г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Здравствуйте! На счета моих несовершеннолетних детей в качестве наследства поступили денежные средства, которые являются страховым возмещением по договору страхования жизни и здоровья заемщиков кредита. Ситуация такая: муж в свое время взял 2 потребительских кредита, предварительно застраховав их. Затем скончался от болезни, не выплатив кредиты до конца. Осталась задолженность по кредитам. Страховая приняла положительное решение и перечислила страховые выплаты наследникам, в том числе несовершеннолетним детям. Можно ли по закону использовать денежные средства несовершеннолетних для погашения задолженности по кредиту? Предварительно звонили в совет опеки и попечительства, дали отказ. Правомерен ли их отказ?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнНаследство, наследование, рента

Наследство, наследование, рента




Страницы: назад  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд
Всего задано вопросов: 2853

Вера, Москва, 29.07.2015 в 12:55
Добрый день! Сложилась следующая ситуация: у пожилой женщины двое детей, один из которых сын, а в собственности однокомнатная квартира. Она написала завещание на обоих детей по 1/2 доли. Но у женщины не сложились отношения с дочерью сына - внучкой. Есть ли какая возможность переделать завещание на что-то другое, чтобы 1/2 квартиры сыну достались (в собственность ли, во временное владение ли), но впоследствии не достались внучке. Сам сын против своей дочери ничего не имеет, но ему обидно, что из-за его дочери его самого хотят лишить доли. Может, подойдет какая-нибудь рента или просто договор о пользовании квартирой после смерти?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае собственница квартиры может по своему выбору:
1) Оформить новое завещание только на сына. Тогда это завещание автоматически отменит собой ранее оформленное завещание, составленное в пользу двух наследников;
2) Оформить на имя сына договор пожизненной ренты. Тогда квартира перейдет в собственность сына (то есть эта квартира уже не будет предметом наследования по завещанию), а сама собственница квартиры сохранит за собой право пожизненного проживания в данной квартире.

Олег, Москва, 24.07.2015 в 00:03
Подан иск на обжалование договора пожизненного содержания с иждивением наследником получателя ренты. Рента исполнена в 2011 году. Наследник второй очереди. Исковое заявление по статье 177. Квартира уже продана. В исковом заявлении истец пишет, что знает про психическое заболевание получателя ренты. А вот про то, что он заключил договор пожизненного содержания, узнал только в 2015 году по выписке ЕГРП. Рента исполнялась с 1998 года. Вопрос: истек ли срок исковой давности? Обычно иски подаются, когда истец знает про договор, но открывает для себя обстоятельства. Здесь, наоборот, человек знает про обстоятельства (заболевание), но открывает для себя, что наследодатель уже заключил договор.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае Вам нужно подать в суд возражения на иск, в которых сделать основной упор на два обстоятельства:
1) Пропущен специальный годичный срок исковой давности, установленный ст.197 ГК РФ (поскольку в иске речь идет о признании недействительной оспоримой сделки);
2) Договор пожизненного содержания с иждивением считается уже прекращенным в связи со смертью получателя ренты, согласно ст.605 ГК РФ.

Зина, Кореновск, 15.07.2015 в 16:08
Имеется дом в деревне. После смерти родителей я с братом не вошли в наследство. В прописке только брат был. Сейчас скоропостижно скончался брат. Он в разводе, и есть сын. Вопрос: как мне сейчас быть, как вступить в наследство и какие доли мне положено? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы вправе подать в суд по месту нахождения дома иск по ст.1152 ГК РФ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю дома. В иске Вам нужно будет указать (и впоследствии предъявить суду доказательства), что, несмотря на то, что Вы в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти родителей не подали заявление нотариусу о принятии наследства, Вы фактически в указанный срок завладели каким-либо родительским имуществом, и, таким образом, осуществили фактическое принятие наследства. Поскольку Ваш брат в этот период времени был зарегистрирован в доме родителей по месту жительства, то считается, что он также фактически принял наследство. Поэтому суд сможет признать за Вами право собственности на 1/2 долю дома, а за сыном Вашего брата – право собственности на вторую 1/2 долю.

ольга, г.новосибирск, 09.07.2015 в 04:28
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста! Могут ли внуки претендовать на обязательную долю наследства бабушки, если они наследуют по праву представления? На момент открытия наследства один внук был несовершеннолетний и учился в училище, а другой внук только что окончил учёбу и ещё не работал. Первому внуку не было 17 лет, а второму исполнилось 20 лет. Внук, который учился в училище, получал пенсию по утере кормильца. Благодарю за ответ!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Соответственно, если на момент открытия наследства наследник (родитель двух указанных Вами внуков наследодателя) имел право на обязательную долю в наследстве, и умер ПОСЛЕ наследодателя, то дети такого умершего наследника получают право на раздел его доли поровну, в том виде, в каком эта доля была на момент смерти наследодателя (то есть с учетом права на обязательную долю умершего наследника – родителя внуков).

Наталия, Ачинск Красноярский край, 30.06.2015 в 09:52
После смерти мужа его детям была выделена доля в наследстве на автомобиль. 25.12.2014 суд вынес определение по мировому соглашению о выплате 60 000 рублей частями, по 10 000 рублей каждый месяц. Срок окончания последнего платежа - 20.05.2015, что я и сделала.
19.06.2015 мне поступило новое заявление от его детей об индексации присужденных денежных сумм (на этот же автомобиль), в порядке ст.208 ГПК РФ, путем применения индексов потребительских цен по Красноярскому краю, с момента вынесения судебного акта с 25.12.2014, по май 2015. На 60 000 рублей, расчет 3 915,30 и 1 000 рублей расходов на юриста.
На основании каких статей и формулировок я могу противостоять данному заявлению.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
По порядку применения ст.208 ГПК РФ уже сложилась достаточно четкая судебная практика, смысл которой заключается в том, что норма ст.208 ГПК РФ об индексации присужденных денежных сумм применяется для защиты интересов взыскателя, и только в отношении должника, уклонявшегося от исполнения судебного постановления. С Вашей стороны такого уклонения от исполнения судебного постановления (Определения об утверждении условий мирового соглашения) не было. Поэтому Вы можете представить в суд письменные Возражения относительно поданного против Вас заявления, в которых указать, что оснований для применения ст.208 ГПК РФ в Вашем случае не имеется, поскольку Вы надлежащим образом и точно в срок исполняли требования Определения об утверждении условий мирового соглашения, в подтверждение чего Вам нужно будет приложить к материалам судебного дела копии платежек, подтверждающих факт надлежащей оплаты взыскателям всех денежных средств точно в соответствии с согласованным графиком платежей.

Кристина, Иркутская область, город Ангарск, 09.06.2015 в 20:23
Здравствуйте! Помогите разобраться. У нас умерла бабушка, и ее квартира по наследству делится на тетю (ее дочь) 1/2, меня (внучка) 1/4 и моего несовершеннолетнего брата (внука) 1/4! Свидетельство о праве на наследство мы получили, а тетя нас на порог не впускает, и продавать квартиру не собирается. Что делать в таком случае?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для начала, нужно будет взять полученные Вами и Вашим братом у нотариуса Свидетельства о праве на наследство, отнести их в местное Управление Росреестра, и зарегистрировать право собственности на две 1/4 доли унаследованной квартиры. После этого Вы с братом (в лице его законного представителя – одного из родителей) сможете либо потребовать в судебном порядке вселения и нечинения препятствий в пользовании квартирой, либо продать свои доли квартиры, по правилам, предусмотренным ст.250 ГК РФ.

Ольга, Ростовская область Новочеркасск, 06.06.2015 в 14:00
У меня есть квартира, полученная мной в качестве дара, и есть дочь. Я собираюсь выйти замуж. Что можно сделать, чтобы после моей смерти квартира перешла к дочери.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Единственно возможный вариант, как гарантированно переоформить право собственности на квартиру на дочь и не потерять при этом право пользования квартирой – оформить договор пожизненной ренты, по которому дочь станет собственником квартиры, но при этом не сможет распорядиться этой квартирой вплоть до момента вашей смерти.

василий, Ростов-на-Дону, 02.06.2015 в 13:36
Добрый день! Подскажите, как поступить. У моей жены есть двоюродная бабушка - родная сестра ее бабушки. Детей у неё нет. Моя жена три раза в неделю ездит к ней, убирает, готовит, есть купает. Позвали нотариуса, оформили наследство. Бабушка уже немного не в себе стала. У нее есть также еще один внучатый племянник, который приезжает к ней раз в полгода, ездит по ушам. После таких визитов она говорит, что хочет оставить все ему. Через неделю забывает и о нем, и о своих планах. Он очень хитрый, может также привести нотариуса и оформить наследство на себя, если еще этого не сделал. Силу ведь имеет последнее завещание. ВОПРОС КАК ПОСТУПИТЬ, ЧТОБЫ НАВЕРНЯКА ДОМ ДОСТАЛСЯ МОЕЙ ЖЕНЕ, КОТОРАЯ ДОСМАТРИВАЕТ БАБУШКУ. КАКИЕ ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ С 100% ГАРАНТИЕЙ?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Единственным гарантированным способом решения проблемы является оформление двоюродной бабушкой дарственной на имя Вашей жены. Только так можно обезопасить себя от притязаний на её дом со стороны внучатого племянника. Однако перед сделкой двоюродной бабушке нужно будет обязательно пройти медицинское обследование и получить на руки заключение специалиста о том, что по состоянию на день подписания договора дарения она является полностью вменяемой, чтобы после её смерти внучатый племянник не смог оспорить дарственную в судебном порядке, на основании ст.171 ГК РФ.

Алла, Челябинская область, с.Еманжелинка, 17.04.2015 в 12:48
В Перми умер дядя. Ни жены, ни детей нет. Завещания нет. Братья и сестры, кроме одного, умерли, и остались еще 8 племянников. Кому достанется квартира? И, так как наследодатель был татарин, много ошибок в документах (не совпадают буквы с документами других родственников). Если наследниками будут племянники, то придется подавать в суд на установление факта родственных отношений. Если племянников 8 человек, то надо всем по-отдельности подавать или можно всех в одном заявлении перечислить? И еще такой вопрос: Я живу в Челябинской области, и чтоб мне в Пермь не ездить, могу ли я нотариально возложить все на брата, который проживает в Перми?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Наследникам (племянникам) нужно будет подать в суд каждому в отдельности заявления об установлении факта родственных отношений. После получения судебных решений каждому из них нужно будет подать нотариусу заявления о принятии наследства. В случае пропуска шестимесячного срока (с даты смерти наследодателя) для обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, каждому из наследников придется подать в суд заявления о восстановлении срока для принятия наследства.
Количество долей в наследстве будет пропорционально количеству наследников, которые оформят принятие наследства. То есть, если принятие наследства оформят все восемь племянников, то каждый из них получит по 1/8 доли наследства. Если наследство примут пять племянников, то доли каждого будут равняться 1/5, и т.д.
Вы можете оформить доверенность на предоставление Ваших интересов в суде и нотариальной конторе по вопросу оформления принятия наследства, на Вашего брата или кого-то из Ваших знакомых. Тогда этот поверенный сможет оформить все Ваши наследственные права без Вашего присутствия.

Елена, Челябинская обл. г. Копейск, 22.03.2015 в 17:29
Здравствуйте! З-ая квартира приватизирована на 4-х человек: на мать, дочь, зятя и внучку. Перед смертью мать завещала свою 1/4 долю сыну. Дочь на момент смерти пенсионерка. Как распределятся доли между сестрой и братом. Если не трудно с расчетами. Спасибо!!!
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Зять наследником по закону не является, поэтому в разделе наследства он участвовать не будет. Дочь нетрудоспособным иждивенцем наследодателя (в связи с достижением пенсионного возраста), в связи с чем имеет право на половину от той доли наследства, на которую она претендовала бы при отсутствии завещания.
В состав наследников по закону первой очереди входят супруг, дети и родители наследодателя. Предположим, что из всех наследников по закону первой очереди у наследодателя (матери) сейчас имеются только дочь и сын.
Соответственно, при отсутствии завещания принадлежавшая матери 1/4 доля квартиры была бы разделена пополам между её дочерью и сыном – по 1/8 доли каждому. При наличии же завещания и нетрудоспособности дочери, сын получит дочь получит 1/16 от доли матери, а сын получит оставшуюся часть от унаследованной 1/4 доли квартиры.

Елена, г. Нижний Новгород, 15.03.2015 в 08:14
Здравствуйте.
В августе 2014 года умерла мама. По истечении 6 месяцев я в установленном порядке вступила в права на наследство, получила свидетельство на 1/2 квартиры, оставшуюся после мамы. Мой брат (алкоголик) документы в нотариальную контору не представил до сих пор, и я не знаю, где он находится. До какого предельного срока он может вступить в наследство и имеет право на наследство его дочь? Возможно мне претендовать на оставшуюся 1/2 квартиры и в каком случае?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если Ваш брат не подавал нотариусу заявление о принятии наследства, то Вы вправе сами подать нотариусу заявление о выдаче Вам Свидетельства о праве на наследство на оставшуюся 1/2 долю квартиры. В случае выдачи Вам нотариусом, вместо второго Свидетельства о праве на наследство на Ваше имя, Постановления об отказе в совершении нотариального действия, Вам нужно будет оспорить это постановление в судебном порядке, добиться выдачи Вам такого Свидетельства, после чего зарегистрировать в местном Управлении Росреестра своё право собственности на всю квартиру.

Валерий, Тольяттти, 03.03.2015 в 11:41
Добрый день! Умершая в Москве сестра моей матери завещала последней свои вклады и имущество. Но мы живем в Самарской области. Второй наследник, муж умершей сестры моей матери (моей тетки), проживает в Москве и он тоже наследник. Как нам открыть наследственное дело у нотариуса в Москве дистанционно? Мы можем прислать документы нотариусу? Т.к. муж умершей тети с нами не поддерживает отношений и ведет себя враждебно, мы не имеем с ним контактов. Спасибо за ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Лучше будет оформить доверенность с правом подачи документов на принятие наследство, на имя кого-либо из Ваших знакомых или родственников, проживающих в Москве. В случае подачи документов о принятии наследства по почте возможны три проблемных момента:
1) К заявлению о принятии наследства нужно будет приложить выписку из домовой книги по последнему месту жительства наследодателя, а получить эту выписку Вы сможете только приехав в Москву;
2) Нужно будет приложить оригинал Свидетельства о смерти наследодателя, а этот документ может быть утерян при его подаче по почте;
3) К заявлению нужно будет приложить ксерокопию Вашего паспорта, а сверить эту ксерокопию нотариус может только с оригиналом паспорта, который Вы, разумеется, сможете предъявить ему лишь при личном приеме.

ольга, новосибирск, 25.02.2015 в 10:45
Добрый день! Мне стало известно, что при принятии в наследство после родителей, умерших в 2002 и 2005 г. дома (есть справка о продаже дома обеим родителям), мой брат предоставил нотариусу не эту справку, а решение суда. В этом решении указано, что дом принадлежал отцу. Земля под домом ему предоставлялась безвозмездно, и являлась его личной собственностью. По решению суда моя мама была лишена права собственности на 1/2 части дома. Заявления о выделении доли она не подавала нотариусу. Наследственных прав на дом не оформляла. Первый умер отец, брат в наследство не вступал. Вступил в наследство в 2005 г. после мамы. Суд был в 2006 году, признавший по ст.264 ГПК факт владения и пользования домом (в суд была представлена справка, у нотариуса в наследственном деле её нет). Я имела глупость отказаться от маминой доли наследства, т.к. была уверена, что в наследственном деле находится справка о покупке дома родителями, где они при жизни свои доли определили, т.к. документы были у меня, а после отказа переданы брату. Нотариус, нарушив ст.1150 ГК, включила в наследственную массу всё имущество родителей, и брат его принял. Я, получается, отказываясь от маминой доли на 1/2 часть дома, отказалась от всего наследства. У нотариуса есть решение суда, где дом принадлежит отцу. Об этом решении я узнала, когда обратилась в суд о признании меня фактически принявшей наследство после отца. Я ухаживала за умирающим отцом и на день смерти проживала в доме. Суд я проиграла, брат сказал, что я не проживала, и привёл свидетелей. Вопрос: Как мне опровергнуть решение суда, признавшего всё имущество супругов за отцом? И как доказать, что я отказывалась от маминой доли наследства? Что мне нужно сделать, чтобы в наследственном деле или в росреестре оказалась справка о покупке дома. Суд стоит на стороне брата и нотариуса. Есть в наследственном деле подпись поддельная на заявлении о принятии наследства моей мамой. Она подделана моим братом (есть заключение почерковедческой экспертизы). Каким образом я могу ознакомиться с наследственными делами? Заранее благодарю за ответ.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вам нужно будет сначала отдать копию заявления о принятии наследства Вашей мамой на почерковедческую экспертизу, чтобы эта экспертиза установила, что подпись Вашей мамы на заявлении была подделана. Затем Вам нужно будет подать в Следственный комитет заявление о возбуждении уголовного дела по факту подделки документа. Будет проведена ещё одна почерковедческая экспертиза, которая установит, что подпись на оригинале заявления Вашей мамы (которое будет истребовано Следственным комитетом у нотариуса) является поддельной. После этого Вы сможете подать в суд иск по ст.1117 ГК РФ о признании Вашего брата недостойным наследником, и о признании права собственности на наследство за Вами. В суде Вам нужно будет доказать, что заявление Вашей мамы, представленное братом нотариусу и суду, является поддельным, и что ранее Вы написали заявление об отказе от наследства, исходя из тех соображений, что этот документ (заявление мамы) являлся подлинным, то есть под влиянием обмана. Тогда суд может признать Ваше заявление об отказе от наследства недействительным, Вашего брата лишить права на наследство (как недостойного наследника), и признать за Вами право собственности на дом Ваших родителей.

Екатерина, Москва, 24.02.2015 в 17:31
Добрый день!
Умерла мама. Она была собственником квартиры, которую по завещанию отписала мне (дочери). Я также прописана в этой квартире. В копии завещании (которая у меня на руках) указано, что завещание находится в нотариальной конторе, но эта нотариальная контора уже не существует. Как мне поступить? Обратиться в любую нотариальную контору с копией завещания и заявлением на открытие наследства или ехать в архив и получать там документы, а потом обращаться к нотариусу? Сколько будет стоить (приблизительно) получение документов из архива? Как рассчитывается стоимость налогов на вступление в права наследства? И, вообще, какие траты мне предстоят в связи со вступлением в права наследства. Заранее спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы можете подать любому нотариусу в субъекте РФ, где жила Ваша мама, заявление о принятии наследства, приложив к нему:
1. Копию своего паспорта;
2. Копию Свидетельства о смерти Вашей мамы;
3. Выписку из домовой книги по последнему месту жительства Вашей мамы;
4. Копию завещания.
Для подстраховки Вы также можете приложить копию своего Свидетельства о рождении.
Нотариус откроет наследственное дело, и сам сделает запрос в нотариальную палату по месту составления завещания, чтобы ему была выслана заверенная архивная копия этого завещания.
При принятии наследства налог не оплачивается, поскольку налогообложение при наследовании было отменено с 01 января 2006 года. Однако за выдачу Вам нотариусом Свидетельства о праве на наследство, придется заплатить госпошлину в размере 0,3 процента от стоимости квартиры, но не более 100 000 рублей.

Дмитрий, Москва, 20.02.2015 в 10:02
Добрый день!
В 1993 году мать и сын приватизировали квартиру в Москве, в которой проживали совместно, в общую СОВМЕСТНУЮ собственность (без выделения долей). Свидетельство о праве собственности на квартиру было выдано на мать.
Мать умирает в 2015 году, не оставив завещания. Сын является единственным наследником.
Как сыну получить свидетельство о собственности на квартиру на свое имя с целью ее дальнейшей продажи?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Сыну нужно будет в шестимесячный срок со дня смерти матери подать нотариусу заявление о принятии наследства. Затем ему нужно будет в рамках открытого нотариусом наследственного дела подать заявление, в котором он укажет, что просит считать его долю и долю наследодателя в приватизированной квартире, равными 1/2 за каждым из собственников. После истечение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, нотариус выдаст наследнику (сыну) свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры. По окончании регистрации права собственности на вышеуказанную унаследованную 1/2 долю квартиры, Управление Росреестра выдаст сыну новое Свидетельство о собственности на квартиру, где в качестве единственного собственника всей квартиры будет указан только сын.


Страницы: назад  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Пятница, 20 Апреля 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования