г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • Добрый день. Мы живём в частном доме. Наши соседи по участку, поливая огород, забыли выключить воду. Шланг лежал близко к нашему участку, вода текла более суток. Мы не сразу это заметили, т.к. это было с задней части дома. Это привело к тому, что у нас подмыло землю под опалубкой, она провалилась, и вода текла по стене в цокольном этаже. Пытались поговорить с соседями, их горничная не сказала, ни имя, ни фамилию владельца, воду отключила только по нашей просьбе. Хозяин дома сказал, что всё время находится не работе, а домом руководит жена, которая не выходит с нами на связь. Что делать? Фото лужи под домом, провалившейся опалубки и воды на стенах у нас есть.
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:

Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайнЗемельное право

Земельное право

Как можно присоединить дополнительные сотки земли к участку

Алексей, Москва, 30.06.2012 в 10:05
Здравствуйте.
У меня мать, как инвалид, купила у администрации земельный участок 25 соток. Хотели бы присоединить участок 4 сотки, расположенный вдоль нашего участка. Данный участок не в собственности, соседей рядом нет. Каким образом можно его присоединить или купить без аукциона?
Отвечает: юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Возможно два варианта решения проблемы:
1) Переставить забор по границе Вашего земельного участка так, чтобы интересующий Вас соседний земельный участок оказался внутри Вашего земельного участка, после чего оформить его в свою собственность в упрощенном порядке (по дачной амнистии). Но в этом случае Вы сможете присоединить не более 10 процентов от первоначальной площади своего земельного участка, то есть не более 2,5 сотки;
2) Оформить договор аренды на интересующие Вас 4 сотки, возвести на них какое-нибудь новое строение, зарегистрировать на новое строение своё право собственности, после чего выкупить этот земельный участок без проведения земельного аукциона. Минусы такого варианта – необходимость формирования и постановки земельного участка площадью 4 сотки за Ваш счет, необходимость возведения и регистрации права собственности на новое строение на этом земельном участке, после чего его выкуп по кадастровой стоимости у местной администрации.
ВАШИ КОММЕНТАРИИ (65)

Как присоединить половину земельного участка в Садовом Товариществе
Наталия Старская 11.08.2015 в 19:05
Здравствуйте! А у меня такая проблема: хочу присоединить 1\2 дачного земельного участка моего покойного отца, так как моя сводная сестра (которая 30 лет живёт в другом регионе РФ) не проявляет никакого интереса к данной даче. Отец умер более 7 лет назад, участок был заброшенным. Я вступила в наследство на свою долю и стала наводить порядок на участке... Сводная сестра до сих пор не подала даже заявление нашему нотариусу по данному объекту наследования, и открыто признаётся, что "дача мне не нужна". Отказаться она уже тоже не может. Как правильно поступить, также применить положение о Дачной амнистии??

На какой закон можно сослаться для присоединения соседнего участка
Вы можете либо взять соседний участок в аренду, либо присоединить его по дачной амнистии (если по результатам межевания вашего участка, прилегающий к нему участок окажется запользован вами, и размер запользованного участка не превысит 10 процентов от официальной площади вашего участка, согласно п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Присоединение соседнего земельного участка
Елена 20.02.2015 в 12:11
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на какой закон можно опереться именно на сегодняшний день (!), чтобы присоединить 10% земельного участка, прилегающего к моему. Я имею в собственности участок размером 12 соток. Рядом находится заброшенный участок 1,5 соток. Только через него существует проезд, по которому я могу проехать к себе на участок. Хотелось бы его не оформить в аренду, а попробовать присоединить к своему участку. Что для этого необходимо? Заранее благодарю за ответ.

Присоединение соседнего земельного участка по аукциону
Вам нужно будет, для начала, произвести формирование этого земельного участка (провести его межевание, подать в Кадастровую палату документы на постановку земельного участка на кадастровый учет, согласовать в местной администрации целевое назначение и вид разрешенного использования земельного участка). Всё это можно будет сделать самостоятельно, без получения каких-либо доверенностей, если интересующий вас земельный участок находится на неразграниченных землях и не внесен в Государственный кадастр недвижимости. После формирования земельного участка вам нужно будет подать в местную администрацию заявление о продаже вам земельного участка на аукционе, и выкупить его по установленной на аукционе цене. Затем договор купли-продажи земельного участка нужно будет зарегистрировать в местном Управлении Росреестра, после чего земельный участок перейдет в вашу собственность.

Как присоединить земельный участок по аукциону
Екатерина 22.07.2014 в 15:33
Какие шаги и документы нужны для того, что присоединить земельный участок. Я имею в собственности участок размером 10 соток. Рядом находится заброшенный участок тоже 10 соток, там очень много ивняка и существует большая опасность возгорания. Плюс этого единственный проезд, по которому я могу проехать к себе на участок. Хотелось бы его не оформить в аренду, а попробовать присоединить к своему участку. Хотелось бы узнать, что для этого надо. Заранее благодарю за ответ.

1 2 3 4 5

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Заголовок:

Имя:

E-mail:

Комментарий:




Введите символы, изображенные на картинке (*):


Все поля обязательны для заполнения.


Воскресенье, 19 Августа 2018 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2018 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru