г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый вечер! Я, пенсионер, собственник земельного участка 9 соток, для садоводства и огородничества(один кадастровый номер). На данном участке имею: - Дачный щитовой 2-х этажный дом, размером 5х4 с закрытой верандой 2х4, под одной крышей, итого 4х7, общая жилая площадь около 45 кв.м, установленный на блоки (документы имеются). К дому пристроена открытая веранда 7х2.5; - Хозяйственная постройка размером 3х4; - Туалет размером 2х1. Данные постройки не зарегистрированы. С 1 марта 2018 заканчивается амнистия на упрощенную регистрацию строений. Если не зарегистрированы дачные постройки и возникает вопрос о продаже земельного участка, с какими препятствиями я могу столкнуться? Вопрос: Что меня ждет и что необходимо сделать?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнДругое

Другое




Страницы: назад  3 4 5 6 7 8 9 10 11 12  вперёд
Всего задано вопросов: 3323

Елена, Клин, Московская область, 17.02.2015 в 14:38
День добрый.
Я являюсь собственником квартиры в новостройке. Дом сдан в эксплуатацию в сентябре 2014 г. 26.12.2014 г. по инициативе администрации муниципального района был проведен конкурс на право управления домом. Конкурс выиграла компания "N", которая не устраивает собственников жилья. На общем собрании жильцов дома 01.02.2015 г. было принято решение (70.7%), о том, что управлять нашим домом будет УК, которая управляла домом до конкурса. Это решение игнорирует новая компания, которая без согласия собственников заключила договор с охранным предприятием. И теперь охранники "живут" в комнате консьержки, хотя у нас имеется домофон. Какие дальше действия нужно предпринять собственникам жилья, чтобы не допустить рейдерского захвата?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Теперь решение собственников жилья нужно будет зарегистрировать в Минюсте, и добиться внесения соответствующих изменений в Реестре управляющих компаний. После того, как официальной управляющей компанией станет та, что была выбрана жильцами, эта управляющая компания сможет подать в суд иск об истребовании помещений из чужого незаконного владения прежней управляющей компании и нанятого ею охранного предприятия.

Дарья, Москва, 10.02.2015 в 19:00
Добрый вечер! Я, мой отец и мой сын стоим на очереди улучшение жилищных условий с 1991 года. Прописаны в коммунальной квартире в одной из комнат 18 кв. метров. В Департаменте предлагают папу оставить в этой комнате 18 кв.м, и мне с маленьким сыном дать в другом районе такую же комнату в коммуналке. Как нам быть в данной ситуации?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае, согласно ст.20 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, Вы с сыном имеете право на получение отдельной двухкомнатной квартиры, а не комнаты в коммунальной квартире. Поэтому Вы вправе отказаться от данного варианта улучшения Ваших жилищных условий на совершенно законных основаниях.

Дарья, Москва, 01.02.2015 в 16:14
Добрый день. Я с маленьким сыном от департамента скоро получу квартиру по ипотеке. В Департаменте говорят, что мой муж тоже будет иметь права на эту квартиру. Как это можно избежать? Помогите, пожалуйста. Заранее спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Когда Вам станет известен адрес предоставляемого Вам по социальной ипотеке нового жилья, Вы можете вместе с мужем пойти к нотариусу и заключить брачный договор, в котором прописать, что эта квартира (с указанием её четкого адреса) является Вашей личной собственностью, и разделу в случае расторжения брака не подлежит. После подписания и заверения нотариусом такого брачного договора, Ваш муж не будет считаться сособственником предоставленного Вам жилья.

Света, Пушкино, 15.01.2015 в 22:05
Здравствуйте. Мне должник должен по решению суда 25000 руб. Должник официально нигде не работает. Знаю, что была машина, сейчас ее нет, лишен водительских прав. Из имущества - доля в квартире да предметы обихода (телевизор, стиральная машина, микроволновка). Подаю заявление о возбуждении исполнительного производства. Могу я указать: “Прошу направить запрос в ГИБДД для установления у должника транспортного средства и запретить выдачу водительского удостоверения” (может так он вернет быстрее долг)? Спасибо
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Судебный пристав-исполнитель может лишь направить запрос в ГИБДД о наличии или отсутствии зарегистрированных на имя должника транспортных средств, и, в случае получения положительного ответа на запрос, наложить на эти транспортные средства арест (включая их изъятие у должника и помещение на штрафную стоянку). Однако полномочий на запрет в выдаче должнику водительского удостоверения у судебного пристава-исполнителя не имеется.

Раиса, п.Варламово Самарская обл. Сызранский р-н, 03.01.2015 в 20:16
Здравствуйте. У меня возникла проблема при начислении пенсии по старости. Мой рабочий стаж 32года (с 1979г. по настоящее время). При начислении пенсии у меня берут непрерывный стаж с 1994г по 1999г. В этот период с сентября по декабрь 1994 г. у меня присутствует декретный (больничный) отпуск (до родов и после по 2 месяца). Денежную сумму начисленную по декретному (больничному) не учитывают при расчете пенсии по старости, хотя там идет значительная сумма, которая сильно влияет на размер будущей пенсии. 1. Правомерно ли это? 2. На что следует обратить внимание, чтобы размер пенсии был рассчитан правильно и без ущерба ее размера?

Владимир, Санкт-Петербург, 20.11.2014 в 10:50
Здравствуйте. Проживаю в хостеле, как на днях у нас в комнате обнаружились постельные клопы, это первое. И второе...нам нечем было платить за хостел и мы написали расписку на сумму долга без печатей и юр. лиц, но к расписке владелец хостела потребовал паспорта и уже забрал. Интересует, что мы можем сделать в данной ситуации, какие условия ставить и чем руководствоваться.

Александр, п. Уренгой, 18.11.2014 в 17:24
Здравствуйте! Ко мне в квартиру уже 12 лет не подается электроэнергия. Ограничивается подача тепла, вплоть до полного отключения батарей. То же самое с холодной водой (горячей воды попросту нет как таковой). Цель - выжить меня из квартиры и нанести при этом максимально возможный вред мне, имуществу, квартире. Насколько это все законно и куда лучше пожаловаться?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
При намеренном отключении местным ДЕЗом источников жизнеобеспечения квартиры, нужно подать на начальника ДЕЗа в местный Следственный комитет заявление о возбуждении уголовного дела по факту самоуправства и причинении вреда здоровью заявителя. Как правило, подача такого заявление в СК РФ влечет за собой возобновление электро- и водоснабжения квартиры.

Елена, Ставропольский край, 17.11.2014 в 14:59
Здравствуйте,помогите разобраться !Работаю в сельской школе учителем ИЗО-нагрузка 12 часов в неделю +3 часа доп.образования(5 часов -понедельник;4 часа-вторник;3 часа-среда;четверг,пятница -уроков нет,суббота-3 часа).Директор обязывает выходить на работу каждый день и отрабатывать по 6 часов в день( 36 часов в неделю),причем заставляет заниматься ремонтом помещений,и все это бесплатно,правомерно ли такое распоряжение директора,ведь оплачивают мне только 15 часов(классного руководства,кабинета своего нет)?что делать?

Валентина Александровна, Москва, 16.11.2014 в 12:35
Константин Михайлович, здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: дочь после декретного отпуска вышла сразу на работу. Сейчас ребенку 11 месяцев. Дочь хочет уволиться по собственному желанию. Должна ли она отрабатывать 2 недели? Спасибо.

Ирина, село Кленовка, 13.11.2014 в 16:00
Здравствуйте. Я бы хотела узнать, счетчики на воду должны устанавливать платно или бесплатно?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В соответствии со п.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию.
Таким образом, установка приборов учета осуществляется за счет собственников жилья с привлечением специализированной организации.
Если речь идет о неприватизированной квартире, собственником которой является муниципалитет, установка и обеспечение квартиры индивидуальными приборами учета и оплата части расходов доли неприватизированных квартир за общедомовые приборы учета, в том числе и энергетических ресурсов, несет муниципалитет.

Светлана, Москва, 12.11.2014 в 14:11
ЖСК просит подписать с ними Акт приема-передачи квартиры (новостройка) сегодня, без указания даты. Дату поставят после определения УК. Управляющая еще не определена. Квартиру не показывают, дом опечатан. Ключи выдает Управляющая компания, и когда, неизвестно. Соглашение о взаиморасчетах с БТИ подписано - ЖСК вернут разницу в метраже. Мои действия для получения ключей и вселения? Нужно сейчас подписывать этот Акт? Большое спасибо за быстрый ответ. Светлана.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Чтобы обезопасить себя от возможного начисления Вам платежей за коммунальные услуги “задним числом” (поскольку согласно ст.153 ЖК РФ обязанность оплаты коммунальных платежей в доме-новостройке возникает с даты подписания Акта приема-передачи), Вам лучше будет подписать Акт с указанием в нем точной даты. Если для подписания Акта нужно предварительно определить управляющую компанию, то лучше будет подождать, когда будет назначена управляющая компания, и только после этого подписать Акт (опять-таки, с указанием даты подписания Акта).

Алексей, Набережные Челны, 06.11.2014 в 15:54
Здравствуйте! Может ли арест наложенный суд. приставом на автомобиль быть основанием отказа ГИБДД в прекращении регистрации в связи с утратой автомобиля. Утрата связана с передачей автомобиля по генеральной доверенности, концов найти не могу.

Алексей, Набережные Челны, 06.11.2014 в 14:47
Здравствуйте! В октябре 2010 года продал грузовой автомобиль (МАЗ) по генеральной доверенности перекупу. Без переоформления в ГАИ, без договора купли-продажи. Переоформить он должен был сам, по устной договоренности. В этом году я узнал, что за мной числятся транспортные налоги за вышеуказанный автомобиль, и числится МАЗ до сих пор за мной, т.е. его никто так и не переоформил. Выписка генеральной доверенности у меня на руках. Что мне теперь делать, как списать транспортные налоги за все эти года с момента продажи?

Ирина, г.Саратов, 05.11.2014 в 19:06
1.Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,как должна оплачиваться работа в выходные дни ли,часы выпадающие на выходной день) внутреннему совместителю.Работаю в той же организации на 1 ставку+0.5 ставки внутреннего совместительства.
2.Планирую устроится на работу врачом-дежурантом.Работа с 16.00 до 8.00.Как правильно оформиться в этом случае:по графику сменности или по суммарному учету рабочего времени.Есть ли разница в оплате? Заранее спасибо!

Анна, Ленск РС(Я), 04.11.2014 в 17:35
Добрый день.У меня к Вам несколько вопросов.
У нас в городе Ленск приказом от 24.10.14 сократили Ленское отделение КСК АК АЛРОСА (работников трех спортивных залов - 84 человека)из них двух отставили как самых нужных. При этом в этом в других городах (Мирный,Айхал,Удачный) это же предприятие КСК людей не сокращало (допустим количество людей занятых в КСК 2000 человек)В уведомлении о предстоящем увольнении в связи с сокращением штата нам выдали за 2 месяца, а не за три. Является данное сокращение массовым (84 человека? - должно уведомляться за 3 месяца или все таки "массовость" берется от общей численности работников (2000 /84 ) предприятия не зависимо от города работы?
Проблема с работодателем - угрожает уволить по статье (несоответствие, неисполнение трудовых обязанностей, угрожают подставить)- готовлю жалобу в комиссию по трудовым спорам. Служебная записка на меня присутствует -от 29.10.14 о систематическом опоздании на работу, что "подтверждает" журнал прибытия и убытия работников, ежедневным журналом выдачи заданий на смену, отсутствием талонов на медицинское освидетельствование - будто его не прохожу - 27,28, 29 октября. Копия служебной записки выдана мне как работнику не под роспись -с приказом (распоряжением ) меня как работника так же никто не ознакомил под роспись.Так же руководство собирается лишить меня премии 100% на основании данной служебной записки. Проблема в том ,что на работу прихожу исправно к 8 часам, при этом руководитель отказывается предоставлять журнал учета прибытия, убытия(прячет, убирает-просто не дает. Требует проходить мед освидетельствование до начала рабочей смены (до 8)при этом, как утверждает медик - медицинское освидетельствование проходят с началом рабочей (с 8) смены затем , после мед допуска получают ежедневное задание на смену.Как защитить себя и свои права в данной ситуации? Имеют ли право лишить премии на основании данной записки,если был отказ с моей стороны писать по этому поводу объяснительную ? Нужно ли предоставлять объяснительную записку начальнику который сам же систематически угрожает и шантажирует (подтвердить это никто не может - аудиозаписи тоже нет)и в течении какого времени можно написать эту (объяснительную(пояснительную) записку. Спасибо.


Страницы: назад  3 4 5 6 7 8 9 10 11 12  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Суббота, 24 Февраля 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования