1 Ответы
Здравствуйте.
Новый собственник квартиры сможет подать в суд иск о Вашем выселении из квартиры и ограничения, предусмотренные ст.446 ГПК РФ о запрете наложения взыскания на единственное жилье должника, в данном случае (при ипотеке) не действует.
Решение можно было обжаловать в суды кассационной и надзорной инстанций в течение шести месяцев со дня его изготовления в полном объеме (с описательной и резолютивной частями), как вынесенное с нарушением требований об исполнимости судебного решения и окончательном разрешении возникшего спора (в части не указания в решении суда точной суммы пени), как того требует пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении».
Напишите свой ответ.
Добрый день!
Мы с женой купили квартиру в апреле 2008 г., взяв ипотечный кредит 1 300 000 руб. стоимость квартиры была 1 720 000 руб.
Потом случился кризис, и доходы резко упали.
Возникла задолженность. Банк продал закладную по ипотеке ООО «Долговой центр» (организация, созданная банком, но формально самостоятельное юридическое лицо).
Далее, ООО «Долговой центр» подал на нас в суд иск о взыскании задолженности.
07.04.2010 г. суд вынес решение о взыскании солидарно с меня и жены в пользу ООО «Долговой центр» 1512346 руб., обратил взыскание задолженности на квартиру, а также определил подлежащими выплате проценты за пользование кредитом 12% годовых и пени по просроченному кредиту 0,1% за каждый день просрочки на сумму 1298611,47, начиная с 21.10.2009 г. и по день реализации квартиры. Решение мы не обжаловали. Начальная продажная стоимость квартиры определена судом в 19100000 руб.
На данный момент судебный пристав-исполнитель передал квартиру на торги в ТУ ФАУГИ.
Рыночная стоимость подобной квартиры порядка 1450000 руб. Поэтому с вероятностью 90% могу сказать, что вторичные торги будут признаны недействительными и право собственности на квартиру перейдет к ООО «Долговой центр».
Эта квартира наше единственное жилье и мы в ней зарегистрированы (другого жилья у нас нет, и зарегистрироваться в другом месте нет возможности). Сможет ли новый собственник выселить нас, не предоставив какого-то другого жилья?
И еще один вопрос: есть ли какая-нибудь законная возможность обжаловать решение суда?