1 Ответ
Здравствуйте.
Действия администрации по закрытию Вашей торговой точки являются незаконными, поскольку между Вами и администрацией существует действующий (никем не расторгнутый) договор аренды. Поэтому Вы уже сейчас можете подать в арбитражный суд иск о признании действий администрации незаконными и требованием о возмещении причиненных Вам убытков, согласно ст.15 ГК РФ. За счет взысканных с администрации убытков можно будет покрыть часть Вашей задолженности по аренде.
Напишите свой ответ.
Я являюсь ИП (ЕНВД), с апреля месяца сложился долг за аренду площади. Данную задолженность оплачиваю частями, то есть отдаю выручку с моей торговой точки на покрытие аренды, примерно 2-3 раза в неделю. Долг погашается медленно, когда бывает маленькая выручка, администратор арендодателя приходит и закрывает мою торговую точку, аргументируя это тем, что сегодня я не внесла сумму на покрытие долга. А я, не торгуя, не могу оплачивать им долг никак. Правомерно ли они поступают? Также в магазине вывешен список должников с указанием фамилий ИП и суммы задолженности, где естественно фигурирует и моя фамилия. Список висит со всех входов в магазин. Следовательно, его видят не только работники магазина, но и покупатели тоже. Могут ли так поступать арендодатели? Юрист арендодателя сказала, что будут подавать на меня в суд и выставила мне предарбитражное требование погасить сложившуюся задолженность в течении 2-х дней "... в противном случае мы будем вынуждены закрыть магазин до полного погашения Вами долга. Также обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением о принудительном взыскании суммы основного долга, пеней и процентов в соответствии со ст.395 КГ РФ за использование чужих денежных средств с отнесением госпошлины на должника". Чем мне грозит решение суда, и какие действия можно предпринять, если сейчас не является возможным погасить единовременно сложившийся долг? Я помимо ИП еще работаю бухгалтером и имею несовершеннолетнюю дочь.