В Госдуму внесен законопроект, снимающий запрет на строительство домов на землях сельхозназначения. Но есть принципиальное условие: смягчение распространяется на участки, полученные дачниками до июля 2016 года. Так что действующие пашни и покосы останутся под защитой. С инициативой выступила группа депутатов. Одним из авторов документа является председатель Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Он напомнил […]

Владелец подземного гаража должен иметь право на земельный участок, в границах которого размещается место хранения его автотранспорта. К такому выводу пришел Конституционный суд РФ, изучив жалобу Игоря Ермака. В настоящее время, как показывает правоприменительная практика, этот вопрос не урегулирован. Поэтому федеральному законодателю поручено разработать соответствующие правовые механизмы, а до тех пор решением КС вводится временный […]

Закон о потребительском кредите дополнен положениями, которыми вводятся ограничения на применение переменных процентных ставок по кредитным договорам, заключаемым с физическими лицами в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также определенные гарантии прав заемщиков на случай увеличения такой процентной ставки (Информация Банка России от 19 июня 2024 г.). Напомним, что под переменной понимается процентная ставка, значение которой […]

Верховный суд РФ рассмотрел и отправил на новое рассмотрение неожиданное дело о попытке конфискации машины у пьяного водителя. Речь шла о статье 264.1 УК РФ — повторное пьяное вождение. Обычно за это авто конфискуют. Но первый суд отказался это делать и сослался на статью 104.1 УК — транспортное средство должно не только использоваться человеком при […]

Правительство России поддержало законопроект, развивающий так называемую «дачную амнистию»: правила упрощенной регистрации предлагается распространить на различные постройки на участках граждан. Например: сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и прочее. Напомним, «дачная амнистия» у нас действует с 2006 года. Пришло время ее расширить, считают эксперты. Один из авторов проекта, председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и […]

Новая практика: граждане начали активно обращаться к нотариусам, чтобы зафиксировать плохой ремонт или некачественную работу застройщика. Документы с печатью нужны для судебных разбирательств. «За пять месяцев 2024 года общее количество обращений к нотариусам для обеспечения доказательств увеличилось на 17% — до 17,5 тысячи, — рассказали в ФНП. — За весь прошлый год таких запросов было […]

Глава государства подписал соответствующий закон. Документом дополняется перечень видов доходов должника, на которые нельзя обратить взыскание (Федеральный закон от 29 мая 2024 г. №112-ФЗ «О внесении изменений в статью 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). Теперь не может быть обращено взыскание при исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц на следующие виды доходов: социальные пенсии […]

Вице-президент Гильдии российских адвокатов Никита Филиппов детально разъяснил, что делать, если вы по ошибке перевели кому-то деньги. Такие случаи распространены. Принципиальное условие: нельзя грубить и угрожать тому, на кого свалилось ваше богатство. Если договориться по-хорошему не получится, надо действовать правовым путем. «Если совершена ошибка, в первую очередь, необходимо оперативно позвонить в свой банк. Существует вероятность, что […]

Во всех регионах страны могут появиться государственные юридические бюро, в чьи задачи будет входить бесплатная правовая помощь гражданам. Для поддержки льготников бюро смогут подключать адвокатов. О планах расширения сети государственных юридических бюро сообщается в докладе минюста о реализации государственной политики в области обеспечения граждан Российской Федерации бесплатной юридической помощью в 2023 году. Сейчас такие бюро […]

Конституционный суд защитил право граждан на жилье, если за ними закреплено право на бессрочное пользование, но недвижимость изымается в пользу государства. Положения части 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, которая регламентирует возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия, признаны не соответствующими Конституции РФ. На то, что администрация Ярославля фактически делает ее бомжом, судьям […]

Практически всегда при разделе общего имущества бывших супругов суды делят их квартиру или дом так, что каждому достается часть от общего. Но то, что юридически правильно — каждому достается по половине от целого, не всегда может быть решением проблемы в реальности. А если не получается двум сособственникам спокойно вместе владеть одной квартирой или дачей? Можно […]

Коммунальщикам полностью запретят привлекать коллекторов и любых других третьих лиц для «выбивания» коммунальных долгов из граждан. Такой закон Госдума приняла в третьем чтении. Формально такое табу уже действует — еще в 2019 году был принят и подписан закон о запрете передавать коллекторам коммунальные долги россиян, пояснил «Российской газете» первый зампред Комитета Госдумы по строительству и […]

В Федеральной нотариальной палате дали подробные разъяснения, когда использование имущества, полученного по наследству, может принести проблему. Например, нельзя раньше времени снимать деньги с карты покойного. Нельзя садиться за руль наследственной машины без оформления. И другие важные нюансы. «Не все знают, что после смерти владельца машины она снимается с учета и не допускается к движению по […]

При расселении аварийных домов у граждан очень часто возникают вопросы о цене своих квадратных метров. Рассмотрев один из таких споров, Верховный суд дал разъяснения, которые могут поставить точку в ситуациях, когда человек предпочитает получить компенсацию не метрами, а деньгами (Определение Верховного суда №50-КГ21-5-К8). Спор начался с того, что житель Омска купил комнату в аварийном доме. […]

Размер неустойки, установленной соглашением сторон, предлагают разрешить снижать до размера законной неустойки. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. По мнению авторов законопроекта, существующее наименование ст. 333 Гражданского кодекса («Уменьшение неустойки») искажает ее содержание, а п. 1 этой статьи допускает уменьшение неустойки вне зависимости от того, установлен ли ее размер законом или соглашением. Инициатива содержит новую формулировку п. 1 ст. […]

Минцифры России информирует, что на госуслугах заработал сервис «Электронная подача документов в суд», с помощью которого иски, жалобы, ходатайства и другие обращения можно подать онлайн (Информация Минцифры России от 4 марта 2024 г.). Воспользоваться услугой, отмечается в сообщении, может любой человек старше 18 лет из любой страны: как по своему делу, так и в интересах […]

Жесткое, но полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ после изучения спора о дележе добра, нажитого в так называемом «гражданском браке». Подчеркнем сразу — такого понятия, как «гражданский брак», в нашем законодательстве не существует, хотя пар, которые не дошли до ЗАГСа, в последние годы стало больше. Поэтому о материальных проблемах таких граждан стали говорить все чаще. […]

Многие россияне, имевшие проблемы с исполнением долговых обязательств по кредитам, сталкиваются с давлением коллекторов. «Совсем недавно, 21 июля 2023 года, в Уголовном кодексе РФ появилась статья 172.4, предусматривающая ответственность за незаконное осуществление деятельности по возврату просроченной задолженности граждан. В рамках данной статьи коллекторов могут привлечь за применение насилия, уничтожение или повреждение имущества, распространение ложных сведений, […]

Верховный суд РФ объяснил, что есть категория недвижимости, разделить которую при разводе никак не получится. Речь идет о самострое. Спор, о котором пойдет речь, случился в городе Армавире Краснодарского края. Там супруги решили открыть автосервис на своем дачном участке. Построили гаражные боксы, но бизнес так и не пошел — им разрешение на это не дали. […]

Необычное решение принял Верховный суд РФ, когда отдал квартиру не законным претендентам на недвижимость умершего гражданина, а его любимой женщине. Законных наследников у человека не было, и чиновники посчитали квартиру выморочным имуществом, которое в таких ситуациях получает город. Дело в том, что понятие «гражданский брак» вполне комфортно существует везде, кроме юридической сферы. В отечественном законодательстве […]