г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Соседка собирается продавать комнату в трёхкомнатной коммунальной квартире - 3 хозяина. Мной она была приобретена последней. Имеет ли кто-то то из нас право первоочередности покупки этой комнаты? У меня есть наличные деньги, другим соседям нужно брать ипотеку и обналичивать материнский капитал.
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнНедвижимость, аренда помещений, приватизация

Недвижимость, аренда помещений, приватизация




Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд
Всего задано вопросов: 4071

Галина, Новосибирск, 20.08.2017 в 14:34
Соседка собирается продавать комнату в трёхкомнатной коммунальной квартире - 3 хозяина. Мной она была приобретена последней. Имеет ли кто-то то из нас право первоочередности покупки этой комнаты? У меня есть наличные деньги, другим соседям нужно брать ипотеку и обналичивать материнский капитал.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Поскольку речь идет не о муниципальной комнате, а о комнате, принадлежащей физическому лицу, то первоочередное право её покупки имеют собственники (именно собственники, а не наниматели) двух соседних комнат.
Формально приоритета между этими собственниками соседних комнат на выкуп продаваемой комнаты не имеется.
Однако Вы можете заключить с продавцом договор займа под залог продаваемой комнаты. Тогда Вы, как держатель залога, будете иметь приоритет на переоформление этой комнаты в свою собственность, в счет погашения займа.

Иван, Воронеж, 08.08.2017 в 12:07
Добрый день. Хочу купить гараж, у физического лица. Он его получил по наследству. Константин Михайлович, скажите, пожалуйста, помимо свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права, продавец что-то должен мне еще предъявить? И еще, как быть с вопросом документов о собственности на землю, на которой стоит гараж? Или это не нужно? Гараж находится в многоуровневом гаражном комплексе. Спасибо. Жду ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Свидетельства о государственной регистрации права отменены с 01 сентября 2016 года. Поэтому Вам нужно будет истребовать у продавца другой правоподтверждающий документ на гараж – свежую Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на этот гараж. Кроме того, желательно получить от продавца справку из правления ГСК об отсутствии задолженности по членским взносам.
Поскольку гараж расположен в многоуровневом гаражном комплексе, то земельный участок под ним в собственность членов ГСК не оформляется. Соответственно, никаких документов на землю под гаражом у продавца нет и быть не может.

Татьяна, Москва, 01.08.2017 в 21:10
Здравствуйте!
Моя семья из 8 человек (я и двое моих детей, мой брат и его двое детей, мои мама и папа) с 2009 г. стояли на учёте в качестве нуждающихся в содействии Москвы в улучшении жилищных условий. У нас в собственности квартира общей площадью 58 кв.м, 42 кв.м - жилая. У мамы дом в Подмосковье (по наследству) общей площадью 78 кв.м, 38 кв.м - жилая.
В апреле 2016 г. умер мой папа. ДГИ нас выкинуло из очереди, так как теперь отпали основания.
В феврале 2017 г. я обратилась в Перовский суд с гражданским иском к ДГИ о признании его решения неправомерным. Однако суд вернул мне документы, так как они оформлены неверно (административное дело, а не гражданское).
Законно ли решение ДГИ? Что нам делать в сложившейся ситуации?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Такие заявления рассматриваются в порядке искового производства Пресненским районным судом г.Москвы. Если правильно оформить иск, то проблем с его принятием к производству не будет. В качестве адреса ДГИ в иске нужно указать: г.Москва, Газетный пер., д.1/12.
Существует достаточно обширная практика Пресненского районного суда г.Москвы, Московского городского суда, а также Верховного Суда РФ, которые признают подобные распоряжения незаконными. Относительно того, имеются ли в Вашем случае основания для отмены Распоряжения ДГИ, можно будет судить лишь после ознакомления с имеющимися у Вас документами (распоряжением ДЖП г.Москвы о принятии Вашей семьи на жилищный учет, Распоряжением ДГИ г.Москвы о снятии Вашей семьи с жилищного учета, а также ЕЖД по Вашей квартире и копиями правоустанавливающих документов на дом.

Елена, Воронеж, 30.07.2017 в 14:06
Здравствуйте. Константин Михайлович, ответьте, пожалуйста. Хочу приобрести гараж у частного лица. Скажите, пожалуйста:
1. Какой алгоритм действий должен быть?
2. Какие документы мне должен предоставить продавец и председатель кооператива?
3. Интересен момент оплаты за гараж (когда). Спасибо. Очень жду ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам нужно будет истребовать у продавца следующие документы:
1) Копии правоустанавливающих документов на гараж (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, или, если гараж был получен по факту оплаты паевых взносов в ГСК – справка из кооператива о полной выплате пая);
2) Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости (чтобы убедиться, что гараж по-прежнему числится в собственности у продавца, и что он не арендован и не находится в залоге);
3) Нотариальное согласие супруги на продажу гаража (если гараж был приобретен по возмездной сделке в период брака).
Далее на основании полученных Вами документов нужно будет составить договор купли-продажи в трех экземплярах и подписать его с продавцом.
Подписание договора лучше будет произвести в помещении банка, где нужно будет арендовать ДВЕ банковские ячейки. Ячейки нужно будет арендовать на 35 дней. В первую ячейку нужно будет положить составленную в Вашем присутствии расписку продавца в получении от Вас денег по договору купли-продажи, а во вторую – собственно Ваши денежные средства. В первую ячейку в течение 30 дней будете иметь приоритетное право доступа Вы, по предъявлении договора купли-продажи с отметкой о государственной регистрации и свежей выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию этого договора. Ко второй ячейке в течение 30 дней будет иметь приоритетное право доступа продавец, который должен будет предъявить аналогичные документы.
Далее, после подписания трех экземпляров договора купли-продажи, оформления аренды банковских ячеек и закладки в них денег и расписки, нужно будет поехать в местное МФЦ и подать договор на государственную регистрацию.
Если в течение последующих 30 дней договор по какой-то причине зарегистрирован не будет, то Вы с продавцом с 31 по 35 день аренды ячеек приходите в банк, и каждый из вас забирает из ячеек то, что в них положил (Вы забираете свои деньги, а продавец – расписку в получении этих денег).

Елена, санкт-петербург, 18.07.2017 в 10:58
Квартира приватизирована в 2011 году. Квитанцию об оплате стали внимательно изучать, и обнаружили, что снимается плата за найм. Свидетельство о собственности было предоставлено в жилконтору, но расписку они не выдавали. Можно ли вернуть деньги. У нас у самих числится долг за коммунальные услуги в размере 14000. Не хотим оплачивать, т.к. их долг значительно больше. Еще кинули в почтовый ящик заявление в суд о выселении за неуплату.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Такой вид оплаты предусмотрен лишь для нанимателей жилого помещения (статья 67 Жилищного кодекса РФ). Поэтому вы вправе направить в жилконтору письменную претензию с требованиями:
1) Исключить из квитанций по оплате за квартиру строку об оплате за наем жилого помещения;
2) Произвести перерасчет ранее начисленных вам платежей и возвратить плату за наем за период с 2011 по 2017 год.
В случае неисполнения требований, содержащихся в претензии, в течение 30 дней с даты её вручения адресату, вы вправе будете подать в суд иск о взыскании с жилконторы внесенной вами платы за наем, как суммы неосновательного обогащения ответчика (статья 1102 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку на такое требование распространяется трехлетний срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса РФ), чем ответчик непременно воспользуется, то лучше будет изначально просить суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за последние три года (2014-2017), предшествовавшие подаче иска в суд.

Виктория, Сочи, 14.06.2017 в 14:56
Добрый день! Обращаюсь снова к Вам. Ситуация такая. В 2007 года МУ г.Сочи "дирекция по реализации программ" ими было выделено муниципальная земля под строительства многоквартирного дома. МУ нашло инвестора. Инвестор строит дом до 10 этажа и продаёт квартиры, как ТСЖ. Именно ТСЖ. Далее первый инвестор - банкрот, и находит другого инвестора. Тот, в свою очередь, строит ещё 6 этажей и меняет форму правления на ЖСК и продаёт квартиры. Когда строился дом в 2007 году, 16 этаж был техническим этажом, но в 2016 году изменились правила, и технический этаж считается, как этаж. Но департамент, администрация, не подписывает на ввод дома в эксплуатацию. Говорит, через суд или сносите 16 этаж. Могут ли члены ЖСК на всеобщем собрании коллективно принять решение о сносе 16 этажа. Если нет, как нам поступить?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае были внесены изменения в проект дома, и совсем не факт, что эти изменения были внесены законным путем. Поэтому вполне возможен вариант, при котором местная администрация подаст в суд иск об обязании снести не просто “лишний” 16-й этаж, а потребует снести все этажи, что были построены выше 10-го этажа (поскольку дом первоначально был спроектирован именно в качестве десятиэтажного дома). При таком варианте развития событий могут получить реальные сроки заключения, как руководители нового инвестора, достраивавшего дом, так и Правление ЖСК, которое в силу ряда причин не могло не знать о допущенных нарушениях, поскольку пострадавшими при вышеуказанном варианте развития событий будет считаться те дольщики, которые приобрели квартиры с 11-го по 15-й этаж.
В связи с вышеизложенным тему сноса “лишнего” этажа лучше вообще не поднимать.
Оптимальный вариант решения проблемы – подать в суд иск по ст.222 ГК РФ о признании права собственности на этот дом, как на самовольную постройку, возведенную с нарушением выданного разрешения на строительство. Истцами по такому иску будут ЖСК и дольщики, вложившие средство в строительство этого дома. Если судебная строительно-техническая экспертиза подтвердит, что сохранение дома в его нынешнем виде не несет за собой угрозу для жизни и здоровья граждан, то суд такой иск удовлетворит, и право собственности на жилые и нежилые помещения в этом доме можно будет зарегистрировать на основании судебного решения.

Елена, Пенза, 21.05.2017 в 09:37
Здравствуйте!
Имеется долевая собственность на жилой дом. Подскажите, пожалуйста, можно ли подать иск о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, указывая в нем только свой пристрой (Литер). В то же время у соседа тоже самовольно построенный пристрой к дому, только нет технической экспертизы, согласований с другими инстанциями. Письменное его согласие на возведение пристроя, реконструкцию на моей части земельного участка, имеется. Земля размежевана и в собственности.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Четкой судебной практики по такой категории дел не имеется. Однако нет также и разъяснений Верховного Суда РФ о запрете на применение ст.222 ГК РФ в отношении отдельно взятой пристройки к жилому дому. Поэтому такой иск подать можно, приложив к нему экспертное заключение о том, что пристрой выполнен в соответствии со строительными норами и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц (включая сособственника дома).

Виктория, Сочи, 03.05.2017 в 10:23
Помогите, пожалуйста, разобраться. Купила квартиру в 14 году как член кооператива ЖСК. В 17 году жильцов из ЖСК переводят в ТСЖ (составляют новые договора). Дом многоквартирный. 10% квартир муниципальное. Дом сдавать никто не собирается. 2 года хождения по всем инстанциям бесполезно. Администрация просит огромную взятку. Председатель кооператива скрывается постоянно, или просто не даёт никакой информация. Подскажите, пожалуйста, при составлении искового заявления, какие документы нужно приложить? И как мы, жильцы, нас больше 80%, получим документы на права собственности в несданном доме и возможно ли так сделать? С уважением
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для начала, Вам нужно будет в судебном порядке признать недействительным договор о переводе Вас из ЖСК в ТСЖ, поскольку такой договор будет препятствовать Вам в оформлении права собственности на квартиру, как объект незавершенного строительства. Основанием для признания такого договора о переводе в ТСЖ недействительным будет являться то обстоятельство, что согласно ст.135 ЖК РФ Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Поскольку дом формально ещё не существует, и право собственности на квартиры в этом доме ещё ни за кем признано не было, то создать ТСЖ на данном этапе невозможно, как и включить в это ТСЖ каких-либо членов.
После признания договора о переводе Вас в ТСЖ недействительным, Вы снова станете участником ЖСК, что позволит Вам подать в суд иск по Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ, и просить суд признать за Вами право собственности на объект незавершенного строительства.
К такому иску нужно будет приложить договор о включении Вас в члены ЖСК, документы об оплате полной стоимости квартиры, письменный отказ Росреестра в регистрации Вашего права собственности на объект незавершенного строительства, переписку с Правлением ЖСК, а также письмо из местного Госстройнадзора, подтверждающую, что этаж, на котором расположена Ваша квартира, уже фактически построен. На основании судебного решения Вы сможете зарегистрировать в местном Управлении Росреестра право собственности на объект незавершенного строительства, а после ввода дома в эксплуатацию сможете во внесудебном порядке переоформить право собственности с объекта незавершенного строительства на квартиру.

Елена, Челябинск, 29.04.2017 в 08:28
Квартира приватизирована давно, но зеленку и свидетельство на право собственности не получали. Нужно ли сейчас оформить все эти документы, если квартиру ни продавать, ни обменивать не будем? Если нужно, то какие документы нужны для получения зеленки? Куда нужно обращаться для оформления документов?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
С 01 сентября 2016 года Свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости не выдают. Соответственно, документами, подтверждающими право собственности на квартиру, являются выписка из Единого государственного реестра недвижимости (сокращенно – ЕГРН), а также Договор передачи квартиры в собственность.
Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру Вы можете заказать в Многофункциональном центре по своему месту жительства.
Договор передачи Вы можете получить либо в архиве районного БТИ или местной администрации (с зависимости от того, с каким из этих учреждений был подписан данный договор в период с 1991 по 1998 год), или в архиве местной администрации (если Договор передачи был подписан после 01 февраля 1998 года).
Получение на руки вышеуказанных документов необходимо лишь в том случае, если Вы планируете совершение гражданско-правовых сделок с принадлежащей Вам на праве собственности квартирой.

Олег, Москва, 11.04.2017 в 14:41
Добрый день!
В связи с программой по реновации в Москве у нас встал логичный вопрос. Можно ли расприватизировать квартиру (приватизация была примерно в 1993 г.), чтобы вписать в нее всю свою семью и получить больший метраж в новой квартире или получить 2 разные квартиры, т.к. родители вроде являются отдельной семьей? Какие подводные камни могут быть? Подскажите, пожалуйста.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Расприватизировать (передать приватизированное жилье в собственность г.Москвы) жилье можно, но лишь при соблюдении следующих требований:
1) Состав собственников квартиры с момента её приватизации и до момента расприватизации не должен измениться;
2) На момент подачи в ДГИ г.Москвы заявления о передаче квартиры в собственность г.Москвы, в квартиру не должно быть вселено новых (относительно даты оформления приватизации) жильцов.
Раздельное расселение возможно лишь в том случае, если в квартире проживают тяжелобольные жильцы, страдающие заболеваниями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817, а также в том случае, если в квартире проживают граждане, изначально принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов разных семей.
Простое вселение (регистрация по месту жительства) в квартиру новых жильцов к увеличению площади предоставляемого жилья или получению раздельного жилья при расселении квартиры НЕ приведет.

Мария, Мордовия, 09.04.2017 в 15:35
Мы живем в сельской местности. Водой население обеспечивает водонапорная башня. На ремонт поломок башни мы, жители, всегда складывались деньгами. Это продолжалось 12 лет. Сейчас башня сломалась, и выяснилось, что ни на одном балансе администрации башня не числится. Ее обслуживал частник "по доброте душевной". В данный момент этот человек попал в больницу и в дальнейшем обслуживать башню не в состоянии по медицинским показаниям. И администрация теперь отказывается ремонтировать башню. Якобы, там большой финансовый долг. Требует с населения выбрать человека "старосту улицы", который будет собирать деньги, относить в администрацию для оплаты электроэнергии, которую потратила башня за 2017 год - 20000 рублей (двадцать тысяч рублей), иначе нам отрежут воду. Администрация изъявила желание поставить башню на свой баланс. Для оформления в собственность администрация определила срок 1 год (один год). А воду она хочет отрезать в течении 10 дней (десяти дней). Что же получается? Когда башня была в хороших руках, администрацию не волновал вопрос об оплате труда и потреблении электроэнергии. Теперь "другая ситуация", как нам говорят. И кому мы будем платить этот год, если башня никому не принадлежит?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Как следует из содержания Вашего вопроса, формального собственника у водонапорной башни нет. При этом местная администрация всячески уклоняется от исполнения своей прямой обязанности, предусмотренной пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по обеспечению водоснабжения местного населения.
Поэтому жители Вашего населенного пункта вправе на основании пункта 4 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пункта 10 статьи 1 Водного кодекса РФ, статьи 8 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и статьи 225 ГК РФ, обратиться в районную прокуратуру с заявлением, в котором потребовать подачи прокурором в суд иска в интересах неопределенного круга лиц “О признании имущества бесхозяйным, признании бездействий администрации муниципального, выразившихся в самоустранении от предусмотренной законодательством работы по постановке на учет водонапорной башни, и понуждении проведения комплекса мер, необходимых для постановки на учет водонапорной башни”.

Yfnfkmz, Камчатский край, 23.03.2017 в 15:18
Новый собственник здания магазина, приобрел с арендой. В договоре аренды цена за 15 лет составляет один рубль. Можно расторгнуть аренду или поднять до рыночной стоимости, если в договоре не оговорено одностороннее поднятие арендной платы?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
С одной стороны, такой договор можно признать недействительным по п.3 ст.179 и п.1 ст.654 ГК РФ, если удастся доказать, что прежний собственник здания заключил договор аренды на крайне невыгодных условиях в связи стечения тяжелых обстоятельств.
Однако ответчик вполне может возразить, что истец знал об обременении здания арендой на указанных условиях, и, заключив договор купли-продажи, фактически подтвердил своё согласие на аренду магазина именно на этих (заведомо невыгодных) условиях.
Но, в любом случае, речь может идти лишь о прекращении аренды, а не об изменении в судебном порядке условий ранее заключенного договора.

Дмитрий, Москва, 20.03.2017 в 11:51
Добрый день.
Собственник нежилого помещения хотел бы продать долю 1/2 в праве собственности на данное помещение. Доли не выделены. Какие шаги необходимо предпринять продавцу?
Заранее спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Не совсем понятно, какой именно смысл Вы вкладываете в словосочетание “доли не выделены”. Соответственно, в зависимости от ситуации, возможны два варианта решения проблемы:
1. Если речь идет об общем совместном (то есть без определения долей) праве собственности на нежилое помещение, то собственники этого помещения могут просто подписать друг с другом соглашение об определении долей, в котором указать, что каждому из них принадлежит по 1/2 доле, после чего зарегистрировать это соглашение в Управлении Росреестра.
По завершении регистрации такого соглашения, собственник 1/2 доли сможет продать её третьим лицам, предварительно письменно уведомив собственника второй 1/2 доли этого помещения о своем намерении, согласно требованиям ст.250 ГК РФ;
2. Если речь идет об общей долевой собственности на нежилое помещение, где каждому из собственников уже принадлежит по 1/2 доли, но сами эти доли не выделены в натуре (то есть имеется право собственности на долю всего помещения, а не право собственности на отдельно взятые его составляющие), то собственники двух 1/2 доли вправе заключить друг с другом соглашение о выделении долей в натуре, в котором указать, какие именно помещения (их номера согласно кадастровому паспорту) переходят в частную собственности каждой из сторон соглашения.
После регистрации такой соглашения о выделении долей в местном Управлении Росреестра, собственник отдельно взятых помещений вправе будет продать эти помещения третьим лицам. Если все помещения будут поделены и право общей долевой собственности будет прекращено полностью, то уведомлять второго собственника по правилам ст.250 ГК РФ о намерении продать эти помещения третьим лицам, не потребуется. Если же какие-то помещения (например, общая входная группа) останутся в общей долевой собственности, то второго собственника нужно будет предварительно уведомить о намерении продать нежилые помещения третьим лицам, согласно требованиям ст.250 ГК РФ.

артем, г омск, 14.03.2017 в 15:34
Добрый день. Стою в очереди на жилье как ветеран боевых действий. Супруга берет ипотеку. Обратился в орган МУП. Сказали, если она купит сейчас квартиру нас снимут с очереди, а также после покупки мы не сможем воспользоваться субсидией для погашения долга ипотеки?? Если в брачном договоре я не имею прав на данный объект недвижимости, говорят, все равно снимут. Или же участвовать в покупке и судится по данному примеру????? По делу № 2-1135/2013, Принято Мегионским городским судом (Ханты-Мансийский автономный округ - Югра)
Информация по делу №2-1135/2013 ~ М-1014/2013
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Единой судебной практики по такой категории дел не существует. Наличие отдельно взятых положительных судебных решений ещё не гарантирует успех конкретно в этом судебном деле. Поэтому, если вам нужна гарантия того, что вас не снимут с жилищного учета, то такой гарантией может быть отказ от оформления купленного жилья на вашу жену.

Света, Москва, 27.02.2017 в 21:19
Я и моя семья проживает в муниципальной квартире более 20 лет. Ордер на квартиру был утерян (я в четвёртом поколении, ордер получал мой дедушка). Хочу подать заявление на заключении со мной договора социального найма для приватизации жилья. Из квартиры мы никуда не выписывались, она единственная. Но я имею в собственности по договору дарения два дома в Подмосковье после смерти бабушек. Могут мне отказать по этой причине или это не имеет значения?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Следует отличать два разных понятия – предоставление жилья по договору социального найма, и оформление договора социального найма на занимаемое жилье.
В первом случае наличие другого жилья на праве собственности является препятствием к предоставлению нового жилья по договору социального найма.
Во втором случае такого препятствия не имеется. Единственная проблема – это утеря ордера на квартиру, которая может быть стать формальным основанием для отказа в оформлении договора социального найма. Однако сведения об ордере (его номер и дата выдачи) должны быть указаны в финансовом лицевом счете на квартиру. В случае получения письменного отказа в оформлении договора социального найма Вы сможете обжаловать этот отказ в судебном порядке, и со ссылкой на сведения в финансовом лицевом случае добиться положительного судебного решения.


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Четверг, 24 Августа 2017 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2017 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования