1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае возможны три варианта решения проблемы:
- Передача денег сестре через депозит нотариуса (самый дорогой вариант);
- Передача денег через банковскую ячейку (с предъявлением сестрой сотрудникам банка документов, подтверждающих факт выписки по новому месту жительства);
- Передача денег продавцу квартиры через аккредитив (с предъявлением продавцом документов, подтверждающих факт продажи квартиры и регистрации сестры в эту квартиру). Такой вариант явно не устроит продавца квартиры, поскольку он будет полностью зависеть от действий Вашей сестры, чтобы получить деньги за свою квартиру.
Поэтому остаются только два (1 и 2) реалистичных варианта передачи денег.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Ситуация такая: в трехкомнатной муниципальной квартире прописано 7 человек - брат с женой и взрослой дочерью, сестра с ребенком 17 лет, младшая сестра с ребенком-инвалидом 13 лет. Фактически проживают 3 человека - брат с женой и дочерью в одной из комнат, остальные комнаты заперты. Родственники между собой не дружат и друг другу не доверяют.
Брат предлагает своим сестрам вариант выписки за вознаграждение. Суммы оговариваются и сестры соглашаются. Младшей с сыном-инвалидом есть куда прописаться - они собственники 2 квартир по наследству. Средней же выписываться некуда, так как всё это время по факту жила у сожителя, и она хочет на полученные от брата деньги приобрести новую квартиру.
Квартира подобрана, задаток внесен. Поступило предложение передать деньги через банковскую ячейку или аккредитив под условие "утром - выписка, вечером - деньги". На что сестра не согласна, так как боится обмана со стороны родственников. Брат предлагает поехать к продавцу квартиры и самому заплатить через ячейку, чтобы зафиксировался факт передачи денег. Каким способом можно брату подстраховать себя, чтобы быть уверенным, что после внесения денег за квартиру, сестра выпишется из спорной муниципальной квартиры или в обязательном порядке вернет деньги, если у неё с квартирой что- то пойдет не так.
Предпочтительней вариант, связанный с нотариальным заверением, так как у сестры, почему-то, доверие только к нему. Банкам она не доверяет, а к мировому судье, скорее всего не поедет.