1 Ответ
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно будет оформить в порядке ст.222 ГК РФ право собственности на объект незавершенного строительства и зарегистрировать свое право в Росрегистрации. После этого Вы сможете подать в суд иск в отношении собственника дома (Управляющей компании или ТСЖ) иск об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) для проезда к принадлежащему Вам на праве собственности объекту недвижимого имущества, на основании ст.274 ГК РФ.
Напишите свой ответ.
У меня есть участок с недостроенным домом и гаражом (оформлено постановление мэра на включение в домовладение в 99 г.). Сам участок располагается во дворе построенного в 2002 г. 10-ти этажного дома имеющего форму буквы Г, и к моему гаражу возможно подъехать только проехав прямо и повернув направо, проехать 20 метров по спорной территории и въехав в мой гараж. При строительстве начальники из архитектуры говорили на словах, что вы будете беспрепятственно проезжать по этой городской территории общего пользования, но теперь, после конфликтов с жильцами многоэтажки, требующих этот участок под стоянку автомобилей, администрация письменно ответила, что участок был передан при сдаче дома в 2002 г. в ЖЭУ, эксплуатирующему этот двор, и все вопросы перевела на решение с жильцами многоэтажки. Вопрос, что теперь делать (2010 г.!), как отстоять этот проезд к гаражу и проход к недострою?