г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Здравствуйте! На счета моих несовершеннолетних детей в качестве наследства поступили денежные средства, которые являются страховым возмещением по договору страхования жизни и здоровья заемщиков кредита. Ситуация такая: муж в свое время взял 2 потребительских кредита, предварительно застраховав их. Затем скончался от болезни, не выплатив кредиты до конца. Осталась задолженность по кредитам. Страховая приняла положительное решение и перечислила страховые выплаты наследникам, в том числе несовершеннолетним детям. Можно ли по закону использовать денежные средства несовершеннолетних для погашения задолженности по кредиту? Предварительно звонили в совет опеки и попечительства, дали отказ. Правомерен ли их отказ?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнНаследство, наследование, рента

Наследство, наследование, рента




Страницы: назад  3 4 5 6 7 8 9 10 11 12  вперёд
Всего задано вопросов: 2853

Елена, Крым, 21.07.2014 в 18:43
Вступила в права наследства, но не оформила землю, инвалид 3-й группы. Арендатор засеял землю, но не платит ренту.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Вам нужно сначала предоставить в местное Управление Росреестра документы о принятии вами наследства (Свидетельство о смерти наследодателя и Свидетельство о праве на наследство), а также копии правоустанавливающих документов на землю и Договора аренды земли. После этого Управление Росреестра внесет в ЕГРП запись о том, что собственником земельного участка являетесь теперь вы, а не наследодатель, а также будет внесена запись о том, что арендодателем земельного участка являетесь тоже вы. С этого момента вы вправе будете требовать от арендатора внесения арендной платы вам, как новому арендодателю земельного участка.

Александр, Сызрань, 17.07.2014 в 18:56
Здравствуйте! Год назад отца избил К., после этого у отца отнялась рука, получил 2 группу инвалидности. К. сидит, суд назначил компенсацию морального вреда. Долгое время К. ничего не платил. На данный момент заплатил 1/1000 часть. Отчисления шли на карту отца. Несколько дней назад отец умер. К. о его смерти узнал. Предполагаю, что отчисления прекратятся. Нужно ли официально известить К. о смерти отца? Что сделать, чтобы К. не прекратил отчисления? Что делать, когда срок действия карты отца закончится? Можно ли что-то предпринять, чтобы К. не вышел по УДО?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Данная компенсация неразрывно связана с личностью наследодателя - Вашего отца. Поэтому в силу ст.1112 ГК РФ эта компенсация не входит в состав наследства, открывшегося в связи со смертью Вашего отца, и Вы не можете претендовать на выплату Вам оставшейся части компенсации. Вам нужно письменно известить плательщика компенсации (причинителя вреда) о смерти Вашего отца, чтобы он затем не предъявил иск о взыскании переплаты (суммы, оплаченной после смерти Вашего отца) с наследников, как суммы неосновательного обогащения.

Елена, г.Калининград, 15.07.2014 в 18:38
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. Квартира была приватизированная на бабушку. Бабушка умерла, но сделала дарственную на внучку. В бабушкиной квартире проживал её сын, он там не прописан, но является инвалидом! Может ли сын оспорить дарственную и разделить данную квартиру с внучкой? И какую часть имеет на это внуки и правнуки? Спасибо!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Любой из наследников бабушки (включая и её сына) вправе оспорить договор дарения в судебном порядке, например, по основаниям, предусмотренным ст.177 ГК РФ – если на момент подписания договора дарения бабушка не отдавала отчета своим действиям. В случае признания судом сделки дарения квартиры недействительной, квартира будет разделена между наследниками по закону первой очереди в равных долях – детьми бабушки и (в случае смерти детей бабушки до или при открытии наследства) её внуками, как наследниками по праву представления.

Галина, г. Краснодар, 03.07.2014 в 18:22
Здравствуйте. У меня накопилось несколько вопросов. Я буду очень Вам благодарна, помогите найти ответы на мои вопросы .
1. Если наложен арест на наследованный дом. Можно ли получить право собственности, чтобы прописать дочь к матери? Мать является наследователем.
2. Можно ли прописать дочь к матери, если нет у матери свидетельства о праве собственности, только договор о наследован и жилья, но на нем наложен арест приставами? В паспортном столе требуют свидетельство о праве собственности.
3. Как снять арест, если мировым судьей отменено решение районного суда, т.к. долг по кредиту отдан в полной мере (мировому судье предоставлены все подтверждающие документы)? К кому обращаться для решения этого вопроса?!!!
Много лет хожу по замкнутому кругу, и никто не может помочь, разрешить эту наболевшую проблему. Все по-разному говорят, а я не могу прописать ребенка, в дом, где она проживает с рождения!!!!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Арест на имущество накладывается судом при наличии судебного спора относительно права собственности на это имущество. Такой арест (запрет на совершение сделок со спорным имуществом) означает запрет на отчуждение спорного имущества. Но, если Вы уже зарегистрировали своё право собственности на дом, то зарегистрироваться в нём по месту жительства или зарегистрировать в этом доме свою дочь, наложенный судом арест Вам не помешает;
2) В данном требования паспортистов вполне законные, поскольку зарегистрировать в жилом помещении членов своей семьи может либо наниматель (по предъявлении договора социального найма), либо собственник (по предъявлении документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности) жилого помещения;
3) Если решение мирового судьи было отменено районным судом, а сам арест был наложен на дом по определению именно мирового судьи, то Вам нужно будет подать мировому судье заявление о снятии с дома обеспечительных мер в форме ареста. Мировой судья примет определение о снятии обеспечительных мер, и через 15 дней после этого (когда определение вступит в законную силу и Вам проставят на нем соответствующую отметку), Вы сможете отнести данное определение в местное Управление Росреестра, после чего из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись об аресте дома будет изъята.

Максим, Москва, 24.06.2014 в 10:38
Добрый день! Моя мама хочет сделать дарение дома и земельного участка на меня (сына). Мама состоит в браке. У меня есть родной брат, брату будет делать дарение папа своего участка, соответственно. Скажите, какие нужны документы для оформления дарения от всех родственников? Можно ли делать дарение отдельно папе и маме? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Папа и мама могут подписать отдельные договоры дарения долей дома и земельного участка с Вами и Вашим братом. Для оформления и государственной регистрации таких договоров дарения потребуются:
1) Письменные нотариально заверенные согласия от каждого из супругов на дарение доли дома и земельного участка вторым супругом;
2) Кадастровый паспорт дома и выписка из кадастра недвижимости на земельный участок;
3) Правоустанавливающие документы на имя дарителей, подтверждающие наличие у них права собственности на доли дома и земельного участка;
4) Копии Свидетельств об браке каждого из дарителей.

Ольга, Екатеринбург, 16.06.2014 в 14:35
Добрый день! Хотелось бы узнать занимаетесь ли Вы вопросами наследства (дом - земельный участок). Существует договор дарения. Я наследница по представлению. Дом подарен моим дедом одному из своих сыновей (моему дяди). Второй его сын - мой отец, умер в 1999 году. Договор составлен в 2004 году и заверен нотариально.
Возможно ли, имеет ли смысл подавать на оспаривание данного договора?
Основания:
1. Личные мотивы, но это не повод))))
2. Даритель (мой дед), несмотря на то, что составил договор дарения в 2004 году, жил в этом доме до конца своих дней. Жил в ужасных условиях, как бомж, без преувеличения. Перед смертью был обворован и в итоге убит. В свидетельстве о смерти написано – убийство. И это все притом, что сын, которому он дом даровал, был рядом, являлся состоятельным человеком и строился на земельном участке этого дома.
То есть дела ему до деда не было.
Я не жила в стране все эти годы.
Буду признательна за Ваш ответ. Заранее спасибо.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Указанные обстоятельства не могут служить основанием для признания договора дарения недействительным. Для подачи иска о признании сделки недействительной, нужно будет, либо представить суду доказательства того, что договор не прошел обязательную государственную регистрацию (или был зарегистрирован без предъявления необходимого для этого комплекта документов) (это основание для признания сделки недействительной по статье 168 Гражданского кодекса РФ), либо что при заключении договора ваш дед не осознавал значения своих действий (это основание для признания сделки недействительной по статье 177 Гражданского кодекса РФ).

Наталья, Челябинск, 10.06.2014 в 21:46
Буду ли я иметь преимущественное право при определении долей в наследуемой квартире, если квартира была оформлена при покупке по 1/2, соответственно, на меня и мужа? Муж умер. Кроме меня еще есть наследники: мать и сын от первого брака. То есть 1/2:2 и оставшаяся часть на троих, или 1/2 будет делиться на троих?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае 1/2 доля Вашего мужа будет поделена поровну между тремя наследниками. То есть матери мужа и его сына достанется по 1/6 доли квартиры, а Вы станете собственником 2/3 долей квартиры (1/2 доля Ваша + 1/6 доля в порядке наследования по закону). При этом, если у Вас в собственности нет другого жилья, кроме Вас и мужа в этой квартире никто больше зарегистрирован не был, а в состав наследства войдет ещё какое-либо дорогостоящее имущество (земельный участок, дом, крупный денежных вклад и т.д.), то Вы вправе будете потребовать (сначала на стадии оформления наследства, а затем и в судебном порядке) признания за Вами права собственности на всю квартиру, взамен Ваших долей в другом полученном по наследству имуществе.

Зинаида Волгина, г. Магнитогорск Челябинской обл., 07.06.2014 в 22:26
Мать и сын в течении 20 лет вели совместное хозяйство и имели совместную сберкнижку. Сын погиб. Наследники - два сына. Какую долю наследует его мать?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
В том случае, если сберегательная книжка была оформлена на имя сына, то его мать, совместно со вторым наследником, получит право на 1/2 долю денег, находящихся на банковском счете наследодателя.

Тамара, Набережные Челны, 05.06.2014 в 15:41
В 2007 году бабушка составила завещание на внука. В 2009 году она умирает. Внук в права наследства не вступил, так как не знал о завещании. В права наследства вступила мать наследника и продала дом (доставшийся по наследству) за фиктивную стоимость. Согласно оценке дом с участком стоит в 10 раз дороже. Наследник (внук) узнал о завещании в марте 2014 года и на руках у него дубликат завещания. К тому же он был прописан до 2014 года по адресу наследуемого дома. ВОПРОСЫ:
1) Как вернуть дом?
2) Можно ли получить копии наследственного дела у нотариуса и как это сделать?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Внук должен будет сейчас подать в суд заявление о восстановлении пропущенного им шестимесячного срока для принятия наследства. В суде внуку нужно будет предъявить доказательства (желательно – письменные), из содержания которых будет следовать, что он узнал о существовании завещания только в 2014 году. Если суд сочтет необходимым, он истребует у нотариуса по судебному запросу копию наследственного дела.
После того, как внук получит на руки судебное решение о восстановлении срока для принятия наследства, он сможет вместе с этим судебным решением и завещанием, подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Затем нотариус выдаст внуку Постановление об отказе в совершении нотариального действия (выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию), поскольку завещанное внуку имущество сейчас находится в собственности покупателей дома.
После этого внук сможет подать в суд иск о признании за ним в порядке наследования права собственности на дом, и признании недействительной сделки по продаже этого дома. В этом случае покупатели дома, с вероятностью 99 процентов заявят о том, что они являются добросовестными приобретателями дома, и на этом основании суд признает правоту внука, но откажет ему в иске о признании права собственности на дом, поскольку признает ответчиков добросовестными приобретателями дома.
Тогда у внука останется одна-единственная возможность защитить свои нарушенные права. Ему нужно будет заказать рыночную оценку дома, после чего подать в суд иск против своей мамы, и взыскать с неё в качестве причиненных ему убытков рыночную стоимость проданного ею дома, по цене, установленной оценщиком на день подачи этого иска в суд.

Софья, Москва, 05.06.2014 в 10:13
Добрый день! Мой муж после смерти матери с отцом вступили в наследство и стали поэтапно оформлять права на наследство: сначала квартиру, затем земельный участок и дом. Квартиру они успели зарегистрировать и получили свидетельство о праве собственности на земельный участок (на дом не было в тот момент нужной справки о стоимости дома, поэтому это оформление приостановилось). Отец мужа сейчас умер. У нас вопрос - как дальше будет происходить процесс оформления наследства? Мы должны будем обращаться к тому же нотариусу, где было открыто наследственное дело или можем его забрать и обратиться к другому нотариусу?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Теперь можно оформить принятие наследства (куда будет входить и доля отца Вашего мужа в имуществе, ранее принятом им в порядке наследования) у любого нотариуса, занимающегося оформлением наследственных дел, но в пределах субъекта РФ, в котором отец Вашего мужа был зарегистрирован по месту жительства на день своей смерти. Чтобы оформить наследственные права быстрее, лучше будет обратиться с заявлением о принятии наследства к тому нотариусу, у которого было открыто наследственное дело на имущество умершей матери Вашего мужа.

лена, москва, 21.05.2014 в 15:45
Здравствуйте. Скажите. Был суд о праве пользованием долями в доме. Могу ли я пользоваться долей, которую присудил суд на данный момент, потому что будут подавать апелляцию, кто с этим решением не согласен. Или надо ждать, что вынесет апелляция? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если у Вас уже имеются на руках документы о праве собственности на унаследованную долю в доме, то Вы вправе пользоваться этим имуществом и до принятия апелляционного определения. Если же Вы ещё не успели зарегистрировать своё право собственности на долю в местном Управлении Росреестра, то Вам нужно будет подождать принятия апелляционного определения, затем зарегистрировать своё право собственности на долю, и только после этого начать пользоваться спорным имуществом.

Галина, Ленинградская область, 13.05.2014 в 19:30
Здравствуйте. Недавно умер муж, с которым состояла в законном браке 24 года. От брака есть сын "23 года" и дочь от другого брака "32 года", у всех по 1/4 доли в приватизированной квартире. Мать мужа претендует на долю мужа, имеет ли она на это право?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Мать наследодателя является его наследником первой очереди по закону (статья 1142 Гражданского кодекса РФ), наравне с детьми и супругой наследодателя. То есть речь может идти о разделе 1/4 доли в праве собственности на квартиру, принадлежавшей наследодателю, между четырьмя его наследниками (супругой, матерью и двумя детьми наследодателя) в равных долях. В этом случае матери наследодателя достанется 1/16 доля в праве собственности на квартиру.

Сергей, Свердловская обл. г.Талица, 24.04.2014 в 12:13
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я оформить наследство, через 14 лет после смерти отца (т.к. с ним проживала его сожительница, которая тоже умерла). Я являюсь единственным наследником. Кроме свидетельства о смерти у меня нет никаких документов, они все остались у сожительницы и их не найти. Как поступить в данной ситуации, какие мне необходимы документы. Куда мне обратиться?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно будет пойти со Свидетельством о смерти наследодателя в ДЕЗ по последнему месту жительства наследодателя, и получить там архивную выписку из домовой книги (подтверждающую факт проживания наследодателя именно по этому адресу). Затем нужно будет взять в местном Управлении Росреестра выписку из Единого государственного реестра прав (сокращенно – ЕГРП) о зарегистрированных правах наследодателя на известное Вам имущество (дом, квартиру, земельный участок, гараж и т.д.). После этого Вам нужно будет подать в суд по последнему месту жительства наследодателя иск по ст.ст.1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследство (указать в иске, на какое именно наследственное имущество Вы претендуете). К иску нужно будет приложить квитанцию об оплате госпошлины на 200 рублей, выписку из домовой книги, копию Вашего Свидетельства о рождении, копию Свидетельства о смерти наследодателя, выписку из ЕГРП об имуществе, числящемся на праве собственности за наследодателем, а также копии документов (фотографии, справки и т.д.), подтверждающие, что хотя Вы в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя и не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняли наследство – вступили в указанный шестимесячный срок во владение хотя бы каким-то имуществом, принадлежавшим наследодателю на праве собственности.
Ответчиком по такому иску Вам нужно будет указать местное Региональное Управление Росимущества.

Олег, Хабаровский край, г. Хабаровск, 21.04.2014 в 01:54
Нотариус, которая не открыла завещательного дела в течение установленного срока для принятия наследства (6 месяцев), сказала, что "денежные средства - это теперь выморочное имущество, собственником которого теперь является РФ в лице Росимущества, поэтому иск нужно предъявить к ответчику - ТУ Росимущества в Хабаровском крае". И еще сказала, что "по решению суда (в т.ч. по исполнительному листу) банк ничего не выплатит! Необходимо подавать иск на восстановление пропущенного срока для принятия наследства, чтобы потом нотариус смогла открыть наследственное дело!!!". Как поступить в данной ситуации: подавать иск к банку о признании права собственности на наследство, как сказала судья в суде, или по давать иск к ТУ Росимущества по ХК, как сказала нотариус, или подавать обобщенный иск к банку и ТУ Росимущества по ХК о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности на наследство?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Судебная практика по такой категории дел сложилась следующая. Суды не очень сильно стремятся рассматривать дела о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, поскольку по таким заявлениям должна быть очень серьезная доказательственная база, свидетельствующая О НЕВОЗМОЖНОСТИ наследника оформить свои наследственные права в установленный законом шестимесячный срок. Примером является нахождение наследника в коме, когда он физически не мог, ни сам, ни через свое доверенное лицо, оформить наследственные права.
Поэтому Вам лучше будет подать в суд иск по ст.ст.1112, 1152-1153 ГК РФ об установлении факта принятия наследства и признании права на наследство. В суде Вам нужно будет доказать, что в указанный шестимесячный срок Вы фактически завладели каким-либо имуществом, принадлежавшим наследодателю, а также представить (в том числе – путем истребования сведений на основании судебных запросов) список того имущество и денежных вкладов, которые принадлежали наследодателю.
Такого судебного решения будет вполне достаточно и для регистрации Вашего права собственности на принадлежавшую наследодателю недвижимости, и для получения денег с денежных вкладов.

Олег, Хабаровский край, г. Хабаровск, 17.04.2014 в 05:11
Необходимо определиться с ответчиком по исковому заявлению о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства по завещательным распоряжениям на денежные средства, находящиеся на вкладах в 29 отделении Сбербанка России по г.Хабаровску, с учетом пропуска срока для принятия наследства, в связи с частичной нечитаемостью одного из завещательных распоряжений? Помогите, пожалуйста...
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Ответчиком по иску нужно указать Региональное Отделение Сбербанка России, поскольку выплаты должны быть произведены именно этой организацией.


Страницы: назад  3 4 5 6 7 8 9 10 11 12  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Пятница, 20 Апреля 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования