1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается в определенных случаях, прямо указанных в данной статье: 1) с прекращением обеспеченного им обязательства; 2) в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности (иные неблагоприятные последствия для поручителя), без согласия последнего; 3) с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника; 4) если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем; 5) по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано, если в течение этого срока кредитор не предъявил иска к поручителю. Согласно ст. 415 ГК РФ обязательство может быть прекращено освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора. Следовательно, кредитор вправе в одностороннем порядке освободить поручителя от исполнения обязательств по заключенному ранее договору поручительства. Однако, вряд ли кредитная организация и основной заемщик пойдут Вам навстречу и освободят Вас от исполнения обязательств, как поручителя.
Мой друг подписал договор поручительства по ипотеки. Ипотеку взяла его гражданская супруга на сумму 900 тысяч на 15 лет. Пара разошлась и теперь поручитель боится, что заемщик (его бывшая гражданская супруга) перестанет выполнять свои обязательства по уплате ипотеки. Оплатили ипотеку они всего за 1 год, осталось 14. Подскажите, пожалуйста, можно ли поручителю расторгнуть договор поручительства? Я знаю, что существует 2 случая, в которых обязанности с поручителя снимаются автоматически: если банк изменил условия договора после его заключения и если в течение года после неисполнения заемщиком своих обязательств банк не предъявил никаких требований, не известил о необходимости оплаты поручителя, но считаю, что данные ситуации возможны лишь теоретически, поэтому прошу совета у вас. Заранее спасибо!