1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку квартира находится в залоге у банка, то продать или иным образом произвести отчуждение своей доли в этой квартире Вы не сможете. Однако и агентство, с которым был заключен договор на приобретение этой квартиры, и банк, известить о расторжении брака нужно будет в обязательном порядке. Поскольку квартира находится в залоге у банка, то изменение долей в праве собственности на эту квартиру невозможно. Соответственно, никаких новых обременений квартиры правами третьих лиц, что могло бы послужить основанием для расторжения с Вами и вашим бывшим мужем договора на предоставление этой квартиры, пока не имеется.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Ситуация следующая, как из нее правильней выйти - не знаю: Заключив брак, мы с мужем взяли ипотеку по программе "Молодая семья" - ипотечное агентство компенсировала процент, и мы, соответственно, платили ипотеку 5%. Через 2 года развелись. Но ни в банк, ни в агентство не подали сведений о разводе, чтобы муж, который остался жить в квартире, платил те же 5%. Муж женился второй раз через 9 месяцев. Примерно 1/3 доли продолжает "висеть" на мне. 2/3 доли у него или, возможно, уже половина его доли отдана ребенку, который у него родился. Как быть в этой ситуации? Возможны ли какие-то санкции за несвоевременное предоставление информации в банк/агентство или что-то подобное? Ведь по идее в договоре кредитования необходимо произвести замену лица или вообще заключать новый. Кредит продолжает платить муж. Мне необходимо или продать ему эту долю или просто от нее отказаться. Как сделать правильно и обезопасить себя по возможности от штрафов или каких-то санкций? В квартире я не живу, и раздел имущества был по договоренности, "мирно" как бы, и не особо равным получился (в его пользу, грубо говоря).