1 Ответ
Здравствуйте.
К сожалению, в настоящий момент на уровне действующих законов (а не судебной практики) уменьшение срока и порядка выплаты ипотечного кредита предусмотрено только Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и только в отношении семей, использующих на погашение кредита средства материнского капитала.
Напишите свой ответ.
Ваш сайт очень приятно и, главное, полезно читать: все консультации толковые, внятные. Возможно, вы согласитесь дать краткую онлайн консультацию и мне. Вкратце. Ипотечный кредит в рублях на 25 лет, ежемесячный платеж 47 000 рублей. Платим уже 3 года. Платежи аннуитентные, при этом первые 10 лет в платеже 47 000 только 3-4 тыс. рублей составляет тело кредита, остальные 43 000 - проценты. Сейчас появилась возможность платить бОльшую сумму, скажем, в пределах 65-70 тыс. рублей. Обратилась в банк с просьбой пересчитать нам срок кредита при увеличенном размере ежемесячного платежа. Отказали, предложив либо перекредитоваться у них на новую сумму, либо совершать досрочные погашения с уменьшением ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА, но никак не срока кредита. По условиям договора так и есть: мы можем гасить кредит досрочно в сумме эквивалентной не менее 1000 долларов, но уменьшить срок кредита не можем. Это не имеет смысла: все равно банк успеет содрать свои проценты за 25 лет вперед)))). Скажите, пожалуйста, есть ли какой-то выход в данной ситуации? Слышала, что якобы вышел какой-то закон, обязывающий банки уменьшать срок кредитования, а не сумму платежа ежемесячного, если у клиента есть такое желание. К сожалению, не получилось самостоятельно найти подобный документ в Интернете. Как вы считаете, могу ли я требовать от банка выполнения моих условий, описанных выше, и если да, то как этого добиваться - через суд? Спасибо. С уважением, Юлия.