1 Ответ
Здравствуйте.
Для гарантии Ваших интересов ячейки лучше будет арендовать не в том банке, который продает квартиру, а в другом банке. Тогда сотрудники банка-продавца будут иметь равные с Вами права доступа к банковским ячейкам и смогут получить к ним доступ только при предъявлении документов, подтверждающих факт окончания государственной регистрации сделки купли-продажи приобретаемой Вами квартиры.
Напишите свой ответ.
Продается квартира, которая находится под залогом в банке. Банк предлагает следующую схему покупки залоговой квартиры. Деньги закладываются в три сейфовые ячейки.1 — долг банку, 2 — доплата продавцу, 3 — документы для снятия залога, причем самой залоговой там не будет. Ее надо будет потом взять в центральном офисе после первой регистрации квартиры на меня с обременением. Второй этап сделки — снятие обременения. Деньги, заложенные в 1-ую ячейку, вынимаются банком и мне отдаются документы, подтверждающие снятие залога для предоставления в регистрационную палату. В данном варианте меня беспокоит то, что банк выдвигает следующее условие: все ключи от первой и третьей ячейки банк оставляет себе и не дает мне никаких гарантийных документов, на основании которых я получу обратно свои деньги, если регистрации сделки не пройдет.