Здравствуйте. Хочу подарить комнату в коммуналке, в данной коммуналке в другой комнате есть больной туберкулезом, который периодически появляется там после лечения в стационаре. Не является ли этот факт каким-либо обременением при оформлении договора дарения, либо договора купли-продажи?