Молодые семьи смогут получить в течении одного года жилье от города, следующим образом:
1. Коммерческий наем на 5 лет. Город заключает с участниками программы соответствующий договор, при этом очередники, уже проживая в предоставленной квартире, не снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняя при этом право на субсидии или беспроцентный заем. В течении действия договора семья вносит три вида платежей: квартплату, плату за найм по договору и паевые взносы в одну из накопительных систем с целью приобретения либо предоставленной, либо большей квартиры в собственность. По истечении пяти лет семья накопившая необходимые средства, либо переезжает в новое жилье, либо получает в собственность уже обжитую квартиру.
2. Купля-продажа с рассрочкой. В этом случае, участники программы могут выплатить сумму, эквивалентную 30 % от инвестиционной себестоимости квартиры, город заключает с ними договор купли-продажи с рассрочкой платежа на пять лет. Оставшаяся часть выплачивается ежемесячно, равными долями, и по окончании выплат обременение с квартиры снимается.
3. Аренда у города бюджетными организациями. Если один из супругов, которые попадают под самую льготную категорию программы, работает в муниципальной бюджетной структуре города, в первую очередь в качестве учителя, медработника, коммунальщика, строителя и т.д., то семья имеет право получить квартиру на праве поднайма, если соответствующей городской организации городом выделена квота на аренду квартир.
В дальнейшем бюджетник, продолжая работать, может выкупить свое жилье по тем же льготным расценкам, причем без первоначального взноса.
Добрый день!
У нас с супругой имеются в собственности доли в родительских квартирах: 18 кв. метров у супруги и 21 кв.метр у меня. Мы ждем двоих детей, и хотели бы приобрести свое жилье.
Самостоятельное приобретение квартиры для нас непосильная задача.
На какую помощь мы можем рассчитывать от государства?
Мы могли бы продать свои доли квартир, чтобы хватило на первоначальный взнос. Не будет ли это являться ухудшением жилищных условий?
Вы можете встать на жилищный учет по улучшению жилищных условий. Если вас примут в программу “Молодой семье – доступное жилье”, то будет возможно приобретение новой квартиры по льготной ипотеке или по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Если же вы будете просто приняты на жилищный учет без участия в вышеуказанной программе, то сможете приобрести жилье с использованием городской субсидии, но только через несколько лет нахождения на жилищном учете.