Раздел имущества, выселение, вселение

Здравствуйте! У меня такая ситуация:
Приватизированная трехкомнатная квартира, комнаты изолированные. Решением мирового судьи от определен порядок пользования квартирой.
В моем пользовании — Жилая комната 17,4 кв.м. (с балконом.)
В пользование брата — Жилые комнаты 17,3 и 10,7 кв.м.
Ванная комната, туалет, кухня и прихожая предоставлены в совместное пользование сторон.
Брат препятствуют установке замка на дверь моей комнаты руководствуясь заявлением адвоката: Установка замка на мою дверь комнаты нарушает права брата предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ч.1 ст. 209 ГК РФ. так как он лишает брата доступа на балкон, который является местом общего пользования.
Я считаю,что балкон не является местом общего пользования, что адвокат не прав, так как доступ брата на балкон через мою комнату нарушают мои права предусмотренные ст. 25 Конституции РФ. и ч.1,2 ст. 3 ЖК РФ.

1. Прошу Ваших рекомендаций, со ссылками на статьи документов, по выходу из создавшейся ситуации.
2. Является ли балкон местом общего пользования?

Спасибо.