1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Соответственно, если в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя наследники не подали нотариусу заявление о принятии наследства, то считается, что они не приняли наследство. В этом случае наследство оформляется на имя того из наследников, кто успел подать соответствующее заявление нотариусу.
Как следует из содержания Вашего вопроса, никто из наследников не подал нотариусу в установленный законом срок заявление о принятии наследства. Если сестра мужа успела подать такое заявление (ни она сама, ни нотариус не обязаны уведомлять об этом других наследников), то она является единственной наследницей и собственником дома. В этом случае она вправе будет делать с этим домом все, что захочет (в пределах требований строительных норма и правил).
Остальные наследники могут подать в суд заявление об установлении факта принятия наследства — фактического вступления во владение наследственным имуществом (согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ). Срока давности для подачи такого заявления не существует. Однако (по негласному правилу) суды рассматривают такие заявления в десятилетний срок с момента смерти наследодателя. Соответственно, и шансы на успех в этом случае равны 50 процентам.
Для этого сначала нужно узнать, кто зарегистрирован в качестве собственника дома. Вам нужно будет подать в местный филиал Федеральной регистрационной службы заявление на выдачу сведений из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о правообладателе (собственнике) этого дома.
Если в предоставленной выписке из ЕГРП в качестве собственника дома будет значится сестра мужа, то шансов на выигрыш дела нет. Если в выписке из ЕГРП будет указано, что сведений о зарегистрированных правообладателях не имеется, то нужно будет сначала подать в суд заявление об установлении факта принятия наследства, а затем, исковое заявление о признании права собственности на дом.
Здравствуйте,
Мой муж родился в России в доме, который пренадлежал бабушке (матери отца). В доме проживали – бабушка, отец мужа (сын бабушки), мать мужа (она прописана в доме, но с отцом разведена и стояла в очереди на жильё в городе — она учительница), и двое детей (мой муж и его сестра).
Муж после армии вернулся домой, а потом уехал в Эстонию.
У бабушки два сына – отец мужа и дядя (который одинокий и тоже проживает в Эстонии). Бабушка умирает в 1982 году и оставляет завещание на обоих сыновей. Сын, который живёт в Эстонии пытался оформит свою часть и продать, но у него ничего не получилось. Он так и не оформил ничего.
Дом никто не переоформлял.
Сестра вышла замуж, жила семьёй в доме, потом её муж получил квартиру и они переехали, но она не выписывалась из дома.
Потом умирает отец мужа,
Сестра переехала в дом со своей семьёй (муж и двое детей).
Два года назад умерла и мать мужа.
В доме живёт сестра со своей семьёй.
Мы воспитанные по «советски», неудобно было говорить о наследстве. Стыдно!
Теперь приезжая туда в отпуск, в дом мужа не имеем доступа.
С нас требуют деньги на оформление могил в равных долях и вообще отношений не было и нет никаких с сестрой мужа.
Пока была жива мать (хотя она к дому никакого отношения не имеет), но о наследстве и разговора быть не могло, она горой стояла за дочь и внуков дочери.
Вопросы :
— могла она в одностороннем порядке оформить всё на себя?!
Или свою часть!
Не оповестив других наследников.
Дядя мужа имеет пол дома и пол дома на двоих (она и мой муж)
Фактически у неё там всего четвёртая часть.
— она там всё перестраивает, но на это надо брать разрешение?!
А если она не хозяйка, то кто ей его даёт?!
— как поступить, и если шансы?!
Помогите разобраться в сложной ситуации.
Надо ли вообще, что то начинать или нет смысла?
Дело в том, что я с мужем проживаю в Эстонии.
Имеет ли муж какие то права на наследство?!
И если да, то как действовать?!
Начитавшись — я поняля, надо сначало обратиться к нотариусу по месту наследства, узнать про настоящее положение дел с домом,
А затем подавать в суд.
Но стоит это делать или нет шансов, так как прошло много времени?!
Посоветуйте!!!
А как же сейчас наследники находятся по прошествию многих лет и получают наследство?! Оно же никуда не может деться!
И вообще у меня такое предчувствие, что она давно всё переоформила на себя.
За деньги можно сделать всё.
А на неё это похоже.
Тогда надо просто подавать в суд?!
Но сначало к нотариусу, всё узнать?!
Жду ответа
Заранее благодарю.
Вера