4 Ответы
У нас этот договор ежегодно переоформлялся со сбором справок всяких, например, что не являемся собственниками, и называется "договор N*** найма жилого помещения". Предмет договора, общие положения. 1.1. наймодатель передает нанимателю и членам его семьи для временного проживания жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности сроком на один год и т.п. Как это понять?
Тогда речь идет не о договоре социального найма, а о договоре просто найма (то есть временного договора аренды муниципального жилого помещения). В этом случае основания для расторжения и не продления договора найма должны быть прописаны в тексте самого договора. Если в договоре нет пункта о том, что его продление на новый срок не осуществляется в случае получения нанимателем права пользования другим жилым помещением, то договор найма подлежит продлению на новый срок.
Здравствуйте. Приобрели жилье - частный дом в ипотеку, с погашением семейным капиталом. Тем временем являемся нанимателями жилья соцнайма. Договор мы переоформляли ежегодно с временной регистрацией в паспортном столе. Вопрос: имеем ли мы право продлить договор соцнайма еще на год, или на время, потребующееся для ремонта, являясь уже обладателями ипотечного домика, т.к. в доме еще нужно делать ремонт, а именно - менять нижние венцы, и жить там пока невозможно. И если да, потребуются ли еще какие-то документы на оформление договора, помимо стандартных? Спасибо.