1 Ответ
Вы можете просто оформить два документа – договор займа и соглашение о залоге доли квартиры по договору займа. Эта практикуется и никаких проблем возникнуть не должно. По соглашению о залоге не нужно будет получать в органе опеки и попечительства письменное согласие на сделку, поскольку речь идет о залоге 1/2 доли квартиры, принадлежащей не ребенку, а его родителю. Это соглашение нужно будет подписать с заемщиком непосредственно при передаче денег продавцу доли (а не заемщику), после чего нужно будет отнести соглашение в Росрегистрацию вместе с договором купли-продажи и провести его государственную регистрацию.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте
Возможен ли залог доли в квартире, если доля в натуре не выделена?
И второй вопрос. Подскажите, как лучше оформить сделку, если я хочу дать знакомой по договору займа деньги для приобретения 1/2 доли в квартире, и взять эту долю в залог (ипотечная схема). Оставшаяся доля принадлежит несовершеннолетнему, и Орган опеки разрешение на залоговую сделку не дает. Насколько это правомерно?