Добрый день. Управляющая организация (ООО) с 2007г выполняет функции содержания и управления многоквартирного жилого дома, по договору с собственниками на 5 лет. В договоре есть пункт: "Управляющий (ООО)вправе по окончании очередного года действия настоящего договора, в случае если собственники помещений на общем собрании не определили цену настоящего договора увеличить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции) по субъекту РФ по данным фед. органа исполнительной власти...
Собрание собственников не проводится. ООО каждый год увеличивает тариф без согласования с собственниками.
Вопрос. Имеются ли нарушения ст.45 ЖК РФ в данных действиях управляющей организации (кворум, повестка дня, место проведения и т.д.), т.к. отсутствует протокол собрания собственников о непринятия тарифа на новый год.
Прошу по возможности дать расширенный ответ и совет.
Заранее благодарен. Виталий.
Добрый день. Управляющая организация (ООО) с 2007г выполняет функции содержания и управления многоквартирного жилого дома, по договору с собственниками на 5 лет. В договоре есть пункт: "Управляющий (ООО)вправе по окончании очередного года действия настоящего договора, в случае если собственники помещений на общем собрании не определили цену настоящего договора увеличить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции) по субъекту РФ по данным фед. органа исполнительной власти...
Собрание собственников не проводится. ООО каждый год увеличивает тариф без согласования с собственниками.
Вопрос. Имеются ли нарушения ст.45 ЖК РФ в данных действиях управляющей организации (кворум, повестка дня, место проведения и т.д.), т.к. отсутствует протокол собрания собственников о непринятия тарифа на новый год.
Прошу по возможности дать расширенный ответ и совет.
Заранее благодарен. Виталий.