельностью, которая шла наперекор властям и застройщику. Если сможете, дайте совет, куда бежать, и что делать.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы, как пострадавшая сторона, можете сами запросить в МЧС г.Ярославля копию заключения, после чего самостоятельно подать в полицию заявление о возбуждении уголовного дела.

Наталья, Москва, 20.06.2016 в 19:59
Здравствуйте. Для постановки в очередь на жилье указали срок регистрации по одному и тому же адресу 5 лет. В настоящее время живем по этому адресу всего 1 год, улучшив немного жилищные условия. В Москве проживаем более 20 лет, попадаем под категорию нуждающихся в улучшении. Насколько верно это указание?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В ст.7 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года предусмотрены, в частности, следующее:
“Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:
… 4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях”.
Кроме того, в ст.10 указанного Закона г.Москвы говорится о пятилетнем сроке с момента ухудшения заявителями своих жилищных условий, которые выражаются в следующих действиях:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
Если за последние пять лет Вы НЕ совершали указанных действий, то требование Департамента является безосновательным.

Тамара, Набережные Челны, 13.06.2016 в 16:12
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как узнать какое имущество (земельные участки, например) есть у исполкома города?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Получить эту информацию лицо, не являющееся собственником имущества, может тремя способами:
1) Через суд (путем подачи в суд иска и ходатайства об истребовании такой информации судебным запросом);
2) Через службу судебных приставов-исполнителей (если имеется исполнительный лист, по которому возбуждено исполнительное производство о взыскании денежных средств, и судебный пристав-исполнитель не имеет возможности взыскать сумму долга единовременно);
3) Через следственные органы (путем направления запроса, если в отношении собственника имущества возбуждено уголовное дело).

Евгении, Крапоткин, 05.06.2016 в 10:26
Прм обращение полиции при расмотрение моего заявление о возмещение материального ущерба соседом(разбита оконное стекло приблизительно выстрелом пневматического ружья). кто проводить экспертизу?, и какие последствие ему?.

Оксана, г.Белгород, 23.05.2016 в 14:18
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, председатель совета дома может быть не собственник квартиры в доме? Он прописан в квартире, с первого дня, только свою долю передал детям. На момент избрания его в председатели собственником не являлся. Может ли он по доверенности от супруги-собственницы управлять. И доверенность должна быть заверена нотариусом или нет? В одной юридической консультации сказали, что можно доверенность в произвольной форме (без нотариуса).
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Действующее законодательство не содержит такого ограничения, как необходимость выбора председателя совета дома лишь из числа собственников помещений в многоквартирном доме.
Доверенность может быть оформлена без нотариального удостоверения в случаях, перечисленных в ч.2, 3 и 4 ст.185.1 ГК РФ.

ольга, новосибирск, 05.05.2016 в 04:08
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, может ли суд привлекать в качестве соответчика члена семьи собственника по задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ссылаясь на ст.31 ЖК РФ. Согласно ст.40 ГПК РФ, в качестве соответчиков привлекаются лица, имеющие равные права и обязанности. Прошу дать разъяснение по ст.31 ч.3 ЖК РФ. Мне непонятно, что имеет в виду законодатель, говоря о солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Благодарю за ответ.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Члены семьи собственника жилого помещения имеют те же права и обязанности относительно содержания жилого помещения, что и его собственник (часть 3 статьи 30 и часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
Ответственность может быть солидарной (статья 322 Гражданского кодекса РФ) и субсидиарной (статья 399 Гражданского кодекса РФ). При солидарной ответственности должники отвечают в равной степени, а при субсидиарной – имеется основной должник, при неисполнении обязательств которого ответственность несет другое лицо, предусмотренное законом.
Поскольку частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрена солидарная (то есть равная) ответственность членов семьи собственника жилого помещения, то суд обоснованно допустил их привлечение к участию в деле в качестве соответчиков.

Аза, Черкесск, 03.05.2016 в 11:34
В случае, если в середине года деятельность ИП завершена внесением соответствующей записи в ЕГРИП, а необходимые налоги и взносы уплачены на дату подачи заявления о прекращении деятельности, обязан ли он в дальнейшем представлять декларацию о доходах по итогам года? Или декларация , поданная при прекращении деятельности должна быть учтена, как досрочно поданная.

Андрей, Чита, 02.05.2016 в 04:13
Я работаю врачом-педиатром кабинета неотложной медицинской помощи в медицинском учреждении. Прикрепленное детское население к данному учреждению составляет более 15 000. Количество ставок у нас напрямую зависит от прикрепленного детского населения к учреждению (приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации N 366н от 16 апреля 2012 года "Об утверждении порядка оказания педиатрической помощи"). По рекомендуемым штатам в моем структурном подразделении должно быть три ставки. Из достоверных источников (кадровый работник, заместитель главного врача) я узнал, что и в действительности в моем структурном подразделении числится две ставки врача кабинета неотложной медицинской помощи, а работаю я один, вторая ставка говорят что вакантна. Обязан ли в этом случае работодатель оформить со мной дополнительное соглашение на совмещение должностей или расширение зон обслуживания?

Валентина, г. Москва, 03.04.2016 в 23:58
Уважаемый Юрист!
С 1 января 2016 года в г. Москве изменён порядок определения размера предоставляемых льгот отдельным категориям граждан.
Скажите, пожалуйста, какие скидки при оплате электроэнергии предоставляются одиноким и семейным ветеранам соц. труда проживающим в московской квартире, оборудованной Электрической плитой. Спасибо.

Татьяна, Московская область, 29.03.2016 в 17:00
Добрый день.
Есть ООО. Генеральным директором ООО является человек, который зарегистрировал данное ООО. Но фактически данное ООО создали 2 человека. Между ними есть договоренность - все доходы 50 на 50. Как можно официально оформить данную договоренность и как оформить, чтобы учредителями данного ООО стали 2 человека, а не один.

ольга евгеньевна, ярославская область гор гаврилов ям, 28.03.2016 в 21:45
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мой брат находится в уголовном розыске, а мы с мамой продаем дом и покупаем новый. Брат прописан. Можно ли выписать брата и прописать на другой адрес без него?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Перерегистрировать Вашего брака без его личного присутствия не получится. Можно лишь снять его с регистрационного учета из продаваемой Вами квартиры в судебном порядке. Здесь возможны два варианта:
1) Если Ваш брат скрывается неизвестно где, более пяти лет подряд, то Вы можете подать в суд заявление о признании его формально умершим по ст.45 ГК РФ. Если суд признает Вашего брата умершим, то все его права на территории РФ будут прекращены, и такое судебное решение будет являться основанием для его автоматического снятия с регистрационного учета по последнему месту жительства;
2) Вы можете продать квартиру вместе с зарегистрированным в ней братом. Тогда новые собственники квартиры должны будут подать в суд иск по ст.292 ГК РФ и признать Вашего брата утратившим право пользования квартирой, как члена семьи бывшего собственника жилого помещения.
Оба предлагаемых варианта осуществляются в судебном порядке, и оба предполагают, что Ваш брат будет снят с регистрационного учета в никуда.

Ольга, Новосибирск, 24.03.2016 в 18:27
Здравствуйте! Меня интересует, если собственники помещений в многоквартирном доме, либо управляющая организация, провели несколько собраний по одним и тем же вопросам, но в разное время, какое собрание будет считаться действительным? И ещё один вопрос. Если управляющая организация выбрана по конкурсу, кто утверждает перечень работ и цену по содержанию жилья и текущий ремонт? И на основании, каких документов, собственники МКД, обязаны заключить договор на управление домом? И как быть, если предложенный договор их не устраивает?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
1. Способ управления многоквартирным домом определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме (статья 44 Жилищного кодекса РФ) при наличии кворума – если в голосовании приняло участие более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (статья 45 Жилищного кодекса РФ);
2. На собрании выбирается один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренный статьей 161 Жилищного кодекса РФ:
- Непосредственное управление;
- Управляющая компания;
- Товарищество собственников жилья.
3. В зависимости от того, какой способ управления многоквартирным домом был выбран, дальнейшие решения принимаются:
- Советом многоквартирного дома;
- Выбранной собственниками управляющей компанией;
- Правлением ТСЖ;
4. Заключение договора на управление домом и предоставление коммунальных услуг при одном из трех выбранных способов управления производится:
- Собственниками жилых и нежилых помещений – на основании заключенных с каждым в отдельности договоров;
- Единым договором управления многоквартирного дома – на основании решения общего собрания собственников;
- Договором на управление дома, заключенным Правлением ТСЖ;
5. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора (статья 162 Жилищного кодекса РФ).

Константин, клин, 20.03.2016 в 18:08
Здравствуйте! Такая ситуация. 28 ноября 2015 года Я ехал на автомобиле Тойота рав 4. В районе населённого пункта Клин (Московская область) меня догнал и остановил патрульный автомобиль ДПС, потребовали проследовать за ними на пост. На посту мне сказали, что моя машина в розыске. Поставили машину на штраф стоянку. Меня отвезли в увд г.Клин . В увд приехал опер с города Москвы с Петровки 38. Имя опера я не знаю, он вёл себя грубо, нагло, забрал у меня ничего не объясняя все документы на машину (страховку, птс, свидетельство о регистрации машины, договор купли-продажи машины). Он также забрал мой ноутбук с машины. На мои требования отдать ноутбук он ответил, что вообще в обезьянник меня посадит! Потом он написал какую-то объяснительную от моего лица, по теме откуда у меня эта машина. На мои вопросы, в чём собственно дело, он не отвечал. После этого он меня отпустил, не дав мне никаких документов, ни протокол задержания машины, ни протокол изъятия ноутбука. У меня на руках осталась только справка со штраф стоянки, что машина находится у них, и всё. Спустя пару дней мне позвонили с Петровки, сказали приехать. На Петровке 38 в Москве со мной уже общался другой следователь, только от него узнал, что задержали мою машину будто бы она "двойник". С чего он взял, что машина двойник он не ответил. Следователь меня отпустил, сказал, что свяжется со мной. Спустя 2 недели он мне позвонил, сказал снова приехать. Приехал я на Петровку 38. Никто из следователей уже со мной не хотел общаться, ко мне вышел какой-то посыльный и отдал результаты экспертизы машины. По телефону следователь мне сказал, чтоб я ехал с этими результатами в город Клин к следователям, и они отдадут машину. Документы на машину следователь сказал, что отправил в Клин. Приехав в Клин к тем следователям, я узнал, что о моей машине они ничего не слышали, и документов у них нет. В течении 3 с лишним месяцев уже я хожу к следователям в Клин. Они говорят, что документы им Петровка 38 отправила, но они ничего не получали. На мои звонки Петровка 38 тоже говорит, что документы отправила. Получается такая ситуация, что им всё равно, потерялись документы, да и ладно. Всё это время машина стоит на штраф стоянке. Результаты экспертизы у меня на руках, в них указано, что vin номер машины оригинальный, машина не двойник значит. И ещё написано, что нет номера на двигателе (двигатель я менял, покупал на разборке). Вопрос: что мне делать, как забрать машину?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам нужно будет подать жалобу на неправомерные действия (бездействие) следователя с Петровки 38 в Отдел собственной безопасности, а также жалобу на неправомерные действия сотрудников УВД г.Клин – в местную прокуратуру. По результатам рассмотрения Ваших жалоб Вам будут высланы ответы о том, что оснований для возбуждения уголовного дела не имеется, но при этом будет письмен факт задержания Вашего автомобиля и изъятия у Вас личных вещей и документов на авто. Этих постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела будет достаточно для подачи в суд в г.Клин иска к местному ОВД об обязании возвратить принадлежащее Вам имущество и документы, а также о взыскании денежной компенсации причиненного Вам морального вреда.


Страницы: назад  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Суббота, 24 Февраля 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования