1 Ответы
Здравствуйте.
По всей видимости, речь идет о соглашении о задатке, когда получатель задатка вправе оставить задаток у себя в том случае, если сделка не была заключена по вине лица, уплатившего задаток. В данном случае Вашей вины в не заключении основного договора в оговоренные в предварительном договоре сроки нет, поскольку сделка не может быть заключена по вине третьей стороны – ипотечного агентства.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Я хочу приобрести квартиру по ипотеке. Заключили с продавцом предварительный договор, я внесла залоговую сумму в размере 70 тыс. руб. В договоре прописано, что если покупатель уклоняется от сделки — продавец может удержать 69 тыс. в качестве штрафа. Ипотечное агентство назначило срок сделки на 23 ноября, а срок договора истекает 12 ноября. Возможности назначить сделку до истечения срока договора, у агентства нет. В связи с этим продавец хочет удержать из залога 69 тыс., мотивируя это тем, что мы уклоняемся от сделки. Может ли продавец действительно забрать себе данную сумму?