Кредиты, ипотека, долги, займ, страхование

Здравствуйте. Приобрели жилье — частный дом в ипотеку, с погашением семейным капиталом. Тем временем являемся нанимателями жилья соцнайма. Договор мы переоформляли ежегодно с временной регистрацией в паспортном столе. Вопрос: имеем ли мы право продлить договор соцнайма еще на год, или на время, потребующееся для ремонта, являясь уже обладателями ипотечного домика, т.к. в доме еще нужно делать ремонт, а именно — менять нижние венцы, и жить там пока невозможно. И если да, потребуются ли еще какие-то документы на оформление договора, помимо стандартных? Спасибо.