1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет узнать, кто является собственником земельного участка под домом. Если это муниципальные или государственные земли, то по окончании строительства дома эта земля на основании ст.ст.36-37 ЖК РФ перейдет в общую собственность собственников всех жилых и нежилых помещений в этом доме. В этом случае договор долевого участия в строительстве подписывать можно.
Если же в договоре долевого участия в строительстве есть пункт, согласно которому участник долевого строительства обязан будет по окончании строительства дома заключить договор купли-продажи земельного участка с собственником земли (каким-нибудь ООО Иванов и компания), то такой договор лучше будет не подписывать.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Предстоит подписание договора долевого участия при покупке новостройки. Там указано, что земля находится не в собственности у застройщика, а в АРЕНДЕ до 2015 г. Правильно ли это и что будет после 2015 г.? Спасибо.