г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Здравствуйте. Сособственник известил меня через нотариуса о продаже доли. Я согласна купить по заявленной стоимости в ипотеку. Но 3 года тому назад второй сособственник сделал перепланировку. Жилищная инспекция по моей жалобе подала в суд. Решение привести в первоначальный вид. Передано судебным приставам. Ареста нет. Перепланировка не приведена в первоначальный вид. По этой причине мне не получить ипотеку. Технического паспорта у сособственника нет. У меня есть 2013 года. В заявлении о продаже доли указано - о намерении продать долю по указанной цене и на тех же условиях. На каких условиях не указано. Вопрос: могу я в отказе от покупки доли написать, что продавец сделал перепланировку и по решению суда не привел в первоначальный вид? Спасибо
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнЮридические услуги

Юридические услуги




Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд
Всего задано вопросов: 608

Владимир, Москва, 01.08.2017 в 22:05
Константин Михайлович, большое спасибо за ответ, но вынужден снова обратиться к Вам, т.к. всё оказалось очень сложно.
Моя родственница прописана в квартире с двумя сыновьями и своей матерью. Приватизировали квартиру на всех в равных долях, по одной четверти квартиры.
Мать родственницы умерла в 1993 году. Она являлась собственником одной четверти квартиры.
Моя родственница приняла наследство матери, равное одной четвертой части квартиры, фактически (живёт в этой квартире по сей день). Необходимо восстановить пропущенный срок вступления в наследство и оформить принятие наследства – одной четверти квартиры документально.
Но это сделать оказалось невозможно по причине разного написания отчества умершей матери моей родственницы: в свидетельстве о рождении дочери – Егоровна; в паспорте - Георгиевна; в свидетельстве о смерти - Георгиевна; в документах на приватизацию – Егоровна. Других документов нет.
Как через суд оформить на себя одну четверть квартиры умершей матери?
Заявление оформлять по кодексу административного судопроизводства или как исковое заявление?
Подскажите, пожалуйста, как сформулировать требования в заявлении, и в каком порядке:
1. Доказать, что моя родственница является дочерью наследодателя, т.е. своей матери, несмотря на то, что в разных документах разное отчество, но это её мать, т.е. один и тот же человек.
2. Восстановить срока для принятия наследства.
3. Установить факт принятия наследства и признать право на наследственное имущество, составляющее одну четверть квартиры.
Свидетели того, что мать жила с дочерью и её сыновьями вместе есть, это соседи по дому, да и сами сыновья.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае речь идет об исковом производстве, в рамках которого нужно будет одновременно установить факт принятия наследства (ст.ст.1152-1153 ГК РФ) и признать право собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону (ст.ст.1112-1142 ГК РФ).
В суде нужно будет представить Свидетельство о рождении истца, Свидетельство о смерти наследодателя, копии правоустанавливающих документов на квартиру, а также архивную копию финансового лицевого счета на квартиру (где указана степень родства каждого из проживающих в квартире граждан).
Просительный пункт иска будет оформить следующим образом:
1) Установить факт принятия мной наследства, открывшегося в связи со смертью наследодателя такого-то;
2) Признать за мной в порядке наследования по закону право собственности на 1/4 долю квартиру, расположенную по адресу такому-то.

Владимир, Москва, 11.07.2017 в 20:56
Здравствуйте!
Куда обращаться (ЗАГС, УФМС...) в связи с тем, что в Свидетельстве о смерти указано отчество ЕГОРОВНА, в документах на приватизацию квартиры ГЕОРГИЕВНА. Заметили это после нескольких лет со дня смерти человека, когда возникла необходимость уточнить и выделить части квартиры других собственников.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если ошибка была допущена в Свидетельстве о смерти, то нужно подать в суд заявление об исправлении ошибки в актах записи гражданского состояния.
В том случае, если ошибка была допущена в документах о праве собственности на квартиру, то нужно подать через МФЦ заявление в Управление Росреестра по Москве об исправлении технической ошибки.

Владимир, Москва, 19.05.2017 в 20:05
Константин Михайлович, здравствуйте!
На сайте ДГИ Москвы, в разделе «Перерегистрация учетных дел граждан», есть разъяснение, которое не могу понять:
«справки о правах собственности, зарегистрированных до 1998 года, - только для членов семьи, зарегистрированных в настоящее время или зарегистрированных ранее (в период с 1991 по 1998 годы) вне Москвы, из территориальных отделений ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», количество справок должно соответствовать количеству мест проживания за указанный период, факт регистрации подтверждается справкой/выпиской из домовой книги с соответствующего места жительства»
Исходя из содержания данного пункта, достаточно только справки из регионального БТИ о праве собственности, или необходимо дополнительно предоставлять выписку из домовой книги??? Моя жена была зарегистрирована до прописки в 2012 году в Москве только в одном месте, откуда и предоставили справку о правах собственности до 1998 г.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Поскольку у Вашей жены, по любому, была произведена после 1998 года, то Департамент городского имущества г.Москвы не может знать о том, что до приезда в Москву она была зарегистрирована лишь по одному месту жительства. Поэтому вместе со справкой из БТИ нужно будет также представить выписку из домовой книги по прежнему месту жительства, исходя из содержания которой будет видно, что Ваша жена в период с 1991 по 1998 год была зарегистрирована всего по одному адресу, и в приватизации жилья по этому адресу не участвовала.

Александра, Москва, 10.04.2017 в 21:59
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в сложившейся ситуации. Мы с мамой являлись очередниками с 1990 года постановки на учет, проживаем в комнате 18 кв. метров в коммуналке. В ноябре 2016 года нам пришло письмо от ДГИ, о том, что якобы у нас площадь 32 кв. метра и нам не хватает 4 кв. метра до нормы и предложили очень маленькую субсидию за эти недостающие до 36 кв. метров, на что мы никак не отреагировали. В феврале этого года мама умерла, я осталась прописана одна в данной комнате. Писала в Правительство Москвы и ДГИ, на что они дали ответ: ваша мама еще не выписана, вы дали согласие на субсидию (но мы его не давали! мы просто не ответили ничего), после выписывания мамы они либо снимают меня с учета, либо вносят "изменения" в учетное дело. Подскажите, как быть в данной ситуации. Отстояли 27 лет на очереди, мама так и не дождалась нового жилья. Являются ли их действия нарушающими законодательство, и что мне можно сделать в данной ситуации?
Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Данная ситуация с улучшением жилищных условий жителей г.Москвы регламентируется Законом г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года. В настоящий момент в г.Москве улучшаются жилищные условия очередников 1992 года постановки на жилищный учет. Поэтому ДГИ г.Москвы имел возможность улучшить Ваши жилищные условия ещё несколько лет назад. Однако вышеуказанный Закон не содержит санкций в отношении ДГИ г.Москвы при несоблюдении очередности предоставления площади очередникам.
Судебная практика по такой категории дел исходит из того, что очередники вправе требовать улучшения своих жилищных условий, но лишь в том случае, если к моменту смерти одного из очередников уже было издано Распоряжение ДГИ г.Москвы о предоставлении истцам нового жилья, и договор на вновь предоставленное жилье не был подписан лишь по причине смерти одного из членов семьи очередников. В Вашем случае такой вариант исключен, поскольку на момент смерти Вашей мамы Распоряжение ДГИ г.Москвы о предоставлении нового жилья в отношении Вашей семьи издано не было.
Более того, если Вы одна зарегистрированы по месту жительства в комнате в коммунальной квартире, то в связи со смертью Вашей мамы, Вас могут снять с жилищного учета, в связи с тем, что на Вас приходится более 18 кв.м площади жилого помещения (так называемой “нормы предоставления”, установленной ст.20 Законом г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года).

Вячеслав, Москва, 07.04.2017 в 13:17
Здравствуйте, Константин Михайлович!
Хочу сердечно поблагодарить Вас за помощь мне при возникающих проблемах юридического характера.
Моя семья выиграла суд в Пресненском суде по поводу замораживания нашей очереди на 5 лет из-за вселения в квартиру жены тестя. ДГИ подал апелляционную жалобу в Мосгорсуд и проиграл.
В Мосгорсуде ничего не выдали, сказали явиться в Пресненский суд недели через полторы.
Может быть, есть какие-то определенные сроки для получения Решения первой инстанции, вступившего в силу?
И что дальше делать?
Спасибо ещё раз за Ваши ответы.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Фактически материалы судебного дела будут возвращены из Мосгорсуда обратно в районный суд через 3-4 недели с даты заседания суда апелляционной инстанции. После этого Вы сможете получить в канцелярии по гражданским делам районного суда заверенную копию решения суда первой инстанции, с отметкой о вступлении в законную силу. Эту копию судебного решения (с синими печатями, подписями и синим штампом о вступлении в законную силу) Вам нужно будет подать в качестве приложения к Заявлению в ДГИ г.Москвы, в котором будет содержаться требование о восстановлении Вас в месячный срок на жилищном учете. Как правило, ДГИ г.Москвы восстанавливает заявителей на жилищном учете в течение полугода с даты подачи вышеуказанного заявления. Сократить вышеназванные сроки не получится.

Роман, Казань, 17.03.2017 в 13:14
Здравствуйте! В апреле 2016 г. сгорел дом. С марта по август 2016 г. дом восстанавливался. Дом находится на землях лесного фонда. Естественно, что в процессе стройки образовывался строительный мусор, который складировался под навесом и впоследствии вывозился. В июне 2016 г. пришли лесники и составили протокол №1 о захламлении, а не о складировании мусора. Далее мне пришло требование о возмещении ущерба, нанесенного лесному хозяйству. На основании протокола вынесено Постановление №1 по ч.3 ст.8.31 КоАП РФ от 11.08.2016 г., которое я получил только спустя 4 месяца, буквально перед Новым годом, вместе с повесткой в суд. Оспорить в установленные 10 дней я его не смог, были новогодние каникулы, и меня не было в городе, подтверждающих документов нет. Далее, 02.02.2017 г., было заседание суда. Суд назначил возместить ущерб, самостоятельно поменяв основание иска. Я подал апелляцию. Заседания еще не было. Вчера приходит протокол №2 по ч.1 ст. 20.25 КоАП РФ, в котором указано, что я извещен надлежащим образом, не явился. Извещения никакого не было.
Вопрос: В случае положительного решения апелляции, есть ли шансы оспорить Постановление №1 по вновь открывшимся обстоятельствам (за отсутствием события правонарушения)? И что делать с протоколом №2? Оплатить штраф, пока его не удвоили, а потом через иск его возвращать?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Документально подтвержденных правовых оснований для отмены постановления по вновь открывшимся основаниям в содержании Вашего вопроса не усматривается. Штраф по протоколу №2 пока лучше не оплачивать, поскольку его оплата до рассмотрения Вашей апелляции будет косвенно свидетельствовать о признании Вами самого факта административного правонарушения.

Елена, Москва, 05.02.2017 в 00:11
Добрый день! Подскажите, могут ли отказать в выкупе квартиры в бездотационном доме (588 постановление), если мы год назад продали дом в деревне? Из постановления: Департамент городского имущества города Москвы может отказать в выкупе квартиры на следующих основаниях:
1. Обращение лица, не являющегося заявителем в соответствии с пунктом 3 588-ПП от 21.09.2016 года.
2. Отсутствием правового акта, принятого уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, о предоставлении занимаемого жилого помещения.
3. Утрата силы представленных документов либо предоставление заявителем или Департаментом документов, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами РФ, правовыми актами г.Москвы.
4. Наличие в документах, представленных заявителем или полученных Департаментом, недостоверных и противоречивых сведений.
5. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.
6. Наличие судебных разбирательств в отношении занимаемого помещения.
7. Нахождение жилого помещения в собственности третьих лиц.
8. Неполучение заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения в срок не позднее 21 рабочего дня со дня направления уведомления о необходимости получения проекта договора купли-продажи помещения в указанный срок, не предоставление в срок не позднее 45 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи жилого помещения документов, указанных в пункте 15.6 588-ПП от 21.09.2016 года.
9. Утрата заявителем права пользования занимаемым жилым помещением.
Вот напрягает пункт 9.
Спасибо!
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае речь идет о заявителях, распоряжения о предоставлении им жилья в бездотационных домах было отменено самим же Департаментом городского имущества, либо о заявителях, в отношении которых имеется Распоряжение Департамента о предоставлении им другого жилья или выплате субсидии на приобретение другого жилья.
То есть речь идет о ситуации, при которой фактически граждане еще проживают в бездотационном доме, но формально право пользования жильем в этом доме уже утратили.

Олег, Москва, 01.02.2017 в 21:54
Уважаемый Константин Михайлович! Поскольку речь идет не только о муниципальных квартирах, но и о собственных, есть небольшое дополнение к моему вопросу от 31.01.2017.
Жилинспекция письменно ответила, что домофонная (коммутаторная) трубка, установленная в квартире - оборудование, обслуживающее отдельное помещение (квартиру), не может быть отнесена к общему имуществу многоквартирного дома. Домофоны (переговорные запирающие устройства – ПЗУ) Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170 к общему имуществу многоквартирного дома не отнесены, работы по их содержанию к коммунальным услугам по содержанию и ремонту жилых помещений не относятся.
Почему то Жилинспекция считает, что домофонная (переговорная) трубка, находящаяся в квартире является собственностью владельца квартиры и не является составной частью автоматически запирающихся устройств.
Возникает вопрос: при исключении платы отдельной строкой по предписанию контролирующих органов или по моему заявлению, будет ли правомерным отключение переговорного устройства, находящегося в квартире и как после этого смогут попасть в квартиру скорая помощь и другие аварийные службы? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В настоящий момент домофоны устанавливаются, как правило, с возможностью проникновения в дом при помощи набора определенного кода. То есть если у Вас в квартире будет отсутствовать домофонная трубка, то проникнуть в подъезд дома будет возможно, набрав домофонный код.
При этом нужно отличать ПЗУ, расположенное в Вашей квартире, от внутридомовой системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов, расположенной в Вашем подъезде. Если ПЗУ ещё можно отнести к имуществу собственника квартиры (а собственником конкретно Вашей муниципальной квартиры является муниципалитет), то внутридомовая система автоматически запирающихся устройств дверей подъездов отнесена “Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме” (утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) к общему имуществу многоквартирного дома.
Поэтому если вопрос о разграничении ответственности за оплату обслуживание ПЗУ в Вашей квартире ещё можно обсуждать с Департаментом городского имущества Москвы (как полномочного представителя собственника Вашей квартиры), то оплата за содержание и обслуживание системы автоматически запирающихся устройств двери Вашего подъезда уже точно должна осуществляться за муниципальный счет.

Олег, Москва, 31.01.2017 в 19:50
Здравствуйте! Входит ли в состав общедомового имущества домофонная система с трубками в квартирах, если квартиры получались по договору соцнайма и покупались на стадии строительства многоквартирного дома застройщиком, согласно договорам купли-продажи с уже установленной домофонной системой?
Техническое обслуживание домофонной системы оплачивается отдельной строкой в ЕПД без каких-либо договоров и проведения собраний.
При исключении платы отдельной строкой по предписанию контролирующих органов, имеет ли право управляющая компания отключить переговорное устройство (трубку), находящееся в квартире и как после этого смогут попасть в квартиру скорая помощь и другие аварийные службы?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Согласно пункту 7 “Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме” (утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома.
Таким образом, установленный в Вашей квартире домофон входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
Подтверждение данного тезиса можно найти также в Письме от 23.08.2010 N 30665-ИБ/14 Минрегион России.
Поскольку речь идет о муниципальной квартире, то в силу ст.39 ЖК РФ содержание общего имущества является обязанностью собственника квартиры, то есть муниципалитета.
На этом основании Вы вправе подать в управляющую компанию заявление, в котором указать, что Вы, как лицо, не являющееся собственником квартиры, более не намерены производить оплату за обслуживание домофона. Но при этом от самого домофона Вы не отказываетесь, а просите все дальнейшие вопросы по оплате за домофон решать с собственником квартиры (муниципалитетом).

Ольга, Свердловская область, 21.11.2016 в 18:25
В 2012- 2013 году установлен и сдан комиссии, опечатан УКУТ в МКД. В том же 2013 году УК обанкротилась. Счета за Укут нам не приходили. В настоящее время процедура банкротства закончилась и бывшие подрядчики и наша (новая) УК предлагают нам оплатить УКУТ. Все 3 года по нему начисления не производятся. Говорят, без оплаты не разрешат его использовать, могут снять или назначить любую сумму за него. Мы посчитали, что теперь УКУТ - общедомовое имущество и по нему будут делать начисления. Но нет – требуют, чтобы УКУТ был оплачен. Правомерны ли действия УК, теплоснабжающей и энергоснабжающей организаций? Кому платить? Все документы у них.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Коллективный (общедомовой) прибор учета - это средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в МКД, так гласили Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 307. В новых Правилах предоставления коммунальных услуг, начавших действовать с 1 сентября 2012 года, дополнено, что это не только средство измерения, но и совокупность средств измерения и дополнительного оборудования.
То, что коллективные (общедомовые) приборы учета являются общим имуществом, указано в Правилах содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491). Как следует из данного документа, такие счетчики входят в состав соответствующих внутридомовых инженерных систем (холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения).
В Правилах содержания общего имущества № 491 предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в частности, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). А пунктом 16 Правил содержания общего имущества установлено, что надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления с УК.
Соответственно, УКУТ относится к общедомовому имуществу, и подлежит установке и обслуживанию за счет УК. Если новая УК будет производить начисления не по показаниям УКУТ, а по нормативному потреблению тепловой энергии, жильцы дома вправе будут направить жалобу на неправомерные действия УК в Роспотребнадзор и местную Жилищную инспекцию.

Роман, Казань, 18.11.2016 в 16:50
Помогите разобраться: Человек осужден по статье 162. ч 1. (Разбой) в 2008 году сроком на 4 года. Срок условный. Соответственно в 2012 году срок закончился. Согласно ч. 3 ст. 86 УК РФ судимость погашается:
а) в отношении лиц, условно осужденных, — по истечении испытательного срока;
г) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за тяжкие преступления, — по истечении восьми лет после отбытия наказания;
Вопрос: Когда будет считаться судимость погашенной? С одной стороны срок условный, а с другой преступление тяжкое. И существует ли в природе документ — справка о погашении судимости? Спасибо.

Вячеслав, Москва, 03.07.2016 в 22:42
Здравствуйте, Константин Михайлович! Хочу обратиться в суд на ДГИ, который отказал в улучшении жилищных условий семье, путем предоставления субсидии, отложив положительное решение вопроса на 5 лет, после ухудшения жилищных условий по ст.10 Закона Москвы №29 от 2006 г. из-за вселения жены одного из Собственников жилья (женился и вселил без согласования с остальными Собственниками, в соответствии с ст.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ от 17.07.1995 г. №713).
Вопросов тьма:
1. Пишу Исковое заявление в районный суд Москвы по этому вопросу, как его оформить: в соответствии с КАС РФ или???
2. Признать незаконным решение ДГИ или недействительным???
3. Ссылаться на статьи КАС РФ или только на ст.10 Закона №29-2006 и ст.53 ЖК???
4. Исковое заявление по КАС РФ и ГПК РФ отличаются только ссылками на статьи или это совершенно разное судопроизводство и госпошлина там другая и форма заявления (там тоже Истец и Ответчик или по-другому)???
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Административный иск отличается от простого иска по порядку подачи в суд (административный иск подается в суд в течение трех месяцев со дня вынесения обжалуемого постановления и может быть подан, как по месту нахождения органа, чьи действия обжалуются, так и по месту жительства истца) и по форме (наименование – Административный иск, который подает Административный истец против Административного ответчика). Госпошлина при подаче административного иска – 300 рублей.
В Вашем случае нужно будет подавать просто иск, подавать в Пресненский районный суд г.Москвы, ссылаться на нормы ЖК РФ и Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, и просить суд признать распоряжение ДГИ незаконным и подлежащим отмене.

Вячеслав, Москва, 29.06.2016 в 09:21
Возможна ли регистрация супруга собственника в приватизированной квартире с долевой собственностью без запрашивания согласия остальных собственников, т.к. все они несовершеннолетние? (Внуки имеют по 1\4 доли, мать прописана, но не собственник)
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если речь идет о детях собственника доли квартиры и его супруга, то получения чьего-либо согласия на регистрацию супруга сособственника квартиры не требуется. Если же речь идет о вселении в квартиру лица, не являющегося родителем детей-сособственников, то может потребоваться письменное согласие их второго родителя (не проживающего в этой квартире).

Владимир, Москва, 13.04.2016 в 22:37
Что значит "первоочередное право" из Закона г.Москвы №29-2006 г.: "ст.4, п.2. Жители города Москвы, указанные в части 1 настоящей статьи, имевшие право на жилищные льготы до вступления настоящего Закона в силу, сохраняют свое право на первоочередное или внеочередное обеспечение жилыми помещениями, если они представили до 1 марта 2005 года в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документы, подтверждающие соответствующее право, и на момент предоставления или приобретения с помощью города Москвы жилого помещения сохраняют основания, послужившие условием предоставления соответствующих льгот".
Как его можно реализовать? Все равно получится очередь из первоочередников?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Учет первоочередников после введения в действие Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года не производится. Теперь есть либо очередники, либо лица, имеющие право на внеочередное улучшение жилищных условий.
Те граждане, которые не перечислены в пункте 2 ст.17 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, не имеют права на внеочередное улучшение жилищных условий.

Елена, Москва, 26.03.2016 в 11:59
Здравствуйте! Во-первых, хочу поблагодарить за быстрый и понятный ответ. Но проблема в следующем: мы в 2010 году получили квартиру, как семья молодого специалиста (вторая группа заявителей по программе Молодая семья). Квартира в бездотационном доме по договору коммерческого найма, т.е. нам надо продлевать договор, поэтому "затаиться" не получится. Подскажите, есть ли какой-нибудь грамотный способ избавиться от дома в деревне (переоформить его на родителей)? Вы уж простите мои эмоции, но очень обидно: родилась, жила в Москве, всю жизнь работаю в школе, поэтому и не могу купить себе квартиру; муж всю жизнь на стройке; сын отслужил в армии, тоже в госучреждении работает - живём по букве закона! А половину квартир в Москве покупают люди с, мягко говоря, непонятным доходом. А тебя из-за домика в деревне с очереди снимут.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В таком случае договор купли-продажи жилого дома нужно будет в судебном порядке признавать недействительной сделкой. Здесь возможны варианты:
- Сделка, совершенная под влиянием обмана или злоупотребления доверием;
- Мнимая сделка;
- Сделка, совершенная лицом, не осознающим значения своих действий.
В любом случае, Вам нужно будет договориться с продавцами дома, что они подадут в суде заявление о признании иска и возместят Вам затраты на приобретение и содержание дома. Только признание судом недействительным договора купли-продажи дома, позволит не учитывать изначально факт его приобретения в 2008 году.


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Воскресенье, 22 Октября 2017 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2017 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования