г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый вечер! Я, пенсионер, собственник земельного участка 9 соток, для садоводства и огородничества(один кадастровый номер). На данном участке имею: - Дачный щитовой 2-х этажный дом, размером 5х4 с закрытой верандой 2х4, под одной крышей, итого 4х7, общая жилая площадь около 45 кв.м, установленный на блоки (документы имеются). К дому пристроена открытая веранда 7х2.5; - Хозяйственная постройка размером 3х4; - Туалет размером 2х1. Данные постройки не зарегистрированы. С 1 марта 2018 заканчивается амнистия на упрощенную регистрацию строений. Если не зарегистрированы дачные постройки и возникает вопрос о продаже земельного участка, с какими препятствиями я могу столкнуться? Вопрос: Что меня ждет и что необходимо сделать?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнЮридические услуги

Юридические услуги




Страницы: назад  2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  вперёд
Всего задано вопросов: 611

Татьяна, Саратовская область, 15.02.2013 в 15:58
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, верна ли консультация юриста, предоставленная моему мужу о том, что в случае развода при наличии кредитных обязательств перед банком, приобретенным во время брака, суд может нас не развести? Заранее благодарна.
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Нет, такая консультация, предоставленная юристом вашему мужу, не основана ни на требованиях Семейного кодекса РФ, ни на сложившейся судебной практике по делам о расторжении брака.

григорий, красноярск, 15.02.2013 в 11:00
у меня в 02.08.2010 была травма.в последствии чего не могу найти сейчас работу.был мировой суд,но я на нем вообще не был.подписал доверенность на брата,выплатили 350т.р. я хочу чтоб мне еще выплатили.что мне для этого нужно сделать?

Евгений, г. Орёл, 02.02.2013 в 13:55
Доброе время суток. Купил квартиру в 2010 году. Квартира без отделки, межкомнатные двери отсутствуют. Согласно Налогового кодекса РФ получил имущественный налоговый вычет по суммам, затраченным на приобретение квартиры. Недавно узнал, что могу получить, также, налоговый вычет по затратам на ремонт квартиры (вернее в приведение её в помещение пригодное для проживания). Однако, в налоговых органах мне было отказано в налоговом вычете, так как в договоре купли-продажи не было указано, что квартира нуждается в ремонте. У меня имеется заключение независимого эксперта о состоянии квартиры с фотографиями на момент покупки.
ВОПРОС: Могу ли я обратиться в налоговые органы с заявлением о налоговом вычете по суммам, затраченным на ремонт, предъявив заключение эксперта. И в случае отказа налоговых органов в возврате налога, каковы мои шансы выиграть дело в суде?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае Вам нужно будет предъявить не заключение эксперта о стоимости ремонта квартиры, а конкретные платежные документы по оплате материалов и работ, а также договор на выполнение ремонтных работ.

Галина, гор.Петрозаводск, 24.01.2013 в 21:47
Здравствуйте.У меня вопрос.Может ли Администрация города снять с жилого помещения маневренность. И что для это надо?

Александр, Архангельск, 09.01.2013 в 13:45
Здравствуйте. Вопрос в следующем: мой отчим является собственником в кооперативном доме, на него оформлены все бумаги. Сам он уже 8 лет не живёт по своему адресу, живёт с моей мамой. Официально он разведён с бывшей женой и в его квартире проживают сын, дочь, все совершеннолетние, и его бывшая жена. Раньше она проживала с другим человеком по другому адресу и отказывалась платить за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что не будет платить за то, чем не пользуется. Потом она вернулась в квартиру к детям. Сейчас она накопила долги за квартиру, и связалась с отчимом. Сказала, что он должен заплатить долг за квартиру, так как она осталась без работы и платить нечем. Он пытался с ней договориться по-хорошему, но она сказала, так как он является главным квартиросъёмщиком, то он обязан будет выплатить долг. По сути, он тоже не пользуется услугами в течение восьми лет. Его даже в квартиру не пускают, поменяли замки. Сейчас думает подать в суд, но что он может противопоставить в данной ситуации, он не знает. Может, надо было бы обратиться к участковому, чтобы было на руках заявление и возможно бы оно играло роль в судебном деле? Какой выход есть из этой ситуации? Может решением суда возможно будет разделить счета и он будет платить за себя и ни за кого больше. Возможно ли текущий долг так же разделить на всех членов семьи? И возможно ли, что решением суда он вправе будет отсудить себе свою часть жилой площади, например комнату? И может ли он вовсе выписать всех членов семьи из данной квартиры или могут ли выписать принудительно его. Надеюсь, вы нам поможете, и мы сможем решить этот вопрос. Заранее спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
На основании ст.288 ГК РФ отчим, как собственник квартиры, имеет право проживания в этой квартире в силу закона и может в любой момент вселиться в эту квартиру на основании судебного решения, принятого по его иску о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Выписать отчима из квартиры, собственником которой он является, без его согласия не получится. Однако и сам отчим не сможет выселить из квартиры жильцов, ранее вселенных им в данную квартиру (зарегистрированных по месту жительства) в качестве членов своей семьи, поскольку в силу п.2 ст.31 ЖК РФ эти граждане имеют равное с собственником квартиры право пользования данной квартирой.
Оплату коммунальных услуг в квартире, не являющейся муниципальной собственность, разделить не получится. Все жильцы квартиры (граждане, зарегистрированные в этой квартире по месту жительства) несут солидарную (равную) с собственником ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в силу требований п.3 ст.31 ЖК РФ, даже если они в этой квартире фактически сейчас не проживают.

Родичева Людмила, Г.Вологда, 10.12.2012 в 18:29
Могу ли я приватизировать жилое помещение после 1 марта 2013 года, если дело по его приватизации находится в суде?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Да, можно, если иск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации будет подан в суд до 01 марта 2013 года.

Юрик, Дагестан Хивский район, 06.12.2012 в 12:51
Можно узнать выдаются ли автомобили всем ветеранам ВОВ ин.1гр. наше государство.Если да то подскажите.Мой отец 1913г.р.инв.1гр.ветеран ВОВ.Инвалид с 2003года бессрочно общего заболевания.

ЛЕНА, МОСКВА, 05.12.2012 в 19:25
Добрый вечер. Вопрос вот в чем. Если родители мужа стоят на очереди 20 лет почти, повлияет ли наличие снохи с проданным домом (МЕСЯЦ) после бракосочетания с их сыном и что делать? Спасибо. Жду
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если сноха не зарегистрирована в Вашей квартире (квартире заявителя, поставленного 20 лет назад на жилищный учет) по месту жительства, то согласно п.2 ст.1 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года она не является членом семьи заявителя и совершенные ею сделки не влекут за собой пятилетнюю отсрочку в предоставлении очередникам нового жилья.

Владислав, г. Самара, 20.11.2012 в 10:24
Добрый день! Оплатили тур в Израиль. Начало поездки 26.11.12 Договор с Турагенством еще не подписывал. В связи с ведением там боевых действий, не хочу рисковать своей семьей и отказаться от поездки. Подскажите пожалуйста могу ли я вернуть полную сумму тура, или придется оплатить неустойку!

Виктория, город Раменское, МО, 18.11.2012 в 19:16
Константин Михайлович, здравствуйте!
После консультации с Вами думала, что обращусь к Вам только после покупки 1-комнатной квартиры в Москве (речь шла о том, что вы составите после покупки нужный мне договор). Сейчас я в поиске квартиры и в процессе поняла, что самое главное не попасть на недобросовестного продавца и агентство. На сайте у Вас прочитала, что Вы оказываете юридическое сопровождение сделки.
1) Если Вы беретесь за проверку чистоты жилья, представляете мои интересы при купле-продаже и дополняете типовой договор купли-продажи необходимыми мне деталями, тогда я могу больше не бояться покупать без риэлторов, напрямую у продавца?
2) Хотелось бы работать только с Вами... Какова стоимость этой услуги по юридическому сопровождению сделки (со сбором и без сборов документов)?
Если стоимость зависит от суммы сделки, тогда сообщаю, что квартиру планирую купить в пределах 5 млн. рублей.
С уважением,
Виктория Гайгер.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Юридическая экспертиза сделки и сбор документов для заключения сделки – это два разных вида работы. Юридическая экспертиза договора (его составление или корректировка) проводится юристами, а сбор документов для заключения договора осуществляется риэлторами. Поэтому, если Вы сможете сами собрать необходимый комплект документов, то риэлторы Вам не понадобятся. Со своей стороны мы гарантируем юридическую чистоту подписываемого Вами договора и внесение в него условий, максимально защищающих Ваши права.
Стоимость услуг Вы можете узнать либо по электронной почте нашей фирмы kmcon@yandex.ru, либо по телефону 8 (495) 740-55-17.

Ольга, СПб, 06.11.2012 в 22:38
Добрый день! Нашей компанией были приобретены автомобили в лизинг. Образовалась задолженность в 2 месяца перед лизингом. Лизинговая компания просто изъяла автомобили без подписания каких либо документов, аргументируя это тем, что согласно договора имеют на это право. На переписку и звонки не реагировали, откровенно посылали. Прошло 10 месяцев( всё это время мы не платили в лизинг) мы подали в суд и оказалось что договора не расторгнуты. Лизинговая компания "мягко" уклоняется от переговоров и вводит в заблуждение, откровенно тянут время. Можно ли возобновить договора лизинга и вернуть технику? Можно ли вернуть деньги? Зачем лизинговая компания тянет время? Как лучше поступить в этой ситуации? Заранее спасибо

Наталья, Самара, 02.11.2012 в 19:34
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. У меня отец хочет написать дарственную на все свое имущество на меня и мою сестру. Все мы граждане РФ. Вопрос такой: какой налог нам придется заплатить у нотариуса за эту дарственную или это делается бесплатно? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
На основании п.18.1. ст.217 НК РФ стороны сделки дарения освобождаются от уплаты налога на доходы, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками.
Но нотариусу Вам нужно будет произвести оплату услуг за удостоверение договора дарения, установленный ст.22.1. “Основ законодательства о нотариате” в размере 0,3 процента от стоимости имущества.

Алина, Ростовская область г.Батайск, 01.11.2012 в 23:39
Здравствуйте.Моему второму ребенку исполнилось два месяца.Мы с мужем имеем дачный дом 60м2(одна комната + кухня и санузел) ,но он у нас пока еще не оформлен и соответственно мы в нем непрописаны, но прописка областная.Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для расширения жилплощади, сделав пристройку к дому и как скоро, нужно ли для этого оформить дом, и вообще какие есть варианты. Заранее благодарны.

Ирина, Сызрань, 31.10.2012 в 00:17
Подскажите, мне могут оформить дом (по дачной амнистии), если я являюсь собственником земельного участка (ведение личного подсобного хозяйства), оформленного тоже по дачной амнистии (имеется Свидетельство о государственной регистрации земельный участок)? На дом у меня имеется справка о домовладении на мое имя из Администрации сельсовета. Подскажите, пожалуйста, поэтапно, куда мне дальше обращаться?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Возможны два варианта решения данной проблемы:
1. Оформить дом по дачной амнистии. В этом случае Вам нужно будет просто подать в местное Управление Росреестра декларацию о фактически возведенном Вами строении, и указать примерную площадь дома. Тогда Вам будет выдано на руки Свидетельство о государственной регистрации права на дом, в котором будет указано, что это “строение без права регистрации”. То есть Вы не сможете никогда в этом доме зарегистрироваться по месту жительства. Кроме того, вы не сможете произвести отчуждение дома, оформленного по указанной упрощенной схеме, поскольку у Вас на руках будет только Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом (правопродтверждающий документ), но не будет никаких правоустанавливающих документов (договоров, постановлений и т.д.);
2. Оформить право собственности на дом через суд. Поскольку у Вас нет на руках никаких официальных документов на право застройки земельного участка и разрешения на строительство, то Вам нужно будет:
- Оформить в БТИ кадастровый паспорт на дом;
- Подать в местную администрацию заявление о выдаче Вам разрешения на строительство дома и получить оттуда формальный отказ в выдаче такого разрешения;
- Подать в местное Управление Росреестра заявление о регистрации права собственности на жилой дом, поставленный Вами на кадастровый учет, и получить формальный письменный отказ в такой регистрации права собственности (в связи с отсутствием у Вас разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию);
- Заказать в местной строительно-технической экспертизе письменное заключение о том, что этот дом не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, после чего подать в суд иск по ст.222 ГК РФ о признании права собственности на дом, как на самовольную постройку.
Если решение суда будет принято в Вашу пользу, то Вам нужно будет зарегистрировать его в местном Управлении Росреестра, где Вам будет выдано Свидетельство о государственной регистрации права на обычный жилой дом, в котором можно будет регистрироваться по месту жительства, и с которым Вы сможете совершать любые предусмотренные действующим законодательством сделки (поскольку у Вас на руках будет не только Свидетельство о собственности, но и правоустанавливающий документ – судебное решение с отметкой о государственной регистрации).

Наталья, Самара, 27.10.2012 в 18:28
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. Сейчас оформляю земельный участок в собственность по дачной амнистии для ведения личного подсобного хозяйства. Как я могу оформить домовладение (жилой дом, я там прописана) на этом земельном участке, если у меня на руках только Договор купли-продажи от 1983 г., удостоверенный секретарем, председателем сельского Совета народных депутатов, в БТИ не регистрировался, так как в те времена его не было? Как мне стоит оформить дом в таком случае? Сделать технический паспорт на дом и поставить на кадастровый учет, не показывая этого договора? Можно так сделать? Или можно по декларации оформить, чтобы потом другие могли туда прописаться? Помогите, пожалуйста.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Сначала Вам нужно будет подать в местную администрацию заявление о выдаче Вам разрешения на строительство дома. Затем Вам нужно будет получить письменный отказ в выдаче разрешения на строительство, после чего оформить в БТИ кадастровый паспорт жилого дома. После этого нужно будет подать заявление о регистрации права собственности на этот дом в местное Управление Росреестра. Скорее всего, Вам будет выдан на руки письменный отказ в регистрации права собственности на дом, ввиду отсутствия у Вас разрешения на строительство. После получения такого письменного отказа Вам нужно будет подать в суд иск о признании права собственности на дом, как на самовольную постройку, на основании ст.222 ГК РФ, и затем зарегистрировать своё право собственности на основании выданного Вам на руки судебного решения.


Страницы: назад  2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Вторник, 20 Февраля 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования