1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку у Вас имеется вступившее в законную силу решение суда о разделе квартиры, то согласно Федеральному закону “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, право общей долевой собственности на квартиру должно быть зарегистрировано и при наличии обременения ипотекой, даже если Вы не получили на это письменное согласие банка. Регистраторы просто не имеют права отказать Вам в регистрации прав, возникших на основании судебного постановления.
Сейчас Вы можете подать в суд иск о взыскании с бывшего мужа алиментов на содержание ребенка, а после окончания им выплат по ипотеке (если бывший муж будет уклоняться от оплаты алиментов) подать в суд иск о взыскании задолженности по алиментам и неустойки за просрочку выплаты алиментов. Такой иск Вы можете подать в том случае, если бывший муж захочет взыскать с Вас в судебном порядке понесенные им убытки (Вашу долю в оплате ипотечного кредита за квартиру), чтобы сумма Вашего долга перед бывшим мужем была примерно равна его долгу перед Вами по выплате алиментов и неустойки за просрочку выплаты алиментов.
Суд разделил ипотечную квартиру 50/50. Муж продолжает платить
ипотеку (бывший муж заемщик, я — поручитель). Банк отказался от переоформления договора на два индивидуальных. Что может сделать бывший муж после выплаты кредита, и как это решить в свою пользу без денежных выплат. У нас есть несовершеннолетний ребенок.