Договор ренты представляет собой соглашение о передаче недвижимого имущества (земли, дома, квартиры) одной стороне, плательщику ренты, за периодически выплачиваемую ренту другой стороне, получателю ренты. В нашей стране наибольшее распространение получили два вида договора ренты – Договор пожизненной ренты и Договор пожизненного содержания с иждивением. Рента может представлять собой фиксированную ежемесячную сумму получателю ренты (пожизненная рента) […]
Статьи наших юристов
При заключении договора, если внимательно ознакомиться с содержанием пункта, посвященного разрешению споров между его сторонами, то иногда можно увидеть указание на то, что все споры сторон сделки подлежат рассмотрению в Третейском суде (и далее указываются реквизиты конкретного третейского суда). Такие пункты часто можно встретить в договорах потребительского кредитования с микро-финансовыми организациями, аренды помещений, договорах поставки, […]
Двойное взыскание представляет собой неоднократное списание задолженности по одному и тому же исполнительному документу. В юридической практике нередки случаи, когда с должника списывают несколько раз сумму задолженности по одному и тому же исполнительному документу. При этом нужно сразу определиться, что Исполнительный документ – это документ, являющийся основанием для возбуждения исполнительного производства и совершения судебным приставом-исполнителем […]
Если не удается решить возникший финансовый или имущественный конфликт в добровольном порядке, то иногда приходится обращаться в суд с соответствующим заявлением. Как правило, такие обращения оформляются в форме искового заявления. Однако, из-за перегруженности судов, рассмотрение исков происходит весьма длительное время, которое на практике составляет от пяти месяцев до нескольких лет (с момента подачи иска в […]
21 апреля 2020 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации был утвержден Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21 апреля 2020 г.), который является, по сути, первым официальным и обязательным для судов документом […]
Последствия введения режима самоизоляции В связи с охватившей мир весной 2020 года эпидемией коронавируса (Covid-19) в большинстве стран мира был объявлен карантин. Вместо объявления карантина и введения режима Чрезвычайной ситуации в Российской Федерации был объявлен режим “самоизоляции на дому”, который по своему смыслу является тем же карантином. Поскольку власти отказались от официального введения режима Чрезвычайной […]
Влияние режима самоизоляции на аренду нежилых помещений представителями малого и среднего бизнеса В марте 2020 года, в результате охватившей мир эпидемии коронавирусной инфекции (Covid-19), в нашей стране были предприняты беспрецедентные ограничения по передвижению граждан, поименованные российскими властями, как “режим самоизоляции”. До марта 2020 года такое понятие, как “режим самоизоляции”, не было закреплено ни в одном […]
Расторжение брака является довольно частым явлением. При этом нужно понимать, что развод влечет за собой изменения не только в семейно-правовых, но и в жилищных правоотношениях бывших супругов. Давайте рассмотрим наиболее часто встречающиеся последствия расторжения брака с точки зрения жилищных прав и обязанностей бывших супругов. Выселение бывшего супруга из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма […]
При продаже доли в праве собственности на жилое помещение (дом, квартиру, комнату) часто возникают вопросы, как именно провести такую сделку. До июня 2016 года с продажей долей в праве собственности на жилые помещения особых затруднений не было, поскольку такого рода сделки не требовали обязательного нотариального заверения и не существовало четких разъяснений относительно порядка реализации права […]
01 октября 2019 года настал черед второго этапа судебной реформы, вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Это, пожалуй, самые значительные изменения с момента принятия ГПК РФ в 2002 году. Указанные ниже нововведения действуют в отношении тех заявлений, дела по которым были возбуждены с 01 октября 2019 года. Рассмотрим подробнее все плюсы […]
При рассмотрении дела в суде первой инстанции существуют два разных способа защиты прав ответчиков от предъявленных к ним исковых требований – Возражения на иск и Встречное исковое заявление. Эти два способа имеют не только определенные общие черты, но и существенные отличия, которые будут рассмотрены ниже. Возражения на иск Этот способ защиты предусмотрен пунктами 2 и […]
В ходе судебного разбирательства по делу, суды часто оформляют документы, поименованные «Судебным запросом». При оформлении судебного запроса суд руководствуется статьями 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено […]
После начала приватизации в Российской Федерации гражданами своего жилья, с 1991-го года и по настоящее время было приватизировано порядка 80 процентов жилых помещений. Однако примерно пятая часть всех жилых помещений в Российской Федерации по-прежнему занята жильцами, проживающими в них по договорам социального найма. Если до введения в действие Жилищного кодекса РФ права и обязанности нанимателя […]
В случаях, когда у государственных органов возникают сомнения в законности оформленного права собственности гражданина или юридического лица на объект недвижимого имущества, российским законодательством допускается применение такой меры, как наложение ареста на объекты недвижимости. Арест на недвижимое имущество подразумевает запрет за регистрацию каких-либо сделок и перехода права собственности на арестованное имущество и подлежит обязательной регистрации в […]
Законом РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена определенная ответственность продавцов товаров и услуг, за нарушение своих обязательств перед потребителями. Причем, поскольку законодательные и судебные органы исходят из предположения о том, что потребитель изначально является экономически слабой стороной спора, то и предусмотренная Законом РФ «О защите прав потребителей» ответственность лиц, нарушающих права потребителя, существенно отличается от […]
При возникновении гражданско-правового спора, суд рассматривает поданный истцом иск и принимает по нему судебное решение. Лишь изредка судебные дела заканчиваются не принятием судом по делу решения, а иным образом (оставлением иска без рассмотрения, прекращением производства по делу в связи с отказом от иска или в связи с утверждением судом условий подписанного сторонами мирового соглашения). Принятое […]
Часто после смерти наследодателя к его наследникам переходят не только его имущество и имущественные права, но и накопившиеся в течение жизни долги наследодателя. Порой размер долговых обязательств наследодателя достигает такой величины, что становится актуальным вопрос, а стоит ли вообще заниматься оформлением наследственных прав? Проблема долгов наследодателя важна не только для наследников, но и для кредиторов […]
Нередко, подав иск в суд общей юрисдикции, граждане получают судебное решение об отказе в удовлетворении заявленного иска. Причем такие судебные решения часто принимаются по, казалось бы, стопроцентно выигрышным делам. Давайте разберемся с основными встречающимися причинами отказов в удовлетворении исков в судах общей юрисдикции. 1. Неправильное обоснование заявленного иска Граждане, часто, подают в суды общей юрисдикции […]