1 Ответы
Здравствуйте.
Вы обязаны на основании ст.250 ГК РФ предлагать выкупить свое имущество (долю в праве собственности на общее имущество) только собственникам долей или соседних комнат. Право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации в Управлении Росрегистрации (в Вашем случае) по Московской области. Поскольку наследница умершего соседа пока не является собственником соседней комнаты, то Вы можете продать свою комнату любому желающему, без ее (наследницы) на то согласия.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Хочу продать комнату в коммуналке, я единственный собственник. Вторая комната принадлежала скончавшейся соседке. По данным регистрационной палаты покойная по-прежнему считается собственником. Есть единственная наследница — дочь покойной, подавшая заявление на вступление в наследство в положенный срок, но она в течение 3 лет не может доказать свое родство и право на наследство в связи со сменой фамилии. Т.к. на данный момент нет явного собственника, я не знаю от кого я могу получить разрешение на продажу своей комнаты, и куда обращаться, а без данного согласия продать комнату не могу. Помогите разобраться.