На ИП (развитие бизнеса) было взято несколько кредитов без залога. Один кредит с поручителем. ИП разорилось (большие аренды и воровство продавцов). На всякий случай заёмщик переоформил квартиру на малолетнего сына, а дом на свою маму. Дом был оформлен по договору дарения, и у мамы с сыном разные фамилии. Далее выплаты по кредитам были прекращены за неимением дохода. Может ли банк через суд забрать переоформленное имущество? (напомню, в залоге оно не было). И что может предъявить банк поручителю?