1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку речь идет о переводе имущества от одного супруга другому супругу, то купля-продажа будет невозможна. Передачу имущества можно будет оформить лишь договором дарения, который Вам нужно будет зарегистрировать в местном филиале Росреестра. Поскольку дарение будет осуществлено между близкими родственниками, то согласно п.18.1. ст.217 НК РФ стороны сделки будут освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц. Для совершения сделки нужно будет собрать следующие документы:
1) Правоустанавливающие документы Вашего мужа на эту квартиру (Свидетельство о государственной регистрации права + документ, на основании которого это Свидетельство было выдано);
2) Кадастровый паспорт квартиры и поэтажный план из БТИ (если договор будет составлять нотариус, то, дополнительно – справку о стоимости квартиры из БТИ);
3) Выписка из домовой книги + копия финансового лицевого счета;
4) Паспорта и копии паспортов участников сделки.
Добрый день. Муж, собственник квартиры с 1996 года, хочет передать эту собственность мне (жене) 50% и сыну (15 лет) 50%. Как это лучше оформить (договор дарения?). Куда идти (нотариус или УФРС)? Какие налоги при этом и как их избежать? Какие могут быть ограничения, чтобы недвижимость не возвратилась обратно к дарителю? Какие необходимо собрать документы?
Спасибо.