г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Здравствуйте. Ипотека была приобретена мной до брака. Сейчас идёт развод. Супруга требует компенсацию выплаченных средств по ипотеке за период брака. Собственно сам вопрос: проценты, выплаченные по ипотеке, входят в компенсацию? Или только средства, выплаченные по основному долгу?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнДругое

Другое




Страницы: назад  2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  вперёд
Всего задано вопросов: 3330

юлия, кемеровская область, 29.07.2015 в 08:33
Здравствуйте! Судебными приставами ведется сводное производство в отношении должника передо мною и банком. Первоначально велись различные производства, т.к. в отношении банка человек-должник выступал должником под другой фамилией. В сводное же производства объединены после того, как стало известно, что это одно и то же лицо. ДО момента объединения производств, все перечисления должника шли именно мне, теперь делятся пропорционально (задолженность и передо мною, и перед банком в 4 очереди). И причем в банк должник должен больше, и поэтому им сумма перечислений больше, чем мне. Могу ли я что-то сделать, чтобы вновь разделить производства, или же, чтобы пополам делились суммы погашения задолженности???
Еще вопрос. В отношении этого должника у нас предъявлено на исполнение 3 исполнительных листа: 1-й в 2013 году, 2-й в 2015 (в январе) и 3-й в 2015 (в июле). У банка исполнительный лист предъявлен в 2014 году. На прошлой неделе должник произвел перечисление некой суммы в счет погашение задолженности и пристав часть суммы перевел банку, часть нам по исполнительному листу от 2013 года, и еще часть нам по исполнительному листу от января 2015 года. ПРИ ЭТОМ по исполнительному листу от июля 2015 года вообще нисколько не перечислил, хотя все они в одной очереди. Правильно ли это???
И еще: и у нас, и у банка в отношении этого должника есть исполнительные листы об обращении взыскания на принадлежащие ему объекты недвижимости. Получается, с продажи этого имущества банку денег уйдет больше, ввиду того, что их взыскиваемая сумма больше, да???? Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Очередность взыскания определяется не по порядку исполнительных листов взыскателями, а согласно требованиям ст.111 Федерального закона “Об исполнительном производстве”:
1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;
2) во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;
4) в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования.
Из содержания Вашего вопроса не следует, что Ваша очередь не является четвертой очередью, предусмотренной ст.111 Федерального закона “Об исполнительном производстве”. Поэтому взыскание по трем Вашим исполнительным листам производится одновременно с взысканием по исполнительному листу, выданному банку.
Согласно ч.3 ст.111 Федерального закона “Об исполнительном производстве”, Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе.
Поэтому, каждый раз, когда судебный пристав-исполнитель получает от должника очередной платеж в рамках сводного исполнительного производства, он обязан перечислять деньги взыскателям ПО ВСЕМ исполнительным листам, пропорционально размеру взыскиваемой суммы.
Если судебный пристав-исполнитель обратит взыскание на принадлежащий должнику объект недвижимого имущества (реализует этот объект недвижимости с публичных торгов), то полученные от его реализации денежные средства должны быть распределены в той же пропорции, что и при перечислении должником денег на счет службы судебных приставов-исполнителей.

ольга, г.новосибирск, 28.07.2015 в 18:43
Здравствуйте! У нас в доме прошло общедомовое собрание собственников жилья по выбору управляющей компании и утверждение тарифов. Были нарушения. Управляющая компания наняла собственников, возможно за деньги, чтобы они провели заочное голосование в их пользу, введя жильцов в заблуждение. Нанятые люди до очного собрания собрали подписи на бюллетенях заочного голосования. На собрании эти же люди были председателем и секретарём. А собрание вела управляющая компании. Сейчас они должны составить протокол, а копии отдать в УК. Но УК требует оригинал. Я, являясь собственницей МКД, не смогла получить, ни копии протокола, ни оригинал. Мне все эти люди отказывают. Прошу ответить, как мне без суда получить протокол и решения, признать незаконным заочное голосование? И есть ли статья для таких собственников, которые работают в интересах УК, и фальсифицирую документы? Наверняка на бюллетенях будет стоять дата после проведения собрания, хотя многие видели подписи, собирались до собрания. Благодарю за ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Выбор управляющей компании не может производиться путем заочного голосования. Соответствующая судебная практика по таким спорам уже сложилась. Вы можете узнать о том, какая именно управляющая компания была выбрана, ознакомившись в интернете с реестром управляющих компаний, куда эта управляющая компания должна быть внесена после проведения голосования. Затем Вам нужно будет письменно истребовать у управляющей компании копию протокола общего собрания, и не получить ответ на своё заявление. Затем Вы можете подать в суд иск о признании результатов голосования недействительными, и уже суд истребует у ответчика копию протокола.

Алексей, Новороссииск, 27.06.2015 в 20:52
1 января 2015 сменилась компания по уборке мусора, где мы проживаем. Через квартального нашего села, мы заключили договора на вывоз бытового мусора. До мая месяца квитанции по оплате не было. В мае пришла первая квитанция по оплате за май и без отметки о долге. В июне пришло квитанция за июнь и с отметкой о сформированном долге с 1 января. Вопрос: можем ли мы не оплачивать задолженность, а платить только за текущий месяц, так как они не предоставляли реквизиты на оплату до мая? Тут, мы думаем, нашей вины нет. Доказательством об этом может быть квитанция за май месяц, где указано, что долга нет. Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Управляющая компания вправе требовать с Вас оплату за уборку мусора с 01 января 2015 года по май 2015 года. Другое дело, что начислять пени за просрочку платежа управляющая компания права не имеет, поскольку до мая 2015 года счет за предоставленные услуги Вам не выставлялся.

Яна, Сочи, 27.06.2015 в 16:43
По решению суда от 2013 года должен был взыскан долг с господина Евкарпиди в пользу меня в размере 1400000 рублей. Я многократно обращалась и писала судебным приставам, прокурору, но безрезультатно. Причины отписок были разные, но итог один. Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в этой ситуации и могу ли я привлечь его по статье мошенничество?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
В том случае, если должник не должен вам денежные средства, как госслужащий, ИП или директор фирмы, а должен лишь как физическое лицо, неисполнение судебного решения не является основанием для возбуждения в отношении должника уголовного дела. Однако взыскатель вправе подать в суд, принявший судебное решение:
1) Заявление об индексации присужденных в 2013 году денежных сумм;
2) Иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с даты вступления решения суда в законную силу и до даты подачи такого иска о взыскании процентов в суд.

ОЛЕГ, АНАПА, 27.06.2015 в 08:14
Как может навредить второй соучредитель ООО генеральному директору (в равных долях), если директор не хочет отдать половину вложенного на старте соучредителю и вывести его из своего ООО официально? Может ли соучредитель предъявить позже генеральному директору отдать ему половину прибыли , даже если они уже не будут работать вместе- если тот будет скрывать доходы разными путями?

юлия, кемеровская область, 17.06.2015 в 12:42
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мужчина выплачивает алименты на содержание 4 несовершеннолетних детей (от разных браков), и, тем самым, у него отчисляют 50% заработка. В отношении этого же мужчины есть решение суда о взыскании кредитной задолженности (пока детей было 2, удерживали 33% алиментов и 17% банку, а с рождением 3-го ребенка удержания в пользу банка прекратили до момента совершеннолетия старшего ребенка). В настоящее время приставами прекращено исполнительное производство о взыскании кредита, и исполнительный лист возвращен взыскателю. НО ведь никто не помешает банку вновь его предъявить, даже через несколько лет, верно??? Старшему ребенку на сегодня 9 лет, по мере его совершеннолетия еще 3-е детей будут несовершеннолетними. Поэтому удержания будут также 50% на 3-х... Я это к тому, что времени-то платить еще очень долго. Не является ли это злостным уклонением от уплаты кредитной задолженности? Не попадают ли такие действия под УК РФ? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Срок предъявления исполнительного листа к взысканию составляет три года с момента его выдачи судом. Если банк пропустит окончание этого срока, то по достижении детьми должника 18-летнего возраста банк утратит право на предъявление в службу судебных приставов-исполнителей этого исполнительного листа.

Любовь Федоровна, Москва, 16.06.2015 в 22:04
Я оформляю опеку над своей внучкой. Мать, т.е. моя дочь, неизвестно где находится. Ребенок в данный момент находится в приюте. Когда я пришла писать заявление на опеку, мне инспектор сказала, чтобы я написала безвозмездно, потому что у ребенка имеется мать. Хотя в опекунском совете прекрасно знают, что мать и ребенок остались без жилья, нигде не прописаны, не зарегистрированы, их выписали по решению суда. Правомерны ли их действия?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно п.1 ст.16 СК РФ обязанности по опеке и попечительству исполняются безвозмездно (!!!), за исключением случаев, установленных настоящей статьей, а также Семейным кодексом Российской Федерации.
Исключение из предусмотренного п.1 ст.16 СК РФ составляют лишь случаи осуществления опеки или попечительства по договору о приемной семье либо в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ, по договору о патронатной семье.

Евгений, Москва, 27.05.2015 в 19:45
Для переоформления прав собственности на квартиру, находившейся в совместной собственности без разделения долей, после смерти одного из совладельцев (близкого родственника) уже после завершения наследственного дела у нотариуса в МФЦ забирают на длительный срок (2 недели) оригиналы документов для Росреестра, в том числе и Договор передачи (квартиры в собственность). Утрата этого документа по той или иной причине создаст огромные проблемы. Расписка МФЦ на полученные документы ещё не есть гарантия возврата оригиналов владельцу. Можно ли вместо оригиналов предоставлять копии, которые можно сделать и заверить там же, в МФЦ?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Правоустанавливающие документы на квартиру в оригиналах берутся для их сверки с базой данных Росреестра, а также для проверки их подлинности (к сожалению, очень часто при переоформлении права собственности, в Росреестр представляются подложные документы). А правоподтверждающие документы (в данном случае - Свидетельство о собственности) берутся в оригиналах для проставления на них отметки о погашении записи о праве собственности на жилье (чтобы, в дальнейшем, Вы уже не смогли нигде предоставить этот документ, как подтверждение наличия права собственности на квартиру).
Поэтому Росреестр изымает при перерегистрации права собственности не заверенные копии, а оригиналы правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на жилье.

Галина, троицк Челябинская область, 18.05.2015 в 22:02
Добрый день! Купили машину в феврале 15 года. Мы 4 владельцы. ПТС оригинал, без пометок, что кредитная. По базе ГИБДД машина чистая. Недавно пришел судебный иск, согласно которому 1 владелец взял кредит (заложил машину, банк ВТБ24), ни разу не заплатил и продал через месяц. Суд хочет взыскать имущество банка. Мы понимаем, смысла судиться с банком нет. Какие наши действия, чтобы выкупить залоговое имущество (нашу же машину)??? Боимся, что могут обмануть. Второй вопрос: машина разбитая и мы выкупить хотим ее под восстановление, может ли банк придраться к ее нынешнему состоянию и потребовать с нас какие-либо выплаты???
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам лучше будет связаться с продавцом автомобиля, сообщить ему, что у Вас есть основания для подачи заявления о возбуждении уголовного дела в отношении продавца по ст.159 УК РФ (мошенничество), после чего договориться о трехсторонней встрече (Вы, продавец автомобиля и представитель банка) в помещении банка. Находясь в банке, Вы, в присутствии представителя банка, передаете денежные средства для погашения части задолженности (в размере стоимости автомобиля) продавцу, и продавец сразу же оплачивает всю сумму задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом, штрафы и пени) в кассу банка, и банк в этот же момент передает Вам справку о погашении должником (продавцом автомобиля) задолженности по кредитному договору. Затем представитель банка вместе с Вами является в суд, Вы приобщаете справку о погашении кредита, а представитель банка подает заявление об отказе от иска.

Ренат, Москва, 14.05.2015 в 15:58
Здравствуйте.
Я и моя мама являемся очередниками по улучшению жилищных условий с 1993 года. В райисполкоме нам всегда говорили, что мы числимся в льготной очереди, потому как мама является одинокой. После перехода из райисполкома в ДЖП г.Москвы нам уже говорят, что никаких льгот у вас нет и мы в очереди на общих основаниях. Можем ли мы требовать восстановления льготы?
Ещё нам рекомендовали обратиться с заявлением в суд на бездействие ДЖП, и с просьбой обеспечить нас жильём, так как мы уже 22 года на очереди. Каковы шансы что суд примет положительное решение и на что нам ссылаться для того что бы выиграть дело?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Ныне действующим Законом г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года указанная Вами льгота не предусмотрена. Однако льготы, имевшиеся у очередников до 01 марта 2005 года, сохраняются. Поэтому Вам нужно ознакомиться с уведомлением о постановке Вашей семьи на жилищный учет, полученном Вами в 1993 году. Если в уведомлении будет указано, что Вы были поставлены на жилищный учет с какой-либо льготой, а не на общих основаниях, то Вы вправе будете требовать (в том числе и в судебном порядке) внесения записи о наличии у Вашей семьи жилищных льгот в Ваше нынешнее учетное дело.

Олег, Брянск, 13.05.2015 в 07:13
Здравствуйте. Вопрос такой: поставили знакомому в его автосервис автомобиль, оплатили ремонт заранее, отдали ключи, привезли все необходимые дорогостоящие запчасти для ремонта, в машине еще лежало очень много личных вещей. Договорились о сроках, т.к. автомобиль срочно готовится к продаже. Прошел месяц после договоренности - начальник сервиса и его работник под разными предлогами просто не берут трубки и ничего не делают. У начальника сервиса есть судимости и при этом из машины исчезло несколько вещей. Если забрать на тросе машину - вложенных денег вытрясти уже невозможно. Что делать? Как заставить отдать машину, отданные деньги и украденные вещи (но как еще это доказать?) или как заставить ремонтировать?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
С автосервиса можно будет в судебном порядке потребовать:
1) Возврата автомобиля (если Вы передали автомобиль официально, т.е., если сам факт передачи именно этого автомобиля и именно этому автосервису зафиксирован в письменном виде);
2) Возврата уплаченных денежных средств (если факт передачи денег автосервису, а не просто какому-то работнику этого автосервиса также зафиксирован на бумаге);
3) Возмещения убытков (если Вы подписали договор купли-продажи автомобиля и затем вынуждены были его расторгнуть из-за неправомерного удержания Вашего автомобиля работниками автосервиса);
4) Возмещения стоимости украденного имущества (это нужно будет сделать уже в рамках уголовного дела, по Вашему заявлению о краже личного имущества, находившегося в автомобиле).

ирина, Новороссииск, 24.04.2015 в 18:48
Произошло ДТП. В протоколе написано, что я не нарушала ПДД. Автомобиль виновника ДТП юридическое лицо и у него нет в момент ДТП ОСАГО. Мое страховая компания отказывает в возмещении ущерба по ДТП из-за отсутствия у виновника автострахования. Что мне сейчас нужно делать? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно подать в свою страховую компанию заявление о возмещении ущерба, причиненного ДТП. Если Вам ответят отказом в возмещении причиненного ущерба, ссылаясь на то, что у виновника ДТП нет полиса ОСАГО, то Вам нужно будет заказать проведение автотехнической и оценочной экспертиз (чтобы выяснить степень повреждения Вашего авто и стоимость его ремонта), после чего подать в суд иск о взыскании суммы страхового возмещения против Вашей страховой компании, а также о возмещении стоимости проведенных за Ваш счет экспертиз. Отсутствие страховки у виновника ДТП не является основанием для отказа в возмещении Вам стоимости ремонта. Поэтому суд взыщет стоимость ремонта Вашего авто с Вашей страховой компании, которая затем получит возможность взыскать эту же денежную сумму, подав в суд регрессный иск против виновника ДТП.

владислав, серов свердловской области, 10.04.2015 в 17:29
Здравствуйте.в очередной раз прошу помочь с пониманием ситуации,вкратце-в 2012 в дтп получил травму голеностопа,в частности открытый перелом таранной кости,в 2013 признан инвалидом 3 группы.в 14 прошел переосвидетельствование,диагноз-посттравматический аваскулярный некроз блока таранной кости,из предлагаемых методов лечения-блокировка голеностопного сустава с удалением некротизированой кости и укорочением конечности,от него я отказался,нашел врача в питере и в этом году в марте прооперировался у него,метод лечения двухэтапный,с интервалом между этапами в год или более,в зависимости от динамики консолидации резецированых костей.иными словами,благоприятный результат не гарантирован и по сути лечение не завершено.на переосвидетельствовании в мсэ инвалидом не признали ссылаясь на какие-то изменения в законах,что якобы голеностоп является минус 20 процентов,а группа идет с 40.не пойму,каким образом мне зарабатывать на жизнь,если нога еще не признана опороспособной.от врача оперирующего есть показания ко второму этапу-эндопротезированию.оперировался за свой счет.уточню,что в моем случае я работал на сокращеном рабочем дне автослесарем,мог работать только благодаря собственноручно придуманному и изготовленому приспособлению,позволяющему перенести точку опоры со ступни под колено,и в данный момент я также нахожусь на больничном,в мсэ это знали и в признании инвалидности отказали.прошу обьяснить,правомерно ли это,так как работать я на полном рабочем дне не смогу и мне придется покинуть работу.Спасибо заранее

Татьяна, Москва, 08.04.2015 в 12:24
Здравствуйте, Константин Михайлович. Мы как многодетная семья стоим на учете по улучшению жилищных условий с 1995 г. В 2013 г. моя мама сделала мне дарственную на квартиру в другом субъекте федерации. Я как положено в Росреестре оформила. Сейчас у нас подошла очередь на получение квартиры, но в ЖД говорят, что часть метража у нас забирают, так как у меня есть собственность по дарственной в другом регионе. Вопрос: имеют ли право ЖД дать меньшую площадь, и на каких основаниях? Ведь получение в собственность по дарственной не подлежит налогообложению и этот метраж не должен учитываться при предоставлении жилья как многодетным. Или я не права?
Заранее спасибо за ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае работники Департамент руководствуются нормой ч.2 ст.20 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, согласно которой при предоставлении жилья учитываются жилые помещения, принадлежащие заявителю и членам семьи. При этом не имеет значения, идет речь о многодетной или о простой семье.

Валерий, Тольятти, 07.04.2015 в 12:35
Добрый день! Прошу помочь. Мы педагоги Школы Искусств. Мы проводим с детьми уроки, как по бюджетным часам, так и по часам от платных услуг (от оплаты родителей). На платные услуги заключены договоры с директором школы, где сказано: выплачивать работнику за выполнение услуг вознаграждение, согласно табеля учетного времени, оплату производить ежемесячно, после внесения денежных средств за оказанные услуги в кассу. Но за последний месяц мы за платные услуги получили ноль. Объяснение директора: не все родители оплатили платные услуги, есть должники. Это примерно одна треть от всех детей. Остальные оплатили. Но мы получили ноль. Директор мотивирует тем, что только при 100 процентной оплате будет нам оплачено за проведенные уроки. Но о 100 процентах в договоре ничего нет. Законна ли позиция директора и как заставить ее выполнять условия трудового договора? Спасибо.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Наш сайт посвящен ответам на вопросы связанные с недвижимостью и строительством. Тематика вашего вопроса не соответствует тематике сайта и специализации юристов нашей юридической фирмы.


Страницы: назад  2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Воскресенье, 20 Мая 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru