1 Ответы
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Ваш дядя, если он станет единственным собственником квартиры, сможет эту квартиру кому-нибудь продать или подарить. После чего новый собственник квартиры сможет подать в суд иск о выселении из квартиры Вас и Вашей мамы без предоставления другого жилья, как членов семьи прежнего собственника жилого помещения, на основании ст.292 ГК РФ;
2) Сам дядя выписать Вас без Вашего согласия сможет только в том случае, если Вы будете нарушать своим противоправным поведением права других жильцов квартиры, на основании ст.35 ЖК РФ, и исключительно в судебном порядке;
3) Без Вашего согласия он приватизировать эту квартиру не сможет. Из неприватизированного жилья он может Вас выписать только в судебном порядке, на основании ст.83 ЖК РФ, если Вы фактически переедите на новое место жительства. Впрочем, аналогичным образом и Вы сейчас можете подать такой иск против своего дяди, фактически не проживающего в этой квартире;
4) Да, по основаниям, изложенным выше;
5) Выселить Вас без предоставления другого жилого помещения могут только на основании ст.292 ГК РФ и только в том случае, если поменяется собственник ВСЕЙ квартиры.
Добрый день!
Я (27 лет) прописан в неприватизированной двухкомнатной квартире в Москве. Также там прописан мой дядя. Изначально квартира была предоставлена государством (ещё в 80-х годах) его матери и ему. Я был прописан в эту квартиру 5 лет назад на основании заявления своего дяди и доказательства степени родства.
Сейчас в этой квартире фактически проживает только мать (в настоящее время она прописана в другой квартире) моего дяди, коммунальные платежи мы оплачиваем на двоих (свет и телефон оплачивает дядя, остальные платежи мы оплачиваем с ним 50/50 — я перевожу деньги через почту).
Мой дядя требует от меня написать заявление об отказе от приватизации для того, чтобы он мог приватизировать квартиру только на себя.
Пожалуйста, ответьте на вопросы:
1. Какие риски для меня могут возникнуть, если я удовлетворю его просьбу?
2. Может ли он выписать меня без моего согласия после приватизации квартиры?
3. Может ли он выписать меня из неприватизированной квартиры или провести приватизацию только на себя без моего согласия?
4. Могут ли возникнуть проблемы из-за того, что я фактически не проживаю в этой квартире?
5. Могут ли меня выписать «вникуда»?