Собственники аварийного жилья смогут получить квартиры вне очереди, раньше такое право имели только жильцы по соцнайму. Такой закон приняла Госдума. Жильцами аварийных домов могут оказаться и наниматели по договору социального найма, и собственники квартир. Однако сейчас получить другое жилье взамен непригодного могут только первые. Даже если собственник признан малоимущим, такого права у него нет. Как […]

Для исчисления налога на имущество физических лиц машино-места и гаражи отнесены к самостоятельным видам объектов налогообложения. К ним применяются льготные налоговые ставки в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости. Исключение — объекты, внесенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в Перечень торгово-офисной недвижимости, объекты налогообложения, предусмотренные абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ, а также объекты, кадастровая […]

Изменения, внесенные в Закон о БЮП, предполагают, в частности, повышение эффективности взаимодействия государственных юридических бюро с другими участниками государственной и негосударственной систем бесплатной юридической помощи на территории субъекта РФ. В частности, уточняется, что порядок взаимодействия государственных юрбюро с адвокатскими палатами субъектов РФ определяется на основании заключаемых ими соглашений. Региональные бюро смогут привлекать к оказанию бесплатной юридической […]

Конституционный Суд РФ рассмотрел дело по жалобе гражданина, оспорившего конституционность ст. 809 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 июня 2018 г. (даты вступления в силу Федерального закона от 26 июля 2017 г. № 212-ФЗ, которым в гражданское законодательство введено понятие ростовщических процентов), и ч. 3 ст. 69 АПК РФ, определяющей правила преюдициальности для арбитражных судов решений, принятых судами общей […]

Пленум Верховного суда России принял Постановление Пленума от 12 декабря 2023 г. №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», детально разъясняющее, как поступать с самовольными постройками. Принципиальный вопрос: такие постройки нельзя ни продать, ни передать по наследству. Но наследники, которым вместе с участком достались нелегальные избушки, вправе заняться […]

Если вы использовали материнский капитал при покупке недвижимости, то это накладывает на вас ряд обязательств. В частности, нужно выделить доли в этой квартире детям. Если жилье приобрели на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить доли в течение шести месяцев после погашения кредита и […]

В Обзоре на основе материалов практики Президиума и судебных коллегий ВС РФ сформулированы правовые позиции по вопросам, связанным с применением норм различных отраслей законодательства (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2023) (утв. Президиумом ВС РФ 15.11.2023)). Среди содержащихся в Обзоре выводов можно отметить следующие: если стороны срочного трудового договора к моменту окончания срока […]

Сенатор Артем Шейкин сообщил, что сейчас прорабатывается вопрос запуска на портале Госуслуг сервиса по подаче коллективных исков. Об этом говорится в официальном ответе минюста, поступившем в ответ на обращение сенатора. «По вопросу единого ресурса Минюст России сообщил, что совместно с Минцифры России и Судебным департаментом при Верховном суде Российской Федерации проводится анализ предложений по реализации […]

За необоснованный отказ рассматривать требование потребителя или уклонение от рассмотрения компанию теперь могут оштрафовать на 100-300 тыс. рублей. Касается это и тех компаний, которые продают свои товары в интернете. Об этом рассказал начальник управления федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей Роспотребнадзора Олег Прусаков в ходе беседы за круглым столом в «Российской газете». Ответственность […]

Верховный Суд РФ рассмотрел дело по иску автовладельца, которому было отказано в страховом возмещении со стороны страховой компании причинителя вреда. Поводом для возникновения спора послужило то обстоятельство, что в ходе ДТП, помимо столкновения транспортных средств, имел место также наезд на дорожное ограждение, однако сведения о каких-либо конкретных повреждениях данного имущества в деле отсутствовали. В связи […]

В Федеральной нотариальной палате сообщили о сокращении количества доверенностей, выписанных гражданами. «За неполные 10 месяцев 2023 года граждане удостоверили у нотариусов на 7 процентов меньше доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом и регистрацию прав на него, чем за аналогичный период прошлого года, — сообщили в ФНП. — По сравнению с показателем пятилетней давности, снижение составило 20 […]

Второй кассационный суд общей юрисдикции сделал принципиальное разъяснение: гражданин вправе узаконить несогласованную перепланировку, если сделанный ремонт не несет никакой угрозы. Это значит, что чиновники не вправе требовать во что бы то ни стало все сломать и вернуть как было. Правовые позиции прозвучали в ходе рассмотрения конкретного дела. Некий гражданин на свой страх и риск заменил […]

При продаже автомобиля продавец должен указать все его дефекты детально. В противном случае продавцу придется не только возвращать деньги, полученные им за машину, но еще и компенсировать все остальные расходы покупателя, связанные со сделкой. В том числе — моральный вред. К такому выводу пришел Верховный суд, разбираясь в непростом деле (дело N44-КГ23-11-К7). Некая автомобилистка купила […]

Очень полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда до него дошло дело о наследнике, который пропустил все возможные сроки, чтобы получить завещанное (Определение Верховного суда РФ N 5-КГ22-50-К2). Вроде бы все знают правило: на то, чтобы наследник заявил свои права, ему дается всего полгода. А бывают из этого правила исключения? Оказывается, бывают. Если наследник даже […]

Важное для граждан толкование норм права дал Верховный суд РФ, когда пересмотрел решения коллег о разделе после развода совместно нажитого имущества. Тем, кому пришлось сталкиваться с подобной проблемой, знают — есть имущество, которое не делится, так как считается личным, и есть нажитое в браке добро, которое подлежит разделу. Но имеют ли право супруги включать в […]

Очень важное для родственников заемщика разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда защитил вдову гражданина, не успевшего вернуть кредит банку. Чем важно это решение? Все знают, что долги умершего человека переходят к его наследникам. И если они наследство приняли, то и вернуть долги обязаны. Понятно, что кредит в банке — это тоже долг. Но далеко не […]

Правительство РФ предложило скорректировать ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. В проектируемой редакции данная статья будет разрешать собственнику жилья сдавать квартиру внаем (в том числе краткосрочный) лишь при условии соблюдения: требований, установленных гражданским законодательством; требований Жилищного кодекса; прав и законных интересов соседей; правил пользования жилыми помещениями; а также правил содержания общего имущества собственников помещений в […]

Чтобы помешать сносу таких зданий, граждане обращаются к частным экспертам и получают заключения о законности построек. Это опасно, считает Минюст. Минюст подготовил проект распоряжения правительства, согласно которому проводить экспертизы по делам о самовольном строительстве смогут только государственные судебно-экспертные организации. Документ предлагает включить в список видов судебных экспертиз, которые проводятся только в госкомпаниях, судебную строительно-техническую экспертизу по […]

Правительство РФ скорректировало правила предоставления ипотеки с господдержкой (постановление Правительства РФ от 9 сентября 2023 г. № 1474). Новые правила вступят в силу через семь дней после официального опубликования документа, т. е. с 20 сентября 2023 года (п. 6 Указа Президента РФ от 23 мая 1996 г. № 763). Так, в частности, по новым правилам […]

Судебные приставы вправе самостоятельно наказывать коллекторов за нарушения. Такое принципиально важное разъяснение сделал Первый кассационный суд общей юрисдикции. Некоторое время назад соответствующие изменения были внесены в закон. Однако, судя по всему, еще не все практики осознали: теперь необязательно вести коллектора-нарушителя в суд. Поэтому требуются специальные напоминания. В одном из конкретных дел суд отменил решение приставов, […]