Добрый день. Вопрос непростой. Хочу выкупить долю в квартире за счет средств мат.капитала. Квартира родительская, собственников семеро: мать, отец, я (т.е. дочь), мой старший сын (т.е. их внук), мой родной брат и его двое несовершеннолетних детей. Прописаны в квартире мать, отец, сын (мой брат), невестка, двое их детей. Я с семьей прописана у мужа. Хочу выкупить у мамы ее долю, она согласна ее продать мне. Так как эта доля после приобретения должна принадлежать всей моей семье (мне, супругу, двоим моим детям 7 и 3 лет) согласно правилам использования мат.капитала, у меня есть два варианта: 1) при оформлении договора купли-продажи в рег.палате в качестве покупателя я указываю всех четырех членов моей семьи. Так как двое из них - муж и младший сын - не являются собственниками в родительской квартире, мне необходимо получить отказ от преимущественного права покупки от других собственников, в т.ч. отказ за малолетних племянников, оформляемый только с разрешения органов опеки. 2) оформить договор купли-продажи на себя, в Пенсионный фонд при написании заявления на распоряжение мат.капиталом предоставить нотариально зарегистрированное обязательство после приобретения и перечисления средств мат.капитала продавцу распределить эту купленную долю на всех членов моей семьи с определением размеров долей. Вопрос: не придется ли мне позже (при распределении доли на всех членов моей семьи) все же обращаться за согласиями других собственников? И пересмотрен ли вопрос сроков перечисления мат.капитала с шести месяцев на более короткие сроки?
Добрый день. Вопрос непростой. Хочу выкупить долю в квартире за счет средств мат.капитала. Квартира родительская, собственников семеро: мать, отец, я (т.е. дочь), мой старший сын (т.е. их внук), мой родной брат и его двое несовершеннолетних детей. Прописаны в квартире мать, отец, сын (мой брат), невестка, двое их детей. Я с семьей прописана у мужа. Хочу выкупить у мамы ее долю, она согласна ее продать мне. Так как эта доля после приобретения должна принадлежать всей моей семье (мне, супругу, двоим моим детям 7 и 3 лет) согласно правилам использования мат.капитала, у меня есть два варианта: 1) при оформлении договора купли-продажи в рег.палате в качестве покупателя я указываю всех четырех членов моей семьи. Так как двое из них - муж и младший сын - не являются собственниками в родительской квартире, мне необходимо получить отказ от преимущественного права покупки от других собственников, в т.ч. отказ за малолетних племянников, оформляемый только с разрешения органов опеки. 2) оформить договор купли-продажи на себя, в Пенсионный фонд при написании заявления на распоряжение мат.капиталом предоставить нотариально зарегистрированное обязательство после приобретения и перечисления средств мат.капитала продавцу распределить эту купленную долю на всех членов моей семьи с определением размеров долей. Вопрос: не придется ли мне позже (при распределении доли на всех членов моей семьи) все же обращаться за согласиями других собственников? И пересмотрен ли вопрос сроков перечисления мат.капитала с шести месяцев на более короткие сроки?