3 Ответы
Здравствуйте.
Вам нужно будет сначала заказать проведение строительно-техническую экспертизу на предмет определения состояния дома, необходимости и способов проведения ремонта дома. Нужно, чтобы эксперты дали четкое заключение, что дом находится в аварийном состоянии и его ремонт возможен только целиком, а не по частям. Также эксперты должны будут установить стоимость ремонта дома. После этого Вам нужно будет направить собственнику соседней квартиры письменную претензию с копией экспертного заключения и потребовать от соседа принять меры по допущению ремонтной бригады в его часть дома и оплатить половину стоимости ремонта дома. Если сосед не примет мер, направленных на совместный ремонт дома в указанный в Вашей претензии срок, Вы сможете на основании ст.293 ГК РФ потребовать от местной администрации, чтобы та в судебном порядке лишила Вашего соседа права собственности на бесхозяйственно содержащееся жилое помещение.
Из содержания вашего вопроса следует, что собственником дома является лесхоз, а сам дом является ведомственным жильем. Экспертизу может провести по вашему заявлению лесхоз. Но, как правило, сами жильцы дома заказывают экспертизу, а после получения экспертного заключения направляют собственнику дома заявление с просьбой о приведении дома в надлежащее техническое состояние. В этом случае лесхоз, либо сам осуществляет ремонт дома, либо требует от ваших соседей приведения их части дома в надлежащее состояние, под страхом принудительного выселения (в связи с ненадлежащим содержанием жилого помещения).
Здравствуйте. У меня к вам такой вопрос. Живу в частном двухквартирном доме. Мой сосед не проживает во второй половине дома… Моя квартира с его половины приходит в негодность, сгнил пол у стены, разделяющей пополам дом, появился грибок на стенах. Отопление у нас печное, раза в три уходит больше дров. Дом нужно ремонтировать. На просьбы о совместном ремонте он хоть и говорит, что согласен, но сдвигов этому нет. Прошу продать его половину - идет полностью в отказ. Что мне с этим делать?