1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет обжаловать судебное решение по тому основанию, что Вашего мужа, судя по всему, несмотря на то, что он является созаемщиком, не привлекли к участию в процессе. В данном случае суд должен был выяснить наличие/отсутствие возможности погашения кредитной задолженности обоими созаемщиками (Вами и Вашим мужем), чего сделано не было. По этому основанию можно попытаться отменить судебное решение.
В случае отмены судебного решения и возвращения дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, Вам нужно будет инициировать в суде раздел совместно нажитого имущества с тем, чтобы жилой дом был оставлен в собственности у Вашего мужа, а приобретенное по ипотеке имущество – в Вашей собственности. В этом случае в АИЖК можно будет добиться реструктуризации задолженности.
В декабре 2005 года мной был заключен кредитный договор, по которому был выдан ипотечный жилищный кредит для приобретения в общую совместную собственность с мужем жилого дома и земельного участка. Муж по данному договору выступал созаемщиком. В мае 2006 года наш брак был расторгнут без раздела имущества.
До ноября 2008 года обязательства по кредиту мной исполнялись в полном объеме. Но с ноября возникли финансовые трудности, и я не смогла оплачивать кредит.
АИЖК обратилось в суд с иском о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. Одновременно мне была предложена возможность реструктуризации долга.
На условиях реструктуризации я вполне могу справиться с кредитом, но в реструктуризации мне было отказано по причине того, что у мужа в собственности имеется жилой дом.
Тот факт, что мы в разводе и проживаем с несовершеннолетней дочерью и мамой-пенсионеркой в предмете ипотеки и другого жилья не имеем, не был учтен Комиссией по реструктуризации.
Суд состоялся и вынес решение о взыскании суммы долга и обращении взыскания на предмет ипотеки, путем продажи с публичных торгов. На сегодняшний день Решение суда в законную силу не вступило.
Имеется ли у меня какая-либо возможность оставить за собой жилье? Как будет проходить процедура продажи с публичных торгов? Спасибо.