1 Ответы
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Таким образом, если в 2006 году с Вами был заключен именно договор социального найма, а не какой-то другой договор, то Вы можете в судебном порядке признать этот договор недействительным частично (по ст.180 ГК РФ), в части включения в него условия о годичном сроке действия договора социального найма. После вынесения такого судебного решения о признании заключенного с Вами договора социального найма частично (в части ограничения по срока) недействительным, Вы сможете оформить с местной администрацией договор передачи квартиры в собственность (договор приватизации жилья), поскольку Ваш дом признан всего лишь ветхим, а не аварийным.
Здравствуйте.
Проживаю в квартире с 2006 года, квартплату плачу в полном объеме. Проблема заключается в том, что с 2006 года я в квартире не прописан (не дает администрация). Заключали договор социального найма жилья на один года, а на следующий год сказали, что договора не действительны. Прописку не дают потому, что жилье ветхое (сказали в администрации) и если мы тебя пропишем, и жильё будет сноситься, то тебе же придётся давать квартиру. Куда не обращались, нигде не могут помочь. Являюсь ветераном «Боевых действий» имею право на льготы установленные п.1 ст.16 федерального закона «О ветеранах». По закону должны быть льготы при оплате жилья, но их тоже нет т.к. в квартире не прописан, а раз жильё ещё ветхое должны вообще платить 50% стоимости коммунальных услуг. На вопрос к администрации жильё числится пустым, и тогда вообще непонятно за кого я плачу квартплату или кому в карман. Помогите, пожалуйста. Или ответьте что делать, сейчас хотим подавать в суд на администрацию, но боимся, что нас вообще выкинут из квартиры, намёки уже были. Заранее спасибо